グランドメゾン自由ヶ丘テラス

平面VS立体や、賃貸、市営住宅もろもろは、この物件に限ったことではないと思うんですけど。

グランドメゾンって住所は羨ましいが…

名古屋市内で一番理想的な駐車場のある新築マンションはどこですか？

777へ
「よ～だ」とは、おこちゃまですね！　ま、たしかに１００％のところはあるわな。
でも土地代が高くて平面なら当然値段もそのようになりますな。　おこちゃまへ

エドはるみか！

>785
プレミスト覚王山向陽町は全戸分の地下平面駐車場があります。雨の日も雪の日も花粉も黄砂も車を守ってくれます。

そんなに駐車場に拘りますか？
駐車場で暮らす訳じゃないし。
１日何回駐車場を利用しますか？
我々は間取りがとても気に入っているので
快適です。夜景もキレイですよ。

>そんなに駐車場に拘りますか？

出し入れの問題ではなくランニングコストの問題ですね。
機械式はメンテナンスや交換が必ず発生しますから。

車を手放してもマンション全体の所有物である限りは
全員で足らない分は費用負担しないといけません。

平面式ならこういう問題もなく駐車場代が修繕費に回せますから、
建物のメンテナンスに回す事が出来ていいと思います。

>駐車場代が修繕費に回せますから。
住人ではないアナタにそこまで心配して頂かなくても
大丈夫ですよ。

なにこのスレ

かっこいいぶっけんですね。パークハウスが完売で今のところここが検討なんばー1ですね。と私が思いますがあまりに悪いご意見が多いのですが、駐車場はもういいです、なにか良いところないのでしょうか？

半数ぐらいしか入居していないので組合結成もまだ。駐車場もエレベーターも空いている。この住み心地の良さを今のうちに味わっておこう。

質問があります。

11月下旬頃は、物件概要の販売戸数が23戸だったんですけど
今見たら、26戸に増えてますよね？

これってどういうことなんですか？
今さら何故増えたりするのでしょう？

>796さん

購入しようと申し込んだけど融資の審査が通らなかったのではないですか？
その場合は違約金なくキャンセルできますから。
買い替え計画の人が、物件が売れずに断念したというのもあるかと。。。

こんな事は思いたくないけど、景気が悪いので会社が倒産したとか
リストラされたとか、転勤になったとかという事情もあるのかな？

古い情報かもしれませんが(今年9月時点)私が申し込みした時には次回以降分譲となっている部屋が5部屋ぐらいあったので、その一部ではないでしょうか。

ここは駐車場と入居率のネタしかないの？

確かに駐車場は入れにくそうだけど、慣れじゃない？コストはしょうがないよねってことで。

入居率は良くないっていうけど、Ｎ棟の最上階と角部屋大概うまってる。比較的間取も広く、Ｎ棟に比べ低価格帯のＳ棟も結構うまってるみるたいですね。

Ｎ棟は価格が高めなのが気になるが、４階以上は景色がいいのが売りみたい。向かい側が森のような公園だから、夏場は虫が多いか？Ｓ棟は陽当たりが気になるところ。これから冬場はどうなの？

やっぱ一長一短あるね。興味はあるけど、ここのスレ見てると悪口ばかりで正直敬遠したくなる。住んでる人はどう感じてるのか知りたい。

ここに限らず、悪意ともとれるような書き込み、本当に多いですね
書き込み数からしても、気になってる人が多い物件なんだと前向きにとらえています

N棟住民です。思い出した時に時々このスレを覗きます。最近の中心話題となっている駐車場と入居率を気にせず（能天気に過ぎるかな）暮らしています。機械式駐車場、購入時にはやや躊躇する要素でしたが、今は出し入れにも慣れ不自由を感じません。修繕費の長期的な心配があることのは承知の上。気にしても仕方がない、とにかく楽しもうと思っています。もして確かに入居率の伸び悩みは、今後問題になってくるのかも知れませんが、購入者住民が今心配しても、出来ることはない。名古屋のマンション事情に詳しい友人達が訪問した際には、”ここは外より中に入るとその良さが分かるな”と異口同音に評するのを聞いて、人気はないが、いい物件だとは思っています。

積水は、一戸建てで好調を維持しているから、マンションで多少売れなくても、全社的な影響は少ないと思いたい。売れ行きにのみ神経を使わず、どんどんいい物件を提供して行ってほしい。

