THE SAKAE RESIDENCEってどうですか？

前のオフィスビルと後ろのオフィスビルもそろそろ解体工事が始まるんじゃないですか？
またうるさくなりますね。

え？本当ですか？
いつから解体工事が始まるんですか？
どこから得た情報なんでしょうか？

ここって内廊下じゃないんだね。外廊下にしては価格高いね。

タワーと言いながら外廊下のマンションが名古屋には多い。
プラウドタワー久屋大通もしかり、けど売れている。よってなめられる。

No.611 高値掴みしたよね ←こいつの常套句で馬鹿一つの覚え。値段がどうあれ気に入れば買うんだよ。
No.612 外廊下にしては価格高いね。←根拠無し。
No.613 タワーと言いながら外廊下のマンションが名古屋には多い。←タワー＝内廊下の根拠無し。
　　　　プラウドタワー久屋大通もしかり　←何でこのスレによその物件もってくる？

以上、あちこちで名古屋と名古屋人をバカにするだけの悪意のコメントをする同一人物は去れっ！！！

このスレ、ここにきてまたまた伸びてますね。
さすが THE SAKAE RESIDENCE　ってか。
良しにつけ悪しきにつけ、注目浴びてるってことなんですね。

売れ残ってるからだろ

アリさんとサカイで迷っています。幹事会社がアリさんなので、
こっちにしようかな…。
もう決めました？

うちはアリサンです。っていうかアリサンじゃないとまずくないですか？

やっぱりそう思いますか？そうですよね。
最終的な日程調整は、幹事会社のアリさんの方から内覧会時に
お話される、つまりアリさんが各社分も含めて最終調整をする、という事ですものね。
例えば、同一日時に同一階の引っ越しが複数バッティングしたとしたら、
当然自社（アリさん）の顧客の方を優先するでしょうからね。
やはり、アリさんにします。もう引っ越し日時の方は決まりましたので、
変更されると困るんです…。
３月中に入居されますよね？

確か、日時がバッティングしたら見積もりした順から
エレベーターなどの優先が決まるんですよね？

３月１７日以降が混み合うと思いますよ。

そうなんですか？見積もり順ということでしたら、
案内文にあった「別途、郵送にて幹事会社よりご案内させて頂きます…」を
待っているよりも、上と同じ用紙に書かれていたアリさん中部法人部の
フリーダイヤルの方へ電話して、早めに見積もってもらった方がいいですよね。
引っ越し予定日、込み合うと予想される3/18なんです…。

うちはもうアリサンの見積もり済みですよ。
なんかだ３月１７，１８は混むらしいです。

本当ですか？もう準備万端で早いんですね！
（というか、こちらの方が遅すぎるのでしょうか）

そうですか、やはり3/17・18は最初の土日ですから、相当に込み合うんでしょうね。
それじゃあ早速私も、アリさんに見積もりをお願いすることにします。

アドバイスありがとうございました！

ありさん以外に頼む方みえますか。
第３希望まで出して２月中旬に日程が決まるって言っても、他社には第３希望まで希望を出すことなんてできないですよね。
込み合う３月後半なんだし。

他社でもいいと思いますよ。
でもアリサンが言っていましたがエレベーターの保護材やエントランスの保護材、
交通整備全てアリサン担当と聞きましたので、
他の引っ越し業者だと肩身が狭い気がしますよ

昨日アリさんに見積もってもらいましたが、3月後半の希望日時をばっちり
押さえてもらいました。この時期は結構予約で埋まり出しているそうですが、
1月上旬までならまだ食い込めるそうです。

それにTHE SAKAE RESIDENCEの引っ越し幹事会社なので、このマンション顧客に
対する割引が20％、＋アリさんホームページからのインターネット予約割引が10％、
＋営業とその上司確認分として25.8％の割引が追加されてかなりお値打ちでした。

