東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-01 11:44:35
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

首都直下型地震

突然起こる自然災害ではありますが、被害を未然に防ぐ、あるいは最小限にする。
マンション選びもその第一歩ですね。

それには先ず正しい基礎的な知識を身につけましょう。

マンション毎、地域毎の防災アイデアも募集しています。

様々な研究機関から新しい予測資料が公表されています。
参考リンク貼りますが、この他にも大学の研究資料などもたくさんありますのでそちらも検索してみてください。


地震調査研究推進本部事務局(文部科学省研究開発局地震・防災研究課)
http://www.jishin.go.jp/main/index.html


東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[スレ作成日時]2010-08-01 20:34:40

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート4

  1. 185 匿名さん

    ほっときなされ。
    エレベータでしか上下移動できない、引きこもりデブでしょう。

  2. 186 匿名さん

    タワマン街はゴーストタウンのまま裁判長期化で長期間放置
    低層でもこれだけ大変
    タワマンは不可能でしょ
    http://www.youtube.com/watch?v=R_twsL37Bog

  3. 187 匿名さん

    Japanese destruction prediction map by Japanese Government.

    政府発表の震度予測値図発表

    http://www.youtube.com/watch?v=iav1srSQ81U

  4. 188 匿名

    埋立地が地震に対して安全なんてどこの発表ですか?

  5. 189 匿名さん

    世田谷は 埋立地より危険らしいよw


    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


    警視庁 東京犯罪情報マップ
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

  6. 190 匿名

    ウメタテーゼはホントに世田谷区が好きなんですね。
    そうそう、ウメタテーゼは統計マップが読めませんでした。(笑)
    犯罪マップに笑ったことあるわ。

  7. 191 匿名

    182>>震源地の真上でウメタテーゼは有名になることが約束されてます。

    188>>埋立地が地震に対して安全なんてどこの発表ですか?

    190>>ウメタテーゼはホントに世田谷区が好きなんですね。そうそう、ウメタテーゼは統計マップが読めませんでした。(笑)犯罪マップに笑ったことあるわ。

    あいかわらず恥さらしてるな。。。。

  8. 192 匿名

    なんで埋め立てVS世田谷みたいな話しなの?
    新築マンションの耐震性でしょ?
    阪神淡路の時だって、新築、築年数浅い所は低層、戸建ても崩壊した所は殆どない。高層だけが大丈夫だったみたいな書き込みは誤解を生じる。

  9. 193 匿名さん

    液状化危険性のある地盤

    揺れにくい安定地盤

    両方に同じマンションが建ってたらどちらを選ぶか?

    同じ条件設定では埋立地に不利なんですよ、>>192さん。

    だから自分より弱い相手というと、単純に木造住宅を標的にしてるのでしょう。

    最新木造住宅がどれほどのものかはわかってないし。



  10. 194 匿名

    豊洲からすれば科学理論やデータなんかどうでもよくて、豊洲のイメージダウンになることは完全否定したいわけだよ。
    時々資料捏造までするからタチ悪い。

  11. 195 匿名さん

    >>193
    国や都などの公的機関が指定した

    地震で被害がより起こりやすい地域

    地震で被害がより起こりにくい地域

    どちらに住むかという問題なんだけれど。

    冬の突風で町全体が火の海なら、新築マンションでも、超高層でも、どうやってそこにたどりつくの?

    これにまず答えてよ。

  12. 196 匿名

    >冬の突風で町全体が火の海なら、新築マンションでも、超高層でも、どうやってそこにたどりつくの?
    なぜ冬なのかわからんが、
    町全体が火の海なら、まずは燃えなかったことを感謝すべきだろう?
    どうやってたどり着くか以前に・・・
    だから、妄想だと言われるんだよ。>>195

  13. 197 匿名

    >液状化危険性のある地盤
    195の言う公的機関の液状化ハザードマップを見てね?

