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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート4
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551
匿名さん
>>550
ループ男?
このスレ最初から読めばわかるだろう。
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552
匿名さん
出展元は豊洲大本営でしたか。
しつこくてすみません。
m(_ _)m
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553
匿名さん
>>549
(笑)
同じ基準の建物
安定地盤に建つ
震源地の真上に建つ
安心できるのはどっち?
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554
匿名さん
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555
匿名
確率が低いとか壊れないとか信じて住むのもいいかもね。
ただ他人に進めたり家族を犠牲にしたりしないこと。
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556
匿名さん
弱い者にはめっぽう強く!
強い者にはめっぽう弱い!
「古い木造住宅」には圧勝だけど、新宿と埋立地は比較したくないよね。
山の手のお屋敷とはバトルしないんですか?
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
>>555
70%の確率で起こるのは震度6弱の想定内の地震。従ってそれに対応している超高層タワーマンションは安全。
一方対策の不十分な低中高層マンションは、一定割合で被害を受けるという想定で被害想定を計算しているんだよ。
M7.3の最悪ケースでも、超高層の被害は、ほとんど想定されていないと思うよ。
都の危険度ランクを否定しても、誰も納得しないよ。
本当にドアホだな。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
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562
匿名さん
>>560
何度書いても理解できないんだろうけれども
その調査の目的は、東京都での最悪の事態に備えるための指針作りの土台となる情報を提供することにあるの。
だから、発生の可能性が低い最悪の事態のM7.3と、やや起こりやすいM6.9を東京湾北部と多摩直下の二箇所で想定したということ。
そしてその被害想定結果が>>559の下の図なの。その被害想定結果のどこから、湾岸が危険とわかるの?
そしてもし湾岸がそれほど危険なら、国の広域防災拠点を有明に作るわけがないだろうが。国の広域防災拠点のある有明と立川は、都の危険度ランクでは、最低位の最も危険でないとされる地域になっているの。
何度書いても理解できないドアホだな。
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563
匿名さん
あなたが危険を感じないならそれでいいんじゃないですか??
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564
匿名さん
そろそろ液状化の出番か?
この永久ループドアホ、本当にくるっているよね。
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565
匿名さん
>>563
>あなたが危険を感じないならそれでいいんじゃないですか??
君が誤った情報を流しても、誰も信じないだろうが、誤った情報は危険につながる。
危険をただしく理解することが、危険を制することなんだよ。だから東京都の被害予測が必要なわけ。
だから、湾岸だから危ない、内陸だから安全と言う盲信をまず捨てることが重要。どこにいても危ないものは危ない。ただしどこが危ないかは精査する必要があるということ。
それと、超高層は、耐震性に関しては一定の基準の下で設計されているから、その基準までは概ね危険がないということを理解しないといけないだろうな。
でも、敷居値というのがあるから、それを超えれば、当然被害は大きくなるが、それは想定外の大災害だから、そこまで心配しだすと、日本には住めないことになるだろう。
もう早く寝な。
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566
匿名さん
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567
匿名さん
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569
匿名さん
お前は正真正銘のクソ野郎だよ。 豊洲が人気ないのも頷ける。
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570
匿名
>>569
そうとう頭にきてるようですが、煽る人が煽られて頭にきてるようでは....遊ばれてますね。
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571
匿名さん
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572
匿名
このスレに限らず、豊洲のカキコミは威力業務妨害です。
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573
匿名
威力業務妨害は、警察へ告白してくださいよ。>>572
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574
匿名さん
揺れやすさはこれ
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576
匿名さん
予想される地震別の予想震度。
同じような仕様のマンションでも、立地によって周辺の被害状況も変わります。
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577
匿名さん
>>574
東京都の公式な地震被害想定と危険度ランクは次のとおりなんだけれど。
悔しいな、豊洲も有明も安全で。おまけに国の広域防災拠点の有明の丘までオープンして、安全のお墨付きをもらってしまって。
いくらネガしても、新聞などで広報されているから、無駄だよーーーん。
哀れな豊洲ネガのドアホさん。アホ一人で孤立でちゅーー。
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578
匿名さん
震源地から離れることは鉄則ですよ。
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579
匿名さん
>>576
東京とも国もは君の考え方と違うようだよ。
だから、立川と有明に広域防災拠点を設けている。危ないところに、防災拠点を設けるわけないからね。
下の表を見れば一目瞭然。
悔しいな。湾岸が思ったより安全で。
ドアホ、アホアホ一生ネガネガ。
東京都の地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
より
町名 町丁目 建物倒壊危険度ランク 順位 火災危険度ランク 順位 総合危険度ランク 順位
(世田谷区)
赤堤 1丁目 3 886 2 1769 2 1182
赤堤 2丁目 3 927 2 1513 3 1056
赤堤 3丁目 2 2687 1 3733 1 3341
