リライズガーデン西新井住民板part2

772さん・773さん
餅つき大会（大会って何だろ？）、ほんと寒かったですね。
リライズクラブによる企画なので、理事の中のリライズクラブ担当の方と
リライズクラブメンバーが運営していたはずです。
今年から東武鉄道からリライズクラブに企画運営委譲されているので、
規模縮小やコストダウンは免れませんね。
イベントを過度に期待してしまう事は避けなければ…（自分に対して言っています）

私も全くNHKを見ないので、払いたくない人の気持ちも分かりますが、780さんに同感です。
給食費と一緒ですね。
払わないのは勝手としても、
払わない事を当然の権利かのごとく主張するようなものではなく、恥ずかしく思うような事だと思いますが…。
一応、テレビ持ってる人は放送法って法律によると、
契約しないといけないってなってました。
見る見ないではなく、受信しちゃってるから契約しないといけないようですよ。
どう解釈するかは自由でしょうけど。
32条ですので興味あるかた調べてみてはどうでしょう？

ＮＨＫは『受信料公平負担』と言っているが…
　①ＴＶを所有しているかどうかを確認せずに契約書類を一方的に送りつけてくる。
　②ワンセグ携帯やカーナビを所有している場合も受信料は払わなくてもいけないが、
　　同じく確認していない。
　③ＴＶを複数所有していたり、ＴＶのほかに上記②で視聴している場合でも１台分
　　のみの契約
って、これで公平に聴取できるの？

あっ、ここで言う話じゃなかったですね、去ります…。

いくつのイベントに参加しました。
すっかりなくなっちゃうのはさみしいですね。
入居時のアンケートでクラブとかサークルの設問がありましたが、どうなったのでしょうね？
イベントの代わりとして今後活動するのでしょうか？
月謝制でもいいので、お花やヨガの習い事みたいなのができれば素敵ですよね。遠くまで通う必要ないし。

>NHK

住民レベルの低さがうかがえる書き込みが多いね。
売れ残りまくってるのも納得www

ＮＨＫに電話して
テレビ壊れたのでって言えば
すぐに解約の書類送ってくれますよ

実際に壊れて見なくなったのでそうしたんだけど
確認に来たりしなかったですよ。

義務だっていうなら税金にしちゃうか
払わない人は見られないようにしたらいいのに。

そしたら不公平感もなくなるのでは。

マンションと関係ないですけどね。

そうですよね〜。
NHK見る宅にだけ受信すればいいんですよ！
そうすれば見ない宅は払わなくて済むし。
勝手に受信して払って下さい。ってのがおかしい。

餅つき大会、今年が初参加でしたが楽しませていただきました。

寒いなか頑張って下さった運営の皆様に有り難うございましたと言う気持ちでいっぱいです。

受信料問題は、未契約者への民事訴訟を予告、なんてニュースも最近聞きましたね。予告だから、単なる脅しかもしれませんが。
「払うのは嫌だ、おかしい」と言っていても、訴訟まで起こされちゃったら契約してしまうんでしょうね、きっと。
是非とも屁理屈並べている人は、自ら、「NHKとの受信契約の必要がない」という裁判でも起こしてもらいたいですね。そうすれば、集金員がうろつくこともないですし。

NHKの話は他でやってくれ。迷惑。

迷惑かぁ？私はおもしろく眺めています。いろんな意見あるんだなぁと。

NHKは衛星放送も契約してくださいと言ってきました。
それより受信料払ってない人のとこに先に行くべきではないでしょうか。

昨日は、サッカー観ながら真夜中に叫んでしまいました。

近所迷惑でしたね、、、

ごめんなさい。

窓開けてなきゃ大丈夫じゃない？

受信契約は一度でも結んでしまうと未払いで訴えられる可能性がありますから、
あなたの会社と私の間にはもともと契約関係は存在しないと主張するしかないですね。

NHKの話は別でやりましょう。

サークル募集の掲示がありましたね。
これからサークルとかできるのかな？
料理サークルとか育児系のサークルは簡単にできそうですね。
体育館でできそうなのは卓球、バドミントン、剣道などでしょうか。

