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23区内の新築マンション価格動向（その51）

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-09-26 04:38:34

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか？

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいｗ

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ　その50：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[スレ作成日時]2010-08-06 19:42:03

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23区内の新築マンション価格動向（その51）

410 匿名さん
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これは６年間の販売戸数だけど、とりあえずこれを足してみて一番多いとこが、
一番人気があって、一番マンションが買われたところって考えて良いと思うよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html
411 匿名さん
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>>408
高くなりすぎると
あっと言う間に人気はなくなります。ｗ
412 匿名
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立地も重要だけど建物も重要だよ
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413 匿名さん
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たしかに人気は売れ行きですぐに分かるから簡単な指標だね。
414 匿名
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売れてる戸数じゃダメだろ住みたい町かどうかってのが重要
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415 匿名
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赤い場所を買うべき
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416 匿名
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そりゃ赤い地域に住みたいよ
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417 匿名さん
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>>414
住みたいから買っているんでしょ？

投資目的の人もいるけど
少数じゃないですか？

住みたくないのに買って住み人なんかいないでしょ(笑)
418 匿名
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沢山売れてる地域は暴落の危険がある希少であるべき
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419 匿名さん
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>>414さんはおもしろいこと言うね。

住みたくないのに買って、住んでいるのですか？
420 匿名さん
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>>418
不人気なところを買えと言う人もいますｗ
421 匿名
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大量生産のモノが価値を維持できるかな？希少かどうか考えよう
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422 匿名
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赤い場所を無理しても買うべき
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423 匿名さん
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さっきから赤、赤って
何かの宗教団体の人？？？
424 匿名さん
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>>418
人気があるところは、それなりの魅力があるわけで、
値下がりリスクも少ないと思いますよ。
425 匿名
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>>423
はい、アホンダラ教の教祖です。
426 匿名さん
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この地図の事でしょ。
どの収入レベルの人がどこに住んでるかを推計した地図。

赤い場所で安かったら割安。今すぐ買うべき。
青い場所はハズレ。買うべきではない。
427 匿名さん
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>>426
具体的にどこよ？
今は人気が無くて安くなっているけど、将来人気が出るのですか？
428 匿名さん
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地域もそうだけど、建物によっても資産価値は変わるので要注意。
自分では不要だと思うほどの豪華なマンションを選んだほうがいい。
どうせ数年後には陳腐化する。
レベルの低い物件だと、数年後悲惨だよ。
429 匿名さん
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>>428
何かお金を無駄に使わそうとしているとしか思えないねｗ

将来設備は陳腐化するから、
設備にあまりお金を使わないようにしましょう。
これなら分かるけどｗ

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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

23区内の新築マンション価格動向（その51）

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