第一種低層住居専用地域、駅徒歩4分なのに閑静な住宅街。
ディアナコート代沢についての情報を希望します。
みなさんよろしくお願いします。
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2010-08-07 12:50:48
[PR] 周辺の物件
ディアナコート代沢口コミ掲示板・評判
-
341 匿名さん 2010/10/22 12:54:21
しかも自分もあなたも全く購入者でもなく売主でもなく
赤の他人同士で書きあってるってバカだね。ｗ
なぜ自分が書くかって？ あなたの反応が楽しいからだけ。。
さー反応して！カモーン！
-
346 匿名さん 2010/10/24 10:31:26
ここキャンセル出ませんかね。
三井の目黒川沿いの物件出たけど、目黒と言っても環境いまいっちょだし、駅遠いし。
池尻のタワー系のも検討したけど空気汚そうだし。
最近出てきているいる物件は、なんか今いっちょなんだよなー。
価格帯的には7000万前後なんでここがしっくり来る感じ。
他のは結構売れ残って苦戦を強いられるような物件ばっかだし．．．。
ローンが通らない人が今の段階でも出てきたりするんでしょうか？ -
-
347 匿名さん 2010/10/24 12:21:31
まだ抽選終わったばかりなので、ここ2週間くらいで出る可能性はありだと思います。
ちなみに、その期間で出なければ来年の6月くらいにローン本番審査で漏れる人がでる可能性ありですかね。
一応問い合わせで聞いてみたらどうですか？
-
-
364 匿名さん 2010/10/27 07:19:58
土地手当てしたのがバブルの真っ盛りの時だから、倒産しなければこの値段じゃ出せなかったろうね。
そういう意味ではお買い得。しかし基礎もできあがらないうちに完売とはｗ
三井のほうが竣工ずっと早そうなのにいつ売り出すんだろう。 -
-
383 匿名さん 2010/11/25 17:11:55
お買い得かそうでないかは人それぞれはあたりまえ。
ただし、即完売していることは統計上多くの人に割安・お買い得と判断された結果であることは
事実。
売れないマンションが多いのは結局割安でなくお買い得でないから。
-
-
389 購入検討中さん 2010/11/26 02:03:59
>ただし、即完売していることは統計上多くの人に割安・お買い得と判断された結果であることは
事実。
>需要と供給のバランスは基本は統計上でしか計れないけど・・・。
>というか統計上が一番正確だけど。
あほか。
「購入動機＝お買い得だったから」という質問・回答データでもあるの？
即日完売と「購入動機＝お買い得だったから」の明確な相関関係が示されない限り、
「統計上多くの人に割安・お買い得と判断された結果」とは判断できないだろうに。 -
392 匿名さん 2010/11/26 12:00:11
おおいなる勘違い野朗がこんなところに。。。
No.383 by 匿名さん2010-11-26 02:11
お買い得かそうでないかは人それぞれはあたりまえ。
ただし、即完売していることは統計上多くの人に割安・お買い得と判断された結果であることは
事実。
売れないマンションが多いのは結局割安でなくお買い得でないから。
↑
これから購入する皆さん覚えておきましょう。
こういう人が、10年後に後悔するのです。 -
395 匿名さん 2010/11/27 00:23:28
そんなとこに興味持つって、あなたどんな人？
完売した物件の購入者の目が必ずしも正しくはなく、デベに乗せられた可能性も十分あるため、後から、例えば転売する時などに、損を被ることがある。こういう意味じゃないかな。 -
396 匿名さん 2010/11/27 05:46:43
いずれにしても売れ残ってるマンション住んでるより完売したマンションに住んでたほうが
精神的にもいいもんだよ。
てかネガがまだ張り付いてるが、やはく中目黒と大井町のスレにでも移動してろｗ -
-
405 匿名さん 2010/12/13 02:56:01
出るならば6月以降あたりかと。。 10月末引渡しなのでローン契約前しかでてこないかもです。。
このご時世なので1件くらいは出そうな気がします。 -
411 匿名さん 2011/02/26 17:21:09
地所も三井も今年売り出すでしょ。
地所はもうちょい先かもしれないけど。
９０-１００平米くらいのタイプが多いからここより上の層狙いだけどね。 -
412 匿名さん 2011/02/27 03:00:41
おっそうなんですか！？
なんか土地が狭いみたいに書かれていたのでコンパクトタイプの70平米くらいが
あるかと期待していたのですが・・・・。
さらに坪400越すときびしいー。 でも代沢が好きで住みたいので期待しておきます。
