購入者
[更新日時] 2011-02-06 17:59:49
パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
現状完売ですので「住民板」の手前過程で
周辺地域・店舗棟・オプション・家具家電等々
参考意見板と考えて下さい。
所在地:京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他(地番)
交通:
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (直結)
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (直結)
京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.85平米~92.94平米
売主・事業主:睦備建設
現状 394戸全戸完売(キャンセル待ち受付中)
施工会社:睦備建設
管理会社:睦備建設?
[スレ作成日時]2010-08-05 19:54:03
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府宇治市六地蔵奈良町74-1他(地番) |
交通 |
京都市地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (直結) 奈良線 「六地蔵」駅 徒歩1分 (直結) 京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
394戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月末日 入居可能時期:2011年02月末日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]睦備建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パデシオン六地蔵 ザ・タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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1
購入者
板、建てました。
入居までの 仮設「住民板」としていきませんか?
よろしくお願いします。
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2
低層階購入者
ありがとうございます。
ぜひ、意見交換お願いします。
早く住みたくて…本当に楽しみです。
駐輪所や駐車場の倍率はどれぐらいなんでしょうね。
バイクの抽選にもれたらどうしたらいいのか悩みの種です。
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3
購入者
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4
低層階購入者
>>1さん。
そうですかー。いつもありがとうございました。
オプションとか駐輪所とか気になることは多いけど、マンションを見あげる度に、癒されてます。
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5
高層階購入者
私はまだ二十代なのですが購入された方はどの年代が多いのでしょうか。
ローン説明会のときも二十代はほとんどいなかったような。
あと、ご近所さんが多いのでしょうかね?
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6
購入しました
自分もまだ20代です
今の家の家具を持って行くかどうしようか迷い中です
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7
入居予定さん
自分は30代になったばっかりです。
家具は1年半前の引っ越しの際に購入してしまったので、そのまま持っていく予定です。
フロアコーティングを検討されている方いますか?
私はペットを飼うので施工する予定です。
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8
購入者
ミニバイク置き場は増えるようですね。
アドレス125とか見た目、原付ですが・・どうなんでしょかね。やっぱり排気量かな?
私もペット飼いですが
フロアコーティングしません。
犬、猫で違うがあるかもしれませんけど。うちは猫です。
今の賃貸Mでスピンモップが活躍してますのでそのまま頑張ってもらいます(笑)
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9
匿名
名称のアンケートきてましたね。私はレジデンスが欲しい派です(笑)
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10
匿名
名称のアンケートきてましたね。私はレジデンスが欲しい派です(笑)
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11
匿名さん
資産価値に影響するかどうか全然わからないですが
名前はカッコイイほうがいいですよね。
ということでわたしもザ・タワーレジデンスをつけて欲しい方です。
普段はパデシオン六地蔵って呼ぶでしょうけれど。
あと、引っ越しアンケートをみると、工期は順調のようですね。
2月中に引っ越ししたいという選択肢の項目があるとは思いませんでしたよ。
いまさらですが、屋上が展望台みたいに使えればよかったのにと思います。
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12
匿名
私は今の住所が長くて契約などの時に苦労してるので出来るだけ短い方を希望しました。
パデシオン六地蔵で良いと思ったけど少数派なんですかね。
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13
匿名
私もパデシオン六地蔵ザタワーレジデンスにしましたよ。
たぶんタワーレジデンスになったとしても、郵便物なんかはパデシオン六地蔵で届くと思いますし。
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14
購入者
1です。
前板でこの板の事が出ましたので。
私も、もう一つ板がある事は知っておりましたが、
全然使われていない事と現状完売となってますので検討板としてではなく
購入者としての参考意見板と考えて建てました。
もし不釣合いであれば削除依頼を出します。
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15
匿名
1さん、この板は購入後の方が記入するわかりやすい標題なので私は削除依頼しないで欲しいです。
ところで、中信でローンを申し込まれた方にお伺いしたいのですが、申込み後に何か連絡きましたか?