790さんが書かなければ不要な書き込みだったんですが。

NHKが訴訟に持ちこめているのは、いったん契約をしてしまったけれども
その後未払いになったものだけだということを書き込んでおきたかっただけです。
契約そのものを一度もしていなければ対象にはなりません。

これでやめにしておきますね。　

＞798

毎日新聞の報道で、未契約者に対し受信契約の締結と支払いを求める訴訟を起こす、って報道があったんですけどね。あなたが言ってるのは、簡裁への支払督促の話でしょ。

東スポや朝鮮新報じゃないですから、それなりに真実性はあるんじゃない？

まどっちにしても払わないでいればいいことでしょう。
衛星のアンテナもたててないのに衛星放送分まで請求されても
見ないものまで払えないわなぁ。

どこからツッコめばいいやらｗ

アナログテレビだと映らないのでは。

799さん
NHK側からしてみればその様な手段をとらないとこれからも未納者が続出してしまうのでその様な記事を出したのでしょう。
実際の所、これを取り締まる法律は残念ながらありません。
これからも難しいでしょう。
798さん
現状はその通りです。
一度でも契約した者に対しての法律は存在します。

これでは不公平ですよね〜。
これで終わりにしませんか。

そうですね

仕方ないと納得して払う人
納得できなくて払わない人
が共存する以上
結局「不公平だ」ってことで終わりにするしか
なさそうですね。

>>804
「払いたくないから払わない人」もいるから確かに不公平ですわね～

払いたい人が払うシステムにして、
観たくない人は見られないとするしかないんですよね。　

このマンションにNHK社員がいないことを祈ります…

昨年に入居で住宅ローンを組まれている方へ。
もう確定申告を受け付けていますよ。
今なら比較的空いていますので、待ち時間は殆ど有りません。
必要書類に不備が無ければ、約1時間で終わります。

810さん
ありがとうございます。
今日早速申告書等を取りにゆきました。

マンションで
確定申告してくれますね

リライズで税務署員の説明会がある の間違いでは？ 年始に税務署行った時に職員が話してましたよ

８０７
ＮＨＫの社員は超エリートだから
こんなとこ買わないから安心して下さい

超エリート…ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ

2/1にリライズ内で税務署主催の説明会があります。
必要書類を持参すれば、その場で確定申告できるようです。ついでに医療費控除も。この前も開催していた気がします。
便利ですよね。

日本やったね！
川島の顔にわ、ケーヒルもビビったね！
李もふかさず、よく抑えたボレーでした！
松木も、セルジオもサイコーです！
あ〜よかったおやすみ。

>>823

またリビングで叫んだのか？w
俺も興奮した。
おやすみ(笑)

朝、ゆっくり見ようと録画再生したんだけど（結果はあえて見ずに）、
延長前半で録画終了してたっ！
嬉しさ半減…

「マナー遵守のお願い」がポストインされていた。
電車から見えるスカイ屋上バルコニーの変な造作物と緑のサンシェードも、早く撤去されたし！

「マナー遵守のお願い」全戸配布もいいけど、違反常習世帯には個別で注意しないと。
大抵のお宅は言われるまでもなく遵守してるんだから。

「マナー順守のお願い」の配布なんかするより、
「警告シール」の配布が効果あるのでは?
違反車両を見かけたら、その場で警告シールを張るのとか、どう?

ドラマは見ていませんが、
昨年末に、モデルルームで撮影したって
新聞に出ていました。
経費削減したいテレビ局側と
宣伝効果を狙った物件側の思惑が一致、みたいな内容でした。

