23区内の新築マンション価格動向（その51）

『就業人口が減っているエリアに大量に作った』その逆の成功例が湾岸とか言うのかしら、まさかね笑

>>659
その賃料が江東区と差が無くなってきている。

大問題じゃないの？

国家戦略で
オフィスビルを東京駅周辺に集中整備することが決まりそうです。

>>659

3丁目の大規模なやつじゃなく、5丁目のタワーマンションでしょ。
向こうは建物として日本最高層、5丁目はマンションとして。

「選択と集中」

「職住近接」

>>662

江東区は新築のファミリー向けで比べるとばけの皮がはがれるよ。
規制のせいで単身向けの最低面積が広くなったので、価格だけみれば上がったようにみえるだけ。
しかもそういう物件ばかり余るから、募集中の賃貸の平均が上がってみえるという皮肉な結果。

集中は主要５区にということですよ。

ここで新宿に投資したら大損間違いなしでしょう。

新宿に住んだら「職住近接」 としてはよいのでは？
新宿勤務でも丸の内勤務でも渋谷近辺、赤坂六本木エリア、どこでも便利このうえない。
まぁ、環境は好々でしょうが、少なくとも近接という点においては。

ファミリー世帯の満足度
http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf

新宿は治安が悪い(笑)

むしろ治安の悪さも好んで新宿に住む。

根拠レスの都合悪さを(笑)で誤魔化しても無駄。

池袋、新宿、渋谷はオフィス街というより、
ただの歓楽街になるんじゃないの？
そこをターミナルにしてるような路線の将来も…だが。

江戸川区から江東区に大勢の人が引っ越している事実を考えれば、総合力の一位は江東区ですか？

ランク外決定w

新宿、ファミーリー層からの評価はさほど悪くないのですね。

坪単価が高いところへの引っ越しだから何か魅力があるのでしょうね。

安さを武器にファミリー層狙ったのに、ターゲットからそっぽを向かれてランク外。
江東区無念（涙）

埋立地住人が世田谷の次は新宿区に噛み付いてるという噂を聞いてきました。

さらに勝負にならないからやめておいた方が・・・

なんだこのスレ。
つまらん。。

これからは、

新宿をプッシュプッシュするスレになるって事ですな。ここ。

中央線沿線の価格動向は要注目でしょうね。

どこにでも噛みつくなぁ、埋立地住人は。
世田谷、杉並、新宿、次は目黒あたりに噛みつくと予想。
いかがでしょう？

勘弁してください。
目黒区は埋立地住人様とは関係なく楽しくやってます。
どうか来ないでください。

いや、当分は新宿だろう。
新宿ポジがいる限り。

>>687

埋立地以外への好意的な書き込みは、許さないという意思表明ですかw

一極集中なら渋谷も駄目じゃん。

都心３区に集中

対策考えないと

都心5区に集中

まだ仲間に入れず・・・
いっそ20区にしてほしい。

リクルートの「都心に住む」は最初は都心部だけだった対象エリアが
どんどん広がり今や大田区や世田谷区といった外周区もカバーエリア
となっています。

それなのに台東区や江東区は一部の例外を除き区としてはエリア外
なのです。どうして？

構造変化を真面目に考えないとひどい目に遭うよ(笑)

茨城県の住宅公社が破綻しました。

騙されて埋立地に買ってしまいひどい目に遭いました。

最近は、元田んぼの埋立地に建つマンションが
問題になってるからねぇ。

田んぼなんて美しいところならまだいいでしょうが、
ゴミや瓦礫が埋まってってるところは・・・

渋谷と新宿が落ち目になると不動産マーケットにどのような影響が出るのでしょうか？

埋立地が落ち目になると不動産マーケットにどのような影響が出るのでしょうか？

埋立地はもう落ち目です。
でももとも都心でもなく、とどうでもいいところなので、マーケットにたいした影響はありません。

都心部のなかでどこがどのようになろうと、埋め立て地には関係ないはなしですよ。

渋谷と新宿は実際のところ今落ち目なんですか？

埋立地に買った時点でどっちも同情の対象だろ。

まぁ、プチバブルに踊らされたことを恨むしかないね。

埋立地住民に同情してる場合じゃないですよ。


東京株午前、４日続落８９円安　一時１年４カ月ぶり８９００円割れ
　前日に日経平均株価が１年４カ月ぶりに９０００円台を割り込んだ東京株式市場は２５日も下げ止まらず、４営業日続落で午前の取引を終えた。平均株価の下げ幅は一時１００円を超え、２００９年５月１日以来、約１年４カ月ぶりに８９００円を割り込み、取引時間中の年初来安値を更新した。(産経新聞)


けっこう大変なことだと思いますよ。

買わずに賃貸って選択のウエイトが高まるのでしょうか？

まぁ、リスクは少ないでしょうね。
高級賃貸なら、居住性も分譲に劣らないでしょうから、
選択肢としてはありですよね。