クレストプライムタワー芝　住民専用板

こちらはあと何戸残っているのでしょうか？
たくさんあるようなら検討しようと思うのですが。

HPには13戸とありますが、外から見ると
紙カーテンの部屋が結構あるように見えます。

　残り戸数は結構あるけど、今、売り出しているのは１３室、ということのようです。
　「どの部屋でも自由に選んでください」というのではなく、ゴールドクレストが売ろうと考えた部屋だけ販売しているみたいです。もともと価格が高く、広い間取りの３０階以上や多くの角部屋は、相場が回復するまで販売しない方針のようです。

ゴクレさんはこのマンションについては自信有るですね。建物日々古くなり、ゴクレさんが負担する費用は大変ですね。 日本は現在、回復するのには数年かかると思います。 ゴクレさん以外の大手不動産は結構必死で売ろうとしてますよ。

ゴクレは財務内容が優良な上に社長の個人資産が半端じゃないから、いざとなればどうにでもなるんでしょう。

殆ど、趣味でマンションを販売しているような余裕を感じる。

ゴクレ神話

ゴクレはマンションが売れなくても儲かるらしい。

ゴクレは大手財閥系３社と何が違うのですか？ やっぱりゴクレは優秀社長一匹狼判断だから強気なのですか？ 自分は真剣に芝浦タワマンから引っ越そうと考えてます。 こちらの管理費や修繕費は10年変わらないと聞きましたよ。固定資産税は後、２年後に上がりますがね。

これは「住民専用板」です。個人的には真剣に検討なさっている方は参加されてもいいと思いますが、それ以外の方は検討板でお願いします。

そりゃそうですね。

52さん、遅くなりましたが情報有難うございました。
高層階は魅力ですが、回復を待ってからということは
今の水準の坪単価では出さない可能性ありますね。
今出ている部屋を含めて検討したいと思います。

販売対象以外の部屋でも、聞いてみると意外に売ってくれたりすると思います。
売れないから回復を待たされているのであって、買うという人がいれば、断る理由はありません。
市場が回復するかどうかは運次第ですし（運に任せては経営が成り立ちません）、
相場が回復しても、築年数が経てば価格を下げざるを得ません。
それまでの管理費等のコストもかかりますし。

今、検討中の部屋は、販売対象外の部屋で営業担当に言えば価格も教えてくれますよ。但し、３０階以上の部屋は販売してませんが。浜松町駅からは帰り暗かったり、居酒屋が多いみたいですが、絡まれませんか？

飲食店が多いからって、通行人に絡む酔っ払いなんています？駅からの帰り道が暗いということはないと思いますが。

　お買い物ですが、マンションのすぐ近くにあるバス停から「ちいばす」（１００円）に乗り、田町駅東口で降りると、目の前にスーパーの「ピーコックストア　グランパーク田町店」があります。非常に充実していて、新鮮で質のいい生鮮食料品がたくさんあります。中にドラッグストアも入っていて、利用価値大ですよ。

スーパーみなとは1500円以上買うと無料で配達してくれます。

スーパーみなとは便利で使えますよ。

平日のお昼は、商店街でいろんなお弁当を売っていて楽しいですね。

商店街から少し入った所にあるナンのカレーの店、テイクアウトでもおいしいですよ。

今週土曜日に入居します。 皆さん宜しく御願いします。

７３さん、ご入居、おめでとうございます。よろしくお願いします。
ここは本当に暮らしやすいです。スカイラウンジも素敵ですよ。
管理組合もしっかりしていて安心です。

74さん 大人２人+5ヶ月の赤ん坊の３人で入居します。ロビーラウンジ、間取りとスカイラウンジが気に入って購入しました。目黒区港区です。商店街やちぃばすで散策してみます。車は必要であれば購入しますが、初めは自転車のみで様子みます。74さんは自家用車持ってますか？後、管理組合がしっかりしてるのは安心です。

７４ですが、車は持っていません。駅から近いので車のない人も結構、いるようです。
すぐ近くのガソリンスタンドや、駅前の駐車場で、短時間でも安く借りられるレンタカーもあるみたいです。

ちなみに駅前のレンタカー（カーシェアリング）は、大門交差点すぐ側の駐車場「タイムズ」です。入会金１５００円＋月会費１０００円＋利用料１５分２００円（保険、ガソリン代込み）という料金体系のようです。
ガソリンスタンドは第一京浜を田町方向に少し行った所にあるＫＥＩＨＩＮ芝サービスステーションで、１時間で軽が１０５０円、普通車１２６０円だそうです。（任意保険は別途１０５０円、会費などはなし）

