HEART　BEAT　BASE　横濱根岸　はどうですか？

購入者であろうが、検討者であろうが、
ほんと色んな面を知りたいので、
ポジレス、ネガレス、どちらも歓迎だと思います。
ただ、ここのサイトは、検討者が検討外者になった途端の
（だたの荒らしかもしれないけど）
コメントが、購入者へに対して人間としてのマナーにかける捨て台詞が
ほんと多すぎる。
例えば、低所得団地、低俗住民・・・・・とか。
ネットなので、普段の人格はわかりませんが、あまりにも契約者を＊＊にした意見が
多すぎます。

購入者も色んな立地環境を１００％ＯＫとおもっているわけではないし、
人それぞれによって、価値観も違います。
現にスパはいらないという意見も見られますが、我が家はスパが気に入りました。
人それぞれラインが違うので、もし、少しでも検討されたのであれば、
自分達が検討外の物件になったとしても、せいぜい相手を不愉快にしない
思いやりのあるコメントで掲示板を去ってください。

例話が的外れかもしれませんが、
人の好みは、さまざまです。どう見ても美しくない女性と結婚してもその旦那様は、
人にはわからない容姿意外のところが気に入り、幸せな結婚生活をしているものです。
主人が奥様を美人ではないとわかっていても、周りの他人から
「お前の嫁さん、ブスだな〜。よくあんなのと結婚するよ＿！！」といわれると
頭にくるものです。
少し、例えが極端で、的はずれかもしれませんが、
このサイトのお互いのやりとりを見る度、そう感じるこのごろです。

まっ、私のコメントもこの後、かなり叩かれるんでしょうが・・・　笑

いや、961のいうとおりだ。低俗とかはいかん。

ほんとに呆れるほど低俗な連中ですね。
日常生活においては絶対に関わりたくないな。

>>961さん
私はここを購入することを止めた者です。住環境がどうしても納得できなくて・・・

あなたが言ってることはもっともだと思います。酷い中傷も有りました。でも同じように罵る方達はどうなのでしょう一緒だと思いますが。

荒れる板はすぐエスカレートします。それだけ注目されている物件でも有るのでしょうから。不愉快に思う方も多いと思いますがこの掲示板の在り方が元々言いたい放題だから・・・良識の有る書き込みを求めること自体無理でしょう残念ですが。

>>964
言いたい放題の掲示板でも削除依頼を出す事は出来ますよ。

私には多少のネガティブな意見に対して過剰反応している方もいるように見えます。
その後売り言葉に買い言葉で大盛り上がり…という展開です。
鉄粉などのどうしようもないネガティブなものも含めてこの物件ですから
誤魔化すのではなく受け入れた上で購入するのが一番ではないでしょうか？

的外れな酷い中傷だと思ったら、反論するのではなく削除依頼を出しましょう。
視野が極端に狭くなったときの客観的な判断は管理人さんに任せるべきです。

今更言われなくてもそうするだろうけど、既に契約した人はこれから覚悟を決めて頑張ってくださいね。住環境が悪かろうが、長谷工物件で建物が色使いも含めて平凡な公立学校みたいな外観だろうが、物件名称が？であろうが一応中区内なんだし、駅から近めなんだし、何より購入しやすかったんだしね。苦労はいつか報われますよ！

>>966
頑張ります！応援ありがとう！

ただ、別に苦労じゃないね

急におとなしくなりましたね。

ネガレスしてもしなくても、もう関係ないくらい注目度ないのでは

もういじってもつまらないしどうせ売れないからどうでもいいよ。

近隣でここよりも住環境の悪い物件はないです。
散々書き込まれていますが、目の前は根岸線に貨物線、首都高と幹線道路に挟まれ、風向きが悪ければ日石からの煙、幹線道路はいつも渋滞で排ガス充満、おまけに病院跡地。
精神的にも肉体的にも強靭な方じゃないと住み続けるのはつらそうです。

もともとの悪条件＆マンション不況でそれなりに安いんでしょうが、リセールは相当厳しい（二束三文）ので、買ったら最後一生住み続けるしかない訳で。。
大きなお世話ですが、私には理解できません。

リセールは駅からの距離と築年数とm2数で決まりますよね？ 道路や線路が近いから安い物件って聞いた事無いな。
磯子の線路と道路に近い某マンションの中古は今年の上半期時点では新築時より値上がりしてたよ
だから値下がるなんて言い切れないよね

>>972
病院跡地だから、地盤がいいらしいですよ！地元のひとの情報らしいですが。
F棟以外は、首都高速道路側か国道側かしか影響ないし。
土地が広いから、そんなに悪条件とは思わないね。
ちなみに972さんは本当に周辺住民なら、もう出尽くされた話題を蒸し返ししないで仲良くして下さいね。よろしくお願いします。

そんなに病院跡地ってよくないんですかねー。

>>972
あなたも周辺にお住まいなら、精神的にも肉体的にも強靭な方なのですね。
私も近隣住民ですが、そんな風に考えたことはありません。

すごく気になるなら、お祓いすれば、良いのでは

>>973
周辺の物件と同じ土俵でリセールを考えることに無理があるような気がしますが。。
山手駅＆根岸駅周辺で中古物件を探すのは環境重視のファミリー層が多いです。そもそも坂が多い＆不便なこの地区に交通の利便性を求めるのも無理があるので。

>>974
埋め立て地（根岸線より海側）に近いので軟弱地盤かと思われがちですが、地盤は良いです。
あと海抜もそんなに低くないので高潮の心配はないですね。

>>975
悪くはないと思いますが、まさか跡地が集合住宅になるとは思いませんでした。

>>976
気にならないとはホントに強靭な方ですね（笑）
私は幸い線路や幹線道路の影響がないところに住んでいますが、日石からの煙は気になります。

またこのマンション値下げしましたか？３０８０万が最低価格だと
思ったんですけど、車で通ったら３０００万になっていましたよ。
やっぱり売れてないんだーーと思って通り過ぎました。

