第一種低層住居専用地域、駅徒歩4分なのに閑静な住宅街。
ディアナコート代沢についての情報を希望します。
みなさんよろしくお願いします。
売主：株式会社モリモト
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2010-08-07 12:50:48
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ディアナコート代沢口コミ掲示板・評判
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281 ご近所さん
選んでりゃいいじゃん。。勝手に。
億出せない人は新築のココで。
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283 匿名さん
売主及び施工会社ともに民事再生
将来大丈夫？ -
284 匿名さん
住人の質って価格によるよね
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285 匿名さん
↑ いつもの批判の方へ
がんばれ！ もうすぐ完売だから言いたいこと言っておけ！！ｗｗ
同じこと繰り返し言ってないで頭使わないとね。ｗ
売れないマンション売らされているのでしょうね。（億ションを）
プライドだけ持って売れない・・・。資産価値って需要で決まるんですよ！ｗｗ
売れなきゃ意味ないｗｗ
かわいそうに。。くやしがり屋さん！
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286 匿名さん
財閥は大事とかここを無理やり批判しているのは
今度売る予定の三井の人かな？ それとも近隣の住友か？
財閥系は今苦戦しているところ多いからね・・・。
都内でも城南でも億は売れない時代になってしまったね。。
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287 匿名さん
ネガさんが連投しているようですが、
億の家を買えるほど金持ちだったら、そりゃ誰だって億の家探すよ。ｗ
この価格帯を買う購入層にとって、他の物件に比べてここはお買い得で希少価値が高いから買っているだけ。
代沢アドレスで駅も近いし、この広さだから、貸そうと思ったときに、いい値段で直ぐ貸せるだろうしね。
モリモトさんには悪いけど、ああいう事になってしまって、かえって購入者にはラッキーなんだよね。
億の家を買えるであろう、恐らく質の高いあなたは、何でこんな億もしないしかもモリモトのマンションが気になるの？
比較対象にもならないでしょう？ｗｗｗ
代沢に興味があるようだし、同じ代沢の三井の物件の広い部屋でも買えばいいんじゃない。
多分億の物件でしょうし。
こちらはそこまでお金持ちではないので比較しようとも思わないですけど。ｗ
これからも頑張ってください。
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288 ご近所さん
↑このｗを多用する人って、住人の質を下げる。
しかし、施工会社まで民事再生中とは‥
デベの説明を鵜呑みにしたんだろうが、この辺の賃貸相場を知らないようだな。代沢らしい物件でさえ、今は上値重いぞ。 -
289 匿名さん
知ってますよ。ちゃんと全部調べてますから。買うならそれくらい当たり前です。
賃貸相場も地元の不動産屋さんにも聞いてますよ。モリモトさんの説明だけで鵜呑みにするわけないじゃないですか。今はどこも厳しいね。この不景気だし供給も多くなってきてるしね。
あくまでも相対論ですよ、ここでの話はすべて。
よくお考えになって投稿ください。 -
290 匿名さん
それと、確かにあまりネガさんに付合って反論しても、ご指摘のとおり住人の質が低いと思われるので、
今後止めときますわ。
皆さんもお気をつけて。
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291 匿名さん
↑ はーい、気をつけます。
ネガな投稿している人は、自分のところだけが売れなくてくやしいだけの業者なのでほっておきましょう。
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293 匿名さん
もうすぐ完売するんだからいいじゃない
所詮、３流物件なんだから
この程度の値段じゃないと売れんでしょ
上場してた時、モリモトの株持ってたのに破綻しやがって クソ！
やっぱり３流は駄目だな -
294 匿名さん
そういうことか・・・株持ってて損したのでこんなところで批判してるんですね。。
気持ちは分かるので、ご自由に発言をどうぞ。
株持ってなければ買えたのにね。
株持ってなければ、『いい物件だーー！！これはいい！！』って言ってたのでしょうね。
-
295 匿名さん
もう見てるかもしれないですが、以下のＵＲＬにディアナコート代沢のコメントが掲載されてます。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news345.htm
マンション分譲だけに集中してれば余裕みたいです。
今日が抽選日なのでどうなりますかね。
さてはて。。
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296 匿名さん
今日の抽選で当たった人のコメントあるかな？
抽選終わったら契約日が多分2週間-3週間後くらいだから、
10月末～11月中旬で完売御礼かな。