    >揺れにくい安定地盤
    揺れにくい?????
    そんな統計(マップ)あったっけか?
    大地震で揺れない地域があったらびっくらだ。

    >地震で被害がより起こりやすい地域
    >地震で被害がより起こりにくい地域
    195の言う公的機関の液状化ハザードマップを見てね?
    地域っていうより、建築物の防災強度の問題だが・・二次災害は延焼ね。

    195は、この掲示板だけでなく現実世界でも、そんな発言繰り返してるなら、家族や知人が心配してると思う。

  14. 198 匿名

    マンションが木造より火災に強いのはある程度理解する。

    だからといってなんで巨大地震の震源地に立つタワマンを選ばなきゃならんのだ??

  15. 199 匿名

    >>198
    巨大地震の震源地になる確率マップを出してね?
    それと、今は関東直下型より、東海~南海の海溝型の地震を想定してるのが一般的なので、そろそろ頭の中切り替えてください。

    直下型の大地震(マグネチュード7クラス)が起きたら、関東のどの地域にいても被害はあります。
    但し直下型になればなるほど、建物の強度が重要です。

    と書いても脳の記憶域までは声届かないかな。

  16. 200 匿名さん

    東京都防災ホームページ
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
    首都直下地震による東京の被害想定報告書
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html


    東京都防災ホームページより無修正で出展。

    液状化の発生可能性の高い地域
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

    1. 東京都防災ホームページ  首都直下地震に...
  17. 201 匿名さん
  18. 202 匿名さん

    エレベーター閉じ込め台数

    ・東京湾北部地震M6.9 の場合、エレベーター約14.5 万台中、閉じ込めが発生
    するエレベーターは約7,500 台、M7.3 では約9,200 台となる。いずれの場合
    も区部がほとんどを占める。
    ・多摩直下地震 M6.9 の場合、閉じ込めが生じるエレベーターは約6,800 台、
    M7.3 では約7,700 台となる。この場合も区部がほとんどを占める。

  19. 203 匿名さん

    東京都の液状化予測図は
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
    こうなっている。上の図の元データなんだけれど。

    1. 東京都の液状化予測図はこうなっている。上...
  20. 204 匿名さん

    中高層住宅の被災

    ・中高層住宅では、地震によりエレベーターの停止や断水など生活に支障が生
    じて生活することができなくなり、中高層住宅の住民は避難せざるを得ない。
    ・古い中層住宅では高置水槽が多いことから、これが被害を受けたときは断水
    となり、水道が復旧するまでには時間がかかる。

    ・中高層住宅のほとんどは、エレベーターの地震時管制運転装置が設置され
    ており、今回想定する地震では、この装置によりほとんどのエレベーター
    が最寄の階にドアを開放して停止する。その際には、保守点検要員などに
    よる復旧作業が必要となる。また、ドア開放検知による安全装置の作動や
    機器そのものの破損などによって停止し閉じ込めの可能性もある。
    ・阪神・淡路大震災では、水槽のひび割れや温水器の転倒に伴う流水からエ
    レベーターが被害を受けた事例もあった。

    ・用途の中で我慢の可能な洗濯や風呂と比べ、トイレは比較的使用頻度が高
    い。このため、トイレのため遠距離まで移動することは、特に高層階の住
    民や高齢者にとっては大きな負担となる。また、飲料水の確保のために給
    水拠点まで行くことも大きな負担となる。
    ・実際に阪神・淡路大震災におけるマンション住民の避難した理由として最
    も多いのは、水道の不便によるものであった。

  21. 205 匿名さん

    >>202
    >エレベーター閉じ込め台数
    エレベータに閉じ込められたって焼け死ぬのは密集地だけだろうが。

  22. 206 匿名さん

    試しに2日くらいエレベーターに乗ったままで居れば?

  23. 207 匿名

    うちは密集地でもないし木造でもない。
    古くもない。

  24. 208 匿名さん

    ん?エレベーターのないマンションなんて存在するの?

