| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
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652
匿名さん
海が近いのはいいんだけど、あんなに汚い海じゃ仕方ない。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
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655
匿名さん
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656
匿名さん
煽りや荒らし投稿はご遠慮いただけませんか？
どうぞよろしくお願いいたします。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
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659
匿名さん
キレイになったのは外側だけ。
台場から東奥は循環悪くてダメ。
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660
匿名さん
659さんは千葉の外房にお住まいですか。
海がきれいそうでうらやましい。
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661
匿名さん
綺麗な海ですよ。
写真はりますね。
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662
匿名さん
その２
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663
匿名さん
その３
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664
匿名さん
その４
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665
匿名さん
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666
匿名さん
そんなのどうでもいいんじゃない？
飲むわけじゃないんだしさ。
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667
匿名さん
小中学校。スーパーができたら、評価も激変しちゃうかもね。
まぁ、とりあえず住めるようになるってのは重要です。
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668
匿名さん
海猿の東京湾での撮影で、顔つけたら何にも見えないし、水飲んじゃって最悪だったって言ってたのを思い出してしまったよぅ。
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669
匿名さん
>>667
常識的にどこにでもあると思うよ。多分田舎の離島にもあると思う。ガンバレ！
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670
匿名さん
あら、芸能人さんでしたか。
確かに撮影してること多いですね。
ちょっと前に東雲のほうの運河で撮影されているのを見ました。
芸能人さんは大変ですね。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
有明の弱点ってとりあえずスーパー・小中学校だったわけ。
それができるのは弱点克服になるわけよ。
言いたいのはそれだけ。おまえも頑張れよ。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
道路の拡張工事もやってるし、歩道も拡張される。
電柱も地中化されちゃうし、電線もなくなっちゃうよ。
あと、運河沿いの公園をつくる作業も始まった。
さて、どんな街ができるのかなぁ。楽しみですね。
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675
匿名さん
ここにきて、いろんな工事が始まりましたからね。
いったい何があるのでしょうか。
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676
匿名さん
来年は晴海の2物件も販売開始だそうで、湾岸楽しみですすね。
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677
匿名さん
最近、東雲の開発がすごい勢いになってきましたね。
マンションがこれから４つ建ちますね。超高層は２つかな？
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678
匿名さん
その間にもブリリア辰巳とかブランズ東雲みたいにタワマンでないマンションもきっと色々計画あるんでしょうね。
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679
匿名
07年以降はタワー計画は休止中止がほとんど。
騙されないようにね。
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680
匿名
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681
匿名さん
679さん
湾岸物件(江東区、港区、中央区）で休止中止になったタワーMSを教えて下さい。
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682
匿名さん
679
また動き出してますよ。
東雲は３つ着工済（ブリリア辰巳・ブランズ東雲・プラウド東雲）
晴海は１つ着工済（晴海2丁目）です。
ちなみに晴海は
晴海三丁目ツインタワー三菱地所
販売開始：2011年春
竣工：2014年春
晴海二丁目ツインタワー住友
販売開始：2011年春
竣工：2013年春
だそうです。
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683
匿名さん
東雲プラウドは2013年3月末竣工
有明の新タワーは2014年1月竣工
でしたっけ。
けっこう目まぐるしいですね。
他にも私たちの知らないタワマンではないマンションの計画がふとでてきたりするんでしょうね。
タワマンは工期に2年程かかるけど、タワマンではないマンションは1年くらいで建つので
ブリリア辰巳のようなマンションができそうですね。
湾岸楽しみですね。
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684
匿名さん
確かに、ここより面白そうな地域は他に思い当たらないな。
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685
匿名さん
新規は防災備蓄倉庫あり
耐震型スプリンクラ規格適合
かな。
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686
匿名さん
交通不便なところにマンションばっかり建っても供給過剰で地域全体が地盤沈下するのでは？
