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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート4
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
匿名さん
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404
匿名さん
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405
匿名さん
大地震が起きないと信じて埋立地を高値掴みする確率を計算・・・・・しなくても答えは出てる。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
>>405
自分のミスを指摘されると、逆切れしてこういうレスしか返せないんだから、議論の相手にならんね。
最悪のケースが70%の確率で起こると信じているから、とんでもない結論になっているだけというよりは、それ以前に豊洲への私怨があるのだろうが、この感じじゃ、その私怨も逆恨みなんだと推測してしまうね。
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408
匿名さん
湾岸は危険だから安いとも解釈できる。
それでも割高だけど。
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409
匿名さん
>>408
君のおかげで、アホを相手に少しだけ賢いことを自慢する掲示板中毒者になってしまったようだ。
>湾岸は危険だから安いとも解釈できる。
>それでも割高だけど。
で、高いの安いのどっちなの?
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410
匿名さん
それと杉並区はどうなったの?2時間しか持たなかったようだが。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
>>408
>湾岸は危険だから安いとも解釈できる。
>それでも割高だけど。
それも言うなら、安かったはずの工業用地が高層マンション人気で大化けしたということだろうが。
三位一体の開発業者ならご存知だろうが、それを「開発」って言うんだよ。
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413
匿名さん
>>414
>埋立地擁護派は一匹だけだ
お前の相手は、一人で十分過ぎる。あまりにもアホだからな。
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414
匿名さん
地震に強いランキングで羽田がランク入りしてるのは意外ですね。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
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418
匿名さん
地震に強いのは西の内陸部なんだけど。海が遠いのは諦めるしかない。
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419
匿名
>>414
>地震に強いランキングで羽田がランク入りしてるのは意外ですね。
そうかなぁ。
どの地盤でも、その地盤特有の弱点への対策は行われるでしょう。
空港などに至っては非常時にも備えた対策及び設計されてて当然だと思いますけどね。
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420
匿名さん
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421
匿名
緻密な計画かどうか知りませんが、
公共施設特に非常時交通になる場所の地震対策は、全壊しない・最低限の機能や電力などは複数確保ってことでしょう?
生活拠点となるマンションとは、そもそも発想が違うはずですよ。
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422
匿名さん
羽田の非常用発電施設なんて凄いもんね
ラジエター無しのマンション用とはワケが違う
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423
匿名さん
>>422
>羽田の非常用発電施設なんて凄いもんね
羽田の非常用発電施設とマンションの非常用発電機を比べる奴は初めてだな。さすがに自分の貼った画像の意味もわからんだけあって、とことん非常識だ。
>ラジエター無しのマンション用とはワケが違う
超高層マンションの非常用発電機がどんなのかご存知かな?まさか、キャンプとかで使う小型発電機を想定してはいないだろうね。
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424
匿名さん
空港や東京タワーの発電機はガスタービンエンジンで長時間運転可能。
無線・レーダー・航空灯火用は予備も有り。
しかもエンジニア常駐管理。
マンションじゃせいぜい動いて60分くらいで使用容量も小さい。
非常用エレベーターと非常灯と館内放送程度。
だから冷却装置のないディーゼル式。
年1回試運転くらいか。
非常用発電機が無いマンションも多いときいてます。
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425
匿名さん
震災はエレベーター使えないから関係ないですね発電機。
緊急停止がかかったらリセットするまで運転再開できませんし。
ただ緊急停止システムもまだ信頼性はさほど高くないようです。
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426
匿名さん
>>424
>マンションじゃせいぜい動いて60分くらいで使用容量も小さい
消防法とのかねあいで、通常7時間程度までの燃料を備蓄していますが、太陽光発電と併用して3日程度使えるマンションもあるようです。
>非常用エレベーターと非常灯と館内放送程度。
>だから冷却装置のないディーゼル式。
今いるところは、非常用エレベータだけで結構な数があるから特殊かもしれないが、ディーゼルだと、「一般的にはラジエータ水冷方式だよ。
「電気設備の知識と技術」
http://www9.plala.or.jp/mimimix/katei/hatsuden.html
「非常用発電機の設置基準」より
>非常用発電機が無いマンションも多いときいてます。
超高層で非常用発電機が設置されていないマンションはありません。消防法で規定されているからね。
でたらめはよくありません。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
>>425
>震災はエレベーター使えないから関係ないですね発電機。
>緊急停止がかかったらリセットするまで運転再開できませんし。
そりゃあ安全のために当たり前だろう。新幹線でも止まる時は止まるからね。
>ただ緊急停止システムもまだ信頼性はさほど高くないようです。
そりゃあ、あんたのところ、階段だったか、失礼。ともかく古いエレベータだろう。
問題は、どちらかと言えば、長周期地震動が感知できなかったことだろうね。六本木ヒルズで近年わかったわけで、まあ、それ以外は大丈夫だろう。
いずれにしろ、マンション内のエレベータを使う時間は、一日24時間のうちの数分なので、エレベータ内で地震に遭う確率は限りなく小さい。
それより問題は、通勤途中か勤務先で地震に遭遇した時のことだね。通勤が往復2時間半だと、それだけで、確率が10%になる。職場に8時間おれば、33.3%。この二つで、43%になるわけだからね。職場から電車で1時間位の長距離を歩いて帰る心配をした方がいいだろう。
マンションのエレベータ内で地震に遭う確率なんて、まずないに等しいと思った方が良いだろうね。
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429
匿名さん
>>427
>自分とこの発電機調べてきたほうがいいよ。
そりゃあお前のところだろう。そもそもあるの?