とても住みやすいです。
間取りはとても気に入って買いました。
休日の夜は、夜景を見ながら食事をしてますが、
旅行に行った気分ですよ。
外観も良いですが、住むともっと良さが分かりますよ。

話は簡単、高すぎるんだよ。ラグナの価格見てみろよ、安けりゃ即日完売だよ。

↑
完成していないのに安いから…だけで
買う勇気はないな。

804さんへ
中に入って見た事ありますか？何を基準にされてるのかわかりませんが、千種区であのグレードのグランドメゾンなら、高いどころか、お買い得って感じがしましたけど。

全ての条件をクリアするマンションは無いわけで、これは譲れないというのがあればその点に焦点を絞るしかないです。いい部分をフォーカスして日々楽しく暮らしていくのがいいのでは。1度しかない人生ですからね。情報収集していい面も悪い面も納得したいです。日々のことはなれますからね。

高い？かどうかはその人の価値観の問題です。
中の環境、設備、構造、を見て、高いとは思いませんでした。
中庭の自然に触れることが出来るし、基幹バスはとても便利です。
終の棲家には申し分のない物件です。

自由が丘は、千種区でもしょせん自由が丘だよ。

最近、千種区が先行し過ぎて、決して良くもない自由が丘や茶屋ヶ坂でさえ　？な値段設定をしてくる。

東山や本山と土地の取得額には大きな開きがあるんだから、本来、ラグナぐらいの価格設定じゃないとおかしい。
ココは、デベのマージンが無駄に乗っかっているのがハッキリわかるマンションですね。

デベの戦略に騙されないようにしないと。

自由が丘は団地だらけでその中にマンションが建ってると感じられた。
団地に付き物の生活保護者とかヤンキーも近所に居たりするのでしょうか？

809さんへ
野村の価格設定がわかって言ってるの？
野村のスレッド見た方がいいと思うよ。

>野村の価格設定がわかって言ってるの？

激しく同意！　買える人間に高く売りつけるのが得意。

＞デベの戦略に騙されないようにしないと。

これにも激しく同意！　そのスレには参考になる意見を書く人が多いですね。

ラグナヒルズさんよりも、間取り、設備、作り、上だと思います。
その分、価格も高めなのが、惜しいです。

間取りはそれぞれの好み
設備は同等
作り？
仕様のことかな？
細かいところは出来てみないとわからない点が多いので
現時点では比較できませんね。

結局・・・ここは、価格が高いだけって事です。
失礼、、、高いというか見合っていないと言う意味です。ラグナと比べると。


まぁ、あれでもラグナの価格もどうかと思いますけどね。

いまどき価格が高いだけの物件なんて商品化されませんよ。
名古屋市内を見渡せば、妥当な価格だと思いますけど。

住んで３ヶ月。
高いとは思いませんね。
住んで見ると分かりますよ。

自由が丘、茶屋ヶ坂、名前の響きはいいけど、人ばっかで渋滞以外なにもない所だよ。

別に何もなくていいけどさー、何かあるでしょ。

やや割高だったかなと思う時５パーセント、住んでみてやはりこの住み心地なら納得だと思う時95パーセント。

来年三月まで販売員が常駐するて言っていた。

住んでみて良かったという書き込みに魅力を感じますね。
販売員さんも常駐しているので何かあれば相談できそうですし。
いろんなプランを擁してくれているので自分の好みに近付けたところを変えるというのもメリットかもしれませんね。

モデルルームに寝泊まりするの？

具体的に住んでよかったところを教えてください

紋切り型でない間取りのため、住み心地の良さを感じられる。一戸建ての感覚をできるだけ保てるように設計してある。

１日１レス？暇なのね

826へ
あなたが一番暇ですね。

入居後、思惑違いでがっかりしたことはない。

826、くだらない投稿だ。誰が暇であろうが忙しかろうが、構わない。物件に関しての有益情報交換の場であり続けてほしい。

分譲では当たり前のことなのかもしれませんが。
こんなに寒いのに、結露がまったく無いのでビックリです。
前の賃貸マンションでは、今頃窓の下にタオルを敷き詰めていたな…
床暖も暖かいし、満足満足。

>>830
お言葉ですが、今では宝のファミアーレでも同じですよ。

どちらでも、良いことじゃ、うん。