  25. 209 匿名さん

    超高層なんていうのは、グレードにもよるが、概ね、設計時点で最新の技術のものを使っているわけだから、それに難癖つけられても、困ってしまう。ご自分のところはどうなの?としか言いようがない。客が不安に思うようなものが、売れるわけ無いだろうが。市場原理を考えればわかることなんだが。

  26. 210 匿名

    高層マンションが売れないおかげで被害者が増えないのはよいこと。

  27. 211 匿名さん

    世田谷の売れ残りを見ても、火災被害者予備軍がこれ以上増えなくてほっとした

  28. 212 匿名さん

    新型戸建で倒壊なんてしないでしょ?
    震源地真上とか液状化するならわかんないけど

  29. 213 匿名さん

    でも 世田谷は 埋立地より危険らしいよw


    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


    警視庁 東京犯罪情報マップ
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm



  30. 214 匿名さん

    東京カンテイ
    2010年8月3日付「日刊不動産経済通信 / 10年の最高収益マンション立地は梅屋敷」
    http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64rank_syuto.pdf
    より
    >2010 年 首都圏駅別 新築マンションPER ランキング
    >高収益駅は事業集積地への交通アクセスが良いエリア&再開発エリアに集中
    >交通利便性は高いがマンション購入エリアとして注目度の低い駅が賃料見合いで割安感

    > 6 位の「有明テニスの森」、7 位の「勝どき」はともに、大規模な再開発によってタワーマンションが林立し賃料水準が上昇したことで収益性が高くなる傾向がある。

    これが現実。

    「タワーマンションが林立」することにより、ますます人気が出て賃料が上がっているそうだ。地震をいたずらに怖がる人間よりも、技術を信頼する人の方が圧倒的に多いようだね。

    申し訳ないが、中央線沿線なんかは、地権者が複雑に絡んでいて再開発するには、十年単位の時間がかかるだろうね。

    まあ次のGoogleの衛星画像を見れば、明らかだが。

    1. 東京カンテイ2010年8月3日付「日刊不...
  31. 215 匿名さん

    ウメタテーゼは独りで納得してなさい。(笑)

  32. 216 匿名

    世田谷のうち99.6%の町は豊洲3丁目より危険度が高い。
    このデータを無視して、豊洲ネガを続けるのは「荒し」でしかないと言える。

  33. 217 匿名

    豊洲大本営の妄想飽きた。
    みんなスレトップ見てるからもういいよ。

  34. 218 匿名

    数字を直視できない人

  35. 219 匿名さん

    >>217
    >豊洲大本営の妄想飽きた。
    >みんなスレトップ見てるからもういいよ。

    「飽きた」「もういいよ」というのなら、もう来るなよ。

    お前うざすぎなんだよ。ここのスレは、別に豊洲vs世田谷スレでもないのに、「トヨス」「ウメタテーゼ」の連発。KYも言いとこ。

    でも、「もういいよ」と言いながら、未練たらしく、またすぐ「ウメタテーゼ」「トヨス」を連発するか、真っ赤っかを貼るか、防災ホームページの本編抜きの資料へのリンクを貼るんだろうな。もうやること皆、お見通し。もうちょっと生きてる内に頭使えや。

    でも、もう来るなよ。来たら、その女々しさ散々笑ってやるからな。

  36. 220 匿名さん

    こんな場所、他人に勧めるなよ。自分だけにしとけ。

    1. こんな場所、他人に勧めるなよ。自分だけに...
  37. 221 匿名さん

    ははは、もう来たか。

    女々しい奴だな。そうやって、女にも男にも嫌われるのだろう。

    性格異常としかいいようがないな。

    どこが、「飽きた」「もういいよ」だ。

    せめて前言訂正してから、カキコしたらどうだ?