赤堤 4丁目 3 617 2 1454 3 850
赤堤 5丁目 2 1977 3 1116 2 1461
(江東区)
有明 1丁目 1 4726 1 4974 1 4888
有明 2丁目 1 5044 1 5019 1 5056
有明 3丁目 1 4939 1 4993 1 4992
有明 4丁目 1 5043 1 5048 1 5069
豊洲 1丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 2丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 3丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 4丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 5丁目 1 4727 1 4580 1 4678
豊洲 6丁目 1 4882 1 5026 1 4979
(中央区)
晴海 1丁目 1 4929 1 4891 1 4942
晴海 2丁目 1 4795 1 4834 1 4848
晴海 3丁目 1 4840 1 4844 1 4877
晴海 4丁目 1 4766 1 4836 1 4834
晴海 5丁目 1 4970 1 5030 1 5028
(港区)
芝浦 1丁目 1 4156 1 4399 1 4316
芝浦 2丁目 1 3465 1 4167 1 3896
芝浦 3丁目 1 4174 1 4230 1 4253
芝浦 4丁目 1 4441 1 4347 1 4432
港南 1丁目 1 4856 1 4825 1 4875
港南 2丁目 1 4323 1 4528 1 4474
港南 3丁目 1 4622 1 4778 1 4732
港南 4丁目 1 4665 1 4549 1 4634
港南 5丁目 1 4659 1 4909 1 4812
(立川市)
緑町 1 5066 1 4997 1 5054
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580
匿名さん
-
581
匿名さん
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582
匿名さん
貼付の揺れやすさの図で見ても、お台場・有明・豊洲エリアは揺れやすいエリアです。
同じ埋立地でも、品川芝浦エリアは少し違うようです。
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583
匿名さん
>>581
>>582
今日は暑いから狂っているのは豊洲ネガだろう。エアコンなければ、扇風機くらい使えよな。
揺れても大丈夫なような建物ばかりだと被害がないことくらいわからないかな?
豊洲の一部に液状化の心配があるものの、そういう場所には超高層は建設されていない。
豊洲も有明は耐震護岸が設置されているところがほとんど。一部品川埠頭などが未整備でそういうところには、超高層は建てられないことになっているんだよ。
だから、湾岸は危険度の低い地域となっているんだよ。
アホはいい加減に引っ込んでな。
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584
匿名さん
>揺れても大丈夫なような建物ばかりだと被害がないことくらいわからないかな?
建物大丈夫でも液状化で街が壊れたら住めない。
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585
匿名
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586
匿名さん
>>584
本当にドアホだな。街が潰れるようなところに、広域防災拠点を作るかい?豊洲有明は共同溝が整備されて、万が一に備えられているんだよ。
液状化が起きたとしても、大きなことにならないから、超高層を建てているのがわからないかい?超高層のある場所は、対策済みなんだよ。
本当に液状化が問題なのは、多摩川低地と荒川低地の密集地。対策のとりようがないからね。次の下の表の液状化による倒壊件数をみれば、すぐわかるよ。墨田区、大田区、足立区、江戸川区、江東区などが多いだろう。江東区は湾岸でなくて、内陸部が弱いのが、上の危険度ランク図でわかるだろうが。
氷で頭冷やした方がいいだろうな。まあ、それだけ強力なアホウには、効果はないだろうが。根拠のない、豊洲ネガはいい加減に止めな。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
>>587
>擁護の資料は古い。
あらまた、一行で。
>>586
の上の図は平成20年2月公表
下図は、あんたがいつも資料だけを引用する東京都防災ホームページにある平成18年の本編の被害想定結果なんだけれど。
てめえの書くことこそ、嘘ばっかりじゃあないか。
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589
匿名さん
テンプレのリンク見られちゃったら一目瞭然なのに、馬鹿だね埋立地養護・・・じゃなかった擁護。
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590
匿名さん
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591
匿名
東京都がドアホってことだね
その東京都の肝いりで売り急いでる埋立地にすんで病気になったのが君か
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593
匿名さん
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594
匿名さん
>>591
>東京都がドアホってことだね
おいおい、この豊洲ネガ。ついに東京都をドアホにしだしたぞ。
自分がさっきまで、
>>589
>テンプレのリンク見られちゃったら一目瞭然なのに、馬鹿だね埋立地養護・・・じゃなかった擁護。
って書いていたのに、その中身が自分の意図したものでなければ、東京都に悪態ついてるぜ。
面ろいやっちゃな。おまえの言うことなんか誰が耳を貸すものか。嘘八百、でたらめばかり書きやがって。恥をさらすのもいい加減にしたら。ご先祖様がなげいているぞ。
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596
匿名さん
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601
匿名さん
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602
匿名さん
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605
匿名さん
つーかトヨスのセールスは豊洲スレでやったほうがいいと思う。
ここじゃ逆効果。
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606
匿名さん
議論で負けるといつもこれだ。
本当にしょうもない奴だな。
今日は花火大会だから、気分良くこれから一杯やるよ。
すまんのう。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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607
匿名さん
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名さん
豊洲のマンションが木造住宅よりはマシだということがよくわかりました。
内陸部同じような仕様のマンションと比較して安全度はどちらが上ですか?
