| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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205
匿名さん
>>203
入居後も売れ残ってたら不人気マンションに住んでるみたいでなんか恥ずかしいじゃん。
早く完売してほしい。
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206
匿名さん
>>205
天下のニコタマが売れ残ったんだから、
全然恥ずかしくないよ。
ゆっくり売った方がステータスになるんじゃない？
余裕って感じ・・良いじゃん
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207
匿名さん
高級マンションのステータスになりそうな雰囲気じゃない？
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208
匿名さん
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209
匿名さん
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210
匿名さん
＞高級マンションのステータスになりそうな雰囲気じゃない？
ん？？この価格で？
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211
匿名さん
ニコタマの売れ残りと、江東区の売れ残りは意味合いがかなり違う気が・・・
もうちょっと販売頑張ってもらわないと。
新タワーの販売がはじまるまでにはBMAもBASもCTAも完売してもらわないと。
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212
匿名さん
豊洲はスローペースになったが、
有明の方が売れてると思う。
BAS ５ヶ月で500戸突破
BMA 残りプレミアムのみ僅か
CTA 棟内MRオープンへ
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213
匿名
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214
匿名さん
価格設定が手頃だった(特に中層）
来年の花火大会の頃には3棟とも完売してるかな
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215
匿名さん
自分のマンションが売れ残っているとやっぱりなかなか心穏やかに過ごせないので早く完売してほしいものですよ。
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216
匿名さん
まぁ5ヶ月で５００戸っていうのは立派だと思いますけどね。
このご時勢だし。
このご時勢だからこそソコソコ豪華で割安価格な本物件が好調なのかもしれませんが。
無駄や無理がないよね。プールは無駄か？私には必要だけど（笑）
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217
匿名
うーん
WCTみたいに値引しないでじっくり売りたい物件も
あるんじゃないかな?
ここは数年後の東雲タワマンまで競合MSなさそうだし、じっくりやるんじゃない?
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218
匿名さん
購入者にとっては、じっくり価格を上げてもらいながら売ってもらうのが理想だよねー。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
フラット引き下げ延長されますね
3期からはすべての部屋が選択出来るのかな?
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222
匿名
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223
匿名
フラット３５Ｓの引き下げ来年末まで
延長！
な、長い。でも良かった。
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224
匿名
長期金利7年振りの低水準だから、良いタイミングになるかも。
優遇後1%も可能性ありそうだね。
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225
匿名さん
値上がりもいいかも
そしたらちょっと無理して高輪台を買う
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226
匿名さん
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228
匿名さん
225
「ちょっと無理して高輪台」を買えるような人はこの板には張り付いていません。
トランペットは吹いてもいいけど、ほらは吹かないで下さい。
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229
匿名さん
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231
匿名さん
そんな必死にならなくても。
そもそも匿名掲示板で「この板には張り付いていません」なんて断言してる奴のほうが悪い。
妄想じゃないか。
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232
匿名
よく見ると、値上げしてないから、スルーしているだけ。
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233
匿名さん
ほんと？
５％くらいあがってるように見えるんだけど。
１期の価格表持ってる人いませんか？
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234
匿名さん
有明在住のものです。
確かに５％ほどあがってるように見えますね。
私もそう思っていました。
（まぁ、買っちゃったら気にならなくなりましたが）
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235
匿名さん
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236
匿名
１期の価格表持ってますが、今のと比べて上がってるようには見えませんでした。
具体的にどの部屋とかってわかりますか？
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237
匿名さん
比較してみると微妙に上がってるようにも見えますね。
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238
匿名
一期前に出された最初の価格表から一期直前に若干北西側下げて始まりましたよね。
当初予定に戻った感じかな。
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239
匿名
そんなことはないって！
Ｓ社じゃあるまいし。
でも安過ぎであれば最終期調整か？
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240
匿名さん
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241
匿名さん
微妙な値上げ具合なんですかね。ぱっと見だけじゃわからないですね。
誰か分析できませんか？
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242
匿名さん
一番最初に要望書集めたとき、要望の少なかった北西と狭めの部屋とかは当初予定販売価格よりも値下げされましたよ。
1期販売前からモデルルーム通ってた人は知ってます。
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243
匿名さん
1期の価格表と最新の価格表だと、値上げされてますよね。
値下げしたり、値上げしたり、何がやりたいんだか。
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244
匿名
ごめん、何処が値上げされているか具体的に教えてくれ。
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245
匿名さん
数ヶ月の間の値段の小差なんて目くじらを立てることもないことです。
問題は、これだけ景気が低迷しますと、デフレが更に増すことです。デフレになってもローン残高は下がりません。
3年前よりはましですが、かなり慎重な行動が必要と感じています。
これからは遅ければ遅いほどリーズナブルに買えるって嫌な時代ですね。
高い買い物だから買ってよかったって何年も思いたいですね。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
上がっても下がってもないですね。
過去の価格表と比較して、同じ部屋の価格変動は見られませんでした。
上がったとか下がったとか言っていた人は、結局部屋番号を明確にしていないため
根拠のない発言となりますね。
何をどうしたいのかよくわからない人たちです。
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248
匿名さん
どの部屋で比較して「値上げも値下げも無し。」って結論になったのか教えてもらえますか？
何回みても、値上げされてるように思えるのですが、、、just印象で申し訳ないです。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
何それ？
相変わらずネガさんのレベル低下は酷いですな。。。。
面白いと思ってるんでしょうけど。
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251
購入検討中さん
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252
匿名さん
値上げされてるってことにして、少しでも早く買わせたいんでしょうね。
デベと住民でタッグを組んで買い煽りしてるようです。
賢い消費者はこんな幼稚な煽りには騙されないでしょうけど。
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253
匿名さん
ここに書いてある発言を読むより、
235さんがあげてくれている価格表を自分の目で見て比較するのが一番ですよ。
こんだけ確実な資料があるのに、それでも無理に値上がりを主張して買い煽りしている方々を見ると、
逆にデベも住民も相当追い込まれてるんだなーって思っちゃいますね。
まだ500戸弱、半分にも届いてない上に、大量の高層階3LDK 5500万～が丸々残っていますからね。
このご時勢、有明に5500～を出せる人がどれだけいることやら。
魅力的な物件ですが、現時点ではリスクが高すぎです。
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254
匿名
値上げしてない。代表的な例。
1期 2228 5760万円
1期 2128 5720万円
今期2028 5680万円
1期 1928 5640万円
1期 1828 5600万円
他も同じ様な感じ。
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