  38. 222 匿名さん

    ん?人違いしてるよ。

  39. 223 匿名

    話題変えて

    都市圏活断層図
    http://www1.gsi.go.jp/geowww/bousai/viewer_index.php

    立川断層地震M7.3
    http://tokyo-jishin.com/tyuumoku.html

  40. 224 匿名さん

    多摩直下地震でも湾岸は大きく揺れる。

    1. 多摩直下地震でも湾岸は大きく揺れる。
  41. 225 匿名さん

    東京都から離れて千葉・埼玉・神奈川がいいですね。

  42. 226 匿名さん

    >>220

    >>200と同じマップ、20レスしかたたないうちに、豊洲ネガ以外が貼るかい?それとも、数レス前に、貼ったことも書いたことも覚えていなんだろう。

    ワインを注文するんじゃあないんだから、赤か白か二色しかないような予測よりは、こちらの方が格段に役に立つ。

    「東京の液状化予測図」
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

    1. ワインを注文するんじゃあないんだから、赤...
  43. 227 匿名さん

    >>226の図について

    この液状化予測図は、昭和62年に作成した「東京低地の液状化予測図」と、平成8年度の研究成果である「多摩地域の液状化予測」を一本化するとともに、東京都港湾局のご協力により「東京港埋立地盤の液状化予測」(平成3年度)を合本したものです。

  44. 228 匿名さん

    新型戸建が倒壊しないかは誰もわからんよ。
    eディフェンスの耐震等級2の現物は実験で倒壊したし。
    自分の家が倒れなくても隣の家が倒れて火災が発生したら、水もないなかお手上げなのが実際なんじゃない?

  45. 229 匿名さん

    だから実物実験だって。

  46. 230 匿名さん

    揺れと全壊の関係は、次の図を見ればよくわかる。

    首都直下地震による東京の被害想定報告書
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
    より

    白い部分が倒壊件数が少ないそうだ。

    1. 揺れと全壊の関係は、次の図を見ればよくわ...
  47. 231 匿名さん

    実物実験で1/2の確率で倒壊する戸建。
    シミュレーションでは数百年に一度の地震でも倒壊しないタワーマンション。

    住むならどっち?

  48. 232 匿名さん

    イギリスのブックメーカーによるオッズが出ました。 タワーマンション:戸建 3:250

  49. 233 匿名さん

    安定地盤のタワーマンション
    軟弱地盤のタワーマンション

    住むならどっち?

  50. 234 匿名

    >>233
    安定地盤のタワー >>> 軟弱地盤の木造戸建て

  51. 235 匿名さん

    そそ
    軟弱地盤は選びませんね。

  52. 236 匿名さん

    安定地盤の低層仕様が最強!!

  53. 237 匿名

    >>236
    では、例えばどこ?
    そしてご予算は?

  54. 238 匿名さん

    調布・府中あたりならいいのでは。
    他には相模原とか逆に野田とか。

    都内はどこでも大なり小なりパニックになるだろうから。

  55. 239 匿名さん

    地震が怖いからと言って、そんなとこに住むのは嫌だ。

    だいたい絶対安全でもないし。

  56. 240 匿名さん

    便利だから危険なところに住む。
    ないない。

    家族が怒る。

  57. 241 匿名

    人的パニックが怖いから大通り沿いや繁華街は避ける。

  58. 242 匿名さん

    世田谷は 危険?


    あなたの住んでいるまちは大丈夫?


    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


    警視庁 東京犯罪情報マップ
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm


  59. 243 匿名

    >>59を平気で書ける神経って

  60. 244 匿名さん

    >>240
    >便利だから危険なところに住む。
    >ないない。

    >家族が怒る。

    その通り。家族に聞いてみな。

    危険度ランクは数字が大きいほどより危険、順位は数字が小さいほどより危険です。

    では、次の表の中で、一番危険とされる個所はどこでしょう?