地盤が違うので差があると思いますが。というか必ず差があるはずですが。
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612
匿名さん
世田谷は 埋立地より危険地域は
反論なし… 苦笑w
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613
匿名さん
バカらしくて反論する必要も無いからでは?
木造にしか勝てないタワー慢損
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614
匿名さん
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615
匿名さん
埋立地を蔑視してる世田谷が
その埋立地より更に危険地域だったとは
東京都も 洒落てるじゃんw
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616
匿名さん
世田谷の古~い木造密集地にはめっぽう強いウメタテーゼw
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617
匿名さん
木造住宅でも密集してない揺れにくいとこなら問題なしだが。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
>>616
頭悪い上に卑怯者ではどうしようもない。
人間のクズもクズだな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84208/res/463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
はどうなったの?
まだ回答をもらっていないのだが。
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620
匿名さん
-
621
匿名さん
>>618
おまえ、自分の書いていることわかっているのか?大丈夫か?
>『東南海地震』
>30年発生確率---60%~70%程度
>『南海地震』
>30年発生確率---50%程度
>『関東平野北西縁断層帯主部』
>30年発生確率---ほぼ0%~0.008%
>『立川断層帯』
>30年発生確率---0.5%~2%
>西部・北部は安心度が高い。
上の確率で何でそういう結論になるの?
首都直下の確率は2$以下で、震源が静岡よりのものの危険性を挙げて、何で西部の安心度が高いの。
アホまるだしだな。このドアホ。
花火よりも、おまえのくるくるぱーぶりみている方が、面白いな。
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622
匿名さん
北西に行くほど安心度高い。
オレは海岸が好きだという方がいても否定はしませんが他人を誘うのはやめてね。
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623
匿名さん
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624
匿名さん
>>622 by 匿名さん 2010-08-14 18:07
>北西に行くほど安心度高い。
>オレは海岸が好きだという方がいても否定はしませんが>他人を誘うのはやめてね。
オレは北西に行くのが好きだという方がいても否定はしませんが
他人を誘うのはやめてね。
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625
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名
豊洲って幼少期(今も脳はそのままだが)に、駄々こねると何でも自分の思い通りになるような育ち方したんだろうな。
ちやほや我が儘されて育ったのがよくわかるよ。
地震と関係なくてすまんな。
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629
匿名さん
世田谷さん
あなたの住んでるまちは大丈夫?
>>626
のコメントはどうしたのw
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630
匿名さん
>>628
今日は湾岸住民は大忙しで、クルクルパーの相手が十分できんかった。
すまんのう。
娘の友達がバルコニーで、「ヤバイ、これヤバクない?超スゴーイ。」と言う奇声を聞きながら、フランス製の安物の発泡ワインを片手にご満悦だったからのう。
地震が来ようと来るまいが、湾岸豪華花火大会が、年一度自宅のバルコニーからレインボーブリッジ越しに見られるだけで、満足というのが良くわかった。
ということで、今日は特赦にしてあげよう。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84208/res/463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
は、忘れてあげるから、安心して、自分の住宅が火災に巻き込まれる悪夢でも見ながら寝たまえ。
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632
匿名さん
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633
匿名さん
年に一度別荘で花火見れば十分だろ。
わざわざ残りの364日も住まなきゃいけないって、
どんな罰ゲームだ。
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634
匿名
あれ、イタいとこ指摘されて発狂連投再開しちゃいましたね。(笑)
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636
匿名さん
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637
匿名さん
おまえ、まだ質問にこたえていないんだけれど?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84208/res/463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
どうなったの?答えないんであれば、謝ればどうだ?こっちは、あんたが自分の書いた言葉どおり、証明すれば誤りを認めるといってんだから。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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638
匿名さん
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
ウチの餓鬼が豊洲みたいなことしてたらひっぱたくけどな。
時代が違うのか。
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642
匿名さん
>>638
>人違いしてるし。苦笑
別の湾岸ネガかい?