他社だと、アリさんの顧客と引っ越し希望日時が重複した場合、幹事会社であるアリさん
の方より優先させるのは実際のところ難しいので、場合によってはお断りするケースも
あるそうです。

勿論、他社に依頼しても引っ越し自体は可能ですけどね。

割引って言ったって、実際分譲価格にそういった雑費も含まれてるんで、
（矢作からコミッションがアリさんに渡ってる）
ほんとは引っ越し代くらいタダにしても、いいくらいなんですけどね。
宣伝料、広告料、人件費、雑費でかなり分譲価格に上乗せされてますからね。

割引されて「お値打ちだー」なんて踊っていてはダメですよ。

でも、だからと云ってタダにせよとも言えないしね。
まあ半値以下になったんだから、ここは良しとすべきでしょう。

引っ越し価格なんて、ぴんきりというか　その場の交渉次第でしょ？
営業マンと値引き交渉して　３ＬＤＫの荷物で込み込み６万にしました
提示金額より７０％くらい下げました
去年もありさんを利用しているからリピーター扱いされての値引きです

矢作からアリさんにコミッションとか上乗せとか・・・
知らない人は好き勝手言うね～
引越幹事会社になんでデベが金を払うの？逆ならわかるけど。
金額が妥当かどうか疑問に思うのなら
いくつか見積り取ればいいだけ。

幹事会社以外を利用してあきらかな不利益を被る事なんてそんなに無いよ。
あるのだったらデベに文句言えばいいだけ。
アリさんを使わないといけない訳じゃないし、営業活動やら優先的に出来るメリットはあるけど
自分のお客さんだけを優先して他のお客さんからデベにクレームが入ると怒られるしその後にも影響する。
だからどちらかと言うと幹事会社は立場上大人しい。
お客さんにもデベにも怒られてるイメージ。

他社の方は結構やんちゃで周りに迷惑を掛ける事が多くて困る。
そーいうのに限って、依頼主と一緒になってデベや幹事会社にクレームを付ける。

ちなみに
広告やら宣伝やら新築物件に金が乗るのは当たり前。嫌なら中古を買えば？

なぬ?
１ＬＤＫ→から３ＬＤＫ、距離１ｋｍ程度で１２万６０００円で見積もられた。割り引きと言っても割り引き前の価格の妥当性が不明だし、他社を引き合いに出して安くさせるのは無益な時間の浪費なので、相当な価格なら契約するとありさんに言ったが、相当な価格ではなさそうだ。
だいたい同じマンションに同じ業者を使って引越するのに、人によって価格が大幅に違うことが後でわかったら不愉快じゃない?
だから端的にそう言ったのだが、、、わかってくれないなら他社にするからエレベーター押さえておいてくださいm(__)m

でもさー、引っ越し金額でウンヌン文句言ってたら、
マンションの価格なんか、何十万、何百万単位で割引されてる人だっているんだし、
人それぞれじゃないかい？

それにさー、だいたい本当の話なのか信憑性に欠けるよね

しかも営業マンは他社の場合エレベーターの時間調整はしないようなこと言ってたし。
(本日ありさんに電話したらそんなことはないと言っていたが)

ここって契約者・住民スレなのになんで知ったかぶりの不動産関係者が入ってくるの？

マンションの割引はしないと野村の営業マンが断言してたんだから、そんなことがあとで判明したら、私も同額返してもらうわ。
たしかあとで判明したら私も割引いてもらうと言っておいたはず。

部外者ですが参考までに、去年1LDKから2LDKに引っ越ししました、距離は3キロ圏内で27800円でした。余りにも高額な金額を提示されているようなので、、、必ず二社は見積もりとったほうが良いかと、幹事会社は気にしない方がよいですよ。