    町名 町丁目 建物倒壊危険度ランク 順位 火災危険度ランク 順位 総合危険度ランク 順位
    世田谷区
    赤堤 1丁目 3 886 2 1769 2 1182
    赤堤 2丁目 3 927 2 1513 3 1056
    赤堤 3丁目 2 2687 1 3733 1 3341
    赤堤 4丁目 3 617 2 1454 3 850
    赤堤 5丁目 2 1977 3 1116 2 1461

    江東区
    有明 1丁目 1 4726 1 4974 1 4888
    有明 2丁目 1 5044 1 5019 1 5056
    有明 3丁目 1 4939 1 4993 1 4992
    有明 4丁目 1 5043 1 5048 1 5069
    豊洲 1丁目 1 4723 1 4784 1 4782
    豊洲 2丁目 1 4915 1 4876 1 4922
    豊洲 3丁目 1 4833 1 4758 1 4823
    豊洲 4丁目 1 4010 1 4021 1 4103
    豊洲 5丁目 1 4727 1 4580 1 4678
    豊洲 6丁目 1 4882 1 5026 1 4979
    中央区
    晴海 1丁目 1 4929 1 4891 1 4942
    晴海 2丁目 1 4795 1 4834 1 4848
    晴海 3丁目 1 4840 1 4844 1 4877
    晴海 4丁目 1 4766 1 4836 1 4834
    晴海 5丁目 1 4970 1 5030 1 5028
    港区
    芝浦 1丁目 1 4156 1 4399 1 4316
    芝浦 2丁目 1 3465 1 4167 1 3896
    芝浦 3丁目 1 4174 1 4230 1 4253
    芝浦 4丁目 1 4441 1 4347 1 4432
    港南 1丁目 1 4856 1 4825 1 4875
    港南 2丁目 1 4323 1 4528 1 4474
    港南 3丁目 1 4622 1 4778 1 4732
    港南 4丁目 1 4665 1 4549 1 4634
    港南 5丁目 1 4659 1 4909 1 4812

    立川市
    緑町   1 5066 1 4997 1 5054

    首都直下地震による東京の被害想定報告書
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
    の被害想定報告書や地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
    より

  61. 245 匿名

    府中・国分寺・所沢あたりなら安心感高いかな。
    世田谷高いし、東部なんて有り得ない。

  62. 246 匿名さん

    >>236

    あなたのお勧めはこういうところでしょう。

    http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64rank_syuto.pdf
    より

    >パターンC 高価格だが相対的に
    >賃料が低くマンションPER が高い駅

    >沿線名 駅名 PER 70平米価格(万円) 賃料(円)
    >京王井の頭線 浜田山 36.41 9,554 218,660
    >小田急小田原線 経堂 33.75 7,079 174,784
    >京王井の頭線 池ノ上3 2 .1 2 9,409 244,081
    >東急田園都市線 池尻大橋 31.03 8,813 236,653
    >小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵 29.75 6,222 174,272

    >【特徴】分譲価格が1 億円前後と極めて高く賃料が2 0 万円を超えていても収益性で見劣りする。都心から城南・城西~ 都下方面の駅が並び、人気住宅地として高級マンションが分譲されている。

    地価高止まりの高級住宅地の不人気低層マンション。こりゃあいくら湾岸ネガ毎日しても、売るの大変そうだ。

  63. 247 匿名

    軟弱地盤の安売り大規模マンション

    安定地盤の小規模高級低層マンション


    住むならどっち?

  64. 248 匿名さん

    >>247
    >軟弱地盤の安売り大規模マンション
    >安定地盤の小規模高級低層マンション
    >住むならどっち?

    売れないからって、不当表示はいかんよ。

    都が安全とする地域の軟弱地盤の安売り耐震大規模マンション

    都が危険とする地域の安定地盤の非耐震小規模高級低層マンション

    住むならどっち?

    だろうが。

    人好き好きだと思うな。

  65. 249 匿名さん

    >都が危険とする地域の安定地盤の非耐震小規模高級低層マンション

    安定地盤って関東ローム層のことらしい。

  66. 250 匿名さん

    危険地域を確認しましょう


    あなたの住んでいるまちは大丈夫?


