サンクタス 大津石山ってどうですか？

ふむふむ。

どんな条件があろうともあのグラウンドは民間の保有物である以上、不安はつきまといます。
ですので価格が低い・・・はずです。
可能性という意味では営業マンではなくて地場の不動産屋さんなんかに聞いてみては？

そうですね。ルネ大津みたいに隣のマンションと大接近で反対ってのも嫌ですね。

マンション建つ時は必ず地元民から反対されるけど、
反対する立場にはなりたくないですもんね・・

仮にサンクタスを買って、数年後にグラウンドにマンションや工場が
建設される事が決定すれば、反対運動や裁判等で建設が中止になることはあるんですか？

もちろんあります

でも、住んでからそんな反対運動とかに苦労したくないですなあ。
最初からそんな不安なところに住みたくないが。
しかし、このグラウンドはず～っとこのままのような気がします。（地元民としては）
それより、グラウンド向こうの駐車場のほうが怪しいのでは。

最初の10年超えれば関係なくグランドに何が建とうか自由化しそう。

↑　意味不明

南のグラウンドに建たない保障期間なんて10年ぐらいでしょ。それ超えれば、ルネみたいに隣の築20年マンションに反対されながら建ったり、松井山手のファインガーデンが築10年過ぎのあゆみヶ丘に日陰になるからと反対されたり、売り主が一緒でも責任も問えない状態だから、サンクタスもグラウンドに何か建っても文句言えないので、よ〜く考えて購入した方が良いですね。

↓

南側のグランドに将来建つものが「マンション」ならばまだいいんですけど。。。

滋賀県民はあまり地元のプロスポーツチームに興味がないようだが、東レの女子バレーは、今後も日本のバレー界を背負っていく存在。
ホームゲームをいつまでも老朽化した県立体育館で続けるとも思えない。

一方びわ湖ホールの例を見てもわかるように、京都滋賀の音楽イベントでは数千人規模の適切な会場がなく京都から客が流れてくる。

駅から便利でまとまった土地が確保できれば、3000-5000人規模のアリーナ建設は十分あり得る。

↑で？？

だから目の前にアリーナが出来るかもねって話でしょ
話の流れもつかめないのに家の購入検討するのは100年早いですよ

アリーナなんか出来たらとんでもないですよね。
人でごったがえすし、交通渋滞も更にひどくなる。
マンションも嫌だし、工場は論外。
今のままで50年位はほっといてもらえないかしら・・

↓
同感！
それにしても売れ行きが。。。
まだまだこれからかな
販売担当の方、頑張ってくれ！

ここ、いいなあ。
南側に決めようか。うーん。

↑やっぱり、東側はだめですか？

東側は冬が寒いような気がして。
でも東側の角部屋は値段が高いけど広くて住みたい間取りですね。琵琶湖は見えるかな？
国道に近いけど駅近だし仕方ないか。

で、結局総合的にみていい物件なの？
迷ってるんですが〜。（他のマンションとはあえて比較せずここだけを検討中）

駅近というだけでマンションは強いと思う。

ここて工事中に土壌汚染が出て土を入れ替えたらしいよ。グランドの砂煙に注意！

まだ残ってますか？今度の週末見に行きたいんですが。

土壌汚染ってどんなものですか？
人体への影響はあるものでしょうか？

いれかえてたら大丈夫です。

姉歯事件以後色々改正があって、今から建築のサンクタスは安泰でしょう。

今日、重要事項説明会があったらしいですがどんなかんじだったですか。
満席？

満席ってなんだ？
時間によっても違うだろうし、そんな情報で推測できるものなんてないだろ。
それよりも土壌汚染の方に食いつけよ。
入れ替えたから大丈夫って問題でもないだろうに。

土壌汚染？については何も心配していません。 こんなことは頻繁に全国のあらゆる建設現場であることです。（専門家より）

京都も最近の市内の準工業地域に建つ新築マンションは土地が無いので工場潰して建ってます。どこでも土壌汚染あるんと違いますか？嫌なら、土地買って一戸建て建てれば？

昨日、大津プリンスにて契約してきました。
食事券も頂き景色の良いレストランで昼食をして帰りましたので良い思い出になりました。

更新されたホームページの物件概要では2LDKのタイプがなくなっていてしかも最高価格のタイプが1000万円程安くなってました。。。？？？

113様
大津プリンスの話しは本当ですか？もし契約の時に招待して頂け無い人が居るかもしれませんので、あまり公表しない方が…

>>112
土壌検査をしてるから大丈夫でしょう
国の基準が信じられないんでしたら
ご自身の感性を信じて好みの物件をお選びください

大津プリンスでは重要事項説明会と契約会がありました。全員にお食事券をいただいたまでです。
一ヶ所に集まってもらいこういうことを開催するところがほとんどです。

カラーセレクトはやはり少しでも広がりのある雰囲気にしようと思えば 白（ベージュ）系を選んだほうがいいですか？

白系は汚れが目立ちそうなので濃い系を選びます。

なるほど納得です。

濃いとホコリが目立ちますよ～。

ここはやっぱ人気ないのか？
周りのマンションが売れ残って値引きされていく中、今買うのは勇気がいるなあ。

ここは駐車場がちょっとねー。

１号線沿いというのは相当なデメリットですよ。

渋滞、騒音、空気悪いで滋賀に長く住んでるひとならまず避ける立地です。

特に石山駅周辺は渋滞のメッカですからねぇ。。

でも「駅近」だから私にはいいのよん〜。

50戸売れてるね。エキチカだしね。

車を持たない人には良い物件だ。

だが、平日は電車通勤、土日に車利用ってのは落とし穴。

そんな人が滋賀には多いので土日の渋滞がひどいもの。

＞１２９

１号線の渋滞は酷いですね。
平日も、休日も…。夜中もトラックたくさん。

拡張工事とかバイパス建設とか、大津市には何か対策を考えてほしいです。
「近江大橋が無料」とか実現したら、少しはマシになる？

逆に言えば、対策が立てられたら、このマンションは超優良物件になる！！かも

南側グランドのフェンスにかかってるネットはどうなるんですかね？

子どもには環境悪そう。遊び場が全くなし。
隣のグラウンドが使えたらなあ。