641さんへ、誰も自分が割り引かれた話なんて他人にしないと思いますよ。
　　　　　　後で判明したら自分も割り引いてもらうって、同意書でも書いたんでしょうか？

土日や大安、仏滅とでは全然値段が違いますよ。
うちは仏滅の午後に引っ越ししたから３万くらいでした。
土日の午前中は１０万くらいと言っていました

635さんは、たぶん平日の午後引っ越しなのでは？

引越は繁忙期かどうかで３倍くらい価格が違うけどここは皆繁忙期の引越のはず。なおかつ土日祝日の日数も多い。

そんなことより、今の賃貸の方が共用部が格段によいので引越があまり嬉しくない。
今のコンシェルジュ(おじさん)もいい人だし

確かにうちの場合もマンション価格自体の値引きは無かった。自分の勤務先の生協と
野村が協定を結んでいて、価格の１％値引きと入居後の価格×0.5％商品券贈呈という
のがあったけれど、その１％はオプション代の方から値引きさせてくださいと言って
きたしね。

実物見ないで買うのは共用部がかなり不安。
外廊下って廊下の手すりから下を見たりすると高層階の人は恐くないんですかね。
千種のタワーは手すりが金属製で下が丸見え、物凄い突風で怖かったです。
落ちるはずがなくても小さい子のいる人でああいうのは平気なんでしょうか

関係ないけどロフトの設計も巨大吹き抜けでエレベーターや通路から転落しそうな作りで怖いですよね。

ここ契約する前に一時期検討していた、某大京の某名城公園レジデンスの場合は、
五千ウン百万のところ一千万値引きするので如何でしょうかと、営業部長から
直接連絡きましたよ。建物竣工後も売れ残っている場合には、こんな話も出て
くるんですね。

かなり心が動きましたけど、結局栄の立地の方を選んでここにしましたけどね。

THE SAKAE RESIDENCE―――――って、この期に及んで一段とスレが伸びてる―――――ゥ。
すげー。でもなんで？

そりゃあ、泉周辺こそいくつか新築出てるけど、栄という都心部に新築マンション建つのは
確か６年振りくらいだし、それだけ注目されてるってことなんじゃない？！

確かに…。

バンベール橦木町のモデルルーム(７００万分オプション付)がここと同値になっていた。
何から何まで素敵な部屋でエントランスも素敵。
唯一気にくわなかったのが、窓から見える風景が貧乏臭い建物(ごめんなさい)と高速道路だから

それにしても素敵なモデルルームだった

都心だけどごきぶりは大丈夫なんでしょうか?
むしろごきちゃんが飲食店から離れないから大丈夫?今のマンションは築浅で部屋の中にごきぶりば出ないけど、庭とか植え込みとかは凄くウヨウヨいます。
というか栄近辺を夏の夜歩くとごきぶりもよく道路を歩いてますよね。マンション虫じゃなく黒光する方。これが出現するようになったらマンションから逃走します。

ごきちゃんは人類発祥前からこのかたしぶとく生き残っていて、仮に人類が滅亡しても
生き残るだろうと言われているくらい生命力の強い生き物ですからね。
繁華街なら尚更ですけど、部屋に餌になるものが無ければそのうちいなくなりますよ。

ごきぶりは外から来ますからね。植木鉢とエアコンホースが危険。
エアコン工事でごきぶり防止の方々があったはず

それってどんな方法なんですかね？？？

ゴキブリぐらい我慢しろよ
腰が低い男だな

まあ、ゴキちゃんがイヤっていうその気持ちは分かります。
でも「腰が低い」＝「謙虚な態度」だから、別にそれはそれでいいのでは
ありませんかね。

ちなみに、本来は「腰の低い人」（下の名詞を修飾する場合は「～が～」でなく「～の～」が正式）
と言いますけど。

修繕費って月々いくらくらいになるんですかね？

「修繕費」って毎月の「修繕積立金」の事を言っているのですか？
それなら部屋のタイプ毎に、6,100円～7,200円で各々設定されてます。
管理規約集の30頁別表第5に載っていますよ。
まぁ入居予定の方でしたら、その辺はご存じだとは思いますが。