    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


    警視庁 東京犯罪情報マップ
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

  67. 251 匿名さん

    禁埋立地

  68. 252 匿名さん

    埋立地より危険地域である世田谷等でお勧めはどこ?

  69. 253 匿名さん

    これ見て決めれ
    首都直下地震による東京の被害想定報告書
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

  70. 254 匿名さん

    >>214

    これ見ると 
    いかに住宅密集地に逃げ場が無いのかわかる
    道路寸断 家屋倒壊 で火災が発生したら本当にどうなるんだろう

  71. 255 匿名さん

    震源地の真上でチャレンジする人もいる。

    1. 震源地の真上でチャレンジする人もいる。
  72. 256 匿名さん

    >>255
    被害想定・予測用の仮の震源なのに、何がいいたいの?この図の意味が全然わかっていないの丸出し。

    必ずここが震源になると思い込んでいるのが、滑稽。

    で、その被害計算結果が次の表なんだけれど。

    1. 被害想定・予測用の仮の震源なのに、何がい...
  73. 257 匿名さん

    ウチの町内は旧式木造住宅なんてないし。
    液状化危険性も低いし。
    バッチリ!

  74. 258 匿名

    液状化危険性No.1のような地域が安全と宣伝してるってなんなの?

  75. 259 匿名

    「液状化危険性No.1のような地域」ってどこですか?
    また、宣伝してるのはダレですか?
    そこんとこ正確によろしこお願いします。

  76. 260 匿名

    液状化危険性No.1は東京湾岸

    宣伝しているのは豊洲の買い煽り

    正確でしょ。

  77. 261 匿名

    はい、では
    東京湾岸とは、どこからどこまでですか?
    液状化危険性の判断はどの資料で行いましたか?
    豊洲の買い煽りとはだれですか?

  78. 262 匿名さん

    煽らなくても売れてるんだけれど

    日本経済新聞
    http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819696E3E5E291...
    より、

    >マンション大手7社、供給1割増 10年度、計2万7400戸
    >2010/5/17 22:09

    >マンション販売は08年秋のリーマン・ショックで冷え込んでいたが、最大市場の首都圏で売れ行きが回復しており、緩やかに供給を増やしていく。

    >住友不動産は3%減の4500戸を計画する。東京・豊洲では今月末までに、44階建ての高層マンション(全850戸)の約190戸を発売り出す。問い合わせが多く、営業担当者を2倍以上の50人に増やした。

  79. 263 匿名さん

    でも 世田谷は 液状化危険性No.1 より更に危険w 涙w


    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


    警視庁 東京犯罪情報マップ
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

  80. 264 匿名さん

    例え液状化しても、液状化なんて大したリスクじゃない。
    液状化で怪我したり、死んだ人っているのか?

  81. 265 匿名さん

    2007年7月13日付け日経新聞より
    ------------
    首都圏で最も発展性が見込める街は「豊洲」――。
    日本経済新聞社が首都圏1都3県の在住者を対象に実施した街イメージ調査で、「10年後のお勧めの街」を聞いたところ、東京都江東区豊洲が1位となった。造船所跡地などで再開発が進んでいることが人気を集めた。一方「流行の最先端を行く街」のトップは六本木。東京ミッドタウンの開業などが新たな魅力となっている。
     調査は「素顔の首都圏 6000人・街イメージ調査」として6月下旬にインターネットを通じて実施。東京、千葉、埼玉、神奈川に住む5992人が回答した。
     「10年後のお勧めの街」1位の豊洲は都心に近い立地を生かし、大規模なオフィスビルやマンション、商業施設が続々完成。2008年3月には52階建てマンション「アーバンドック パークシティ豊洲」もオープンすることから「造船工場から生活空間へと変身しつつある」(60歳以上、自由業男性)と評価が高い。
     2位は丸の内・大手町(千代田区)。丸ビル、新丸ビルにとどまらず「新しい店も増え、ショッピングスポットになっていそう」(20代、女性会社員)という声が多かった。
     一方、「流行の最先端を行く街」では六本木が2位の表参道(834票)の倍近い1508票で首位。東京ミッドタウン内のサントリー美術館のほか、国立新美術館、森美術館を合わせた「芸術の街」としての評価が高かった。ただ、10年後のお勧めの街で見ると六本木は21位(73票)。大規模再開発の余地が少なくなっていることが影響しているようだ。
    ------------

