物件概要 |
所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分 京葉線 「潮見」駅 徒歩16分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
232戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
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825
匿名
>>822 そんな橋、瀬戸大橋くらいしかないんじゃない?
傘も役立たずですか!
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826
買いたいけど買えない人
>815 です。
いろいろ褒めていただきありがとう。
辰巳在住なのでリクエストがあったら撮影しますよ。
・現場に行った感想
球場のライトは眩しそう
三つ目通りと首都高はうるさい
上空のヘリコプターと運河の工事もうるさい
運河沿いの散歩は気持ちいい
中低層階の景色はつまらない
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827
匿名さん
>>826
あなた暇そうだから、豊洲とかの有名マンションを一通り映してきてくださいよ。
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828
匿名
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829
匿名さん
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830
匿名さん
>>815
わざわざ動画でUPしてくれるってのは有り難い話です。
またいずれかのタイミングでぜひ。
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831
匿名
815です。
いいですよ。豊洲のどのマンションがいいですか?
今度は写真付きでアップしますよ。
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832
匿名さん
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833
匿名さん
>832サマ
すごく参考になります。ありがとうございます。
特にコンビニから現地までの動画が参考になりました!!
ちらほらすれ違う方はいますね。
夜の運河沿いは確かに女性の一人歩きは…といった印象ですね。
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835
匿名さん
安い機材で露出をしぼっているのでしょう。
もっと明るく不安はありませんが、歓楽街ではないので24時間眠らない街でもありません。
生まれ育った成城と変わりありませんよ。
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837
匿名さん
>>834
虚偽も含まれているようですが。
さっさと削除依頼しとけよ
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838
匿名さん
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839
匿名さん
心配なさらなくても若い女子中高生が闊歩していますよ。
痴漢に注意!みたいな看板もありませんし。
感覚的に怖いのなら仕方ありませんが、この辺りで犯罪なんて聞いたこともありません。
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842
匿名さん
ここは都心ですから、セキュリティの高いマンションに住んでおいたほうが安心ですね。
ところで危険な犯人はどこに住んでいるのでしょうか?そのようなスラムには近づきたくないですね。
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843
匿名さん
いやいや、粘着して嫌がらせ投稿をする834・840・841するような人物が住んでいる地域のほうがリアルに危ないと思う。
異常犯罪起こすタイプって、そういう人でしょ?
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844
匿名さん
41年の間に犯罪が10件以下なら非常に治安のいいところということ。
ネガによって証明されましたね。
逆に辰巳住民の犯罪は皆無ですね。
非常に住民の質が高いです。
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845
匿名さん
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846
843
>いやいや、粘着して嫌がらせ投稿をする834・840・841するような人物が住んでいる地域のほうがリアルに危ないと思う。
見事にすべて削除されたというのに、845にまた似たような投稿を・・・・病んでるとしか思えませんね。
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847
匿名さん
犯罪の種類を見るとこの地域に住んでる人が犯人とは言い切れないものばかり。
たまたまその日その場所で起きてしまった事件という感じ。
怖いのは普通あるいは普通より立派な顔をした隠れた犯罪者じゃないかな。
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848
匿名さん
ほんと病んでるとしか思えない・・・
きっといろんな掲示板で同じようなことしてるのかな。。。
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849
匿名さん
前レスの者です。
誤解されると困るから補足。
この地域に隠れ犯罪者がいるという意味ではないです。
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850
匿名さん
まあ、確かに辰巳2丁目3丁目は倉庫や公園ばかりで
夜間の人通りが極端に少ないので
事件現場になることが多いのでしょう。
住宅地である1丁目とは切り離して考えた方が
よろしいかと。
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851
匿名さん
犯罪あっても大人は帰って寝るだけなんだからそんなに問題ないよ
それより子供と主婦。コミュニティーにどっぷり浸かる事になるんだから
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852
匿名さん
東雲の合同庁舎に警察庁が入るので豊洲や辰巳など周辺の治安もかなり上がるのでは?
