Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【住民・契約者限定】 Ｐａｒｔ．３

以前は「グラスカって馬鹿らしい程の高額マンション？興味無し」と思っていたが・・・
スーパーの利便さに引かれ、内覧（竣工後）させてもらった途端一目で気に入ってしまった。
間取りの選択肢が少なかったが、１～２日で購入決定！！

現在近所に居住中なので、この場所の便利さは充分に納得している。
（因みにOWCTも内覧済みだが、個人的には全く惹かれなかった（関係者には失礼！））


鳥害の情報は大いに参考になりました。

実は現住所にも糞被害があったので、鳥避け器具を設置した経緯があります。
引越し時には、忘れずにこの器具を持ち込みします！！

五反田に一度住むと大崎は有り得ないんですよね。
わかります。

メゾンカイザーの外テラスで餌をやってる人をみました。

まずいなー。っと思っていました。

鳩は害鳥といわれています。住み着く前に対策が必要ですね。

まずは、理事会で提案してテラス廃止がいいかもしれませんね。

先日、グラスカ内で中国人団体を見ました。
案内人も中国人の業者さんでした。。

朝から晩まで、ビジネスでチャイニーズと接する機会が多いので、
リラックスできる場所、空間（グラスカ）では、顔も見たくないし、声も聞きたくない。

お願いだから審査を通さないでくれ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

大崎、五反田どっちもどっちなんだから　大崎は何もないし
五反田はやはり汚いし、ここは風俗のマンションに囲まれている
　ここは御殿山でも島津山でも池田山でもない。
　中国人が３割購入していますが金の行き場がなく
騙されて買わされただけです。
　中国人をバカにするとあとで痛い目にあいますです。

あのー住民版なんですが…(苦笑)

審査なんかないよ。
中国人はキャッシュだから。
３割が中国人なら、自分で住まない分は賃貸だから、
賃貸入居者が多いマンションになっちゃう。
外国人多いマンションは、管理組合どうするの？

いや、投資目的だけじゃなく、実際に入居している中国人も数名見かけたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

コンシェルジュに洗濯機を設置してくれといって
受付のお姉さんを困惑させていたチャイを見ました。。

その辺の常識のなさがこちらに影響でないといいんですがね。

中国人いるのか。

やべえな。
一人でも入ると、後はネズミ算的に増殖していくからな。

もう いい加減にしませんか？本当の住民か仮想住民か知る由もありませんが。自身が社会人としてのマナーを備えればそれで良いことです。

ほとんどが業者だよ。お盆休み中に変なコメントが全く無かったから良くわかる。単純明快！

こいつらはほとんど業者だと思いますが、どんな目的で投稿しているのか理解できません。

スルーが一番です。。。

Wiki間違ってますね・・

売主違いますね。これってどうやって編集すればいいのかご存知の方教えて下さい。


完成時期：2010年06月竣工済み
売主：オリックス不動産株式会社
施工：鹿島・奥村建設共同企業体

ヘー、鳩が来ますか。。
うちも３０階以上ですが、見たことありません。
向きにもよる？！
逆に、虫が入居後数日は来ましたが、無人部屋でなくなったからか今では何も来なくなりました。

こちらは中国人嫌い住民版ですか？ちょっとDiscriminationじゃない？

南向き中層ですが、虫も鳩もまったく見かけません。向きや階によるのかな？
前は戸建だったこともあり、快適そのものです〜。

以前、リビングの天井のエアコンが２台とも作動してしまうという
書き込みをされていた方がいましたが、
我が家も同様のストレスを抱えておりアフターサービスに相談してみました。

すると設定次第でリモコンとエアコンを１：１に紐付けることができるそうです。
早速鹿島の方が来てくれあっという間に設定を変えてくれました。
ねらったエアコンを作動することができてかなり快適になりました。
同様の現象にイライラしている方は連絡してみてください。

また、鹿島の担当の方に「給湯器のお湯は５０度にする」ようアドバイスをもらいました。
我が家はシャワーが４０度なので４０度の設定にしていたのですが、
熱湯と水で調整して設定温度のお湯を作り出すらしく、低い温度だと水の量が少なくなり
結果的に水圧が弱くなるんだそうです。

ためしに５０度に設定してシャワー浴びましたが（実際のお湯の温度は浴室のダイアル式の調節器で４０度に設定）、水圧が断然強まりました。

以上、参考まで。

>>242
個人的な質問で恐縮なのですが、戸建てからマンションに住居をうつされた理由は何でしょうか？
自分は結婚を機にマンションを購入しましたが、いずれは戸建てに住みたいと思っております。
今後の参考にしたいので是非とも教えていただければと思います。