  82. 266 匿名さん

    「キャナリーゼ」とはどこに住む人のこと?
    http://trendy.nikkeibp.co.jp/tvote/poll.jsp?MODE=RESULT&POLL_ID=20...
    より
    ------
    東京都江東区豊洲に住む主婦層を指す言葉。現在の認知度36%

    東京都港区白金に住むおしゃれなマダムたちが「シロガネーゼ」と呼ばれ始めたのは、今から約10年前のこと。このような「ご当地マダム名」は現在でも増え続けている。東京都世田谷区の駒沢公園に現れる「コマザワンヌ」や、千葉県新浦安のマンションに住む「マリナーゼ」など、枚挙にいとまがない。

     このうち最近のヒット作と呼べるのが「キャナリーゼ」。これは東京都江東区豊洲に住む主婦を指す言葉。豊洲の周囲が運河(キャナル)で囲まれていることが語源なのだそう。同地域に住むサラリーマンを「キャナリーマン」と呼ぶ人もいるようだ。

     実はこの豊洲という地域、首都圏のマンション市場における人気スポットのひとつ。再開発が急速に進み商業施設や大型マンションが充実してきたこと、そして都心へのアクセスが良いことなどが人気の理由。

    豊洲は首都圏住民の羨望スポットになりつつあるようだ。
    ------

  83. 267 匿名

    悲しい投稿ありがとうございます。

  84. 268 匿名さん

    30年内に豊洲が話題の中心になる確率70パーセント以上!

    1. 30年内に豊洲が話題の中心になる確率70...
  85. 269 匿名さん

    もう既に、かなり以前から、話題の中心になっているんだけれど。

    すまんのう。

  86. 270 匿名さん

    土壌汚染や軟弱地盤で有名になってもしょうがない。

  87. 271 匿名さん

    それでも、
    >豊洲は首都圏住民の羨望スポットになりつつあるようだ。
    だから、あんたがここで何を書こうが変わりない。

    これが世間の評価。

  88. 272 匿名さん

    間違いなく世界中の話題の中心になるでしょ豊洲
    あんなとこに高層マンション。

  89. 273 匿名さん

    そらそうだろう。起こりえないことを想定(妄想)すれば、何でもあんたの言うとおり。

    でもあんたの頭の中以外どこにも根拠がない。根拠があればそれを示すのが普通なんだが。

    面ろい奴やな。一日中、そういう妄想しているのかね?

  90. 274 匿名さん

    >>272
    液状化など既知の問題を放置して、超高層マンションの建設を認可するほど、行政は怠慢ではないということが理解できないのだろうね。すぐ業界と癒着とか言い出すからね。でも、湾岸の超高層が、液状化で軒並み被害を受けるようであれば、ゼネコンもデベも行政も訴えられることになるから、当然ながら、対策を講じている。

    行政としては、
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/kaigan-plan/kinkyuu/PDF/yousei....

    >このため、埋立造成に伴い設置した老朽化護岸を海岸保全施設として更新する際は、 最新の基準に照らして液状化対策を実施するとともに、既に整備された海岸保全施設の中で液状化対策が必要な箇所については、上図のような対策を実施している。
    とあるよう、

    超高層立地は、既に対策済みなんだよ。もし液状化が発生しやすい地域に液状化対策が未対策な超高層があれば、教えてくれたまえ。そんなマンション誰も買わないと言うのは常識と思うが、常識がないと理解できないだろうな。

