ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩7分。
ステラタウン近くのイニシア大宮宮原サザンフォートについての情報を希望しています。
皆さんよろしくお願いします。
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-08-06 15:16:45
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イニシア大宮宮原サザンフォート口コミ掲示板・評判
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111 申込予定さん
東日本大震災の影響で人材不足＆建設資材が高騰するって朝日新聞に書いてありましたね。
いま建設中のマンションにも影響あるのでしょうか？
今さら値上げはしないと思いますが、住友はまだ価格発表していないから高騰分を上乗せしてくるのでしょうか？
そもそも、住友マンションは高めで売り出しそうですが・・・。
この物件に限らず今販売しているマンションを購入した方がお得なのでしょうか？
日本が大変な時期なので今決めるべきかという不安はありますが、今のうちに決めた方が良さそうなら申込しようかと迷っています。
建築業界に詳しい方がいたらレスお願いします。
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112 匿名さん
＞１１１
不安を煽るわけではありませんが。
某デベでは建築中の販売済物件に関しては必死で資材と人手を確保して竣工を目指しています。
それ以外の計画中・販売予告のみで未分譲の物件についてはストップをかけています。
実際は発注したゼネコンにそう指示をしているだけなのですが。
私が今住んでいるマンションは今年大規模修繕を実施予定で、
管理会社系の施工業者から見積りが出ていたのですが、
地震の３、４日後に
「先が見えなくなったから見積りは撤回させて欲しい。状況が落ち着いたら再度出させてもらう」
と言ってきたそうです。
役員たちは頭を抱えています。
長い間ゼネコン不況、人手余りと言われてきましたが、
この先数年間は状況が逆転すると思います。
というわけで、
すでに竣工している、もしくは竣工間近で納得できる物件があれば決めたほうがいいかと。
もちろんこの先の経済状況が不明なのでローンを組んでいいのかという問題もありますけど。 -
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113 匿名さん
私も今マンションを購入してよいものなのか悩んでいます。
とりあえず原発の問題がどうなるのか様子を見てから決めようと思います。
もし大量に放射能が漏れるなんてことになれば、マンションを契約してしまっては動きが取れなくなりそうなので。。。 （西日本に移住などしたくなった場合ですが・・・）
今購入すべきなのか、様子をみたほうがいいのか判断が難しいところです。 -
114 物件比較中さん
決してマイナスの物件でないので、私は購入しようかと考えてます。
原発を気にしていたら、いつまで経っても前に進めないので。。。
静岡も最近おおきな地震あったし、何処に居ても同じでないかな？
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115 匿名さん
そのほかにもいろいろ影響はありますよ。
例えば、システムキッチンや給湯設備、お風呂などの住居内設備。
発注済みでも納期延長なども続発しているようです。
例えばTOTO
http://www.toto.co.jp/company/press/2011/03/15.htm
被害が無いにしても、設備関係を復興支援地域に優先的に回すようになるので、
今後施工予定のものについては、遅延その他が予想されます。 -
116 匿名さん
入居は遅れるんですかね？
12月中の引き渡しにならない場合、フラット３５Sは使えなくなるのでしょうか。。。
ローンを背負うのですから、原発の問題などはその後の資産価値にも影響しそうで怖いです。
正直、購入は今は控えたほうがいいのかな。。。なんて考えています。 -
119 匿名
フラット35は引渡しではなくて、申し込みの時点だから
大丈夫だと思います。
ただし、2011年末までの「予定」だからもしかしたら
早めに打ち切られる可能性もあると思います。
ただでさえ、復興財源無いですからね。 -
120 匿名さん
最終期2次になり、残戸数も商談中を含めて16戸になりました。
モデルルールも活況としていたので、完売も近そうですね。
地震の影響で販売も落ち込むと思ってましたが、なかなか健闘してますね。
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