このマンションってどこの棟もひとクセありますよね？
駐車場に面してるバルコニー（プライバシーない？）
学校に面してるバルコニー（日当たりない？）
電車が脇を通るバルコニー（うるさい）
ここで４０００万とか出すくらいなら、ちょっと行けば磯子区ですけど
戸建てが買えますよ。根岸から同じくらいの距離を向こうに行って
同じように平坦な場所ですけど。

周辺の皆さん、情報ありがとうございます。 大変勉強になります。 否定的な意見も参考になりますが、現在の根岸近辺ではこの物件しか検討する余地がありません。 困ったものです

>>979
３０００万円じゃなく、３０００万円台って書いてあったよ。
ネガレスは良いけど、嘘はダメでしょ！

>>980
何を重視するかは人それぞれですが、本牧や新山下の中古物件も比較検討されてみてはいかがですか？新山下なら元町中華街駅からギリギリ徒歩圏内、本牧はバス利用になりますが環境も良いし、価格もかなり落ちてます。※みなとみらい線延伸計画はなくなりましたが、バスの本数はかなり多いです。

>>982
新築マンションの検討板じゃないの？なんで、別の中古物件すすめてんだろ？？

結局、ここを買うより、中古のほうがいい、という結論が出たって、
９８２さんは思ってるんじゃないですか。

そういう人もいるでしょう。

久しぶりに見ましたが荒れてますね〜
何だかかわいそう。。

982さん、情報ありがとうございます。 しかし事情あって根岸近辺で検討しています。 旭台の中古も検討しましたが、なかなか築浅のファミリータイプは出ませんし出ても割高なんですよね。 多少リスクは有るかもしれませんが、価格と駅距離を重視するとこの物件かな？と思ったりしてます。

同じ価格帯でもう少し住み心地よさそうなところありますけど

そこはどの辺りですか？是非教えて下さい！

中古物件と比較されてもね・・・検討版の意味無くなるよな。中古は中古の板行けば。

こんな悪立地の低価格マンションを買う人でも「新築」にはこだわりがあるんですね。
勉強になりました。
まぁ、周辺の中古物件の方が高いので話になりませんが。。

結局、もっと住みやすい地域で同じ位の価格帯ってどこですか？ 参考にしたいです。

近所に住んでいるの？

992さんは991に対してですか？ 私は近所と言えば近所ですよ。

であれば、マメに不動産屋に顔だせば、ときどき、良い物件がでるよ。
新築中古に拘っていないのがいいよね。がんばれ

994さん、ありがとうございます。 もう一度中古と新築の情報を集めてみます。

なぜ?中古物件の話?

それでもって、お互いに励ましあってるの?

意味不明・・・・

別にいいじゃん。
ここに魅力ないんだからしょうがないじゃん

荒らしも去ったが検討者も居なくなったな。当然と言えば当然だが・・・

現時点で実際どのくらい売れている（売れ残っている）んでしょうね？ウチは永住目的では無いので、将来の買い替え等も考えると物件に需要があって売れるかどうかは気になるところです。MRで聞く大本営発表はどうもアテになりませんよね。

中古と比較するにしても、この物件と似たような規模やコンセプトで建てられた物件って周辺には存在しない（新山下の大京物件が近いと思うけど、グレードやエリアの格差がありすぎるかな？）と思うので、単純に新築と中古の設備の違いを立地や周辺環境、管理の良し悪しで埋め合わせして納得できるかどうか？ということなんですかね？

設備ってかえってグレードダウンしている場合もあるから、何とも言えんが。
どっちにしても磯子方面までみると、それなりにマンションがあるよ。もともとハートビートは住宅街ではないのだから、まわりにマンションはないべ。
平坦という条件をはずせば、割とあるべ

う〜む、確かに坂を登ればいくつかの他物件はありますよね。
坂は苦手なので思うところありますが、HBBも含めて正月休みにゆっくり考えてみます。

安物買いの銭失いにならないよう、くれぐれも注意して。
かなり物件見てきたけど、ここは、住みかとしてはてをださない

>>1002
何故ですか？ 立地が悪いから？ スペックはまぁまぁだと思いますがどうなんでしょう？

私なら、家族を空気の良くないところに住まわせたくない。大通りに面していて家族が事故にあうリスクを高めたくない。それと利便性とを比較して、三千万台が安いとは思えない。
事業用地としては非常に良いとは思うが。

大通りから一本内側に入るだけで違いますよねー、確かに。

上物は金を積めば何とでもなるが、土地はなんともならん。買い換えはもの凄いエネルギーがいるよ。

>>1004
空気と事故のリスクは理解出来るのですが、利便性と価格を比較すると安くはないですか？ 私は利便性重視なので電車、車、バス、自転車の使えるこの地域に魅力を感じたのですが、3000万円台〜では高いですかね？

私なら、家族の健康と引き換えに、このマンションを買うことはないですね。
三千万出して買うなら、あと一千万なんとかして、４千万台の物件買います。

私は生まれも育ちも根岸でこの近隣にずっと住んでますが至って健康ですけど。。
家族の健康云々言うならどこか郊外の田舎町にでも戸建てを購入すればいいんじゃないの？

もう出尽くしたな。ほかにネガレスないのかな？

1009さんのおっしゃるとおりですね。

ここで不健康になるぐらいの人は、田舎だったら、もっと安くていいと思います。