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16
匿名さん
私は短い方(パデシオン六地蔵のみ)を希望しました。
郵便物はともかく、お役所関連の書類で毎回長い名前を書くのは大変なので。
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17
匿名さん
ハト小屋が変更に載ってましたが出来れば無くなってほしいですね
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18
低層階購入者
>>1さん。
削除しないでもらいたいです。
住民として暮らすまではこちらの板にお世話になりたいです。
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19
購入者
>>15さん >>18さん
ご意見ありがとうございます。
順調にレス数も増えてきているようなので存続でよろしいですかね。
ハト小屋は設備上で必要なものだろうから無くす事は不可能ではないですかね?
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20
匿名さん
ハト小屋がなければハトはベランダに来ます。
だからハト小屋は必要なのです。
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21
匿名
本日パデシオン六地蔵のCMしてました。まだ空きあるんでしょうか?あるなら申し込みしたいです
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22
匿名
ハト小屋の意味をぐぐってください。
そういう意味じゃないですよ。
-
23
匿名
と、釣られてみる。
ハト小屋は配管などを収めるスペースのことだからなくなることはありえないですよ。
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24
匿名さん
嬉しがりがこういうスレ立てたがるよね。
自分が乱立してるのに誇示したくて。
-
25
匿名
-
-
26
匿名さん
残念ながらこちらはパート3になってますので向こうのスレから消化してください。
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27
匿名
ミニバイク置き場が増えて嬉しいです。
それでも置けない人がでるのでしょうか?場所の抽選になるのかなぁ。
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28
匿名
ミニバイク置場が増設ってはじめてききましたが。
位置がかわっただけではないの?
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29
匿名
パートいくつだかに固執する人ってなんなのでしょう。
もともとが乱立スレだったのだから、パート2がちゃんと削除依頼出していればすんでいたことであって、
人の流れは完全にこちらですし、いまさら過去の乱立スレの途中から使用するなんてわかりにくい。
こだわってる人はパート2立てた人? なら早く削除依頼出してくればどうですか?
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30
入居予定さん
26さん
こちらは、パート3ではありません。
仮設住民版パート1です。
検討版がもうひとつありますが、5月22日書き込み以来、止まっています。
完売になったのですから、検討版はいらないはずです。
閉鎖してもらってもいいと思います。
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31
匿名さん
タスクみようよw
君たち頭大丈夫?ネットのことわかってる?
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32
匿名
今日オプション会行ってきました!やっぱりどれも高い(^_^;)遮熱・紫外線防止フィルムは必要だと思うのですが、彩都コーポレーションに施行してもらったほうがいいのか、他にもっといい業者があるのか調査しないと。カーテンは割引されて4部屋40万円…皆さんの中で即決された方っていらっしゃいますか?フロアコーティングやキッチンのフッ素コーティングも施行してもらいたいですがとにかく高いです。また他にオススメの業者などがあれば情報提供お願いしたいです。
-
33
契約済みさん
>№32
他の新築マンションの掲示板でも同じ話題は必ず出てきます。
オプションが高いのは周知の事実。
他の掲示板を一読されてから書き込まれてはどうですか?
-
34
匿名さん
熱・紫外線防止フィルムについては、全く同じ商品で40%以上安いところを探しましたよ。
オプション会自体は悪いとは思いませんが、やはり少し高めですね。
工程調整や引渡し時に完了していることなどメリットもありますので人それぞれかと思います。
説明の係員?の方がおっしゃっていましたが、他のオプション会ではもっと高いそうです。
睦備さんは良心的ですよとのことです。
私はよそのオプション会に行ったことがありませんので真偽のほどはわかりません。
わたしが検討しているのは
フロアコーティング(UV硬化 or ガラス) LDK+廊下
玄関ストーンコーティング
UV・遮熱カットフィルム
ぐらいかな?
もちろんよその業者さんです。
参考になれば幸いです。
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35
匿名
自分もフロアコーティングとストーンコーティングとUVコーティングは施工してもらいたいですが!