>>243
素晴らしい情報をありがとうございます。
これぞ掲示板というありがたいお話です。
みなさんで意義ある情報交換ができるといいですね。

個人店で出前をしてくれる昔ながらのうどん屋さんやラーメン屋さんを
ご存知でしたら教えてください。

Webで調べるとチェーン店しか検索できなくて。

よろしくお願いいたします。

＞＞２４３
有益な情報を有難うございました。


＞＞２４４
私は２４２ではありませんが、マンションを選択した理由を述べさせて頂きます。
引越し１０数回を経験した上での実感ですが、あくまで個人的見解ですのでご参考程度に・・

①首都圏に於いては、便利な駅近を希望するとマンションしかない。（勿論例外も有り）
②最近は特にマンションの仕様・設備が格段に進歩しているので、快適生活を得られる。
③一戸建てと比較すると、建物の堅牢さが格段上。
④管理の良いマンションではゴミ出し等の鬱陶しさが無い。
⑤近所の煩わしさ（町内会の役員・定期清掃等の半強制的義務）が無い。

他にも多々ありますが、上記が主な理由です。
戸建て派はマンションに対して、人間的に味気ない・管理費＆修繕積み立て費用が無駄・
建物の建替えが自由・資産価値を考慮すると個人で広い土地を持った方が有利・上下の騒音
に気遣い無し・田舎に住みたい・ETC色々ご意見があると思います。

私は自分の経験から、都会的マンション生活の快適さを大いなる理由で選択した次第です。
（尤も、他に土地付一戸建てを所有している余裕から言える結論かも？？）
兎も角、特に年齢を重ねてからは、都会の便利さが有り難いですなぁ。

中国人云々という以前の問題で、それを嫌がっている方の言葉の選び方を拝見するたびに、その方のほうが隣人として好ましくない印象を受けます。
言葉はその人を映し出してしまいますのでどのような意見であっても言葉の選び方は大切にされた方が宜しいかと思います。

昨日に中国人不動産ツアー団体をロビーでみかけました。
マスコミなどで放映されている通りに、富裕層な中国人が日本の不動産を購入するのは
１つの選択肢としてあたり前の時代となっていますよね。

最近の新築マンションに中国人の方が住んでいるのはあたり前ですので、
文句をいうより一人の住人として上手く付き合える方法を探すほうが大切ではないでしょうか。

三井の方に聞いたら、中国人の購入者もいらっしゃっるとおっしゃっていました！

投資目的だけだとやっかいですね・・。

>>250

どうして？

中国人に間貸しするからです。
借りた人は共有施設の扱い雑ですよ。中国人は友達もたくさん呼びますし。
友人のマンションに中国人が住んでいるのですが、（千代田区の高級マンションです）内廊下に下駄箱を設置してました。
これは韓国人でも一緒だと思いますが・・

それは、「私は使い切れない程靴があるので皆さんで使って下さい」という意味で置いてあるんですよ

多分

マナーに関しては日本人でも守れない方がいる点は一緒です。ベランダの喫煙禁止があれだけ注意喚起されているのに、頻繁に喫煙される方がいらっしゃって途方にくれています。外気を入れたり、気分転換の為にベランダに立つくらいのことはしたいし、それを楽しみにしていましたが、風に乗って喫煙臭が来るのは本当に辛いです。吸殻はそのままにしていないだろうか？等々も気になってしまいます。本当に困っています。

中国に6年駐在してた私としては、マナーを守るとか以前に概念がないから大変なんです。
あちらはマナーを守ってやっているつもりでも、全く出来てないんですよ。

違いますよ。本当に。

チャイニーズ姉ちゃんがフロントの姉ちゃんに、、、

チャイ：「イマ、ジャクジーはいりたいヨ！」
フロント「申し訳ございませんが、２２日まで予約が一杯です」
チャイ：「ナンデ！？こっちはマネーたくさん払うよ？！（プラチナカードをフロントに置いた）」
フロント：「・・・使用料は一律五千円です。」
チャイ：「故郷からママが訪れているヨ！明日帰るヨ！！！」
フロント：「・・・・・・・・・申し訳ありません。それは出来かねます。」
チャイ：「ゼンゼン、サービスできないナッ！！！」

