東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その51）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その51）

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-09-26 04:38:34
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか？

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいｗ

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ　その50：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[スレ作成日時]2010-08-06 19:42:03

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23区内の新築マンション価格動向（その51）

  1. 781 匿名

    ＞大阪と新宿で高さ日本一争いだな。
    う～～む！
    できれば、競うエリアをアジアか全世界に変えて頑張ってほしい。
    大阪VS新宿で煽る程度では、今の国内不況からの脱出は難しい。
    つか、どんどん近隣諸国に追い抜かれてく。

  2. 782 匿名さん

    端数まではわからないのでcm単位の争いですね。
    同じでもいいけど・・・

  3. 783 匿名さん

    臨海副都心、豊洲に続々とオフィスビルが完成しますね。

  4. 784 匿名さん

    研究施設を都心部湾岸に集約する動きもあります。

  5. 785 匿名さん

    湾岸は高付加価値倉庫街になるよ。
    データセンタと冷凍マグロ倉庫

  6. 786 匿名

    >>783
    オフィスビルと新築マンション価格の関連を説明願います。

    >>784
    研究施設を集約することと新築マンション価格の関連を説明願います。

    >>785
    高付加価値倉庫街と新築マンション価格の関連をご説明願います。
    尚、世界規模でのデータセンターは日本からシンガポールなどに移っています。
    冷凍マグロは、マグロ自体が入手困難になりつつあります。

  7. 787 匿名さん

    ＬＧの研究施設が品川に集約らしいね。

  8. 788 匿名

    続々とオフィスビルが完成しても、
    そこが空室だらけでは意味ないよ。

  9. 789 匿名さん

    それはどこでも共通に言えることですね。
    地域間競争は避けられないね。

  10. 790 匿名

    共通には言えるけど、
    続々新規供給する街は空室リスクが大きい。

  12. 791 匿名さん

    マンションは職住近接が当たり前になるからね。

  13. 792 匿名さん

    >>789
    地域間競争の結果が昼間人口の増減に現れます。
    都心３区および副都心区の2000年から2005年の昼間人口増減
    １位　港区　＋８．５１％、＋71282人
    2位　江東区　＋７．９２％、＋36028人
    3位　品川区　＋５．５４％、＋26505人
    4位　墨田区　＋１．７６％、＋4542人
    5位　中央区　▲０．１０％、▲633人
    6位　千代田区　▲０．２１％、▲1790人
    7位　渋谷区　▲１．２６％、▲6912人
    8位　新宿区　▲３．５７％、▲28517人
    9位　台東区　▲４．４６％、▲14178人
    10位　豊島区　▲７．４２％、▲30327人

  14. 793 匿名さん

    丸の内に通勤で住みたい街ランキング
    http://cache001.ranking.goo.ne.jp/crnk/ranking/016/startingstation_tok...

    どこに通勤だろうが、結局西側なんだよね・・・

  15. 794 匿名さん

    始発駅が西に多いってこと？

  16. 795 匿名さん

    >>791
    そりゃ都内の狭小賃貸な

  17. 796 匿名さん

    安いとこ買う方法として始発駅を狙うのはよくわかるけど。
    帰りはどうするの？

    そこまでして一戸建てにこだわる心理は良く分からないです。
    俺はマンションで良いです。

  18. 797 匿名さん

    東京駅始発に乗ればいいじゃん。
    いろいろあるでしょ。

  19. 798 匿名さん

    帰りは奥さんが車で駅までお迎えじゃない？

  20. 799 匿名さん

    郊外の戸建てよか職場に近い都心部マンションのほうが良いと思うよ。
    マンションの方がセキュリテイーも良いし。

  21. 800 匿名さん

    戸建住宅85％が耐震基準満たさず　木耐協調べ
    http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20100826-00000001-jsn-ind.html

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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