やはり別会社でやるほうが良いのでしょうか
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-
36
入居予定さん
32さんヘ
カーテン同じく43万位でしたが、即決しました。
マンションに引っ越しをした知人が、一般の業者から購入したが、40万近くしたと言っていました。
オプション会で選んだ同じ生地を、他の業者で比較出来るのなら、別ですが、それぞれの生地によって、値段が違いますし、比較するのは不可能な気がしました。
値段の安い生地もあったので、そちらを選べばもっと安くなったと思いますが、長く使う物ですし、気に入った、値引き率の少ない輸入生地に決めたので高くなってしまいました。
あれだけ多くのカーテンは他では見られない様ですし、
引っ越し時にはすでに、設置済みとの事でしたので、便利さにも惹かれました。
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37
入居予定さん
熱・紫外線防止フィルムについて、睦備の担当者の方に尋ねましたら、「要りません」という返事でしたので、カーテンを、紫外線防止、遮熱カーテンにして、住みながら様子をみて、必要を感じたら、後でフィルムをする事に決めました。
後、玄関ストーンコーティングも、2~3年位しか効果が無いと聞いたので、余りの短さに、やめました。
ベランダのタイルも気になったのですが、他のブログの評判や、値段等総合的に考えて、結局やめましたが、される方は居られますか?
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38
低層階購入者
私は玄関のストーンガードはします。
家の入り口は出来るだけ綺麗に保ちたくて。
まぁ 気休めかなとも思いますが。
紫外線防止フィルムは入居して日当たりを確認してからでもいいか…と言い訳してやめました。本当は予算が足りないからですね。
ベランダのタイルは最初からやる気無しです。
だって掃除と虫が大の苦手だからです。
マメにタイルを剥がして掃除なんてできないし、タイルの隙間に虫が…なんて恐ろしくて。
-
39
入居予定さん
フロアコーティングする予定ですが、
ガラスコーティングと他社のUVコーティングで迷ってます。
説明員さんの話では、
厚み(ガラスの方が薄い。したがってUVの方が光沢が強い)
と
施工直後のにおい(UVは溶剤臭がする。一週間ほどで消える)以外は大差なしとのことでした。
西向きなので西側窓には熱防止フィルムを施工する予定です。
(業者は未定ですが・・・。)
家具やフローリングのUV焼けや熱焼けは避けたいので。
ベランダのタイルは自分で施工する予定です。
-
40
契約済
>34さん
UVフィルム施工が40%も安いところなんてあるんですね!情報提供してほしいです私以外の方もたぶん同じような気持ちだと思います。ちなみにソーラーガードって言う代物みたいですが有名なヤツなのかな?
-
41
匿名
-
42
入居予定さん
オプションを検討している方がいることにびっくりしてます。
私はどノーマルで入居します。
インテリア等も検討しているうちは楽しいかもしれませんが、
実際住んでみると実感はそれほど無い気がします。
印象は興味を引くものは一つも無かったです。
-
43
匿名さん
>40さん
ソーラーガードシリーズのスターリング60という品名です。
可視光透過率や総太陽エネルギーカット率のバランスは良いと思いますよ。
価格に関しては、オプション会の業者さんの営業妨害になるのでお教えできません。
いろいろな所に見積をとると納得できる価格のところが見つけられると思いますよ。
>40さん
私もガラス系(無機)1社、UV硬化系(有機)1社まで絞りましたが、
迷っています。無機系の自然な感じもいいですし、有機系のヌラヌラした感じも
捨てがたいと思っています。
こういったお話ができるのも今ならではとは思いますので、皆さんのご意見を
もっと伺いたいです。
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44
匿名
エコカラットを検討されてる方はいらっしゃいませんか?
-
45
匿名
検討しています。
業者により割引があったりするのでしょうかね?
-
-
46
匿名さん
インテリア相談会に行ってきました。
オプションの説明を聞いていて、「マンションってそんなに湿気と臭いに悩まされるものなの?」と思いました。
24時間換気システムだけでは対応できないのでしょうか?
