東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その51）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その51）

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-09-26 04:38:34
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

この秋は米国経済も踊り場で、日本経済も踏ん張り処のよーです
さて、23区の新築供給戸数も2007年水準まで恢復し、在庫戸も順調に減少しています
あとは価格がついてこれるのか？

※来週末にも公表される7月の販売動向は、たぶん良好な数値と思われます
それでスレのタイトルも変更しておきますね

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

※湾岸教授は出来るだけスルーしましょ
ただ事実誤認については逐次生暖かく指摘をしてあげてくださいｗ

※町丁別推定平均年収のマップだけを貼るのは禁止
貼るのなら、引用元と算出方法も明記のこと

前スレ　その50：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

[スレ作成日時]2010-08-06 19:42:03

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23区内の新築マンション価格動向（その51）

  1. 227 匿名さん

    首都圏全体？
    山梨まで含めてといわれてもなぁ。

  2. 229 匿名さん

    >>228
    淘汰されて業者の数が減るだけだろ。

  3. 231 匿名さん

    相続で郊外の戸建てが余り始めるからだいじょうぶだよ。

  4. 232 匿名さん

    それこそ欲しい人がいっぱいいるような。。。
    値下がりする要素皆無に思えるが。

  5. 233 匿名さん

    相続するまでの仮住まいとして買われている郊外駅近マンションも相続時に一挙に市場に放出されて値崩れ。

  6. 234 匿名さん

    >>232
    少子化で家が必要な人が年々少なくなっているんだよ。

  7. 235 匿名さん

    まぁ赤い人気エリアなら大丈夫でしょう。
    青い地域は値下がり期待もあるかなーと。

    そもそも、住みたい街っていうのは高く取引されるもの。
    値下がりを期待するなら、青いところから選ぶべし。

    1. まぁ赤い人気エリアなら大丈夫でしょう。青...
  8. 236 匿名さん

    １０年後には年もとっちゃってるし、買うなら今なんだけどなぁ。

  9. 237 匿名さん

    気候変動・社会不安・そして卑弥呼台頭？
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100813-00001311-yom-soci

  10. 238 住まいに詳しい人

    住宅ローン破綻増加、競売６万戸　甘い審査が落とし穴

    住宅ローンを返せなくなり、家を手放す人が急増している。不動産競売流通協会の
    全国調査によると、銀行などが強制的に売るために裁判所の競売にかけられた
    一戸建て住宅とマンションは、２００９年度には０８年度の１．３倍の約６万戸に達した。
    一方、０９年度に新築された住宅は約８０万戸。新たにマイホームの夢をかなえた人がいる陰で、
    多くの「住宅ローン破綻（はたん）」が起きている。
    asahi.com　2010年8月14日7時0分
    http://www.asahi.com/housing/news/TKY201008130459.html

    全国で６万戸のうち都内のマンションって、どれくらいあるんだろーね
    担保価値があるから競売までいくことは少ないと思うんだが･･･

    記事中で取材されているよーな、かなり遠方の郊外建売戸建てで競売までいくと
    「人生オワタ」って感じになっちゃうな

  12. 239 匿名さん

    郊外に家を買う人は、通勤圏内に相続する家がある人だけにしましょうね。
    いざとなれば、親の家に転がり込めば良いｗ

  13. 240 匿名さん

    円高不況で、リストラが進み首切りどんどん増えて、ローン返済滞る…借金のかたに銀行にとられる

    いつも繰り返し

  14. 241 匿名さん

    不便な田舎やめときな〜都心駅前5分圏内

  15. 242 匿名さん

    都心5区

  16. 243 匿名さん

    できれば大手町１０分圏内でしょｗ

  17. 244 匿名

    以前のミニバブル当時は、住宅ローンの金利が上がって返せずに破綻が起きる。
    って過去スレで書かれてなかった？

    結局、金利が上がろうが下がろうが同じ結末だね。

  18. 245 匿名さん

    買うなら人気エリア。
    赤い部分なら何とかなる。
    青い部分は絶対買うな。

  19. 246 匿名さん

    これです。

    1. これです。
  20. 247 匿名さん

    日本のお金持ちはこれから減って行くから今すでに高いとこ買うと大損だよ。
    まあ、一般人は買えないでしょうがｗ

  21. 248 匿名さん

    どういう根拠だ。
    赤いところは人気地域。
    買うなら赤いところ。
    青いところは人気がないので、値下がりする。

    簡単な事じゃないか。頭弱い？

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