フフフ、可笑しかったですね。

ところでコンシェルジュの業務時間は、重要事項の添付書類に書いてましたが、
管理員の方の勤務（予定）時間については、どうなっていましたっけ？

確か野村の話では、コンシェルジュと重ならないように配慮されていると云う話を
聞いた覚えはあるんですが。

失礼しました。
勤務時間（案）は、規約集添付書類冊子に書かれていました。

マンションぐるーと路駐が気になるんですが？
それと８９３って入居するんですか？

８９３ って何ですか？？？

たまにマンション前を通りますけど、路駐といっても、他の街区と似たり寄ったりで
特に目立つほど酷くはありませんよね。
工事関係とおぼしき車が止まっているのは、この時期仕方ありませんが。

８９３…所謂、ヤの付く自由業の方ですね。

野村不動産によれば、その辺は特に厳しく事前にチェックして、
（当然ですけど、デベの信用にも係わるので）契約出来ないようにしてきちんと排除したそうです。

>工事関係とおぼしき車が止まっているのは、この時期仕方ありませんが。
それはマズイだろ

＞それはマズイだろ

マズイとは？？？

立派な路駐ですからね、仕方ないでは済みません　ということでは？
きちんとコインパーキングに入れないとね。

私もよくこのマンション付近を通りますが、マンション周りで路駐を見掛けることは
ほとんどありませんよ。（白川公園の方まで行くとたまに見る程度）

東側と西側は夜になると路駐だらけですよ。
とくに東側に駐車場があるので路駐が邪魔になる気がします

そうなんですか。夜は南側の三蔵通り沿いしか通らないので、それはわかりませんでした。
ただ、南側は路駐あまりないですけどね。心配されている東側のエレベータパーキング出入口は、
シャッターゲートになっていて駐車場出入口ってすぐにわかるので、さすがにその真ん前に
路駐車はないと思いますけどね。（仮にいても、すぐ通報されると思います。）

マンション外観出来上がってますね。
今は内装工事真っ最中ってところでしょうか。

来月の内覧会が楽しみですが、内覧の時に注意すべき点など
何かありましたら書き込みお願いします。

スリッパとメジャー、認印は忘れんようにしましょう。

まだ１戸募集していますが　なかなか売れないですね

そのうち３００万円引きとかになるんでしょうね。

そういう個人的好みを云々言うのは勝手だが、周りの旧都築紡績不動産部が
所有していた白川ビル群が白っぽい特徴的な外観（しかしデザインは明らかに
古い）であるのに対し、造形的には奇を衒わずに、しかし10年～20年後（その
頃白川ビル群は無くなっている）でも一目でTHE SAKAE RESIDENCE と判る
ような意匠を施しているのは斯界では結構評価されているところだし、実際、
このマンションがここに建った事で、薄気味悪い隣りの薄青緑色のアインスタワー
なんかより遥かにこの街を清潔な印象に変えている。

現場で実物を見て、それからその周りを眺めてみれば、一目瞭然でここでこうして
言っている意味が判るはずです。

あの 676と678 の四角いのは何ですか？もしかして写真？
写らないのは、私の OS が古いからかな。Windows XP なんですが…。

アインスとは１０００万くらい値段も違うんだから比べる対象じゃないね。
白川ビルは数年のうちに建て替えしますよ。

686さん、またオフィスビルに建て替えですか？
何階建てかわかりますか？とっても気になります。

687さん、そういうこと全く調べないでマンション購入したんですか!!