購買力も落ちていますし。
新規で安く買いたい人には好機でしょうが。
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687
匿名
>>685
ちょっと気になるのでご存知でしたら教えてください。
＞新規は防災備蓄倉庫あり
これって優遇処置だから、有るか無いかは物件しだいですよね？
（っといってもタワーなら何がしかの倉庫はあるだろうけど。全面的に売り文句にはしないかと。）
＞耐震型スプリンクラ規格適合
気になるのはこっちのほう。
「耐震型」スプリンクラーなるものネット検索しましたがヒットしませんでした。
どのような違いがあり、どのような法改正があったのかヒントだけでもご教授ください。
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688
匿名さん
電車だけでなく、自動車での移動、空港への近さも含め交通の便を考えてみると
これからは城西よりもこの辺りのほうが便利になっている感じがしますね。
城西からもこの辺りに人が移ってきつつありますので、この辺りのマンションが増えることは世田谷などの城西地域も需要取り込みが難しくなるかもしれないですね。
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689
匿名さん
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690
匿名
>>688
城西って広いよ～～～！(笑
城北・城南なども含めて、この地が「便利」と思える人のほうがとても少ないと思う。
いや、この地が便利ならリーズナブルに都心に近い場所だし喜ばしいことだと思うが、この辺のマンションが増えることと世田谷の需要を絡めるのは無理があり過ぎ。
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691
匿名さん
まあ、電車ばっかり乗っている人はここの便利さはわかんないかもね。よそ探したらいいですよ。それとも管理人か？
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692
匿名さん
そういえば、この前ここから車で羽田にいったら１０分程度だったよ。飛行場に近いというのは出張、旅行に最高ですな。
これからは、海外出張もふえそうだしね。
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693
匿名さん
７０㎡が３９００万円台から有りそうな辰巳ブリリアと
同時検討の方はいますか？
辰巳駅まで１１分掛かりますが有楽町線です
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694
匿名さん
ブリリア辰巳から辰巳駅まで歩いてみましたが意外と近かったですよ。
有楽町線というの大きく、辰巳は今後化けるかもしれませんね。
しかも運河沿いの物件ですね。
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695
匿名さん
>692
うちは東京に転勤してから全く出張がないから羽田は関係ないや・・・
成田はよく使うけど
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696
匿名
豊洲・有明の買い煽りだけでサイトひとつ出来そうだな。（笑）
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697
匿名さん
臭い買い煽りばかりですね。
どうして埋立地ってこんなに買い煽りが多いんでしょう？やはり売れてないから？
城西や城北を検討する人が埋立地なんかに来るわけないですよ。
全然位置も雰囲気も違いますから。
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700
匿名さん
まだ入居まで半年ありますし、買った人は精神的に落ち着かないんでしょうね。
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703
匿名
ここのネガは、ほとんどが買いたくても買えない人種。
でなければここには来ない。
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704
匿名さん
契約者は春先の日経平均11000の時の価格で購入しているから、入居前から既に含み損状態。
気が気でないだろう。
ここで寝言言って気を休めればいいよ。
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705
匿名さん
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706
匿名
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707
匿名さん
ネガの知識レベルはその程度。
だから買いたくても買えない。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
そのうちデフレ連動マンションとか言い出しそうだな。（笑）
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710
匿名さん
購入者の方はココの評価が気になって毎日覗きにきてるのかな？
早く完売して落ち着けるといいですね。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
ここで頑張ってポジティブなこと書いてもネガさんに反論されるだけでいつも逆効果なので
何もせずそーっと完売することを祈ってるのが一番ですよ。
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713
匿名さん
円高が凄いから、これから出るマンションは安くなるよ。
資源はほぼ輸入してるからね。
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714
匿名さん
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715
匿名さん
10年経っても有明No.2の価格のステイタスが変わらないって素敵じゃね？
海側はデフレでもここと同じ価格になるかもしれないけどね
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716
匿名さん
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717
匿名さん
ここの購入者は、池上彰のテレビ見て円高、株安、デフレの初歩的な意味を学ぶと良いよ。
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718
匿名さん
買う前に見るべきだったかも・・・
買ってからじゃ遅いかも・・・
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719
匿名さん
ネガさんの以下についてはどう思いますか？
頭の中みてみたいわ。
日経連動マンション（笑）
デフレ連動マンション（笑）
