23区内の新築マンション価格動向（その51）

さらに勝負にならないからやめておいた方が・・・

なんだこのスレ。
つまらん。。

これからは、

新宿をプッシュプッシュするスレになるって事ですな。ここ。

中央線沿線の価格動向は要注目でしょうね。

どこにでも噛みつくなぁ、埋立地住人は。
世田谷、杉並、新宿、次は目黒あたりに噛みつくと予想。
いかがでしょう？

勘弁してください。
目黒区は埋立地住人様とは関係なく楽しくやってます。
どうか来ないでください。

いや、当分は新宿だろう。
新宿ポジがいる限り。

>>687

埋立地以外への好意的な書き込みは、許さないという意思表明ですかw

一極集中なら渋谷も駄目じゃん。

都心３区に集中

対策考えないと

都心5区に集中

まだ仲間に入れず・・・
いっそ20区にしてほしい。

リクルートの「都心に住む」は最初は都心部だけだった対象エリアが
どんどん広がり今や大田区や世田谷区といった外周区もカバーエリア
となっています。

それなのに台東区や江東区は一部の例外を除き区としてはエリア外
なのです。どうして？

構造変化を真面目に考えないとひどい目に遭うよ(笑)

茨城県の住宅公社が破綻しました。

騙されて埋立地に買ってしまいひどい目に遭いました。

最近は、元田んぼの埋立地に建つマンションが
問題になってるからねぇ。

田んぼなんて美しいところならまだいいでしょうが、
ゴミや瓦礫が埋まってってるところは・・・

渋谷と新宿が落ち目になると不動産マーケットにどのような影響が出るのでしょうか？

埋立地が落ち目になると不動産マーケットにどのような影響が出るのでしょうか？

埋立地はもう落ち目です。
でももとも都心でもなく、とどうでもいいところなので、マーケットにたいした影響はありません。

都心部のなかでどこがどのようになろうと、埋め立て地には関係ないはなしですよ。

渋谷と新宿は実際のところ今落ち目なんですか？

埋立地に買った時点でどっちも同情の対象だろ。

まぁ、プチバブルに踊らされたことを恨むしかないね。

埋立地住民に同情してる場合じゃないですよ。


東京株午前、４日続落８９円安　一時１年４カ月ぶり８９００円割れ
　前日に日経平均株価が１年４カ月ぶりに９０００円台を割り込んだ東京株式市場は２５日も下げ止まらず、４営業日続落で午前の取引を終えた。平均株価の下げ幅は一時１００円を超え、２００９年５月１日以来、約１年４カ月ぶりに８９００円を割り込み、取引時間中の年初来安値を更新した。(産経新聞)


けっこう大変なことだと思いますよ。

買わずに賃貸って選択のウエイトが高まるのでしょうか？

まぁ、リスクは少ないでしょうね。
高級賃貸なら、居住性も分譲に劣らないでしょうから、
選択肢としてはありですよね。

高額賃貸なんてどこも持て余してるじゃんか。

中国企業の駐日社員なんかみんな堅実なもんだよ。

江戸川区が多い。

葛西はインド人と中国人が仲良くやってますね。
不思議な光景にみえます。（笑）

時代の最先端で～す。

昔の華族は羽振りよく見栄張ることが美徳とされたが、今は日本人よりエコノミスト。しかも勤勉。
ごく一部には派手なヤツもいるし、人口多いから悪人も下層階級も日本よりいるけどね。
嫌中・嫌韓のような昭和の名残の偏向メディアから推し量らないほうがいいですよ。（今はむしろ地上げ材料に使われてますが）
あらゆる点で一歩先を行かれてます。

タワーマンションの臭い営業なんて一蹴されてます。
買ってません。

実際、新宿は落ち目なんですか？
マーケットへの影響はどうでしょうか？

強いて言うなら日本全国落ち目だな。

>>716
事実なら不動産マーケットに大きな影響を与えると思うよ。

引き渡し前にトンヅラこく業者とか増えそうな悪寒

業者を笑っていられるのは今のうち。
明日はオマエがトンズラしてるさ。

新宿を起点にしている中央線、その他私鉄沿線の不動産価格が長期的に下がって行くことになるだろうね。

不況によって今後一番下落が危惧されるのは埋立地だろ。
これは誰も異存がないはず。

でも、もともとどうでもいいところなので、マーケットには対して影響なし。

埋立地が武蔵野市を抜く日ははたして
我々（30代）が生きている間にくるのでしょうか？

http://reposen.jp/home/report/summary.php?re_id=2882&ca_id=4

まぁ、現実的に考えて、
最低孫の代までは無理でしょ。

むしろ格差は広がる一方かもしれませんね。

>>716
新宿の商業地としてのピークは平成２年で、以降右肩下がりのようです。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066634.pdf

>>725
被害妄想じゃないですか？

新宿の動向が大きく不動産マーケットに影響を与えるから、
詳しくお話しているだけじゃない？

この評価方法で行くと武蔵野市と江東区の比較であって、武蔵野市と東京湾岸は比較にはなっていない。
スタートラインにも立っていない状況で、抜く日が来るのか？と。
頭悪いとしかいいようがない。

銀座が大幅な地価下落のなか、新宿はいち早く下げ止まりの傾向をみせてますね。