カーシェアリング、日本でももっと広まるといいですね。

先日、イオンのお客さまサービス部に、「芝1丁目にも”まいばすけっと”を新規オープンしてください！」とメールしてみました。
イオンからの回答は下記でした。

弊社の意思だけでなく、クリアすべき課題がたくさんあるのが現状でございますが、
港区芝１丁目にまいばすけっとの店舗を出店して欲しいとのご要望は
店舗開発担当部署に申し伝えさせていただきます。
この度はご要望をいただき、誠にありがとうございました。


「まいばすけっと」とは、イオン系の小型食品スーパーです。営業時間は朝7時～夜12時なので便利です。
住民の皆さんから何通も同様のリクエストがくれば、真剣に検討してくれるかも。

http://www.aeon.info/contact/#about_group
もしくは、
E-mail:　cs_aeon@aeon.biz
にメールしてみてはいかがでしょうか？

いいですね！
働き掛けしてみましょうか。スーパー業界もスクラップだけでなく、チャンスがあれば新規出店を狙っていると思います。
まず、声を上げてみるのが大事ですね。

私も近くにスーパーが出来るは大歓迎ですので協力します。

まいばすけっとの情報です。

<<http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%B0%E3%81%99%E3%8...

まいばすけっとの情報、ありがとうございます。でも、なぜかクリックして表示されませんでした。
たぶん、これウィキペディアの情報ですよね。一応、もう一度、アドレスをコピペすると、

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%BE%E3%81%84%E3%81%B0%E3%81%99%E3%8...

です。
これでも駄目なら、「まいばすけっと」と「ウィキペディア」や「wik」で検索されるとすぐ出てきます。

購入を決めました。住民の皆様どうぞよろしくお願いします。

住民の皆様におききしたいことがあります。
常識無くて恥ずかしいのですが、
皆さんはお引越しした際、ご近所さんに御挨拶に行きましたか？
（ご近所＝同じフロアの人、隣の部屋の人など）

また、ご自身がすでにお住まいで、近所に新しい人が引っ越してきたら
挨拶に来て欲しいですか？
それとも、挨拶に来られたら、ちょっとウザイと思いますか？

都会のマンションだと隣の人の顔も知らないということが多いと聞くので
どうしたものかと悩んでおります。アドバイスお願いします！

10月2日の読売新聞にも、小型食品スーパーのことが出てましたね。
<http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20101002-OYT1T00065.htm?from=mai...

お店側に声を届けることが大事ですね。マルエツにもメールしてみようと思ってます。
田町にすでにあるので、近すぎると思われてるかもしれませんが。

86さん、入居おめでとうございます。挨拶の問題ですが、人それぞれだと思いますけど、一般的にはお隣りぐらいでいいのかな、と思うのですが…。後は、会ったら簡単に挨拶するとか。気になるようなら、同じフロアの部屋には挨拶に行ってもいいと思います。

マンションではよく上下階に挨拶した方がいい(音の問題で)と言われますが、ここはセキュリティの関係があるので、お隣りだけでいいのかな、と思うんですけど。人によって感じ方が違うと思います。

挨拶に来られて嫌な人はあまりいないと思いますよ。

読売の「都心にプチスーパー」という見出しで、確かにこれならありそうだなという感じです。
今、150店あって、来年は300店まで増やすそうです。

86番です。
88番さん、アドバイスありがとうございました！
お隣に挨拶に行ってみることにします。背中を押してくださってありがとうございました。

まだ検討中ですが前向きです。
実際にすまれている方に伺いたかったのでこのスレッドに書き込みさせて頂きました。
北向きの部屋を検討していますが、直射日光無しで洗濯物は乾きますか？基本外に干せないと思いますが。

うちは北向きの部屋ではありませんが、多分、室内に干している人はあまりいないと思います。乾燥機付きのドラム式洗濯機が標準装備で、ベランダには干せません。洗濯機はとても便利で、洗濯物を入れさえすれば乾きます。

布団とかって、どうされてますか？？
外に干せないと、・・・クリーニング？？

室内でパイプハンガーで干すとかですかねえ…。個人的には、普段はベッドで布団はあまり使わないので意識したことなかったですが。

そういえば、そんな機械がありましたね。なるほど便利かもしれませんね。

こんにちは！教えてください。

私はいま、15〜25階あたりの中層エリアに住んでいますが、首都高や鉄道の音がたまに気になります。
寝ているときに賑やかなトラックなどが走ると寝れないのでは？と思っています(まだ体験してませんが)。
標準で防音窓になってはいますが、やはり、多少は音がします。

どなたか内張り窓等の防音対策をされているかた、いらっしゃいましたらその効果など教えてください。