いろいろ対策しておいた方がいいのかもしれませんが…
特に魅力的なオプションはなく、時間がもったいなかったなという印象です。
-
47
匿名
-
48
不動産購入勉強中さん
オプション会やインテリア相談会に多くを期待しないことです。これはここでしか買えないオプションを除き、後から何とでもなるもんですよ。実際に住んでから考えた方がいいと思いますが。
カーテンなんてホームセンターで売っているのに高いオプションで買う、永久でもない各種のコーティングにも高いお金を払う、UVがいいと言われればフィルムを買う、エコカラットがいいと言われればすぐに飛びつく等々・・・。業者の思う壺ですね。
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49
匿名
>>48
購入勉強中のレベルでえらそうなことを言われてもね… ここは仮設とはいえ住民版ですし。
なぜオプション会が高価なのか、永久でないコーティングやUVカットに意味はないのか、よく勉強してくださいね。
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50
匿名
仮設であろうとなかろうとここが住人板だとは誰も思ってません。
完成して入居してから住人板は立つものです。
先走った頭の痛い購入者が嬉しがって立てただけのことです。
実際向こうの板1000超えても書き込まれてますし、
こっちが住民板っていう認識したくない人がきっと多いのでしょうね。
かまって欲しい輩ほどこういうことしたがるんですよね。
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51
匿名
誰も思ってないんじゃなくて、あなたが思いたくないだけでしょう。
大阪福島タワーは入居は来年だけど完売にて住民版にスレ立ててますよ。
あちらも荒らしてきたらどうですか?
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52
匿名さん
>>44
1年前に新築マンション購入した際に、エコカラットを検討しました。
オプション会の価格は高いため、INAXのショールーム(烏丸御池だったかな?)に行き相談しました。
そのときはマンション引渡し前だったため、実際の寸法を測る必要があるとのことで、入居後に改めて検討する予定でした。
しかし、入居後、冬場でも結露は全くなく、リビングのサッシも一滴も結露がないので必要ないと判断しました。
24時間換気しているためだと思うのですが・・・
欲しい気持ちは十分理解できますが、入居後に改めて考えたらどうでしょうか?
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53
匿名
なんで喧嘩うるようなことを言うのですかね。
仲良くしましょうよ。
私はペットを飼うのでエコカラットを検討しています。
消臭力が気になるのですが、一度烏丸のイナックスのモデルルームにいってみます。
良い情報ありがとうございました。
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54
入居予定さん
うちは壁は家具でうまりそうなので、エコカラットはあきらめて天井に珪藻コート施行を考えていましたが、喫煙者もペットもいないので入居後結露などの具合を見てからにすることにしました。
窓の紫外線フィルムと床のフローリングコーティングはやりたいと思っていますが、オプション会の見積もりを通じて注文するかは未定です。
当日聞きそびれてしまったのですが、オプション会の遮熱・紫外線カットフィルムは住友3Mのピュアリフレですかね? どなたか確認された方おられますか?
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55
匿名さん
>54
3Mのピュアリフレ、ナノ70S、ナノ80Sではありませんでした。
Sterling 60 という製品でした。
わたしもいろいろ調べましたが、3M製品は割高でした。
ですから、スターリング60という選択はありかなと思っています。
少し暗いかなとも思いましたが、可視光線透過率が50%あれば大きな違和感はないようです。
可視光線透過率 遮蔽(しゃへい)係数
Sterling 60 53% 0.54
ピュアリフレ 81% ?
ナノ70S 68% 0.61
ナノ80S 82% 0.69
言葉の意味はお調べください。
可視光線透過率の高いSterling 70という製品もあるようです。
そのぶん、遮蔽係数は上がります。
そういった理由で、OP会では 60 を勧めたのかなと理解しています。
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-
56
入居予定さん
No.55さん、ありがとうございます。
その製品のことは知りませんでした。確かに可視光線透過率が50%以上あれば、人間の知覚レベルではそれほど暗さを感じないといいますね。実際にオプション会でも暗いとは思いませんでした。また調べてみます。
しかしピュアリフレとの価格差なら、オプション会での申し込みも、契約や立会いの手間を考えれば許容範囲かなと考えていたのですが、さらに割安な製品であったのでしたら、ますます他業者の選択肢も考慮しないといけないなと思いました。
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57
匿名
セルフィールを検討している方はいらっしゃいますか?
