物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他(地番) |
交通 |
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建、一部S造(共用棟) 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権の準共有 借地の種類・期間:52年8ヶ月(建物建設期間含む。期間更新無し。建物築造による期間延長無し。) 借地の1ヶ月当たりの借地料:地代1,360円(月額)、解体準備金1,620円(月額)、敷金:14,352円、土地権利:定期地上) 完成時期:2010年11月下旬予定 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]ひばりが丘開発特定目的会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) City ひばりが丘口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
誰でも自由に出入り出来るUR団地や公営アパートと違って、生協等の問題はセキュリティーが難しいですね。
実際は共用廊下で無くアルコーブ(床の色が違って奥まったエアコン設置場所)に置くでしょうし、
不在なら玄関ドアに密着して置くとか工夫が必要でしょう。
宅配ロッカーの数と大きさが多数あれば、ある程度解決するかもしれませんね。
賛成多数で可決ならば利用者の会が実際にどんな活動をするのか注視すべきですね。
当然、不適当ならば理事会は廃止提案を出してくるでしょう。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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302
匿名さん
現在の理事の方々は熱心に誠心誠意やられていると思います。 からこそこれからも揺るぐことがないようにしたいです。
全員がそうではないにしろ政府系勤務の人が理事長になると、最初から結果ありき、住民の意見は都合のいいものだけを使う、バランスよく見せるために反対派も数名理事に置くがお飾り、そんな仕事の進め方が身に付いているから当たり前と思ってしまい、おかしな運営になってしまう。
住民意見に真摯に向き合ってくれることを理事会の理念としていければいいですね。
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303
匿名
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304
住人、30歳
久々に掲示板見ました。
居住してまだ1年経ちませんが、最長50年先まで見据えたときに今後どうあるべきか?といった観点で検討すべき。どんな課題問題もそうでしょう。
今回可決の『デリバリー』は、利用する・しない、でメリット・デメリットがあり、双方勘案し、一般的な細則が定められました。
利用しない方が懸念するデメリットを出来るだけ減らす配慮が必要ですから。でも利用環境は様々。利用者の会でより良いものにする他ない。今は50戸弱の利用者数も今後増える可能性を計算すると尚更。
あと巷で言われる理事管理会社の不正はないでしょうね。理事が育つとか育たないとか、若年とか高齢とか、ご想像はいくらも可能でしょうが、現状問題ないでしょう。
監視委員会?政府系の理事?情報操作?少しマスコミに毒されていませんか?あまり偏りなきように!
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305
マンション住民さん
理事の方々には誠心誠意進めて頂き感謝しております。
デリバリーの件、便利さと見栄えという、相対するものどちらをとるかについては議論の余地があると思いますが、運用を始めてから見えてくることもあるでしょうから、都度、規則や方法を改善していけば良いと思います。
結局はマナーに委ねられるのでしょうけどね。
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306
304
>305
見映えより、セキュリティが甘くなることを気にするかもしれません。その点において、出入り業者を予め特定しておく対策が採られています。
おそらく、使わない人にメリットはないと思われます。安心・安全なマンションライフをめざしましょう
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307
マンション住民さん
マンション敷地内の植栽についてですが、
雑草が生えていたり、枝葉が奔放に伸びて樹形が悪くなって、生育もイマイチになってるもの、見かけるたびに「雑草抜きたい…」とおもってしまいます。
自主管理区域とはいえ、住人が勝手に雑草抜いてはいけませんよね…。
根元が混みいると、虫の発生の原因になるのに、
業者さんもあまり入らないみたいだし。
私ボランティアでやってもいいぐらいなんですが、
お暇な方がいらっしゃったら、手入れの会を作ったり出来ないかな…って思ったり。
皆さんどう思われますか?
業者さん、いつきてくれるんでしょう。
剪定しっかりやると綺麗に花が咲きますよ(^-^)
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308
匿名さん
私も植栽に元気がないのが気になっていました
台風で、傾いていた樹木もやっと治りましたね
普段のお手入れは、管理の方(清掃の方かな?)任せみたいですね
「植栽をお手入れする会」いいですね
そんな集まりがあったら、是非参加したいです
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309
マンション住民さん
>住人が勝手に雑草抜いてはいけませんよね
管理組合が管理会社に委託契約をしているので住民が勝手にやると、不備が生じた時に責任の所在上無理みたいですね。 清掃ボランティアも管理会社にやんわりとお断りされました。 総て理事会でご相談下さいとの事でした。 総会の様な堅苦しい発言しにくい場ではなく、定例の理事会の日時を公開して、住民も参加して意見を述べたり、発案をする意見交換の場は作れないものかと考えています。 <勿論、決議権は理事だけです>
理事の方々には負担増でしょうが、住み良い環境を作る住民参加型の管理組合にしたいですね。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
散歩していたら植栽の中にこんなものを見つけました。
魚焼き網で焼いて阪神を食らう!でナニコレに応募しようかと思います。
植栽に変なモニュメントを置くことなく、現状を維持できる「植栽をお手入れする会」はとてもいいと思います。
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312
匿名さん
No.309さん
理事会への意見はいつでも出せますが、それ以外に、意見を考える会みたいなコミュニティがあって、そこで纏まったものを意見するのもいいのかもしれませんね。
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313
匿名さん
突然ですが、近辺で評判のいい歯医者さんをご存じの方、教えてください。
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314
匿名
313さん>私はコープ手前のシマデンタルクリニックに通いました。今は女医さんが産休らしく、久々に行ったら男性の方がやってくれましたが、どちらも説明が丁寧です。院内も綺麗だし、とても丁寧で仕事が早い印象があります。
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315
匿名
上の階への苦情は管理室に直接言えばいいんでしょうか??
コンシェルジュのお姉さんじゃないですよね?f^_^;
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316
マンション住民さん
上の階が特定された1軒ならば直接お話するのが宜しいのではないでしょうか。
直接は苦手だ、喧嘩になりそうというならば管理室ですね。
上の階の全般に関するなら管理室しかないですね。
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317
マンション住民
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318
マンション住民さん
人によって感じ方も許容範囲(頻度、時間帯)も異なるでしょうが、苦情を入れたくなるような騒音はどれぐらいのものでしょうか?
我が家もできる限り対策をして注意はしておりますが、小さな子がおりますと限界もあり御迷惑を掛けていないかが気になります。
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319
マンション住民さん
駐車場95番のバイクの件どうなってるかご存知の人いますか??
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320
マンション住民さん
大きなバイクですね 車スペースに止めていいのでしょうか?
車が出っ張って駐車してありました
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