この口論を数名が茫然と立ち止まって見ていた。

グラスカの理事会会議を早急にひらいてほしい。

本当ですか！？？

大崎と迷いましたが、眺望などがこちらにしましたが、
マンション内のマナー、浮浪者など、
ちょっとがっくりと続いたことが続いています。

大崎に住む知人は、特に気になっていることがない、
といっていました。。。

隣家の騒音というか、重低音のドカドカ音が深夜まで続いている・・・
せめて１２：００を超えたら、止めてもらいたい。

ガセじゃんｗ

ジャグジーは２０００円だし。。。

私も大崎に知人が住んでいますが、住民版が荒らされて、住民を装っているとみられる愉快犯にあることないこと書かれて、掲示板を見るのが憂鬱と嘆いていました。
聞けば、たとえば誰かが「エントランスが少々においませんか？」と書けば、「臭い」「臭い」とエセ住民の連呼が始まるという具合だそうです。
何かちょっとしたネガティブなものを感じると、住民を装っておもしろがってあおり立てる。
誰が、どのような意図でなさっているのかまったく分かりませんが……。

全てガセ。ジャグジー料金も違いますね。今までで信憑性の高いのは喫煙のみ。いい加減な書き込みを続けると、発信元が特定されますよ。もし、会社のパソコンだとしたら、ＣＳＲ、コンプラ上会社自体の問題とされ、最終的に会社から処罰されますよ。

　脅迫まがいの書き込みです。これはまずあなたの出所を
明らかにしましょう！

２１７さん、２１９さん、２２０さん、

駐車場の情報ありがとうございます。自分で調べるべきだったのですが、仕事が忙しくて。。。これで助かります。

中国がＧＤＰ二位に成ったってニュースが流れたから、それが気にくわないって奴が火病ってるのかな

スルー

歯医者さんに行かれた方はいらっしゃいますか？今度オープンする内科・皮膚科も近場で有難いですね。

生ログみれば、会社だつたらすぐわかるよ。

グッドデザインエキスポには、東京サザンガーデンとして出展されるようです
http://www.g-mark.org/nominate/detail.html?entryNo=G0920072

>268
デリドにサザンガーデンクリニックのプロフィールカードが置いてありました。
９月１日オープンだそうです。なかなか感じがよさそう。
内科・小児科・循環器科・皮膚科・アレルギー科とあり、週４日は午後７時まで診察してもらえるようです。
なんといっても２階にあるのがうれしいです。重宝しそうです。

271さん 有難うございます。今年は暑くて皮膚のトラブルが続いてしまいました。そんな時も近場だと便利ですね。カード拝見しました。事前見学会に行ってみようと思います。

2Ｆの通路から行けますか？

神宮花火とてもキレイでした。

今日の「がっちりアカデミー」、何度もグランスカイが映っていますね。

山手線側の4階、手摺りに布団干さないでよ。。。

4Fって地権者では・・・

賃貸の住人かもね

西側40階付近にも手すりに干している住戸があるようです

40階で。。。あり得ない。。。

少し前の書き込みになりますが、
２４３さん、給湯器の水圧情報、ありがとうございました。
早速やってみました。素晴らしい

手摺りの外ですか？

4階は手すりの外でしたよ

自作自演の社会人未満の方はさよなら。スルー

283
？？実際見たから言ってるんですよ
私は高層階の件は知りませんが4階はひどいです。
コンシェルジュにもお伝え済みです。

根拠なくすべて否定モードのあなたこそ社会人未満ですね

まあまあ、書き込みが部外者にせよ住民にせよ、布団は事実ですよ。私も見ましたから。デリドの真上ですよね。

ルールは守りましょうね皆さん。

283 悲しいなおまえ。

スルースルー(笑)

水圧情報ありがとうございました。
とても快適になりました！

スルーって言ってる時点でスルーしてないし。。。頭悪いね。

東京のゴミの出し方って、燃えるか燃えないかではなくて
リサイクルが出来るか出来ないかなんですね。
燃えるゴミにプラスチックのハンガーとかも一緒に捨てるのがちょっと抵抗があります。。。
コンビニ弁当の容器も洗えばリサイクル、洗わなければ燃えるゴミとなるのも違和感が。。。
慣れの問題なんでしょうけどね

ごみの出し方は、２３区内でも微妙に違うんですよ。
ウチは他区から引越ししてきましたので、品川区役所でもらった
ごみの分別の仕方の冊子を見て出しています！

清掃の方がいつもごみを回収してくださっているようで、
ごみ置き場が整頓されていて気持ちいですね。
ありがたいです。
ダンボール、紙箱、牛乳パックなども、きちんと紐でしばって出しておられる方がいて、
回収しやすいように自分も今一度心がけなくてはと思いました。

