契約済みさん
[更新日時] 2020-10-08 14:18:27
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目1000番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート麻布十番ザタワー口コミ掲示板・評判
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81
匿名
道路きれいになったね。エントランス周りもきれいになっていよいよ素晴らしいマンションになってきた。
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82
住民でない人さん
私もプランタンの事1月の初めに連絡しました。
お部屋の階数等細かく伝えたのですが、注意するのは難しいのでしょうかね。
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83
匿名さん
もしかして、落ちないように工事がしてあるからOKとか?
投書箱に投書してみます。
今までに投書した際には、必ず(不採用でも)何らかの結論が
毎月?配られる議事録?に記載されていました。
(これは私が投書した訳ではないですが、)
傘を廊下に出している人にやめていただくように伝えたりとか、
色々と細かい対応をしてくださっているみたいですよ。
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84
入居済みさん
もしかして、外人さん? ワタシニホンゴわからない~~~
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85
入居済みさん
住人の皆さん、本日の地震は大丈夫でしたでしょうか?
これから歩いて帰宅する予定ですが、エレベーターはおそらく止まっていますよね?
よろしければ状況を教えていただけると嬉しいです。
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86
匿名さん
交差点からマンションをみていました。タワーはこw。メンシン、セイシンなんて関係ない。
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87
住民さん
タワーマンションに住んだことを本当に後悔しました。
あの揺れ、きしみ音は恐怖で叫ばずにはいられませんでした。
湾岸マンションなんてこの恐怖+それ以上に恐ろしい津波の恐怖に晒される訳ですから、もうどうしようもないですよね…。
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88
マンション住民さん
私は地震当日は外出していたのですが
19時位に帰宅すると既にエレベーターが動いていて驚きました。
部屋の中は驚くほど何の被害もありませんでした。部屋は中・高層階です。
マンション全体としての被害もほとんど見かけません。
ロビーの一部に囲いがしてありますがオブジェかなんかに多少破損が出たんでしょうか。
私としては『高級なマンションはやはりしっかり作ってあるんだな』と
改めて感じています。
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89
匿名さん
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90
マンション住民さん
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91
購入
まあ、構造計算上 次の直下型で・・・ タワーはもう無理 脱出組です。
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92
マンション住民さん
87さんは気にしすぎですよ!
この建物が壊れる場合
周りのビルや戸建が跡形もなくなりますから
値段と安全は比例しますから、
大丈夫ですよ。
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93
住民さんE
私は居住している者です。
このマンションはセキュリティ的にも管理会社の方々もとても良いマンションだと思っていました。
ただ震災の際には、私の部屋は破損部分が出てしまいました。
まだ1年未満しか住んでいないので、この修繕は三井さん側で持つべきだと考えていますが、
三井さんからはまだ返事が来ていないようです。
三井の中でも高級グレードのこのマンションで、もし三井さん側では対応してもらえないとしたら・・・
その際には正直に皆様にいち早く報告いたします。
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94
匿名さん
破損てどこが破損したのですか?
私の部屋は特に見渡しても大丈夫なのですが
4月にマンションに引っ越そうと思っていたのですが
この地震騒ぎで延期しています。
どんな感じなのでしょうか。
今は6階です。今度は高層になるので
どんな感じだったのか心配です。
地震の恐怖って音と揺れですよね。
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95
匿名さん
地震時、高層マンション独特の音が凄いですが低層階なら比較的揺れは少ないですね。
ただし、高層階はそれなりに揺れますので覚悟と準備(耐震金具)は必要です。
かなり怖いですが、崩れたりはしないでしょう(多分)
東海地震発生時は東北大震災のときの、1,5倍くらいは東京揺れるらしいです。
心構えだけはしっかりとしておいたほうが良いでしょう。
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96
匿名さん
95さん
ありがとうございます。
心細くて、どうしようなんて思っていたんじゃだめということですね。
覚悟と準備。
そうですね。いろいろ調べて準備をして乗り込む(悲壮な決意?かも)ことが
必要ですね。
購入してしまっている以上は逃げられないし、また日本からも地震からも
逃げられない。
自分で地震のことも考えて購入しているので
がんばります。 なんだかホントに悲壮感あり。です。
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97
匿名さん
96さん、
私はここの30階より上に住んでいますが、
壁紙やベランダの隅々までチェックして、損傷はゼロでした。
高層階のほうが揺れは大きくなるのかもしれませんが、
建物のたわみは、重心近く、もしくは低層階のほうが大きくなるのかもしれません。
大きな余震が来るときには、インターホンから予告放送があることが多く、
予告の秒数経過時ぴったりに揺れ始めるので、感心します。
それよりも、職場(築20年の高層ビル)のほうが心配です…
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98
住民さんE
94&96さん、ご返信遅れて申し訳ありません。
破損はクロスの破れがメインですが、壁と壁との間に少しだけ隙間ができたりしています。
やはり新築なのにこの有様?!って怒りや悲しみを感じます。
もし三井さんが責任を取ってくださらないとしたら・・・私としてはお勧めできません。
97さんがおっしゃっている通り、高層階の方が揺れはあるようですが、被害は少なかった様ですよ。
ただし振動時は振動音もとても大きく金属音がします。
これはどこの高層ビルもする音だとは思われますが。
それからインターホンからの予告放送は必ずあります。
ちょっと怖いですが、この放送があるから多少の準備はできますよ。
とりあえず、震災時はマンションの中の方が安心だと説明されたので、
むやみに外に出ないように心がけています。
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99
匿名さん
97さん、
98さん
みなさん、ありがとうございます。
98さん、ほんとうに三井さんは修理を責任をもってやるべきですよね。
あの位の(けっこうすごいとは思うのですが、直下型のいわゆる本番ではないと思われる)地震で
壁に隙間ができてしまうとしたら、直下型には耐えられないのではないかと
思います。
やはり、私もメーカーとしての安心さを購入のひとつとしているので
三井さんの対応が気になります。
東京が直下型ですごい震災にあったわけではないのですから。。
98さん、がんばってください。応援します。
私はすこしずつ準備を進めています。
家具を止めることはもちろんのこと、
窓のフィルムもオーダーしようかと見積もりなどを取り始めました。
自分で自分を守ることと、こういった掲示板にも
親切にアドバイスをしていただけることに
感謝しています。
引っ越したら両隣のかたには挨拶をして
おこうかと、、マンション暮らしっぽくないこと(今は重要なことだと)を
考えています。
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100
住民さんA
>98
>99
釣りなら失礼。
内覧会のとき、このマンションは制震構造のため、最初から壁と壁の合わさる部分にちょっと隙間を空けて、地震があってもその隙間で揺れを吸収して壁のクロスにしわ等の問題ができるだけ生じないようにしてある、という説明がありましたよ。
ちなみにうちも30階以上の高層階ですが、クロスの破れ等も家具も被害はありませんでした。揺れも思っていたほどではなかったです。
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