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853
匿名さん
上がるもなにも今でも特に治安の問題なんか感じた事ないけど。
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854
匿名さん
>>853
そうなんですよね、治安は悪くない。
夜道が寂しいからそんなふうに感じるんでしょうけど。
静かな場所が好きな人にはいいと思うんだけどな。
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855
匿名さん
何度も言うけど成城も明るさはこんなものです。
飛行機は不安という人を説得するつもりは無いけど、飛行機と
車の事故率と同じで、犯罪に巻き込まれる可能性は明るい繁華
街の方が格段に高いです。
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856
匿名さん
暗くて不安という人は暗闇の中で田んぼに落ちたことのある人なんだろうな・・・
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857
匿名さん
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858
匿名さん
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859
匿名さん
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860
匿名さん
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861
匿名さん
第1期予定販売価格を大幅に変更致しました!
とのことなんですが、どのくらい変わったのですか?
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862
匿名さん
>それより子供と主婦。コミュニティーにどっぷり浸かる事になるんだから
青山 広尾 番町
にも都営住宅はあるが、地域住民と交流してるとか、自主管理に参加してるとか聞いたこと無い
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863
匿名さん
>>862
子供いないでしょ?
保育園や幼稚園。小学校に中学校。
子供だけの付き合いでは済まないよ。
オール私立なら別だけどね。
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864
匿名さん
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865
匿名さん
都による団地に建て替え案がでましたね。
駅前は複合市街地ゾーン、その上が公共公益ゾーン、
このマンションに近い北部区域は住宅ゾーン(おそらくタワマン乱立)。
このマンションからみて南側なので日陰の影響はどうなるかな。
商業施設が出来て便利になって素敵な町になるのはいいけど
15年計画だって。長すぎる。
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866
匿名さん
832さん
昼と夜と辰巳の様子をわかりやすい動画で提供ありがとうございます。
全映像が午後8時ごろに撮影されたものなんですよね?
夜はやっぱり暗いですね。以前ディズニーランドの帰りにこの近くを
車で通ったことがありますが、その時はそう暗さを感じなかったのですが、
この動画を見て、やっぱり暗いなぁ~と。一人で歩くのにはちょっと
怖さを感じそうな気がします。運河方面を見てもそうですが、コンビニに
行くまでの道もそうですね。もう少し、街灯などあるといいなって思いますね。
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867
匿名さん
明るいうちなら運河沿いも散歩は気持ち良さそうですが、夜ウォーキングは避けたほうがいいのでしょうね。
今の季節なんてすごく気持ち良さそう。
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868
匿名さん
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869
匿名さん
>車で通ったことがありますが、その時はそう暗さを感じなかったのですが、
>この動画を見て、やっぱり暗いなぁ~と。一人で歩くのにはちょっと
最近の映像加工技術の進歩はすごいですね
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870
匿名さん
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871
匿名さん
>>868
用地売却で民間分譲。優良市民増加。ではなく「都営建て替え」決定なんですねorz
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872
匿名さん
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873
匿名さん
>>872
タワーとか先進的な建物が出来るわけじゃなくて、ほんとに都営住宅を建て替えるんですね。
しかも15年計画。
うーむ。。。
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874
匿名さん
10年以上大型の重機が往来し、数十メートルの杭を何本も打ち込む振動に耐え、低家賃でピカピカの建物に住んでる低所得者がご近所さんになる覚悟が出来そうもないので、検討から外す決心がつきました。
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875
匿名さん
>ケナスなら、あなたが映像流せば?
えーっと、暗いネガの方は何をそんなに必死にイメージ操作されたいのでしょうか?
そもそも暗いから不安というのは、人が住んでいなく助けを呼んでも誰も助けに来て
くれない、ということが根底にあります。辰巳は人が住んでいるので、助けを呼べば
きてくれるでしょう。また駅からの人・車通りも都営団地に入り込まなければ夜間も
それなりにあります。
なのにカンデラがどうのこうのとか言われても、江東区に要望を上げてください、と
しかいえません。しつこいですが、明るさに関して成城も大差ありません。もし気に
なるなら夜MRまで歩いてみれば不案無いことがわかると思います。
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876
匿名さん
東京都も都内のどこかに低所得者の**を作らなくてはいけない。
辰巳に仮設ではない巨大な年越し派遣村が作られるわけだね。
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877
匿名さん
>タワーとか先進的な建物が出来るわけじゃなくて、ほんとに都営住宅を建て替えるんですね。
駅前は複合用地、少し北はパブリック、その北が住宅街となっているので
タワーなどで高層化されて再開発されるみたいです。
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878
匿名さん
>>875
やたら「成城」「成城」って比較してるけど、明るさが一緒でも、ここ「辰巳」だから。
いいかげんにしないと成城住民怒るよw
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879
匿名さん
>駅前は複合用地、少し北はパブリック、その北が住宅街となっているので
>タワーなどで高層化されて再開発されるみたいです。
駅前の複合用地ってさすがに民間ですよね?
