23区内の新築マンション価格動向（その51）

馬鹿ではないし年収も多いんで
普通に所帯持ちですが？
マンションも相場の底近くで
取りあえずは所得済です

文章に知性は無いし
パチンカスみたいな発想だし
終わってますな

わ！まともに相手してる！

住宅エコポイント、100億円分突破　７月だけで50億円

国土交通省は10日、住宅エコポイントの発行数が７月末時点で累計で100億円分を突破したと発表した。住宅エコポイントは省エネにつながる住宅の新築・改修時に、商品と交換できるポイントをもらえる制度。３月８日の受け付け開始以降、認知度が高まっていったこともあり、発行数は月を追うごとに増加し、７月だけで50億1442万円分になった。
３～７月の発行数は108億2008万ポイント（１ポイントは１円相当）になった。内訳は新築住宅が69億1530万ポイント、改修が39億478万ポイントだった。７月単月では前月よりも18％増えた。断熱用の内窓を扱うサッシメーカーや家電量販店が販売に力を入れていることもあり、国交省は「発行数は今後さらに増えていく」とみている。
同制度でもらえるポイント数は新築が一律30万ポイント、改修は窓の断熱改修で2000～１万8000ポイント、床の断熱改修が５万ポイントとなっている。国交省は12月末までの適用期限を、６カ月～１年延長する方針だ。

まぁ、マンションは立地と建物がすべてですからねぇ。

豊洲が人気ある理由はそこにある。
立地と建物。どっちかだけではダメなんですよね。
程よいバランス。しかし、価格が高い。
一般サラリーマンからしたら、５０００万円以下に抑えたいよな。

有明までいくと、さらに安いので人気ありますよね。
サラリーマンには丁度良い価格帯かなと。

都内住宅着工、６月25％増　貸家は１年３カ月ぶり

東京都が５日まとめた６月の都内の新設住宅着工戸数は１万459戸と前年同月に比べて25％増加した。増加は２カ月ぶりで、持ち家、貸家、分譲住宅すべてが前年を上回った。１年以上続いた着工の落ち込みが一巡し、都心部、市部ともに増加傾向が定着してきたもようだ。
分譲住宅は80％増の4104戸で、うち分譲マンションが88％増の2334戸だった。自宅の建て替えなどの需要が手堅い持ち家は19％増の1891戸と12カ月連続で増えた。住宅ローン減税などのテコ入れ策も増加傾向を後押ししたとみられる。
賃貸マンションなど貸家は６％増の4454戸と１年３カ月ぶりに前年実績を上回った。住宅需要に一定の安定感がでてきたと判断する業者が増えたようだ。

204さん

クオリア新宿余丁町は２年も工事中断期間があったみたいだから、そのせいもあるのでは？

サラリーマンでリーズナブルなのは７５㎡で5000万以下。
それ以上だと全然リーズナブルではない。
75㎡以下の広さだと子供がいたら狭くて、住めないからな。

現実は3000万以下程度しか動いてない。
つまりそれ以上が売れ残って5000万5000万と必死なわけだ。

不動産研究所の毎月のレポートを見たほうが良いよ(笑)

そんなのみなくても貧乏庶民が大半だとわからんか？

>>214
所得格差ですよ。
買える人は５千万円前後以上のマンションが買えるけど、
安いマンションも買えない人がいっぱいいるんだよ。
そんな人はたぶん結婚もしていない。

ちょうど都心部マンションが買えるね。

金利がなかなか上がらないからね。
貯めるより借りる時期。

金利は上がるどころか
限りなくゼロに近付いている。
にも関わらず株も上がらない。
ので借りてまで投資する旨味も無い。

マンション買って実需で住むんじゃないの？

自分で住むぶんにはいいかもね。
「この先どんどん収入は上がりますよ！」とか、極端な楽観で予算組むことないし。

それで買う奴が減るっつー罠

買える人が買って

買えない人は無理せず賃貸で良いじゃない。

首都圏全体としてこれから下がるのはだれも異論無いのでは？

後は下がりにくいところを選ぶだけじゃん。

首都圏全体？
山梨まで含めてといわれてもなぁ。

>>228
淘汰されて業者の数が減るだけだろ。

相続で郊外の戸建てが余り始めるからだいじょうぶだよ。

それこそ欲しい人がいっぱいいるような。。。
値下がりする要素皆無に思えるが。

相続するまでの仮住まいとして買われている郊外駅近マンションも相続時に一挙に市場に放出されて値崩れ。

>>232
少子化で家が必要な人が年々少なくなっているんだよ。

まぁ赤い人気エリアなら大丈夫でしょう。
青い地域は値下がり期待もあるかなーと。

そもそも、住みたい街っていうのは高く取引されるもの。
値下がりを期待するなら、青いところから選ぶべし。

１０年後には年もとっちゃってるし、買うなら今なんだけどなぁ。

気候変動・社会不安・そして卑弥呼台頭？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100813-00001311-yom-soci

郊外に家を買う人は、通勤圏内に相続する家がある人だけにしましょうね。
いざとなれば、親の家に転がり込めば良いｗ

円高不況で、リストラが進み首切りどんどん増えて、ローン返済滞る…借金のかたに銀行にとられる

いつも繰り返し

不便な田舎やめときな〜都心駅前5分圏内

都心5区

できれば大手町１０分圏内でしょｗ

以前のミニバブル当時は、住宅ローンの金利が上がって返せずに破綻が起きる。
って過去スレで書かれてなかった？

結局、金利が上がろうが下がろうが同じ結末だね。

買うなら人気エリア。
赤い部分なら何とかなる。
青い部分は絶対買うな。

これです。

日本のお金持ちはこれから減って行くから今すでに高いとこ買うと大損だよ。
まあ、一般人は買えないでしょうがｗ

どういう根拠だ。
赤いところは人気地域。
買うなら赤いところ。
青いところは人気がないので、値下がりする。

簡単な事じゃないか。頭弱い？

赤信号みんなで渡れば怖くない(笑)

日本が落ち目なのに高い買い物する？？

自殺行為でしょうがｗ