2月1日の説明会を知らない方がいるってことは
一昨年の入居の方にはポスティングされてないんですね。

2月1日の話しはここでしか聞かないので、眉唾ものだと思っていた。
マンション内掲示板にも無かったように思う。

ポストにも入ってましたし
掲示板にもちゃんと書いてありましたよ。

『LADY』では、北川景子の自宅として、モデルルームの75Hタイプを少し模様替えして使われてますよ

ここって結構ロケで使われてるみたいですね。

東武必死だなwww

＞ポストにも入ってましたし
＞掲示板にもちゃんと書いてありましたよ。

残念ですが。
センターエントランスの掲示板には、マンション内での説明会の件はありません。
それにポストにもそんなチラシは有りませんでした。

入居者によって分けているんですかね。

申し込みが20日まででしたから
割と早く撤去されてしまいましたが
センターエントランスの掲示板で見ました。
その後、同じ用紙がポストに入っていました。

834さんにポスティングされなかったのは残念でしたね。

数日前はまだ空きがあるような雰囲気でしたので
当日でも空いてれば入れるかもしれません。

ご希望されているなら
フロントに問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

なぜこの話題がいけないのですか？
宣伝になっているんだからいいでしょ！
目指すは完売してもらって売れ残りマンションと言われないことです。

売れ残りマンション！！

売れ残りマンションです。
でも快適に過ごしています。

ごめんなさい。

836がドヤ顔で言っているイメージｗ

川島には負けるわ！

放置自転車処分のお知らせが入っていましたね。
やっと、って感じ。

置いちゃいけない所に置きっ放しの自転車なんて、どんどん捨てちゃえ。

サークル募集はどうなったんだろう。。。

立ち消え匂いがぷんぷん。。。

上の階の住人が、頻繁に深夜1時頃までWii Fitやってて五月蝿いから

文句じゃないけど、もう少し何とかなりませんか？ってやんわりと言いに行ったら逆切れされました…。

泣きたい気分です…。どうしたらいいですか？

購入を検討中デス！小学校の子供がおります。みなさんどちらの学校に通学されているのでしょうか？

ここは住民板ですよ。検討に関する事は検討板で聞いてみては？

>Wii Fit
あまりにも酷いのは管理組合経由で注意してもらった方が良いのでは？
関係ないですがウチの上に住んでいる人もかなり五月蝿いです....。
かかとから歩くのやめて欲しい！
一軒家に住んでた人だったりするとマンションでどういった行為が
騒音につながるとか想像しずらいんでしょうね。

よくWii Fit ってわかりますね。
真上から音が聞こえて来ても、必ずしも真上の住人が原因って訳ではないようだからクレームをつける時は気おつけて。

ここは共用住宅マンションですよ。
防音マットをするとか時間を考えて迷惑にならないようにするのがマナーです。
酷いようなら管理組合通した方が良いですね。

隣人トラブルはいやですね。
相手の立場になってほしいものです。
夜は静かに…。
当たり前の事も分からない方もいるのが残念です。

管理組合の方に貼り紙してもらえば〜。
騒音出している事を自覚してもらいましょうよ。

846さん

うちはまだ子供がいないので、お力になれずすみません。
他の方のアドバイスで参考になるのがあるといいですね。

騒音を注意して逆切れされるんじゃこの先が思いやられるなぁ…。
管理組合に報告したらすぐに理事会で取りあげてもらえますよ。
「下階の住民からクレーム入れられた」と思わせるのではなく、
自分の行為が一般的にも非常識だという認識を持たせなきゃね。
早期解決されれば良いですね。

深夜１時にそんな音たてられたら
困りますよね。
うまく解決するよう願っています。

でも、素朴な疑問ですが・・
泣きたいくらい繊細な方なのに
ここに書いて上階の方が読んだら
気まずくないですか？
けっこう具体的だから
該当者の方はすぐわかりますよね。

あと848さんの質問の答えも気になります

管理組合は個別の事案には対処しない（全体への注意喚起はする）って
以前掲示された要望の回答書に書いてあったような気がします。
確かに、管理組合の方も住民の方ですから
あまり深入りはしずらいでしょうね。

そういうことは
管理会社が調整してくれたらいいなぁと思います。

Wiiで痩せてくれたら騒音がヘるよ。他人事だけどかわいそ。

以前住んでいたマンションはライオンズマンションだったのですが…騒音トラブルがあった時、管理人さんが中に入って解決してましよ。
このマンションはどうだろう？
今までの対応からするとあんまり期待できなそうですね。
もう少し迅速に対応してくれると有難いんですけど。
大型マンションでの欠点は世帯が多い分個別での対応は知らんぷりってとこですね。

マナー、ルールが守れない住民は管理会社を通して注意してもらえればトラブルにならずに済むんですけど。
とにかく夜中一時は誰が聞いてもルール、マナー違反です。
おかしな住民もいるものですね。