    1. 液状化など既知の問題を放置して、超高層マ...
  91. 275 匿名さん

    常識として買わないのは間違ってないね。
    危険エリアに率先して住む必要性はない。
    リスクが大きすぎる。

  92. 276 匿名さん

    危険エリア?なるほど、世田谷区の赤提灯とか池尻なんてのは、怖くてすめないな。

    町名 町丁目 建物倒壊危険度ランク 順位 火災危険度ランク 順位 総合危険度ランク 順位
    世田谷区
    赤堤 1丁目 3 886 2 1769 2 1182
    赤堤 2丁目 3 927 2 1513 3 1056
    赤堤 3丁目 2 2687 1 3733 1 3341
    赤堤 4丁目 3 617 2 1454 3 850
    赤堤 5丁目 2 1977 3 1116 2 1461

    江東区
    有明 1丁目 1 4726 1 4974 1 4888
    有明 2丁目 1 5044 1 5019 1 5056
    有明 3丁目 1 4939 1 4993 1 4992
    有明 4丁目 1 5043 1 5048 1 5069
    豊洲 1丁目 1 4723 1 4784 1 4782
    豊洲 2丁目 1 4915 1 4876 1 4922
    豊洲 3丁目 1 4833 1 4758 1 4823
    豊洲 4丁目 1 4010 1 4021 1 4103
    豊洲 5丁目 1 4727 1 4580 1 4678
    豊洲 6丁目 1 4882 1 5026 1 4979
    中央区
    晴海 1丁目 1 4929 1 4891 1 4942
    晴海 2丁目 1 4795 1 4834 1 4848
    晴海 3丁目 1 4840 1 4844 1 4877
    晴海 4丁目 1 4766 1 4836 1 4834
    晴海 5丁目 1 4970 1 5030 1 5028
    港区
    芝浦 1丁目 1 4156 1 4399 1 4316
    芝浦 2丁目 1 3465 1 4167 1 3896
    芝浦 3丁目 1 4174 1 4230 1 4253
    芝浦 4丁目 1 4441 1 4347 1 4432
    港南 1丁目 1 4856 1 4825 1 4875
    港南 2丁目 1 4323 1 4528 1 4474
    港南 3丁目 1 4622 1 4778 1 4732
    港南 4丁目 1 4665 1 4549 1 4634
    港南 5丁目 1 4659 1 4909 1 4812

    立川市
    緑町   1 5066 1 4997 1 5054

    東京都の地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm
    より

  93. 277 匿名さん

    ナンバーワンですよ湾岸は

    1. ナンバーワンですよ湾岸は
  94. 278 匿名さん

    >>277

    では、倒壊危険度も火災危険度も世田谷の赤提灯より低いのはなぜか?理由を述べよ。

  95. 279 匿名さん

    湾岸の液状化については、港湾局の次のpdfファイルが、よく原状をあらわしている。ここに液状化とその対策について記述されており、またより具体的な予測が行われている。

    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/kaigan-plan/kinkyuu/PDF/yousei....

    1. 湾岸の液状化については、港湾局の次のpd...
  96. 280 匿名

    >>279さん
    なかなか良い資料ですね?
    ちょっとばかり専門チックでしたが・・(^^;
    液状化については土壌改良などの対策を施し、置き易いエリアもかなり細かい地図でよくわかりました。
    液状化より、高潮の対策に重点置かれてるのも現実的な想定を優先しているからでしょうね。

  97. 281 匿名さん

    なに独り芝居してんのw

  98. 282 匿名さん

    >>281
    完全にくるってるな。他に書くことないのか?

  99. 283 匿名さん

    図星だったよう。

  100. 284 匿名さん

    全然図星でないが、それがどういう関係があるのかよくわからんのだが。君の考え方は、本質に関係のないことばかりを集めてきて、無理やり何かに結びつけようとしているのではないか?

    で、結局納得したの?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84208/res/320

    では、
    >豊洲は世田谷しか比較できないのはもうわかったよ。
    と、納得していたようだが。

  101. by 管理担当

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