Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【入居者・契約者限定】 Ｐａｒｔ．４

デリドの後は、アイドルショップだといいですね。有名人の顔写真買いたい。原宿行くの面倒だし。ミーハーですみません。

ご近所のお店の方のお話ですと、
デリドが入っていたところは3区画に分けることができるそうで、
美容室とかカフェとかいくつかの業種に打診しているらしいです。
張り紙がしてあって薄暗い元デリド前を歩くたびに、さみし～い気持ちになるので、
早く決まって華やいだ雰囲気になるといいですね。

>793

１年足らずでスーパーが撤退してしまったことについては
消費者契約法１０条によって契約解除をいえるんじゃない

もし次がスーパー以外の店舗になるようなことがあれば
契約解除は確実にできるでしょ

>消費者契約法１０条によって契約解除をいえるんじゃない

該当条文は以下。

（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
第十条 　民法 、商法 （明治三十二年法律第四十八号）その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第一条第二項 に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。

で、今回の場合、消費者の利益を一方的に害する”条項”、とあるところの”条項”ってどういったもの？

具体的に”条項”を指し示してくれｗ

まさか、”条項”とは、（マンション１階の）スーパーが一年足らずで撤退したこと、とか言わないよな？ｗ

消費者契約法を調べてみると4条が使えるんじゃね

三井不動産が４条に違反した、と主張して裁判に訴えることはできるだろう。

ただし、４条に違反した、ことを証明できなければ、裁判に負けるだろう。

で、証明できるのか？どのような具体的な証拠を持っているんだ？ｗ

そんなことで契約解除するくらいなら、
最初から買わなければいいのに。
投資目的なの？

しかし、デリド撤退は我々住民にとって大きなダメージです！

デリド営業中の便利さが懐かしい。


あまりに早期撤退したデリドに対しても、若干の恨み＝情けなさを感じますが、
経営が本当に苦しかったのならば、三井側も家賃減額や宣伝等に便宜を図ってやる
「思いやり」が必要だったと思う。

三井が殿様気分・上から目線でテナントを探しても、どんな業種が入居したとしても、
今後同様な問題が起きる事が予想されますね。

私個人的には、管理費等の負担が数千円位増加しても、スーパーに入っていて
欲しい気持ちです！！

業者泣かせの消費者契約法だもの、良い弁護士選べば勝てるっしょ！

証拠なしに勝てると思っているなら、弁護士すら必要ないだろｗ

解約できるできないって話題がしつこいな
必死に証拠を出せだの掲示板でむきになるなよｗ
なんか痛いところをつかれて苦しくなった張り付き営業マンかｗｗｗ

営業マンがはざわざこんなとこに書き込みする程ヒマじゃないだろ。

必死になっているのは訴えれば勝てると根拠もなくしつこく書き込んでくる奴だ。

主張に根拠がなく、証拠も出せないことを指摘されたからって、逆ギレするなよｗ

899
お前は相当暇人のようだなw

こんなキティが2人以上住んでいるマンションって。。。w

大丸ピーコックに決まったらしいですね。

違う、丸正だそう

本当はトライアルみたい。

大丸ピーコックがいいですね。歓迎です。

どうでも良いよ。

ドンキーじゃないの？

びっくりドンキー！
ハンバーグ屋になっちゃうの？？

もうさ、みんなが待ってる大きめトランクルームとかがいちばんいいのでは？確実に、収入になりそうだし。トランクルームなら撤退しないでしょ。

地方に遊休地を持っててトランクルームをやったことがある。
ある日、機械警備を任せていた警備会社から連絡があり
入るために解錠してから１２時間以上出てない部屋があるというのだ。
防犯カメラをチェックすると、どうやら借主がトランクルームに住み着いているらしい。
確かにまともに住居を借りるよりも相当安いわけだが住むのは無しだろ！
ここは立地が便利なだけに、このような使われ方をされなければ良いが。。。

やっぱり目黒川怖いですね。
親水公園が浸水してる。そのための公園だろうけど。。。

でも、この大型台風でも、川の水が溢れなかったし、駐車場も閉鎖されなかったし。

目黒川がどんなに増水しても、部屋の中にいれば、安心、安全だし、電車が運転見合わせで、都内の会社から家に帰れない人より、ましでしょ。

駐車場使用禁止のアナウンス流れたじゃん。聞いてなかったのか？今日もタクシー捕まらないダンナを迎えに行こうかと思ったが、戻ってきたら駐車場使用禁止で車庫入れできなかったら、と思って出庫あきらめた。なんだか納得いかない。。

確かに住居は浸水しないから安心ですね～
かわりに下駄部分が浸水するだけ～
やっぱトランクルームっしょ
空きスペースは

台風で車つかえないの不便＞＜
そんなの聞いてなかった。。

地下部に浸水したら、受電設備も自家発電もパーになる可能性があるんだけど？

「浸水するだけ～」の代償、考えてみたら？

閉鎖したら中には浸水しないようになってるんじゃないですか？

？
どこを閉鎖するんですか？
あの板を越えたら、なんの障害もなく浸水するのでは？
それとも地下に至るまでのどこかに何か防水扉のようなものが装備されてるとでも？

受電室、自家発電室などの地下設備室については、扉の防水化とか考えた方が現実的かも。
そんなことできるのかどうか、知らないけど。

みなさん、浸水しないようテキパキと土嚢がわりの防潮板をマンション周りに積めるようにならないとですね。こないだの住民向け訓練の参加率はどのくらいだったのかこういう時に気になります。

下駄部分と地下部に浸水しても住居は浸水しないんだからいいじゃないかと。ロウソクと非常食を常備しておけばマンションインフラ復旧までは何の害もない。問題は住居にまで辿り着けないことくらい。

日野学園ですがまた運動会あるんですか？

春にあったような気がするけど、赤組白組～ってなんの朝練ですか？

デリド跡地、三井のリハウスだそうです。
がっかり

え～～ホントですか？
結構楽しみにｈしていたのに・・・

五反田駅のすぐそば、しかも大通りに面したビルの一階という恵まれた場所に
支店が存在するのに、わざわざ駅から離れた場所に店を出すわけないだろ、カスｗ

リアルプランって聞きましたけど？

ひどい

リハウスもリアルプランも同じ会社じゃねーかｗ

こんな人通りの少ない場所にわざわざオフィス作るわけ無いだろ、カスｗ

もともとリハウスはFCで庶民用の仲介、リアルプランは直営で裕福層向けで棲み分けしてましたね。
最近は三井の看板あげてるFCでお行儀の悪い会社が増えてきたので、慌てて直営化して立て直そうとしたわけですが。。。中身は大して変わらないのが現状。
出店にかんしては人通りの少ない場所にも結構店舗を出しているので、可能性がないわけじゃないでしょ。
モデルルームの受付、詰め所を兼ねたお店になるのかもね。

１階にスーパーがあるということが魅力で購入したのに、
この８月末でクローズ。友人に話したら、
「信じられない」とビックリされてしまいました。
日本を代表する三井不動産の物件ということで信頼していたのに…

他にも騒音対策が不十分ということに気づきました。
電車の音に悩まされています。最高２億円以上するマンションで
こんなことがあるなんて考えられません。

この騒音がネックになっていることが原因で
１年以上たつのに完売しないということが
購入検討者に知られて販売に苦労しているのではないでしょうか?
悪い噂ってすぐ広がるものですから…

↑面白い。あんたが広めてるんでしょ。

930、ネタ古い。

930いまさら。。。
電車の騒音も日野学園うるさいのも現地見て覚悟の上で買ったんでしょ。

三井のリパーク

えっ駐車場?!　マジで！