この方だけではなく少なくとも言えず我慢している世帯はあると思いますよ。

集合住宅では永遠のテーマです。

『管理組合は個別の事案には対処しない（全体への注意喚起はする）』
↑って確かに決めていた時期はありましたが、その後に対応方法について
あらためて協議して変更したはずです。
なので、掲示板に各要望にたいする回答（または進捗状況）について知らせたり、
一部のマナー違反居住者については、個別に改善要請をしていると認識しています。

ここってスラブ20以上、二重床二重天井だからそんなに響かないと思ってたんですけど、思ってる以上に響くんですね。

結局、お隣や上の階などの住民さん次第だと思います。うちは上下左右大変静かで、室内からは在宅中かどうかも気付かない位です。お子さんやペットも居るのに…。
大変有難い反面、逆にうちが迷惑掛けちゃったらどうしようかとも思い、ご迷惑をかけないように、なるべく気をつけて生活をしてます。夜型なので深夜とか特に物音には気をつけてます…。

なので、深夜のゲームや室内でのエクササイズみたいのとか、周りの住民に迷惑がかかるかもしれない物は、控えたり騒音にならないように工夫していただきたいですね。
自分も改めて気をつけようと思います。

857さん

そうだったんですね。失礼しました。
先月掲示されていた、
１年間の要望に対する回答には「個別の案件には対処できません」
というようなことが書かれてたので・・。

でも管理組合の方も当事者も住民同士ですから
やはり管理会社に調整して頂くのが一番いいと、私は思います。
自分が理事なら調整できる自信ないので。

845さん
その後、どうですか？

845です。
レスが遅れてごめんなさい。

皆様、色々とアドバイスやご意見をくださり本当にありがとうございます！
とても参考になりました。

実は「もう少し何とかなりませんか？」と言いに行って以来
騒音がよりいっそう激しくなりました。（嫌がらせなのかしら？ うぅ…）
そして主人と話し合った結果、860さんのご意見と同じ理由で
管理会社に相談してみようとの結論に至りました。

ちなみに騒音の原因がWii Fitだと分かった理由は
騒音を出しているご本人が「文句があるならあんな物を製造した任○堂に言え」
みたいな事をおっしゃっていたからです…。
また、この書き込みをご本人が見ている可能性もありますが、
それはそれでかまわないと考えております。
皆様のご意見をみて少しは騒音問題について考えてくれたらと思ってます。
…って、なんだか皆様を利用しているみたいですね。申し訳ありません。

最悪ですね…。
直接は下の住戸861さんが一番の被害と思いますが、861さんの左右も騒音あるか聞いてみては？
その騒音出している方この掲示板みても自分が悪いと思っていない以上、何とも思わないと思いますよ。
まさにモンスター住民ですね！
こんなに近く存在してたなんて…。

>>861
信じられないですが、そんな方がいらっしゃるなんて…。
一刻も早く解決するとよいですね。

>>861

ありない対応に怒り心頭ですね。

８４５さん
同情いたします。
管理会社には早く通報したほうが良いですね。
最上階に住んでる方以外は皆さん人事ではないでしょうから、
ミカタをしてくれる方は多いことでしょう。

ところで、今日の午前（１１時前）の地震、お部屋にいらした方は感じましたか？
たまたま、西新井大師本堂で祈願中でしたが、結構揺れました。
（２００８年に免震改修工事を施しているとの事）

地震、まったく気がつきませんでした。

掃除をしていたのもあるのですが。

あの位の揺れだと、部屋の中ならよくわからないくらいになるのですね。
地震対策に選んだかいがあるというもんです。

Wii fit の件は、大変だ。
育ちが知れますね。
家の左右上下の部屋、埋まったみたいですが。
人の気配が余り感じられないほど静かです。
極偶に子供の走り回る足音が聞こえますが、昼間だけですのですので、全く問題ない。
どんな隣人なのかはくじ引きみたいなものだから、外れを引いてしまったら悲劇だな。