キャンセル物件がすぐに売れないのは、実物みてバツという事かなｗ

来月は内覧だからキャンセル物件は大幅値引きされるでしょうね。

６２平米の２ＬＤＫで一部屋が行灯なんだよな

＞～…、No.658, 669, 673, 675, 681, 682, 683, 686, 688, 689, 690, 691, 692

単独でこれだけ続けざまに悪口又はネガキャンしている様は、本スレッドの趣旨からも明らかに逸脱しており、
特定物件を個人的理由等に依って誹謗し貶めるだけが目的の極めて悪意有る行為であると思料される為、これ以上
同様行為が行われた場合は、纏めて削除の対象となる他、有期若しくは無期限の投稿受付拒否対象者と認定されます。

よくぞ言ってくれた！敬意を表します。

しかし、あんな悪口しか書けんような奴に警告など不要。

一発退場させろっ！！！

あいつはさあ、ここだけじゃなくてあちこちのスレで同じ事をして嫌われてる。馬鹿の一つ覚えで、
「高値掴みです」ばかり言ってるし。自分が賃貸住まいで、一生分譲なんか買えない身分だからって、
ひがむにもほどがある。

こんなの相手にしない方がいい。
無視無視。。。

まま、お怒りはわかりますが、スレ荒らしの奴などほっといて、
本来に戻りましょう。

えーと、来月の内覧会に臨むに当たって、他スレで次のような事例の
書き込みがありましたが、参考になりそうですのでそのままコピペを
してみますね。

その①
洋室のドアが斜めについてました。
全体的に４ミリほど。
開け閉めは問題なかったので、見過ごすところでした。
外から自分の部屋のバルコニーを眺めて、みてわかるような
外側の欠け、汚れもないかみてくださいな。
床近くから、じと〜っと低い位置の不具合探しも忘れずに。
クロスも真横から懐中電灯当てるとある程度影が出るので見えますよ。
ダメダメのところが。
脚立はホームセンターで３０００円も出せばまぁまぁのが買える。
水平をみる計器も金属のメジャーも安かった。
メジャーは一人で計るなら、引っ掛け金具つきのストッパーありを。
一人が好きで友人頼れないならデベの作業員を借りましょう。
指摘事項はおおざっぱに下書きしてから、部屋ごとに順番に番号を。
とにかく下調べは入念に。
開けられるところは全部あける。
床は全部踏みしめて、かべは軽く押しながら撫で回す。
白い清潔なタオルで、ふけば落ちる汚れか言わなきゃ直らないか
ある程度判断する。
わからないことは、担当に聞きまくる。
水、電気、ガス・・・漏れがないか使ってみる。
手すり、防水パン、蛇口・・・ガタガタいわないか、おどす。
換気扇、吸排気口、通風と音の確認。
窓もいったん全部開けた状態と、締めた状態で空気のながれ、遮音性を
チェック。

その②（①に対するレスです。）
06>建具の不具合なんて普通にありますよ。一番嫌なのはそれから
新品に変更ではなく、もちろん補修となるわけで、釘の穴はもう一度
開くわけです。やり直しなんてまれでほとんど補修になります。
和室の不具合なんて、カッターでそぎ落とし、そこにテープを張るといった
ものです。手直し・補修は見学するほうがベターです。（可能ならば。）
なんせ数がい多いですから、自分の家だけ綺麗にしてもらえるなんて
ありえません。経験上もめると入居がどんどん遅れてやっかいなことになります。
許せる範囲はしかたないと思ったほうがいいかも。手直しでよけいに変に
なったりするんで。満足の出来なんてビフォーアフターに出演した家だけ？
なんて思います。〔笑〕06さんのようだと疲れますよ。そこまでの期待は不要です。
自分が選んだ施工主・現場のお兄さん・おじちゃんを信じましょう。

以上、引用終わり。

う～ん、メジャーだけじゃなくて他の小道具も持っていたら、持参した方がいいみたいですね。
あと他に、内覧が雨の日だったので、（そのお陰で）バルコニーに水溜りを発見した、
つまりそこの排水管が詰まっていたなんて笑えない話などもありました。

雨の日だと暗いので懐中電灯などの照明器具も持参したほうがいいかも知れませんよ。
当日デベから借りられるのならいいんですが。
足元が寒いのでスリッパも持参するといいかも。
デベが用意してくれるのかな。