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880
匿名さん
東京都都市整備局は、都内最大級の大規模団地である「都営辰巳一丁目団地」の建替事業に着手する方針を固めた。1967~69年度に完成した同団地は87棟3326戸で、区部の都営住宅では北区の桐ケ丘団地に次ぐ規模。建替後の創出用地についても、東京メトロ有楽町線辰巳駅に近接する好立地を生かした活用を図る計画だという。
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881
匿名さん
今日いって見ましたが、いたって普通の住宅街でしたよ~
あの動画はどこか別のところでは?
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882
匿名さん
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883
匿名さん
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884
匿名さん
>>882
おいおい、暗いっていうから見てみたがまったく暗くないぞw
何時かわからないが、なにより車は走ってるし、人も歩いている。
駅前は人も多いし、自転車は横断するし、コンビニは明るい。
いたって普通の閑静な住宅街なんだが、幹線道路沿いにしか住めないタイプ?
そもそも暴走バイクで爆音たてて迷惑だぞ。通報しといた。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
暴走バイク動画です。
明るいとか暗いとかいう感想は、主観的なものです。
東雲タワーマンション群や豊洲の再開発地域の比べたら、
確実に暗いですが、有明のマンション前の道と似たような
明るさに感じます。
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887
匿名さん
暴走バイク動画男です。
撮影してほしい場所があったら、希望の時間帯と一緒に記入してください。
生活に支障の無い範囲で撮影してきます。
ただし、一応サラリーマンなので平日日中は撮影できません。
写真は、辰巳から見た東雲タワーマンションです。
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888
匿名さん
【売買】矢作地所が東雲運河沿いの開発用地3200m2を取得
2010/10/15
矢作建設グループの不動産デベロッパーである矢作地所(本社:名古屋市)は2010年7月、江東区辰巳1丁目の土地3198m2を取得した。分譲マンションの建設を検討中で、同社にとって東京23区内で初めてのプロジェクトとなる。
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889
匿名
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890
匿名さん
ここも当初の計画通りタワマンにすりゃ良かったのに。
となりの某マンションが建て替えでタワマンになったりして…
動画男さん、ちょっと早起きして
朝の通勤時にマンション前から辰巳駅まで歩いてみてください
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891
匿名さん
動画男です。
890 さん、私は辰巳駅を通勤で使っていないので平日は難しい。
土日なら可
辰巳しののめ住宅の東側こは一年以上放置されたマンション用の空き地があります。
私はこっちも気になってます。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
861さん
価格変更の情報はどちらに書いてあったんですか?
HPで紹介されていたパティスリー・デュ・カシスに
行く機会があったのですが、とよすロール47と言う
ロールケーキが美味でした。
この辺はあまり洋菓子を扱う店がないので貴重な存在です。
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894
匿名さん
>888
どのあたりでしょう。
もしや、東京食料の隣りとか・・
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895
匿名さん
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896
匿名さん
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897
匿名さん
>>892
ヘイヘーイ!
それは辰巳じゃなくてマンハッタンでしょうが
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898
匿名さん
動画男さんは辰巳住民なのですから、動画じゃなくてメリット・デメリットと
これまでの質問に回答してくれませんか?
Q1辰巳都営住民はゴネ専門か?
Q2辰巳分譲住民は年収300万か?
、、、
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899
匿名さん
898 さん、辰巳の動画男です。
これまでの質問がどれを指しているのかわかりませんが、
記載二つの質問にお答えします。
Q1辰巳都営住民はゴネ専門か?
一般住民は、ゴネ専門ではありませんが、団結力があり得意なほうです。
選挙の季節になると弱者の見方をする政党候補者ポスターが
団地に多数張られますので、人数は多くないですが
プロがいると思います。
Q2辰巳分譲住民は年収300万か?