DVDを見たらいい感じだったんですが値段が高いですよね。
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58
入居予定さん
セルフィール、私も興味あるものの高いと感じていました。
でも、ざっと調べただけですが、業界最安値を謳っているところでも、床面積1㎡につき2,625円くらいみたいなんですよね。
するとオプション会の価格はけっこう安いのではないのか?と思ったのですがどうなのでしょう。
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59
匿名
ありがとうございます。
そうなんですか。やっぱり安くなってるんですね。
業者さんも「かなりお得です。あとからなら高くなります。」って言ってました。
悩みますね。
予算と相談してもう少し悩んでみます。
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60
匿名さん
オプションなんてどれもいらない派なんで挙る意味がわからないですね。なんで既に良いものなのに余計なことしたがるのでしょうか?そこまでお金かけたら安く買えた意味が無くなると思うのですが…、とりあえず住んでみて必要なもの付けるのでいいかと思いますよ。お金ドブに捨てるみたいなものだと私は思います。まあ価値観なんでしょうけど。
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61
匿名
そうですね、個々の価値観の相違でしょう。
そして、何もいらない派の貴方にオプションをすすめているわけでもありません。
なので金をドブに捨てるようなもの、という言い方は失礼だと思いますが。
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62
匿名
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63
入居予定さん
フロアコーティーングで悩んでます…
オプション会のプレミアムコートもいいのですが、耐用年数が10年という部分がひっかかってます。
20年もってくれれば、部屋自体が水周りも含めた大規模リフォームをしてもいい時期だと思うので丁度いいなぁと考えてます。
なので選択枝としてはUVシリコンコートかガラスコートを考えてます。
後者のほうが新しい技術で、人工的なテカリも比較的少なく、硬度も高いので傷がつきにくいとのことですが、商品が新しいせいか、施工業者がUVより少ない気がします。
他にフロアコートでどうしようか考えている方がおられたら、ご意見ください。
コート不要と考えておられる方は、どのように手入れしていくのか、よい方法がございましたら教えてください。
自分ではマメなワックスがけなどは無理だろうなとあきらめてはいるのですが…
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64
匿名さん
そうかここはオプション自慢のための板だったのですね!情報交換なんて名ばかりで自慢したい人のための板として立てられたものだったとは。少数派でもそう思う人もいるということを受け入れず排他的な言動、心外です。もし有用な情報交換の場であれば40%オフのフィルムがどこかも言えるでしょうし、言ってあげれば皆が皆そこで注文するとその店も潤うはずなのに、自分はこれぐらい安く手に入れた、これぐらいオプション会以上のものを見つけた、そういうのを自慢してるようにしか見えないです。本当に住民板として住む者同士で情報共有したいならばこの流れになはならないです。正直同じところに住むのが嫌な気分になる板ですね。無ければいいのにとさえ思います。まあ実世界でも互いの自慢ばかりするのが目に見えてます。だから私は何も付けない派なのです。
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65
匿名
私もつけない派ですが、なぜそういう感じ方になるのかな。
つけないつもりの人も知らないことを知ることで考えがかわるかもしれない良い場ではないのかな?
自慢をしてるわけでもないと私は思いますよ。
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66
匿名さん
荒らしには意図的荒らしと結果的荒らしがあります。
No.60、No.64が、特に場を荒らすことを目的に書き込んだわけではない後者であると信じて、あえて真面目にレスします。
No.64の「排他的な言動、心外です」とは、おそらくNo.62に対するものと思われますが、確かにあなたとしては自分の意見を述べただけで荒らし扱いされ、腹がたったのかもしれません。
しかし省みて、No.61の書き込みについてはどう思われるのでしょうか。
貴方の言っていることが間違いとはいいませんし、逆にひとつの考え方であるだけだと思います。
しかし掲示板への書き込みが不特定多数に対しての発言である限り、自分と異なる意見の人間が必ずいるわけですから、そのような立場に対しての配慮がある言い方とは思えません。
ご自分が、己の価値観を全否定されるような一方的な物言いをされたときどう感じるか、いま少し想像力を働かせてみてはいかがでしょうか。
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67
匿名
ここは仮設とはいえ契約済みの住民になる方が情報交換する場なので、66さんのような荒らしの分析のような関係ない話題で長々書き込まれると正直ガッカリします。
394戸もの世帯が入り、価格も2000万台から8000万台と価格帯の幅も大きいので、いろんな方がおられるのはごく自然で、残念ながらモラルや節度、マナーが通じない方もおられるのは否めません。睦備の営業さんは変な方はいないと4月頭に言っておられましたが、一般公開や完売前だったので話も変わっているでしょう。ご近所付き合いによって生活が左右されるので相手はきちんと選ぼうと思いました。
少しでも心地よい暮らしのために情報が欲しいので宜しくお願いしたいです。
私もオプション会後にいろいろ調べていますが、こういう調査が面倒でお金に糸目をつけない方はオプション会で注文した方が断然楽ですね。私は性格上無駄な出費はしたくないので、引き渡し後に個別に業者に施行してもらおうと思います。遮熱・紫外線防止フィルムとフロア、ストーン、フッ素コーティングはしたいですね。
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68
契約済み
自分がなんら有益な情報を提供しているわけでもないのに、なぜか上から目線の物言い…
色んな人間がいる、付き合う相手を選ぶべき、という点はまったく同感です。
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69
高層購入者
上層階を購入しました。 リビングなどのカーテンのタイプを迷っています。
ロールカーテンかノーマルカーテンかブラインドか。縦にスリットのはいったカーテンも良いかなと思ってます。
みなさんはどうされますか?
