サンクタス城東深江橋ってどうですか？

外観を見ると昭和のマンションみたいだね。
風情があっていいよ。

この掲示板は、荒らし系が多いようですが、
書き込みの中には契約者の方が何人かいらっしゃいますよね。
その方々にお聞きしたいのですが契約を決めた理由ってなんでしょうか？

私なりにプラス材料を探してみたのですが、
・キッズルームで小さな子供がいる方にはプラス。
（キッズルームの中には工作室と音楽室とかあるようで、よくあるキッズルームよりワンランク上？）
・スーパーは複数あるので日常的な買い物は便利。
・警備会社の待機場があるので安心！？
（警備会社の効果はどれくらいあるのか、例が無いと思いますので未知数ですよね。個人的にそれほど効果があると思えないのですが･･･）

マンションの間取りは一般的な間取りばかりで、間取りが決めてということはなさそうで、
これぐらいしか想像できないのですが他に何かありますか？

深江橋交差点が物騒すぎる。
中央大通の高架下道路と内環状線の交差点でいつも警笛が鳴り響いている。
側道が狭い割にデカすぎるトラックやら…ちょこまか動く二輪車のせいでカオス。

これは荒らしに入るの？

マンションの間取りって人それぞれですね。
他のマンションの掲示板では、間取りが一般じゃないところが問題と
書かれていました。
一般的な間取りであっても又、問題なんですね。
個性豊かな間取りも問題になりそうですし。
それぞれの家庭の状況や好みの問題でもありますね。
何が一番良いかは個人的な趣味なんでしょうね。

契約を決めた者です。他にも物件を見にいったのですが、それぞれ見学した時に感じた所をチェック項目ごとに点数をつけてみて点数がよかったのがココだったという感じです。
点数化したメモをあらためて見てみました。そうすると他の物件は一長一短などで点数が伸び悩んでいた物件ばかりでしたが、ココの物件はとても平均的でしたが、私がつけた点数で一番良い点数になりました。
すごく良いというような点は無かったのですが、逆に悪すぎる点が少なかった（悪くても妥協できるラインだった）という感じだったのが決めてという感じになったのかなんて思ってます。

>>250

契約した人はここには来ないってば・・・

仕事はマンション販売だけじゃないって・・がんばって(^^)

とりあえずチラシ撒き散らすのだけやめてくれたらそれでいい。
何度も言ってるんだが…。
全戸の価格が記載されたのを駅に出しておけばいいんじゃない？
インパクトと話題性で注目されるよ。

サンクタスさん、早く次の商品券プレゼント始めてください♪
ママ友といっしょに子供連れていきますので^^

サンクタスさん、チラシでなく商品券を投函してください♪
深江橋界隈の地域貢献になりますので^^

チラシをよく撒かれるのは住んでいるマンションの誰かがモデルルーム見学してたりするからよく撒かれる。
宅配ピザなども配達したついでにチラシをまく。同じことです。
チラシを撒かれないためには販売が終わるまで難しい。
そういう意味では早く完売してもらって静かになってもらいたい。

個人的には次回のイベントにはタノシンゴちゃんを呼んでほしい。
チラシはこまめに捨てればあまり問題ないのでは？

いろんなチラシが入ります、捨てるの面倒ですけど
そんなに苦痛でもないです。
マンションにチラシ入れ禁止にしてもらったらどうですか？
今多いですよ、そんなマンション。

>>マンションにチラシ入れ禁止にしてもらったらどうですか？

どんな網をかいくぐってでも投函しにきますよ、何せ金融屋ですから・・しつこい、しつこい

このあいだスーツ姿でビジネスバッグを持った輩がエントランスにいた。

入居者であいさつしようかと思ったら、急に背中を向けて、バッグの中をゴソゴソ。

こっちも忘れ物をしたふりをしてEVに戻ろうとオートロックを解除するふりをして観察。

そしたらものすごい手捌きでチラシを投函していた。

「スゲー職人技！」と正直感心した。

でも、あれじゃエントランスに散らばる可能性もありますね。

＞このあいだスーツ姿でビジネスバッグを持った輩がエントランスにいた。

ハイネスコーポレーションの営業さん、新聞屋もできそうですねｗ


＞個人的には次回のイベントにはタノシンゴちゃんを呼んでほしい。

禿しく同意。
それと商品券プレゼントも忘れないでね、ハイネスさん(^^♪

>>251
来ますって・・・

チラシ配りのアルバイトもありますからね。
バイトは配っていくらなので後の事まで考えませんからね。
毎日いろんなチラシをゴミ箱まで持っていくのも正直面倒ですけど
まぁ仕方ないと思っています。

