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僕と嫁とダブルで借り入れしてローンを組みました。僕の方がフラット３５で１３００万ほど嫁は変動で２５００万ほどで合わせて約３８００万円ほど借り入れしてます。金利は変動が約１％で固定が３％ほどです。１００万円貯まった時点で繰り上げ返済を考えてますがこれから先どのようにして繰り上げ返済していくのが１番ベストでしょうか？変動か固定かどちらか一方を集中的に返済していく方がいいのでしょうか？詳しい方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2010-08-02 13:12:06
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変動と固定どちらから先に繰り上げ返済していけばいいのですか？
-
20 匿名さん
これから返済ですが、
１６００万、３年固定０．９％で借ります。
０．９の３年のうちに目標２００万繰上げを考えてましたが、ローン控除も考慮したほうが得なんでしょうか・・・？
シュミレーションで2年目に１００万繰り上げた場合、９０万くらい利息が減ってたので、これは繰り上げのほうが得でしょ？と思ってたけど、ローン控除も少し気になります・・・。でも元本も減らしときたい・・・。
3年後は変動予定で１．２％引きになります。（今のままの金利の場合１．４５％）ってことはなくて、上がる覚悟なのでなおさら・・・。
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