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70
入居予定さん
バーティカルブラインドの格好よさにあこがれますが、小さい子供がいたらボロボロにされるのが目に見えるので、普通のカーテンにする予定です…
人を通すことのあるリビングだけは、ちょっと見栄えのいいものが買えたらいいなぁと思っていますが、まだ検討中です。
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71
匿名
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72
匿名さん
>>No.71さん
使われたことありますか? あの、見た目にすっきりした感じと、羽1枚1枚の角度で光量調節できるところや、端に寄せたときのボリュームの少なさがいいなぁと思ったのですが、手入れが難しそうだなとは感じていました。
実際に使用されたときの感想など教えていただければ、参考になってありがたいです。
-
73
72
現在もリビングで使用しております。
良いものをと思い八十万ほどのものを購入しましたが。
風が吹くとそれぞれが色々な方向を向き統一性がなく見た目がいまいち。
また、一枚一枚掃除が大変。
やっぱりカーテンが一番かなと思い始めてます。
-
74
匿名
実家でサンゲツやブランドもののカーテンを使っていたらしいので、
印象などを聞いてみるとカーテンは紫外線などでかならず痛む消耗品だから、
リビングなどメインのところはしっかりしたものを使っても、
そのほかはそこそこにしないとお金がかかって大変ということでした。
最近は普及品でも結構いいよとのこと。
ブラインドは小さな子どもがいるとちょっと心配ですね。ひもを引っ張りまくります・・・
ということで私はオプション会ではカーテンは発注しないことにしました。
でもオプション会のカーテンの品揃えと品質はなかなか無いですよね。
価格を抜きにすればいい選択はできるとおもいます。
-
75
匿名
そうなんですか…
少し高層階に住むので、思わず憧れのバーチカルにしちゃいましたよ
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76
匿名さん
いいじゃないですか~、バーティカルブラインド。スタイリッシュで。
実用性ではまだカーテンに軍配が上がるかもですが、せっかくの新居購入、インテリアを一新する機会ですし、憧れをあきらめることはないと思いますよ。
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77
70
>>73さん
ご回答ありがとうございます。
80万! すばらしいですね~!
以前バーチカルブラインドは、汚れたら汚れた部分だけ買い換えるとか業者さんに言われましたが、そんな世界じゃないですねぇ。すごく見てみたいです。
確かに風が吹いたらばたつきそうではありますが、夏は見た目も涼やかでよさそうです。
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78
匿名
-
79
匿名
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80
73
別に自慢してるわけではないでしょ。
どこが自慢大会なのでしょうか。
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81
匿名
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82
73
自慢のつもりはなかったのですが、そうとられたのでしたら申し訳ありませんでした。
-
83
匿名さん
>>82さん
こんな輩に真面目に対応しなくてよいですよ。
みんなもう飽きて相手してませんから。
-
84
匿名さん
ブラインドとカーテンなんですが、断熱効果を考えた場合、どっちの選択がいいかなと悩みます
それとも、マンションだとあまりその辺は気にしないでいいのでしょうか?