スリッパなどは各自ご持参ください、と書いてましたよ。
内覧１回当たり、１０世帯くらい同時にやるみたいですから、デベは
用意してないかも知れませんね。
それから、そうですね電気がまだ通じていないので、仰る通り
懐中電灯などは持っていった方がいいかもしれませんね。シューズ・インや
ウォーク・イン・クローゼット内、トイレ、収納部分などをチェックする時に
とても役立ちそうです。

他にはどうでしょうか？

とうとう来月内覧、再来月引っ越しですね
約２年近く。長いような　あっという間でしたね

素朴な疑問なんですが、契約者・住民スレがあるのに、検討板で内覧会の話題をするのは何故？

そんなスレが出来上がっていたんですね。
みんな知らないと思います。

検討スレだとまた変な部外者が割り込んでくるかもしれませんし、
せっかく契約者・住民スレがあるんですから、今度からそちらを
活用しませんか？
入居してからも、同じマンションの皆さんとこうして情報交換したり、
その他いろいろなお話が出来たら楽しいしいでしょうしね。

すぐこの下にある、「＞THE SAKAE RESIDENCEの契約者・入居者スレッド」
という文言のところをクリックすると、すぐそっちの契約者・入居者スレに
移ることが出来ますよ！わかりました？？
↓

でも、こちらも一応住民スレになっていますよ。

＞706さん
スレ名の横に「検討」って書かれてません?

このページだけ見ると　タイトルの横に検討と書いてありますが、
トップページから名古屋に入るとTHE SAKAE RESIDENCEってどうですか？住民スレ　と書いてあるので
みんな間違えるんだと思います。

http://www.sakae95.com/plan/e_type.html
↑
キャンセル物件（９階、坪１８７万）が売れるかどうか気になる
まだ売れていないのかい？

↑ ＞No.709
あなた、また性懲りも無くいけしゃあしゃあと書いてるわね。
一体どう云うつもりなの？自分が恥ずかしくないの？

言葉や文体変えたってわかるわよ。
もうやめてよ。このスレに関わるの…。

相手にしなければいいがね。

そうね。
そうするわ。アリガト。

また、停滞期に入ってしまった？

久し振りに覗いてみましたが、あれーもう７００スレを超えてしまってるんですね。
やはりスゴイ。。。

ところでこのマンションってファミリーの入居者もわりといるんでしょうか?
野村さんは、都心で働く忙しい独身者が多いと言ってましたが?

716さんの言う通りかもしれません。
先日内覧しましたが、気分は　xxxxxxx　でした。

>717さん
具体的にどんな点がどんな感じだったんでしょう？

まぁ、他の方に失礼になるのであまり書けませんが、気持ちガッカリです

＞No.716
２DKのアパート住まいの君は、内覧できるはずもないのにどうしてグレードを
口にする事が出来るか？内装など実物見ないでこうしてネガキャンするなんて、
買えない貧者の妬みか？（漢字読めるか？ひらがなにしてやろうか。）

あまり見っとも無いマネするんじゃないよ。

＞No.717、No.719
あなたは本当にこのマンションを購入された方ですか？
どうして住民用スレじゃなくて、わざわざこっちの検討スレで
そんな事を書いているんです？

どうして「xxxxxxx」なのか、どこがどうで「気持ちガッカリ」したのか
具体的に書かない（書けない）のは、内覧してない、つまり本当は購入者
じゃないってことなんですか？

内覧したのなら、どこがどうだから×ってちゃんと書いてくださいよ。
ここはそういう情報交換の場なんだし、個人的にもそんな生の話が
読めるかなと期待してこのスレにきてますから。

ただのひやかしとか意地の悪いことしたいだけなら去ってほしいです。

とっくに売れちゃったよ。

どうして「xxxxxxx」なのか、どこがどうで「気持ちガッカリ」したのか
具体的に書かない（書けない）のは、内覧してない、つまり本当は購入者
じゃないってことなんですか？
↑

