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23区内の新築マンション価格動向（その51）

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-09-26 04:38:34

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【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか？

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいｗ

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ　その50：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[スレ作成日時]2010-08-06 19:42:03

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23区内の新築マンション価格動向（その51）

390 匿名さん
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上半期で増えたのは都心１０区で、郊外は相変わらずの低迷です。
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391 匿名さん
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>>390
でも今年上期は都心より郊外の地価が上昇してるって調査結果もあるぞ。
前年比地価上昇率が川崎駅が2位、横浜駅が4位なんてデータみると、
23区内でも拠点性のないところより、郊外でも拠点性のあるところの方が
良さそうな感じがする。
23区でも価値があるのは都心か拠点性のあるところだけじゃないのかな。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64TR_syuto.pdf
392 匿名さん
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外周区だと赤羽と北千住くらいしか無さそうだね。
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393 匿名さん
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上昇してるなら買わないまでよ。笑
394 匿名さん
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郊外駅近を業者が買って一時的に上がっただけだよ(笑)
基本は何にも変わってない！
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395 匿名
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基本は何にも変わっていない！

なんか自分に言い聞かせるような言い方だなw
焦りや畏れを感じるね
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396 匿名
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とりあえず人気地域を買うべき
不人気地域買ったら値下がりしますよ
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397 匿名さん
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>>395
こういうことなんですよ。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2010/js100f0000.pdf
398 匿名
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当たり前だろ
不人気なのには理由がある
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399 匿名さん
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>>396
いままでマンションが一番売れているところですね。
実績を参考にするのは大賛成です。
400 匿名さん
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>>398
高過ぎるのが一番の原因でしょうね。
401 匿名
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青い場所は買うな
赤い場所を買うべき

当たり前の事
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402 匿名さん
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１０年くらいまで遡ってマンションが一番売れている区を探せば良いから簡単じゃない？
ところで何区なんだろう？
403 匿名さん
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年収600万円程度で自分の住むマンションを投資の対象として考える。
貧乏人の考えることは理解できん（笑）。
404 匿名さん
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みんなが買ってる人気がある区を買うのも
理論的ではないけど
何となく安全な気がしますね。
405 匿名
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どういう意味だ？
頭弱いから理解できないの？
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406 匿名
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売れてる戸数じゃないだろ
地図でいうと赤い場所を買うべきってこと
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407 匿名さん
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最近は人気がかなり偏ってない？

ほとんどマンションが買われていない区もあるでしょ。
408 匿名
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人気地域が高いのには訳がある
人気が落ちる要因がなければ良いが
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409 匿名
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無理してでも赤い地域を買うべき
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物件概要
所在地	東京都23区
交通	None
種別	新築マンション

23区内の新築マンション価格動向（その51）

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