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430
匿名さん
地震のときには非常照明と館内放送くらいだからわりと長持ちするか
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431
匿名さん
>>430
>地震のときには非常照明と館内放送くらいだからわりと長持ちするか
ようやく、本質と関係のないことが理解できたか?
頭わるすぎだな。
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432
匿名さん
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433
匿名さん
>>432
ただし火災の対策にはなる。まあ火事になっても延焼することはまずないだろうが。これが超高層の強みの一つ。
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434
匿名さん
下層階で火災起きると燻製ですよ。
地震のときは様々なトラブル起きますから無いとは言い切れません。
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435
匿名さん
どんな突拍子のないことでも、ないとは言い切れない。
ただし、今まで起こったことはない。
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436
匿名さん
カジノはマユツバでも巨大地震は本当にきてしまう。
こないことを祈ってますが。
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437
匿名
>下層階で火災起きると燻製ですよ。
どういうイメージもってるのか興味深々。
ただの煽りならマシだが、本気でマンションの構造が燻製状態になるものと考えているなら心配だ。
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438
匿名さん
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439
匿名
みんな、すごいマンションにお住まいなんですね....大地震より日々の生活レベルで危険と隣合わせな毎日?
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440
匿名さん
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441
匿名
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442
匿名さん
震源地の地図はトップのテンプレートに出てたと思います。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
>>443
あのな報告書をしっかりと読まないで、部分的に情報を取り出すと、とんでもない結論になる。
首都直下地震による東京の被害想定(平成18年5月)は、平成17年2月に、中央防災会議首都直下地震対策専門調査会(以下、専門調査会)が、国として初めて首都直下地震の被害想定を公表 したことから、高層建物の増加や人口の都市回帰など、東京の都市構造が大きく変化していることもあり、改めて東京都が調査を行ったもの。
目的は、東京都及び区市町村における震災対策の一層の推進を図るとともに、都民の防災意識の向上に寄与するための基礎資料とするためのものである。
ここが重要。
・専門調査会が想定した18の地震のうち、東京湾北部地震と多摩直下地震を想定。
・専門調査会が想定したM7.3に加え、より発生する頻度が高いM6クラスの地震も想定(M6.9)。
震源は色々想定されているが、東京都に影響の大きいこの二つを選んだだけ。
また、M7.3クラスよりは、より起こりやすいM6.9ということ。
目的が、都民の防災意識の向上に寄与するためだから、あまり甘い想定もできないが、確率的には、もう少し緩い地震が起こるだろうという、少し玉虫色的になっているんだよ。
M7.3の東京湾北部地震が起こる確率なんていうのは、非常に小さい。それでいても、湾岸の被害は大きくないようだ。
まずは起こらないであろうが、最悪事態の被害想定結果を引用しておく。
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445
匿名さん
↑の表の帰宅困難者に注目すると面白い。
都心三区の死者や火災焼失面積は比較的少ないが、帰宅困難者を合わせると150万人近い。帰宅困難者にならないためにはどうすれば良いのかな?ご自分の頭で考えみられればよいだろう。
燃え盛る密集地に何時間も歩いて戻っても自宅が無事とは限らないからね。真剣に考えた方が良いと思うよ。
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446
匿名さん
>>444
訂正
(誤)また、M7.3クラスよりは、より起こりやすいM6.9ということ。
(正)また、M7.3クラスよりは、より起こりやすいM6.9も想定に加えたということ。
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447
匿名さん
液状化でデコボコになった産業道路を乗り越えてタワマン前までは帰ってきたが永久に立入禁止なんて悲しいな。
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448
匿名さん
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449
匿名さん
>>448
意味不明?どこに「あなたの報告書」って書いてある?
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450
匿名さん
豊洲の買い煽りの都合のいいように書いてある地震データなんかないぞ。
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