書いたところで、否定するだろう。
だから書いても無駄。

↑ やはり購入者じゃない、つまり内覧も出来ない輩だから具体的なことは
何一つ書けないってわけだね。

否定するかどうかは書いてる内容によるだろ。あなたみたいな嘘つきが
嘘八百を書いたら否定されるのがオチだから書けないんだろうが。

本当の購入者だったら、ちゃんと見たことを書いてみな。

＞＞No.724　by 住まいに詳しい人

ってのは、あれだね、物件にケチつけるだけでスレ違いの事を言い、
何かとゆうと馬鹿の一つ覚えでやれ高値掴みだとか名古屋人をバカにした
事しか書かない皆から嫌われている奴だな。

今回も、他スレで出てくる「住まいに詳しい人」を詐称してこの物件の
ネガキャンをしているし。

こんなのうっとうしいから削除依頼したれ。

その幼稚園児みたいな稚拙な言い合い
やめていただけませんか！

住民のレベルが低いと思われてしまいます。
他の入居予定の方にも迷惑です。

わけのわからない書き込みに対して
いちいち反応しなくていいのです！

無視してください！！

そうそう私もどうしていちいち反論するのか意味不明
変だと分かっていても無視すればいいだけの話です。
反論するから荒れるんです。

正義感の強い人、若しくはただの意地の張り合い…ってとこでしょうか。
いずれにしても、はたから見たら迷惑なだけですからやめましょうね。

フローリングのことじゃないですか?
和室有りにしましたが、畳よりフローリングの方が柔らかい。
というより畳が硬いですヘ(ё)ヘ

中古出たね、と言うか未入戸物件。
購入値段よりかなり金額のせてきてるねぇ。

そんな物件でもないのにね。
見る目がないとしかいいようがない。

価格は市場が決める。
それが理解出来ない人は借金残して去る。
それだけでしょう。

>今回も、他スレで出てくる「住まいに詳しい人」を詐称してこの物件の
>ネガキャンをしているし。

私のことかな。
その名前は捨てたよ。
この名前は自分で付ける名前ではないな。

今出ている中古、あの金額で売れるのかいな

その値段で買う人は売り主しかいない。
そんな値段を付ける人だから自分が売ってる事を忘れて買うかも(笑)

ってことは中古と言いながら実は売れ残りだったりとか？。

白川公園を散歩してきましたが、いいですね。わざわざよそから遊びに来る人もいるところにすぐ来れて。春で気持ちもいいし、家も綺麗でお風呂も広いし。旅行に行くより家にいるほうがいいかも。
今しいと後悔してるのは洋間にダウンライトを付けなかったこと。不動産屋はダウンライトいいですよ〜と言ってましたがたしかに部屋や家具が綺麗に見えます。
リビングのダウンライトの調光機能をなしにして、その予算で洋間もダウンライトつければ良かったな

そういうことは、この検討板ではなくて
住民板スレに書き込んだら如何でしょうか。

間違えちゃったのです

間違ちゃいませんよ。
このスレでよかったのです。

あなたどこのママさん？？？

中古 3980万に下げたね
実物みて買う人がいるかどうか、気になります

３０１は抽選だったけどほんとに抽選してたと思いますか

災害時や忙しい時に階段で上り下り出来
下がロビーゆえ３階なのに最下層で階下に気兼ねせず
隣接住居の数が最も少なくゴミステーションの反対側なので隣家からの害虫被害の恐れも少なく
ベランダのまん中に非常口がないので３０１を希望したのですが