羨望の湾岸にネガする奴は少ないんだけれど。
ここに居ついているドアホは、あるとき世田谷住民、あるとき文京区住民、あるとき開発業者それも三位一体の業者、あるとき杉並区住民と、住所不定、職業不詳だからたちが悪い。
じゃあ、どこのどういうマンションに住んでいるか名乗ったらどうだ。
こっちは、港区の湾岸超高層30+α階、バルコニーから湾岸豪華花火大会が見える部屋のオーナーだが。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名
賃貸なら地震の揺れは体験しても経済リスクは購入してしまうより遥かに軽い。
買ったら最後、貸すも売るも難儀する時代なんだからさ。
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646
匿名さん
>>645
赤堤の駅前賃貸専門不動産屋の書き込みそうなことだな。
それで、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84208/res/463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
は、どうなったの?答えないんであれば、謝ればどうだ?こっちは、あんたが自分の書いた言葉どおり、証明すれば誤りを認めるといってんだから
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647
匿名さん
>>642
>こっちは、港区の湾岸超高層30+α階、バルコニーから湾岸豪華花火大会が見える部屋のオーナーだが。
不動産のことはお詳しくなさそうなのでこれ以上恥を晒すのはもうお辞めになられた方がよろしいかと
存じます。
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648
匿名さん
別に不動産やじゃあないからね。
豊洲ネガと遊んでいるだけ。
失礼があったら、申し訳ない。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
実は豊洲には降りたことがないのでわからないのですが、再開発が成功したということでしょうかね。
一方芝浦や港南近辺は、交通の便は良いものの、大規模な商業施設がないので、今一つ面白みに欠けますね。
ちょっと古いですが、
2007年7月13日付け日経新聞より
------------
首都圏で最も発展性が見込める街は「豊洲」――。
日本経済新聞社が首都圏1都3県の在住者を対象に実施した街イメージ調査で、「10年後のお勧めの街」を聞いたところ、東京都江東区の豊洲が1位となった。造船所跡地などで再開発が進んでいることが人気を集めた。一方「流行の最先端を行く街」のトップは六本木。東京ミッドタウンの開業などが新たな魅力となっている。
調査は「素顔の首都圏 6000人・街イメージ調査」として6月下旬にインターネットを通じて実施。東京、千葉、埼玉、神奈川に住む5992人が回答した。
「10年後のお勧めの街」1位の豊洲は都心に近い立地を生かし、大規模なオフィスビルやマンション、商業施設が続々完成。2008年3月には52階建てマンション「アーバンドック パークシティ豊洲」もオープンすることから「造船工場から生活空間へと変身しつつある」(60歳以上、自由業男性)と評価が高い。
2位は丸の内・大手町(千代田区)。丸ビル、新丸ビルにとどまらず「新しい店も増え、ショッピングスポットになっていそう」(20代、女性会社員)という声が多かった。
一方、「流行の最先端を行く街」では六本木が2位の表参道(834票)の倍近い1508票で首位。東京ミッドタウン内のサントリー美術館のほか、国立新美術館、森美術館を合わせた「芸術の街」としての評価が高かった。ただ、10年後のお勧めの街で見ると六本木は21位(73票)。大規模再開発の余地が少なくなっていることが影響しているようだ。
------------
「キャナリーゼ」とはどこに住む人のこと?
http://trendy.nikkeibp.co.jp/tvote/poll.jsp?MODE=RESULT&POLL_ID=20...
より
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東京都江東区豊洲に住む主婦層を指す言葉。現在の認知度36%
東京都港区白金に住むおしゃれなマダムたちが「シロガネーゼ」と呼ばれ始めたのは、今から約10年前のこと。このような「ご当地マダム名」は現在でも増え続けている。東京都世田谷区の駒沢公園に現れる「コマザワンヌ」や、千葉県新浦安のマンションに住む「マリナーゼ」など、枚挙にいとまがない。
このうち最近のヒット作と呼べるのが「キャナリーゼ」。これは東京都江東区豊洲に住む主婦を指す言葉。豊洲の周囲が運河(キャナル)で囲まれていることが語源なのだそう。同地域に住むサラリーマンを「キャナリーマン」と呼ぶ人もいるようだ。
実はこの豊洲という地域、首都圏のマンション市場における人気スポットのひとつ。再開発が急速に進み商業施設や大型マンションが充実してきたこと、そして都心へのアクセスが良いことなどが人気の理由。
豊洲は首都圏住民の羨望スポットになりつつあるようだ。
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