東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その51)」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-09-26 04:38:34
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この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか?

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいw

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ その50:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[スレ作成日時]2010-08-06 19:42:03

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23区内の新築マンション価格動向(その51)

  1. 530 匿名さん

    駅近じゃないとヤダなんて子供に言わせる大人になりたくない。

  2. 531 匿名さん

    知恵もなく努力もせず、他力本願ばかりの人間に育ってしまうね。

  3. 532 匿名さん

    >>529さん
    2000年から2005年の変化、国勢調査より
    世帯人員3人以上の世帯数増減=ファミリー層の人気度
    ベスト5
    1位 中央区 12.27%増、2位 江東区  5.69%増、3位 千代田区 4.79%増、
    4位 江戸川区 1.88%増、5位 港区   1.55%増、
    ワースト5
    23位 豊島区 7.47%減、22位 渋谷区 5.84%減、21位 中野区 5.15%減、
    20位 北区 4.87%減、19位 新宿区 4.11%減、 

  4. 533 匿名さん

    2000年から2005年の変化、国勢調査より
    65歳未満2人世帯数増減=若いカップルの人気度
    ベスト5
    1位 中央区 38.21%増、2位 目黒区 27.04%増、3位 千代田区 21.81%増、
    4位 江東区 18.70%増、5位 品川区 13.41%増、
    ワースト5
    23位 豊島区 13.04%減、22位 杉並区 10.02%減、21位 渋谷区 9.38%減、
    20位 練馬区 8.99%減、19位 中野区 7.30%減、 

  5. 534 匿名さん

    最近の豊島区は人気みたいだけど。

  6. 535 匿名さん

    >>524
    湾岸は真っ赤っかだな

  7. 536 匿名さん

    どっちも都心周辺が人気なんですね。
    その中で、江戸川区が検討しているのは子育て環境が良いからでしょうか?

  8. 537 匿名さん

    >>534
    510と532と533を総合的に見れば、豊島区は単身者には人気だけど2人以上になるとワーストなんだね。
    なんだか意外。

  9. 538 匿名さん

    ファミリーでは住みたくない、と分かるね。

  10. 539 匿名さん

    渋谷区がDINKSに人気が無いのも意外じゃない?
    高過ぎるからかな?

  11. 540 匿名さん

    単身者用のアパートマンションが多いエリアとファミリー用が多いエリアがあるから、人気に関係なく動くという可能性はある。
    例えば中野区は圧倒的に単身者用が多いだろうから、中野区に住みたいと思ってても仕方なく他に移るとかね。

  12. 541 匿名さん

    おしゃれなイメージはあっても実際に住むところじゃない。

  13. 542 匿名さん

    幹線道路が多くて排ガスのひどい湾岸埋立地なんて住環境は最悪。
    子供を喘息持ちにしたくなければこんな場所を選ぶべきではないな。

  14. 543 匿名さん

    >>540
    それは有り得ないでしょ(笑)
    結婚して中野区に住む・・地縁が無い人は普通考えないよ。
    人口密度が高いし、23区で一番緑が少ないところですよ。

  15. 544 匿名さん

    公園総面積ランキング(2007年末調査)
    (単位 面積 百平方メートル) 
    江戸川区 31,632、足立区 29,121、世田谷区 23,330、大田区 20,059、江東区 19,882、
    板橋区 18,680、練馬区 18,155、葛飾区 15,905、杉並区 9,596、北 区 8,272、
    台東区 7,483、渋谷区 7,334、墨田区 7,026、品川区 6,989、新宿区 5,602、港 区 4,889、
    中央区 4,793、目黒区 4,383、その他(千代田区文京区中野区豊島区荒川区

  16. 545 匿名さん

    杉並区って公園が少ないんだな。何で?

  17. 546 匿名さん

    これらのデータソースはもしかして「東京23区ランキング 青版:仕事に役立つデータ編」じゃないか?
    データ内容がちょっと古いし、上の公園面積も区の面積の違いには触れてないから比較できないじゃんと思って買わなかったが、人気があって売れてると本屋から聞いたよ。

  18. 547 匿名

    中央区
    4,793の内
    2,500が、区の南端にある浜離宮なのな。
    区民の大半からは遠過ぎる。

  19. 548 匿名さん

    北区は面積が少ないから分かるけど
    外周区なのに杉並区の公園が少ないのは不思議だな。

  20. 549 匿名さん

    巨大公園があるかないかで変わるでしょ

    統計なんてそんなもの

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