23区内の新築マンション価格動向（その51）

普通に考えれば、住環境が悪いから安い。

長期的な素人予想をすると近い将来起こる大地震や前兆により価格が大幅に変わる気がする。
不動産にはまだ地震が価格に反映してないので城東、湾岸は厳しいかも。
意外に武蔵野台地が人気出たりして。

そのあたりがはっきりすれば、そもそも買わんだろ、普通。
武蔵野台地だけが残ってどうする？

武蔵野は安全領域とはいえないにしても地震に強いほうであることは確か。

そこから通えるか？？

黄色が安全とも言い切れないし。
そもそも、そこから通勤するのは苦痛。

いっそのこと大好きな東京駅に住めよ（（（笑）））

武蔵野は先の大震災のときは畑だったからなぁ。

実際、住宅密集してる今は地震被害が少ないかどうかはわからない。

510は単に独身者が住みやすい所という事だろ。
子無し共働き夫婦が住みやすい所、子有り共働き夫婦が住みやすい所はまたちょっと違ってくると思うが。

駅近じゃないとヤダなんて子供に言わせる大人になりたくない。

知恵もなく努力もせず、他力本願ばかりの人間に育ってしまうね。

>>529さん
２０００年から２００５年の変化、国勢調査より
世帯人員３人以上の世帯数増減＝ファミリー層の人気度
ベスト５
１位　中央区　１２．２７％増、２位　江東区　　５．６９％増、３位　千代田区　４．７９％増、
４位　江戸川区　１．８８％増、５位　港区　　　１．５５％増、
ワースト５
２３位　豊島区　７．４７％減、２２位　渋谷区　５．８４％減、２１位　中野区　５．１５％減、
２０位　北区　４．８７％減、１９位　新宿区　４．１１％減、　

２０００年から２００５年の変化、国勢調査より
６５歳未満２人世帯数増減＝若いカップルの人気度
ベスト５
１位　中央区　３８．２１％増、２位　目黒区　２７．０４％増、３位　千代田区　２１．８１％増、
４位　江東区　１８．７０％増、５位　品川区　１３．４１％増、
ワースト５
２３位　豊島区　１３．０４％減、２２位　杉並区　１０．０２％減、２１位　渋谷区　９．３８％減、
２０位　練馬区　８．９９％減、１９位　中野区　７．３０％減、　

最近の豊島区は人気みたいだけど。

>>524
湾岸は真っ赤っかだな

どっちも都心周辺が人気なんですね。
その中で、江戸川区が検討しているのは子育て環境が良いからでしょうか？

>>534
510と532と533を総合的に見れば、豊島区は単身者には人気だけど２人以上になるとワーストなんだね。
なんだか意外。

ファミリーでは住みたくない、と分かるね。

渋谷区がＤＩＮＫＳに人気が無いのも意外じゃない？
高過ぎるからかな？

単身者用のアパートマンションが多いエリアとファミリー用が多いエリアがあるから、人気に関係なく動くという可能性はある。
例えば中野区は圧倒的に単身者用が多いだろうから、中野区に住みたいと思ってても仕方なく他に移るとかね。