861さん
今も騒音が発生しているようでしたら。
記録を残しておく事を勧めます。
発生している時間とどの様な音なのかという事を。
可能であればビデオ等で録音するのが良いでしょう。
残しておけば後々役にたつと思います。

861さん

ご報告ありがとうございます・・

何と申し上げてよいやら
何という論法でしょうか。
製造メーカーに文句言えということで片付くなら
例えは極端ですが
放火されてもライターの製造元へ言え、ということに
なってしまいます。

862さん、867さんのご意見は
なるほどですね。
１対３になれば話もしやすいですし
何日の何時～何時と記録があれば
水掛け論になった時に違ってきますね。

管理会社が動いて頂き
上階の方も耳を傾けてくれるといいですね。
いい方向へ向かうよう願っています。


地震あったんですか？
外出していてまったく気づきませんでした。

いきなり横からすみません。
サークル活動って結構盛んにやっているのかと思いましたが、
そうでもないのでしょうか？

結構楽しみにしています。

前マンションで理事長をしていたんですが
このマンションは
結構無駄があると感じるんですが
将来の修繕費不足は大丈夫でしょうか？
毎月の修繕費は積立ていると思うのですが
毎月の管理費は使いきりでしょうか？
年間で少しは余剰金がでて修繕積立に回っているのでしょうか?
質問ばかりですいません！

将来的は管理費、修繕費アップはしょうがないと思いますよ。
これだけの共用施設ですから…。
ただ、駐車場がかなり空いていますよね？
明確にはわかりませんが駐車場稼働不足負担は一年後住民負担になるみたいですよ。
一年後っていつから？
870さん同様聞きたいです。

空き住戸の管理費などはどうなってるのかなー
どのくらい残っているのでしょうか？
駅近で駐車場100％は必要ないようですね。
我が家は車ないので…。
住んでみてわかった事は共用施設はあまり必要なかった気がします。
管理、修繕アップを考えると頭痛いです。皆様は共用施設管理費払ている分ぐらいは使用していますか？

住民負担ですか!
車を所有しない世帯も負担するのですか？
本来なら駐車料金を値上げすべきではないでしょうか？
機械式は金くい虫なので駐車場空いてるなら
早い内に撤去すべきです。
高所得の方ばかりで値上げなど気にしないのでしょうか？
下手するとタワーマンション並みの管理費、修繕費に
なりそうですね

管理に対して無関心な住戸が多いと管理費はうなぎ登りで上がって行くとよく聞きます。
管理費を抑えながら良い管理を行なっているマンションもたくさん有りますよ。
そのようなマンションでは住人が管理に積極的に参加していると聞きます。
ここではそれが出来ますでしょうか。

タワーマンションに住んでいたのですが管理費、修繕費で4万近く払っていました。
もったいないと思いここに越してきたのですが…。
ｶﾞｯｶﾘです。
機械式を撤去しても空きは防げないと思われますし、駐車場の値上げは使用者の反対で結局全体からの管理費負担になりそうな予感。
大規模マンションは何か一つ決めるにも大変ですからね。

873
こんな掲示板で文句言ってないで気に入らないなら来期でもあなたが理事で活躍してみては…？

876
みたいのが居るから
よくならないでしょう
文句じゃなくって心配してるんだよ

いや、だから、ここで不安だ～心配だ～ばかりボヤいても何も変わらないってことでしょ。
ネガな空気が伝染するだけで。
マンション運営についての意見は管理組合へ。
総会にはきちんと出席して、言うべきことは言いましょう。

しかし、皆さん、その辺は想定の範囲でなかったの？

873さん

おっしゃるように
住人が管理に関心を持って過ごすのは大事だと思います。
理事長さんをされていた方ですから
知識も豊富で、意識の高い方なんでしょうね。

でも、いきなり撤去すべきとか、
利用者負担として利用料をあげる判断は
公平冷静な意見でしょうか。

100％駐車場についても
共用施設についても
それらを踏まえて購入されたのではないのですか。

値上がり値上がりっておっしゃいますが
上がるのはわかっていることですので
長期修繕計画より安くしたい
という意図なのでしょうか。

引越される前からちょっと高圧的な感じで
正直、ひいてしまいすね。。

877まだ住んでもないくせに偉そうなこと言ってんな！