ここは安かったのですね・・・・知らなかったです。（あまり広告出されていなかったのですかね？） -
414 サラリーマンさん 2011/02/28 09:00:38
んで、ここはお買い得だったの？
近くに坪単価310万くらいで中古でてるけど・・・。
びゅう代沢3F西向きはこの前坪３３０万位で売れてたみたい。
-
416 匿名さん 2011/03/06 02:38:58
あっ、びゅう代沢は西向きですでに8年・9年落ちの中古でそれだったら
お値打ちのマンションだったのでしょうね。
他もあまり値が落ちていないようで、この周辺は希少なのかな？
80㎡周辺があまりないのかな。 -
421 匿名さん 2011/03/14 08:27:18
？ もう基礎できてるのかな？
できてても、上物がまだ無いから曲がったりとか影響ないのでは？
それよりも既に上物も建ってしまっているところはちょっと不安ですねー。 -
424 匿名さん 2011/03/21 08:28:04
駅近、都心近く歩ける、高台で津波と洪水心配なし、複数路線使える（下北沢）と
代沢地域は人気でそうですね、駒場東大前や池尻、中目黒（高台側）のエリアとともに
東京安心エリアです。
ここを買った人はよかったですね＾＾ マンションの価値が大きく変化しそうです・・・。 -
426 匿名さん 2011/03/29 04:10:40
先日ちょっと覗いてきましたが、コンクリートが欠けて鉄筋が露出しているところがありました。
５センチ四方程度でしたが、大丈夫なんですかね？ -
429 匿名さん 2011/03/30 04:25:34
それって本当に欠けてるのですか？
「四方」ってことは意図的に空けている穴とかではないですか？
投降された方、間違いなく「欠けている」という状態でしょうか？
不安なので再度明確にお答えいただきたいのですが。
もし前者ならちゃんと修復いただきたいです。 -
431 匿名さん 2011/03/30 09:00:52
早速にご回答ありがとうございます。
そうですか．．．
放置されるはずはないと信じたいです。
ここも関係者の方は見てらっしゃると思いますし。 -
436 匿名はん 2011/03/31 00:22:26
430さん写真を添付してもらえますか？ それを元に交渉してきますよ。
私が見に行ってもそれらしきものがなかったのですが・・・。
それよりもまだ未完成状態の部分が多かったので、何か勘違いされている気がしますが・・。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
[ディアナコート代沢]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
67票SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- ピアース代々木上原レジデンス | まとめ | スムラボ
- プレミスト世田谷梅丘 | まとめ
- ドレッセ世田谷松陰神社 | まとめ
- ピアース世田谷上町レジデンス | まとめ
- ピアース柿の木坂 | まとめ
- オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス | まとめ
- プラウド渋谷東 | まとめ | スムラボ
- ディアナコート永福町翠景 | まとめ
- シティタワー新宿 | まとめ | スムラボ
- クリオ桜新町ザ・クラシック | まとめ | スムラボ
- ディアナコート学芸大学テラス | まとめ | スムラボ
- グランドメゾン杉並永福町 | まとめ
- シティハウス下目黒 | 住民スレ | まとめ
- グランリビオ恵比寿 | まとめ | スムラボ
- ヴァースクレイシアIDZ永福町 | まとめ
- パークコート青山高樹町 ザ タワー | まとめ | スムラボ
- グランドヒルズ南青山 | 住民スレ | まとめ
- DIANA GARDEN 恵比寿 The House | まとめ | スムラボ
- シティタワー恵比寿 | 住民スレ | まとめ
- グランドヒルズ恵比寿 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
- ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9090万円～9640万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2・70.78m2 |
|
総戸数 271戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