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720
匿名さん
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721
匿名
株で儲けてるなら、とっくにセカンドまで買ってるだろう。
株で儲からない人のマンション購入助言など反対に受け止めるのが吉。
やっぱネガさんが買うな！という物件は注視してみよう。
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722
匿名さん
ネガの理由。まとめていきましょか。
・購入を検討しているネガ人
１、値段を下げて安く買いたい。
・購入を検討していないネガ人
２、単に毒づきたい人。
３、さくらちゃん。
他ありましたら書いてください。
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723
匿名さん
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724
匿名さん
毎日筋トレしながら買い煽り＆ネガ批判していたら、
筋肉隆々になってしまいました
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725
匿名さん
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726
匿名さん
安いなら有明買ってもいいと思う人と、安くなっても有明は嫌って人と
現実にはどっちが多いでのでしょう？
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727
匿名さん
とりあえず、購入を検討してるネガさんはココにはいないと思いますよ。
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728
匿名
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729
匿名さん
まぁ、大体こんな感じじゃないでしょうか。
・購入を検討しているネガ人
１、値段を下げて安く買いたい。
・購入を検討していないネガ人
２、単に毒づきたい人。
３、さくらちゃん。
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730
匿名さん
粘着してる人は欲しい人でしょうね。
粘着してない人は、単に遊びでやってるだけ
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731
匿名さん
ここで頑張って色々書いてもネガさんに面白がられてるだけなので静かにしていましょう。
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732
匿名さん
さすがに車で１０分は羽田無理でしょう。
有明からは２０分が正解。
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733
匿名さん
駐車場から車出すのに10分近くかかりますし、マイ玄関からだと30分くらいで行けるかな？ってとこですね。
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734
匿名
そんな時間を考慮しても30分ですか
思ってたより便利な場所なんですね
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735
匿名
そんな時間を考慮しても30分ですか
思ってたより便利な場所なんですね
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736
匿名さん
でも飛行機使うのはサラリーマンの一部の方で、主婦や子供は使いませんね。
家族で使うとしたら成田の方が多そう。
それよりも日々の生活使う頻度が多いのが電車ですね。
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737
匿名さん
まぁ、大体こんな感じじゃないでしょうか。
・購入を検討しているネガ人
１、含み損が恐くて今の値段で買えない。
・購入を検討していないネガ人
２、暇人。
３、検討者に買った後後悔しないように落とし穴を知らせてあげたい。
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738
匿名さん
ここは先物や信用取引だったら追証がかかる位に契約者は高値掴みだな。
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739
匿名さん
あら、悔しかったのね。
まぁ、大体こんな感じじゃないでしょうか。
・購入を検討しているネガ人
１、値段を下げて安く買いたい。
・購入を検討していないネガ人
２、単に毒づきたい人。
３、さくらちゃん。
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740
匿名さん
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741
匿名さん
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742
匿名さん
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743
匿名さん
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744
匿名さん
確かに頑張って欲しいですね。
スーパーと道路整備終わったら結構雰囲気変わっちゃいそう。
意外と便利な街だという事が分かってきたしね。
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745
匿名
ネガさん、宝くじでも当たったら買えるのにね。
後は運に任せるしかないでしょ。
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746
匿名さん
>>742
売れてるなんてもんじゃないです。
抽選倍率高いし。
私も相当あせってます。
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747
匿名
>745
こんな奴ら（ネガ）と近所なんてまっぴら御免。
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748
匿名さん
好調に見せかけても売れてないことがばれつつあるからHPに価格表も出さなくなったみたい…
あれみてると、要望書受付住戸に対して、実際に集まった数が分かるからね。
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749
匿名さん
>>746
3期は、そんなに大変な事になっているんですか？？
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750
匿名さん
辰巳の正式な価格が出るまで、粘りたいが
＠245以下の部屋はなくなるかな‥
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