一人一人の心がけで、キレイな状態のごみ置き場が保たれますので、
皆でこの綺麗なままKeepしましょう。

布団に文句・・・
世田谷や目黒の品格ある地域じゃないんだから・・・

品川区のゴミ処理場はダイオキシン処理等の最先端機種入替により、確か一昨年から、分別区分が少なくなったんですよ。

品格の問題ではなく、布団を手すりの外に干す事は管理規約違反です。落下の場合通行人に死傷損害を与えるリスクがあることと、景観が悪くなることの２つの問題があります。きちんと管理規約に謳われてますので、守って頂きたい

世田谷に品格なんかないよ。港の間違いじゃない！
国内移民の居住区です。

通行人に死傷損害リスクがあり危険だと思いますが、
景観は最初から想定できたようなものだと思います。

昨日に羽田空港からモノレールに乗ったのですが、
モノレール沿いにあるマンションの多くは、グランスカイ以上に景観がひどいものが多かったです。
ここもいずれは、そのようになっていくのだろう・・・と思った次第でした。

景観とか関係なく管理規約はちゃんと守らせなければならないと思います。
こういうのは最初が肝心。
布団に限らずペットや喫煙とか問題が続出してきますよ。

あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。それと、ドラム式なので、外干しの必要性が全くありませんが。そういう世帯が大多数ですよ。あ、ついお相手をしてしまいました。

あのーすみません。
掛け布団はどこの世帯でもあるものだと思ってました。
あ、ついお相手をしてしまいました。

洗濯物・布団については、

手すりの外に干すのは管理規約に反しているのでやめた方がいい。
手すりの内側に干すのは一向に構わない。

あのーすみません。
掛け布団はどこの世帯でも羽根布団だと思ってました。
あ、ついお相手をしてしまいました。

>ドラム式なので、外干しの必要性が全くありませんが。そういう世帯が大多数ですよ。

大多数がドラム式なんですか。知りませんでした。
ただ、ウチは掛け布団は洗濯・乾燥はしません。

あ、ついお相手をしてしまいました。

>あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。

これって笑うところ？それとも想像力のなさを嗤うところ？

>あのーすみません。ここは和室がないんで、家も布団はありませんが。

掛け布団なしで生活しているってプチ自慢でしょ。
ドラム式持っているってくだらない自慢もしてるけど。

>>295
港区も芝浦などの埋立地は庶民の街だから品格は無いよ。
世田谷区は、何も生み出さない専業主婦のくせに何か勘違いしている「ざます」口調のおばばが多い。

品格はこの際どうでもいいぞ。

マンション管理規約を守る・守らないは大変な問題だが。

掲示板とかけて四国八十八箇所ととく。その心は「どちらも行(業)者でごったがえしてます。」

もうちょっと整えてからにしてください。

あ、ついお相手をしてしまいました。

うける！

マナーの悪い住民はどんどんさらしてね＾＾

↑の人とかけて独身男ととく。その心は「どちらもつまりません(妻ありません)」

寒すぎる。。。

もっと他におもしろいネタはありませんか？

専業主婦にうらみでも？
あ、ねたみの裏返しか！

あ、３０５に対してね

近くのクアアイナバーガーおいしかった。
ハワイまで行かなくても食べれていいよな。

クアアイナもいいがしょせんはチェーン店
せっかく五反田住民になったのなら島津山のフランクリンＡＶＥに行きなさい

フランクリン美味しいけどちょっと高いよね

３１５ですが、フランクリンにも前行きましたよ～。
もちろんおいしかった。

フランクリンはデリバリーしてくれるから、急な来客の時は助かります。

お隣のケイポートがオーブン間近のようです。

クア・アイナ五反田店って日本第二号店なんだよね。
なんで五反田に出店したのかな。
スタバが出来たのも五反田は早かった。山手線とはいえ
地味目な駅なのに不思議

10月に北側入居予定です。
北側の部屋はまだまだ余っているので、早く埋まってほしいですね。

スカパーを今まで数年来外アンテナ設置で観ていましたが、こちらでは壁に差込があると三井の方が言っていました。今まで使っていたｽｶﾊﾟーの既存のｺｰﾄﾞとﾁｭｰﾅｰ接続だけですぐ観られるのでしょうか、それとも何か受信に関して必要でしょうか。三井の方はよく分からないというし、ｽｶﾊﾟｰの人は管理者に聞いてくださいというので、入居前で困っています。

>322さん

宜しくお願いします。
北側はどのくらい埋まってないのですか？

7月初旬の段階では2割だったと思います。
7千万以上～でしたね。