>>261さん
知らぬが仏というが・・・署名・捺印したことを後悔させたくないんです。

教えて欲しいんですけど、なんで深江でマンション買うのですか？
一戸建てなら駐車場代いらないし、居住空間も収納も少ないし
別に駅に近いわけでもないし（深江橋駅徒歩7分）
でも一戸建てと値段変わらないし。

修繕積立金なんか知らない間にメチャクチャ値上げられるし
管理費なんか売主グループ会社に搾取されまくりで値上がりするし
同じローン組んでも、月3万円以上も高くなります。

天王寺区とか北摂とか人気が高いところなら、キャピタルゲイン狙いも
分からないでもないですが、深江橋のドブ川横だと売れないんじゃないですか。

純粋に検討される理由が知りたいです？

頭金半分は出さないと、売却時に債務が残るでしょうね。登記完了後に真価がわかるでしょう。

深江橋交差点・・・朝と夜のカオスが終わってる。クラクションうるさすぎ。イラチが多いな。あと路駐多すぎ。

マンションと戸建のメリットを金額だけで考えている人ばかりでは
無いですよ。
あえてマンションを購入する人が今は多いと思います。
一昔前のように、戸建は無理だからマンションって考えてマンションを
購入する人は今は少ないと思います。

住民板できてますね！

マンションは密閉性があって暖かいですよね
戸建ては実家が古いせいか寒いイメージです
毎朝庭掃除するのが嫌でした
マンションの方が私はいいです！

この検討板、全然書き込みありませんね。
オール電化だから検討する人少ないの？
残念。

オリックスさん、もうクリスマスですよ。商品券プレゼント始めてください。
子供のクリスマスプレゼント買わないといけないのでー♪(^^

まぁ東大阪から都心に通勤するよりはマシだろう。。。
そういう意味では買う価値はあるんでねーか。

マシだから買うかな～
マンションは妥協して買わないと思うわ

少し東に行けばすぐに東大阪じゃないかｗ

しかも東大阪でいえば中央線沿いより近鉄線沿いの方が人気あるし

うちは中央線使うからこのマンションが便利です。

総武線のことですか？

クリスマスイベント　ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!!!!!

http://www.jyoto190.jp/event/index.html

土日に親族で二手に分かれて抽選にいってきます。でもこれって参加賞はないの？セコイナー(-_-;)

派手な値下げ広告して、いよいよ雲行きが悪いのかな？

なんと、4LDKがモデルルーム限定分譲にかこつけて、3000万円を切ったよ！
この先、何回モデルルーム限定分譲を繰り返すのだろうか。。。

早くに契約した人はかなりショックでは〜？

チラシや商品券やイベントの事はこんなところに書き込まずに直接言えばいいじゃないですか。
あまりに参考になった書き込みもありましたが、その他のレベルが低すぎて全く参考になりませんでした。

ハイネスという販売会社は直ちに会社更正法を申請しましょう。

これじゃ大阪城北の物件も危ういね。
あそこも便利が悪い・・

書き込みを参考にするより、自分の足で周辺を散策するのが一番！

オール電化で原発問題がある中、電気代が気になりガスを希望する方も多いし…
このマンション先の、森の城に知り合いが暮らしてますが、一期契約し両親からもサポートしてもらい、その後、第三期か四期ぐらいまで長引き、上階の高値で広い部屋が自分達が購入した金額まで下がり、御両親かなり怒られたようです。

キャンペーン目当てだけの、くれくれガメツイ方は書く必要性を感じられない。

城東区なんかでマンションを買う時代は、とうに過ぎていますよ。戸建てを買うか、賃貸で住むとこです。