詳しい年収はわかりませんが、暮らしぶりを拝見すると、
1.5倍の450万(夫は平社員400万、妻パート50万)という感じです。
年収300万と思うのは失礼だと思います。
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900
匿名さん
辰巳の動画男です。
昨日撮影して気づいたんですが、駅まで信号が4つもあるので、必ずどこかが赤です。
私は辰巳駅を利用するときは徒歩で行きますが、自宅からホームまで15分かかっています。
同じマンションの人は駅前の駐輪場を利用しています。
タクシーはあまり通らないので、都バスをよく利用しています。
帰宅時大雨等で辰巳駅から歩きたくない時は、豊洲からタクシー(ワンメーター)使います。
銀座で終電過ぎまで飲んだ時は、タクシー代がもったいないので徒歩で帰ります。
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901
匿名さん
-
902
匿名さん
>>901
所得と年収は違いますからね。
だから所得0で税金も払わなくてよく、もちろん幼稚園の学費も免除されている家庭の子がベンツで送り迎えということが現実に珍しくないわけです。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
902はどこかで聞きかじったサラリーマンかその女房だろw
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905
匿名さん
有名商社に勤めている都営住民知ってる。
どうして住めるのかすごく疑問。
高級と呼ばれる部類の車に乗ってたり
休日は旅行三昧。
本当にビンボーな人に失礼だよ。
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906
匿名さん
会社勤めとは別で副業(賃貸マンションの運営など)を行い、家族旅行費や飲食代などを副業の経費としてバンバン計上して副業を赤字状態にすると、会社勤めの給料と合算の収入が1000万円を超えていても、所得税と住民税が合法的に免除されるんだけど、
それと同じ仕組みで都営住宅の審査も通るんじゃないの?
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907
匿名さん
実家を継がないで、家も買わなくて、国民年金だけだったら都営とかに住むしかないですよね。
あと、都営に住む方って子だくさんの方が多いですね。
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908
匿名さん
分譲マンション購入検討掲示板で「都営住宅羨ましい談義」ですか?さすが辰巳。
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909
匿名さん
>会社勤めとは別で副業(賃貸マンションの運営など)を行い、家族旅行費や飲食代などを副業の経費としてバンバン計上して副業を赤字状態にすると
具体的に例を出してもらえると通報できるので助かります
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910
匿名さん
そんな生活うらやましいとはちっとも思わないけど。
衣食住の住が満たされない。
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911
匿名さん
辰巳みたいな住環境の良い都心に格安で住めることに嫉妬しているのでしょうか?
都民でない人には関係ない話ですよ
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912
匿名さん
個人経営なら必要経費で1000万円程度の控除は珍しくもないですね。
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913
匿名さん
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914
匿名さん
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915
匿名さん
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916
匿名さん
分譲で買うなら、周りの住人のタイプって重要なポイントですよ!
生活保護を貰えなくなっちゃうから働かないとか、親の生活保護費や年金を頼りにして、大人になっても働かないとか、都営や市営住宅では良く聞きます。
団地独特の匂いもあるし、ホームレスを3日やったらやめられないというのと一緒で、都営に3日住んだらはなれられなくなるのでしょうか?
生活保護は世襲率が高いそうですが、団地も世襲しているところが多い感じがします。
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917
匿名さん
>>911 都営団地にお住まいの方ですか?
気分を害してしまったら、申し訳ございませんでした。
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918
匿名さん
都営住宅は親から子への承継が原則としてできなくなりました。
親が死んだら子は自動的に退去です。(障害者等は除く)
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919
匿名
>909
知らないのも無理は無い
貧乏なサラリーマンには縁の無い話だもんな
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920
匿名さん
生活保護世帯はどうなのですか?
比率は高いと思いますよ。
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921
匿名さん
>>918
生活保護世帯も、親が死んだら退去ですか?
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922
匿名さん
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923
匿名さん
>>921
生活保護は関係ありません。
たとえ未成年でも兄弟のうち最年長者が成人になり次第、退去。
すでに成人の兄弟が一人でもいれば即退去。かなり厳しいですよ。
それだけ都営住民の「既得権」に世間の批判が強かったからですが。
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924
匿名さん
でも収入が低くて同居していれば、継続して使用できるようですね。
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