パデシオンでお住まいの方はこの板にも沢山いらっしゃると思うのですが、
冬とかいかがですか?ブラインドは寒いとか、気にならないとかあれば教えていただきたいです。
カッコイイのは断然ブラインドだとおもうので・・・
ヨーロッパの寒い地方では、カーテンを20センチほど長くして、床に這わせる形で空気の層をつくって断熱するみたいですね。最近、安普請の賃貸ばかりなので、分譲マンションの素の断熱が想像できません・・・
残念ながらパデシオンは外断熱構造ではないですしね。どんなもんなんでしょ?
-
85
匿名
はやく住みたいですね。
高層専用エレベーターは何階まででしたっけ。
変更は難しいのかな。
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86
匿名
-
87
匿名
-
88
匿名
高層の契約者なんですが、専用エレベーターは一基だし朝とかはなかなかエレベーターがこなくていらいらしちゃうのかな。
このマンションの住戸数に対し、エレベーター数は妥当なのですかね?
高層の羨望にあこがれ即決したものの今になって不安だ。
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89
匿名
エレベーターの数は特別少ない訳じゃないみたいですよ。
高層専用エレベーターの止まる階より、ちょっとだけ下の階の部屋を契約してます。
専用も乗れないし朝は待ち時間長いのかなー。と思ってしまいました。
大丈夫と思うんですが実際、生活しないと分からないですよね。
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90
匿名
エレベーターの数は、便利なほどには多くないですが、多いと修繕積立費に重くのしかかってきますので、妥当な数じゃないかなと思います。
あと高層専用エレベータは16階以上ですね。
少し前の書き込みについてですが、ブラインドに断熱効果は期待できないと思います。普通のカーテンもそうです。
ご自身がおっしゃってるとおり、緞帳のような重厚なカーテンを床までひいたら、空気の層ができて効果はあるとは思いますが、夏場は暑苦しすぎるのでかけかえが必要でしょうね。
住んでみて冷えるなら、断熱効果のある窓フィルム施行とかでしょうか。それでも寒ければ既存のサッシより内側に、二重窓設置すればかなり効果は期待できるでしょうが…
このパデシオンは全室ペアガラスなので、1重ガラスよりは断熱面において若干有利だと思います。
既存のパデシオンは全部が全部ペアガラスではないようなので、特に参考にはならないかもしれません。工法も細かいところで違うようですし。
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91
匿名
私も高層エレベーターより少し下に住んでいます。 高層エレベーターがもう少し下までとまるようにならないかな。
無理かな。
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92
匿名
10階以上を停止階にして、2台にするとか…
でも5,6階であってもエレベータ必要であることには変わりないから、全体的には不便になるか…
とりあえずは現状で様子見ですかねぇ。
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93
上層階
スカイタワーの一部のシートが外れましたよ!
楽しみ~!
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94
入居予定
ちょうどJRのホームから見えるあたりですね。
今は六地蔵近辺に住んでいないので、公式サイトに写真アップされるのを楽しみにしています。
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95
匿名さん
>夏場は暑苦しすぎるのでかけかえが必要
なるほど!そのとおりですね。
やっぱり、後付でできるものはなるべく住んで見てからの方がいいんでしょうね。
、現状、必要なリビングと寝室につけてみてから考えることにしようかとおもいました。
カーテンやブラインドは、ネットでもずいぶんいろいろありますね。
オプション会にいってから本格的に探し始めましたが、通販割引率も結構高いです。
こんなにあるんだ〜と驚き!
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96
匿名
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97
匿名さん
16階以上だから意味がある。
変更なんて無理だし止まってほしくない。
15階以下の人は金額ケチって買ったんだから諦めて。
そもそもたった一基の専用エレベーターまでがめろうというのがウザい。
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98
匿名
97さん
失礼な言い方はやめましょう。金額ケチってって…間取りによっては16階、17階よりお高い部屋も15階以下にはあるんですからね。
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99
匿名
べつに変更はいくらでも可能でしょうが、15階からにしたら14階の人は「14階も!」と思うでしょう。
14階から止まるようにすれば13階の人が不公平に思うでしょうし。キリがない気がします。
なので当座は、契約前から提示されている16階から19階にしておくのが、結局のところ公平でしょうね。
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匿名
別に良いんだけど、高層エレベーター=18、19専用に何故しなかったのかなと思うよ。
こういう問題が起こるのは明らかだったような。
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