ディアナコート代沢ってどうですか？

>128
自体も少々唐突なレスだけど、
>132
の読解力が乏しいこととレス内容が的外れってことは間違いがないね。

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>>133
詳しく教えていただいて有難うございます。
家の購入を考えるのがはじめてなのでローンの話は参考になります。
２０万円の３５年払いだとして、いくら位の物件が買える事になるのでしょうか？

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みなさんが推定している年収の倍以上ありますがここに決めました。
価値観は人それぞれ。ここの立地・物件・入居者の推定年収？云々気に入らなければ検討から外せばよいだけのこと。
検討外なのにいちいち掲示板を覗いて書き込みしてる時間がもったいないですよ。

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一馬力３千万以上のあなたはどの部屋買ったの？

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132よ
なんかズレてるぞ
もう発言しないほうがいいぞ

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ばれるのに教えてくれるわけないじゃん
アホか。

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>>142
月額20万円なら6,000万円ぐらいの物件が買えますね。
ローン計算は不動産屋が喜んでやってくれますので、
気になる物件を見つけたらとにかくモデルルームへ足を運びましょう。

ただし、「20万円の35年払い」という考え方は危険ですよ。
変動金利なので支払額は変わります。ていうか今後増える可能性大です。
慣れてないのならまずはフラットなどの固定金利で考えた方が安全でしょうね。

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132は釣りだと思うんだけど
おまえら釣られ過ぎwww

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↑出た、自作自演ｗｗｗ

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３千万も稼げる方が何故ここを、後悔するだろうなあ。価値観の差と言われればそれでおしまいですが
私なら優越感えられる高級物件にしますが。セカンドハウスなのかな。

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ここに書き込んでいる人は、優越感だとか年収がどうだとか
醜い部分を出しすぎ。
わきまえた方がいいよ。
買いたいと思う人が買うだけ。いやだと思うなら他へいくべし。

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年収３千万の人が買ってますよ！

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そりゃないっしょ。

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しずかだ．．．。
買えた方、おめでとう。
買えなかった自分は、抽選だめなら三井に期待。
手が届くか．．．。

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>>150
むしろ年収3000万だから買うんでしょ。
住まずに数年後転売するだけでかなり儲かる。

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景気が回復したら＋１０００万くらいにはすぐなりそうだね。
現在の環境はある意味またとない機会。

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ならない、ならない。不動産は上がらないよ、今から大きくはね。

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それは全体的な話であり、所謂一般論としてはそうだね。ただ、
もちろん景気が回復した場合の話ではあるが、
所謂高級住宅エリアと言われている場所で徒歩5分エリアで都心へのアクセスが良い物件なら
その希少性および利便性から価格は確実に上がります。
5～10分エリアは以外に供給があり、確かにこれからはしんどいね。
10分超は一部の特殊エリアを除いては．．．。
土地の価値はこれからの時代、２極化していくんだよ。

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ここは線路沿いだし、高級住宅街って感じはしないな。

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だから「所謂」って書いてるでしょ。本当のお金持ちが住むような基準で言っているのではありません。
そこそこの所得のある人たちのボリュームゾーンからの需要がある、エリアという程度の意味で言ってます。
市場性の観点からそういうエリアで駅が近いと市場性があり値段が上がりやすいと言っているのです。

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まあ、多くの方が求めている条件ではありますな

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なかなかいい物件が見当たらない
モリモトの次に期待

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4年前に買ったマンションがまだ含み益状態。下がりきった感じはしないな。

3000万といっても、資産があってその収益での3000万とサラリーマンが3000万稼ぐのじゃリスクがちがいますね。

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そうそう
月収３０００万はあるから楽だな

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代沢エリアって世田谷の他のエリアと比べてどういうポジションなんでしょうか。ランキングでどなたか教えて。
主観抜きで一般論として。

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すでに、残りは８戸、６，５００万以上

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ん？
安いのしか売れてないの？

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抽選分以外ほとんど売れたんだ。
凄い人気だね。

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初めて家を購入しました。
ここを見ていると、みなさんお金持ちすぎて、
やっていけるのかちょっと不安ですけど。

早く出来上がりませんかね～
来年の今頃は、家具や家電も新調したりして、楽しいだろうな。

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たぶん、購入者じゃない人たちの書き込みですよ。
住環境・生活環境ともよいところだと思うので、住めるなんてうらやましいです。

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安心して良いのでは、お金持ちはあんまりいないはず。お金あるなら財閥系いくのがお金持ちの習性。

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坪単価とかで見れば、それがランキングなんじゃないですか。
代沢はかなり上位だと思います。

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あと幾らの部屋が残ってて、広さはどの位なのでしょうか？
８０平米前後で考えたいのですが。９０平米位でも構いません。
これからＭＲに行くのですが、事前情報なくて。

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>>178
変な人は相手にするのはおよしなさい
完全に出遅れで、どうせご近所さんになりませんて

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ＨＰに掲載されている間取りが抽選住戸で残っている分です。それ以外はほとんどないとないでしょう。

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81平米弱のお部屋は幾らなんでしょうか？

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172です。

>>173さん
ありがとうございます。安心しました。
住環境いいのですね！良かったです。
下北沢方面はあまり遊びに行ったことがないので…
（ビビリなので渋谷に出るのも怖い）

>>174さん
そうですね、ウチでも買える物件なのだから、
お金持ちの方は違う物件行きますよね(笑)
ヘンな心配してすみません。

>>181さん
1階で7530万円だった気が。
価格表をチラっと見ただけなのでうろ覚えです。
違ってたらすみません。

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代沢は場所にもよるが坪単価は周辺の三軒茶屋、太子堂、北沢、代田とほぼ同等で
特別高い訳でない。まあこれらは世田谷では最上位の坪単価ですが代沢が抜けてるわけでない。

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最上階がいいのですが、幾らのが残ってるんでしょうか？

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確か1000万強高かったと思いますが、もうないでしょう。

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もう最上階は残ってないんですか？

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絶対とはいいませんが、先着順の物件ではなかったでしょうか。
ＭＲに聞いてみてください。

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1億なら出せます。

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最上階の１００平米の部屋なら抽選で残っているかも

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やはり1億以上の部屋は売れないんですねぇ〜
不況ですかね。

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