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297 匿名さん
デベも施工も一流ではないのは明らか。財閥系は民事再生だの会社更正にはならない。ここを買う方はお得感、財閥系を買う方は安心感にお代を支払うってこと。だからお互いの意見が交わらなくても不思議はなく、寧ろ必然。完売おめでとうございます！かな。
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298 匿名さん
誰も財閥の悪口なんて言ってないですが・・・。
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301 ディアナ
完売か～♪
すごいなすごいな～♪
早く建たないかな～♪
楽しみすぐる( ・∀・)
-
303 匿名さん
代沢・新築未入居物件で、９５平米８５００万ってどうですか？
不動産屋さんに紹介してもらったのですが。
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304 匿名さん
↑ それ安いですねー。
って、もう少し情報書いてもらえると判断できます。
駅徒歩〇分、何階（マンション？）、売主（財閥？）、マンションの全体戸数、周りの環境、アドレス（代沢二丁目？） 等々。
面白そうなので教えてください！！ -
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306 匿名さん
ホームページがもう募集って記載が無くなってますね。
お問い合わせしかないので恐らく抽選で完売かと。
あとはローン審査に契約完了までは審査漏れなどあれば再募集する可能性あり。
あと2週間以内には分かるかと。
ちなみに自分は他のモリモトの物件注目してます！ 大井町とか。。まだ城南も出るらしいし。
でも、ずっと即完売続きなので民事再生完了に本当に入りそうな雰囲気なので、そうなると次の物件が
高くなっちゃうかも。 あまり待つのも損しちゃうかな？
-
307 匿名さん
プレミストか。 管理費・修繕費で65000円。。 維持費は高い。
でも物件はこの池ノ上辺りで言えば結構安い設定かと。
-
308 匿名さん
なぜか電車側の北側が最高倍率だそうで・・。
-
310 マンコミュファンさん
完売ですか？
良かったですね。
ここはデベさんのネガチェックが早いですね。
すぐに反論してきます。とても判りやすい。
価格は売却時、３流物件（マイナー・倒産した会社）は安くなりますから調度いいでしょう。
アフター（内覧チェック・定期点検）はあまり期待出来ないでしょう。
-
313 匿名さん
どなたか抽選参加された方いらっしゃらないですかね？？
というかマンションの抽選ってどのようにやるんでしょうか。
様子が気になります。
-
314 匿名さん
いやーデべのネガチェックよりもあなたのネガ書き込み、恨み節が早すぎです！！笑
ブランドが大好きなようですが、ブランド系のデベですか？
それとも株損した一人ですか？
あっ、回答いらないですよ。どうせ嘘で帰ってくるだろうからね -
315 匿名さん
おっ！ 今度はアフターサービスについてネガ書き込みしてきたんですね。
ようやく今までと違う批判を書いてきた。。
でも結局アフターサービスって、しないってどうしていいきれるんだ！ｗ
だめだねその言い分も。。 もう一回出直し！！
-
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318 匿名さん
どうかこんな書き込みをしている人に入居者がいませんように
-
319 匿名さん
そーだそーだ～(｀・ω・´)ノ
売れないご近所億ション営業デべは立ち去れ～♪ -
320 匿名さん
マンションデベロッパーで 資本金１億ですが 何か？？？
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321 匿名さん
ここの売主って火消しに必死だけど、やっぱり余裕ないの？
-
322 匿名さん
全然火消しに必死じゃないじゃん
何を見て書き込みしてるんですかね。。
根も葉もない誹謗中傷は辞めてほしいですね。。 -
323 匿名さん
アフターのことが話題になっていますので
一言。モリモトさんは売れるだけ売ったら
後は知らん顔かもしれません。
以前品川区のモリモトさんの物件を契約しました。
完売後、設計変更とスタイルオーダーの打合せ
にモデルルームに行ったのですが、あまりの
変わりように契約を後悔しました。
（それもあり居住せず、賃貸用に割り切り別の
物件を購入）
完売したのでモデルルームはそのまま放置され
飾られていた観葉植物は、水も与えられず、
日光にも当ててもらえていない様子で、枯れ果てて
多肉植物は腐ってとけていて目も当てられない様子
でした。
ご商売ですから、売れてしまえばモデルルームに
手を入れる人件費を惜しむ気持ちもわかります。
でも仮にもまだお客さんが来訪するのですから、
世話をできないなら植物だけでも引き上げるとか
そうした配慮ができないのでしょうか。
営業マンの方にもサラリーマンゆえのご事情が
あるとは思いますが、命あるものを大切にできない
会社は信頼できない、と思いました。
こちらは購入してしまいましたから、いたし方
ないのですが。
営業マンの方はモデルルームを閉じるときは最後に
まだ見たい方もいらっしゃるかもしれないので、ご連絡
してから閉じます、とおっしゃっていたのに、
何の連絡もなかったです。
夢を抱いて検討されている方が多いと思いますので
