23区内の新築マンション価格動向（その51）

おしゃれなイメージはあっても実際に住むところじゃない。

幹線道路が多くて排ガスのひどい湾岸埋立地なんて住環境は最悪。
子供を喘息持ちにしたくなければこんな場所を選ぶべきではないな。

>>540
それは有り得ないでしょ(笑)
結婚して中野区に住む・・地縁が無い人は普通考えないよ。
人口密度が高いし、23区で一番緑が少ないところですよ。

公園総面積ランキング(2007年末調査)
（単位　面積　百平方メートル）　
江戸川区 31,632、足立区 29,121、世田谷区 23,330、大田区 20,059、江東区 19,882、
板橋区 18,680、練馬区 18,155、葛飾区 15,905、杉並区 9,596、北　区 8,272、
台東区 7,483、渋谷区 7,334、墨田区 7,026、品川区 6,989、新宿区 5,602、港　区 4,889、
中央区 4,793、目黒区 4,383、その他（千代田区、文京区、中野区、豊島区、荒川区）

杉並区って公園が少ないんだな。何で？

これらのデータソースはもしかして「東京２３区ランキング　青版：仕事に役立つデータ編」じゃないか？
データ内容がちょっと古いし、上の公園面積も区の面積の違いには触れてないから比較できないじゃんと思って買わなかったが、人気があって売れてると本屋から聞いたよ。

中央区は
４,７９３の内
２,５００が、区の南端にある浜離宮なのな。
区民の大半からは遠過ぎる。

北区は面積が少ないから分かるけど
外周区なのに杉並区の公園が少ないのは不思議だな。

巨大公園があるかないかで変わるでしょ

統計なんてそんなもの

これと言った公園が無いからですか。なるほど。
緑が少ないと熱帯夜なんかキツイだろうな。

埋立地には住みたくないから。

住民の品の良さじゃない？
城東はちょっと・・・

杉並に住みたい？住民の品がいい？

目黒とか東急沿線の方がいいと思うが。

井の頭線使って、
面倒な渋谷駅乗換えをしたいとは思わないなぁ。杉並。

>>551
お仲間が多いからでしょ。

埋立地みたいな、強欲で見栄っ張りで卑しい住民の多いところには住みたくないですね。

「ちい散歩」は東京を細かく知るのにいい番組だから録画して見てる。
で、昨日は池袋西口やってて、「西池袋公園は豊島区で最大の公園なんです」っていうナレーションが入って笑ったよ。
あの公園よく知ってるが、あれが最大ってどんだけ少ないんだと思って地図で確認したら、確かに寺院・墓地の部分は緑色だから公園が多いと思い込んでいたようだ。

一番公園が少ない区は中野区でしょうか？

埋立地のおかしなヤツはここの豊洲・有明の買い煽りだけかと思ってたら。
住民板にも類似が複数いる。

だめだこりゃ～

それでも俺たちは杉並に住みたい。
なぜなんだろう。地縁も無いのに。。。

>>561
人に断りも無く複数形を使わないようにｗ

善福寺のライオンズは良さそうだよねー。
買えるなら俺もほしい。

風情も情緒もないコンクリートエリアはごめんだ。

あなたも戸建て派？
マンションはコンクリートでできちゃってますから、無理かな？

私は杉並で低層マンション派です。
永福あたりで良いマンションでないかなー。

寺や神社やお地蔵さんがあって、昔ながらの地域の祭りもまだあるような所がやっぱりいいですね。
豊洲みたいな埋立地にはあるのかな？

まぁ、好みはそれぞれですな。
豊洲２・3丁目に住む人は、そういうのは求めてないような気がします。

>>564
杉並区は公園が少なくて、風情も情緒もないコンクリートエリアなんですか？

>>566
トヨスにはないですが、築地には浪除不動尊というのがあります。

意味深な名前の神さまですね。

永福町なら浜田山に三井のがあるんじゃない？
値下げしたらしいし。

あれいいよね。
ぜんぜん手が届かないけど（笑）
もうちょっと安くしてくれないかな。

永福あたりに手軽なマンションないかなー。

浜田山って坪300くらいでしょ。
場所的には高いけど、都心に比べたら湾岸タワーとさほど変わらないか寧ろ安いんじゃない。

あら、意外とお安めなんですね。
都心のタワマン買うよりぜんぜん安い。
300万～って事はないよね。

浜田山ならいいかな。赤い地域だし。

じゃあ買えば。先着順で売ってるよ。

ほしいけど手が届きません。

>>576
アハハ！　そーなんだよね。
そんなにいいなら他人に勧めないで自分だけで独占購入してお金持ちになってくださいって。

買ったらお金持ちになるの？？？
どういう意味？

必要なのって1世帯１戸だけじゃないの？
独占購入ってどういう意味？？？

ここに貼り付いているみなさんは、マンションを投資と考えているお金持ちが多いので、自分が住むところ以外にも買えるということでしょう。
年収１０００万以下でもそんなことを考えてるんだから、うらやましいね。いや、おめでたいね。

2006年に頭金200万で4500万で買ったマンションを2008年に6000万で売った。

税金は高いが、二年で200万が1500万になったから、利回りは300％以上。

かなりいい投資だわ。

登記は？金利は？手数料は？

582みたいな都合のいい部分しか言わない奴は間違いなく詐欺師です。
相手にしないことですよ。

一円も稼いだことがない埋立地のニートには答えられないでしょうね。

ぶっちゃけ上がったとしても一時的に跳ねただけで、中長期スパンじゃガタガタ下がるしかない。

豊洲、うらやましいです。
そんなに利益あったんですね。

そういえば１０年以上前に高級マンション転がしをして儲けている若い女の話が
テレビで放送されたがあの人その後どうなったんだろう

１０年前で、そんなことできたんですか？地価あがってたの？