つまらない内容かもしれませんが、どうしても
一言申し上げたくて。（自分勝手ないきどおりかも
しれませんが）
-
324 303です。
グランドメゾン代沢です。
代沢一丁目のマンションです。
-
325 匿名さん
グランドメゾンで8500万？ って安くないですか？
ただ2年以上経っているようなのでそういう意味では中古価格になるのでしょうが、
中古価格にしても安いかと。。 あとは１Ｆとか西向きとか悪い条件だったとしても
その価格はよさそうですね。
ランニングコストが気にならなくて駅8分が問題ないなら割安感ありかと。。 -
-
327 匿名さん
今日はいつもの批判する人が出現しないね。
もう完売であきらめたかな！笑
もしかして自分の売ってマンションが売れたのかな！？
そんなわけないね。。。 -
330 匿名さん
↑ いつもの批判の人出ました！ 反応必ずありですね、がんばりますね＾＾
-
331 匿名さん
それにしてテラスド代沢の広告がすごい・・・
色んなページでいつもでてくるからびっくり。
こことこんなに近いのに大苦戦なのかな。 -
332 匿名さん
ここの最上階億ションうらやましい・・・。
-
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337 匿名さん
批判したってもはや誰もいないよ。
批判がんばったのに即完売しちゃったね・・・努力が実らず可愛そうに。
おつかれちゃん！
-
338 匿名さん
粘っこい奴がいるね マニア？ 売主の小僧？
こんなのが購入者だったら最悪 -
339 匿名さん
こらっ！３３８。
うちの社員だろ！
恥ずかしいからもうやめてくれ。 -
340 匿名さん
あははｗ 2人しかいないよこれ見てるのは。
自分とあなたと。。 楽しいね！ -
341 匿名さん
しかも自分もあなたも全く購入者でもなく売主でもなく
赤の他人同士で書きあってるってバカだね。ｗ
なぜ自分が書くかって？ あなたの反応が楽しいからだけ。。
さー反応して！カモーン！
-
343 匿名さん
ほれ！きたｗ いいね。
あーいえばこーいうみたいなｗ
-
344 匿名さん
あああ批判する人もついにいなくなったのね。
たぶん違うスレッドで批判しているだろうから探しにいきまーす！ -
346 匿名さん
ここキャンセル出ませんかね。
三井の目黒川沿いの物件出たけど、目黒と言っても環境いまいっちょだし、駅遠いし。
池尻のタワー系のも検討したけど空気汚そうだし。
最近出てきているいる物件は、なんか今いっちょなんだよなー。
価格帯的には7000万前後なんでここがしっくり来る感じ。
他のは結構売れ残って苦戦を強いられるような物件ばっかだし．．．。
ローンが通らない人が今の段階でも出てきたりするんでしょうか？ -
347 匿名さん
まだ抽選終わったばかりなので、ここ2週間くらいで出る可能性はありだと思います。
ちなみに、その期間で出なければ来年の6月くらいにローン本番審査で漏れる人がでる可能性ありですかね。
一応問い合わせで聞いてみたらどうですか？
-
348 匿名さん
なるほど。二度可能性があるわけですね。
どうもです。 -
349 匿名さん
安物買いの・・・
-
352 匿名さん
完売しちゃってました。 早すぎ。
-
353 匿名さん
完売。 さよなら。
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354 匿名さん
下北沢が5年後には大きく再開発されるから、それ分かってる人はここ買ったのね。
てことは、三井が代沢で作るやつも完売するかもね。 -
355 匿名さん
同じ値段でここより総合的にいい物件があったら教えてほしい．．．
-
356 匿名さん
安物買いの宝物。
買えた人がうらやましい。 -
357 匿名さん
そろそろ第二期販売がはじまるんですかね？
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359 匿名さん
ピーコックの御用聞きエリアに入っているので、
利用されてはいかがでしょうか？
-
360 匿名さん
なるほど便利ですね。
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361 匿名さん
完売しちゃってＨＰ消えてますね。めでたしめでたし。
-
363 匿名さん
今さらネガっても売り切れだよ。
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364 匿名さん
土地手当てしたのがバブルの真っ盛りの時だから、倒産しなければこの値段じゃ出せなかったろうね。
そういう意味ではお買い得。しかし基礎もできあがらないうちに完売とはｗ
三井のほうが竣工ずっと早そうなのにいつ売り出すんだろう。 -
370 匿名さん
１００平米の部屋もありましたが検討外でしたか？
１００平米でもこどもがいたら狭いの？ -
374 匿名さん
ちきしょーー！ 批判したのに完売かよ。。
常識間違えして恥ずかしいから赤ちゃんのせいにしてみよー。 -
375 匿名さん
100平米で狭いとは、子供が何人いるんですかね
ビッグダディだな
奄美にでも住んどけ -
376 匿名さん
完売おめでとうございます。
今後の参考までにここって幾らくらいで販売されてたのでしょうか？ -
377 匿名さん
ありがとうございます
平均すると坪320万前後かと -
378 匿名さん
ここお買い得でしたね。
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