あれれ、キャンセル住戸発生ってなってる。
2月に竣工している物件なのに、引き渡してなかったってと??
契約して手付は放棄したんだろうか。

最上階の賃貸募集も、借り手が出てこないね

マンション自体は気にいっているけれども、ありさんがでたらめなことばかりやってくれたおかげで
引越作業が引越後２箇月以上たっても、完了しないどころか、
今から壁をはがしてやり直すとかフローリングを貼り直すと言われ、どんどんやらなければいけないことが増えて、
もう、鬱で死にたい。
忙しくてマンション買っている時間は無いと再三再四叫んだにもかかわらず、
良い職業の入居者が欲しいという理由で押し売りしてありさんを幹事会社にした野村不動産が全部後始末して欲しい。

仕事も家も自分一人しかやる人間がいないのに、
引越のせいで仕事が遅延し、クレームが来ている状態。
なのに、毎日毎日、不具合の立ち会いを要求され、一つなおせば余計に壊され、
直さなければならなおいことが増える一方。
もうどうしたらいいかわからない。
死にたい。

不具合をありさん自身に直すことを頼んだら何されるか分からないから
大塚家具に頼んだら、フローリングを破損された。
大塚家具は傷つけた箇所を自ら申告して速やかに弁償（直し）をする旨連絡してきたが、
クレームが来るほど仕事が遅れてるのに、
立ち会いさせられるのが鬱なんです。立ち会いという言葉を言われただけで気を失います。

当のありさんは、不具合は適当にごまかしておいて、あとでばれたら
「作業員にあなたがお金を渡したせいで、作業員が急いでやろうとしたのでこうなった。」
と訳のわからない因縁をつけてくるし
わけわかりません。

時系列、箇条書きで書けよ

また中古が出たね

新築のようですが、なぜ？

なぜ、検討済みの板に投稿するんですか？？

そもそも１人物は分譲を買うべきじゃないね。
賃貸の方が　よっぽどか楽だと思うよ。

キャンセル住戸の案内を見ました。最上階角部屋3LDKですか、良いですね。
各部屋が若干狭い気がしますがそれでも立地が良いのと南向きというのは魅力的です。
5,549万円という値段はこの辺りの相場でいくと高めなのでしょうか？
実際のお部屋を見た方はいますか？
今日も案内会を開催してるようなので既に売れたのかもしれませんが気になっています。

栄2丁目という都心の立地で、南向き3LDK、最上階の角部屋にして
築4か月（未入居）が5,549万円…。

まあ妥当ではないでしょうか。栄で新築物件は確か6年振りですし、
そもそもこの辺りでは、今後も滅多に新築は出ないでしょうからね。

利便性重視なら、十分に検討の余地はありますね。

5500万かあ
悪くないなあ
最上階にしか住んだこと無いのに、最近は最上階が無用に高いので困る
確か管理費安くて駐車場が高いんだよな
車無しで住むにはベストに近いんじゃないかな

私もこの値段なら悪くもないかなと思った
が、
ディスポーザーないし
ゴミ出しが24時間できないからヤダ。

3LDKっていったて　あの間取りじゃあ買う気しない
４．５畳　と５畳なんて使い勝手悪い

確かに76では狭すぎる。
それに
不規則な生活形態の人も多い
都心物件でいつでもゴミ出しができないというのは致命的ですね。

そう言って、買えない人に限ってケチつける。

ケチかな？５５００出して７６平米。　実際賃貸に出しても買い手が見つけにくい。

家賃補助って名古屋だと大手で10万円くらいかね
比較的新しくて15万円くらいの物件だとすぐ埋まるがそれ以上の値札をつけるとなかなか難しいね
5500万なんだから相応の家賃を払ってもらわなきゃならんが、逆に払う方の都合ってやつがあるからな
30万払える人が住むには微妙、それ相応じゃなきゃならんからな

キャンセル売れてないけど
中古も2戸出てるね。

このズレたタイミングでキャンセル発生って何か怪しくないですか？。

意味不明。どういう怪しさ？

、と言ってる間に全部売れちゃったね。場所はいいもんね。
5,500万かあ。。。

中古があるよ。
既に2戸。

５，５００万ってことは、最上階の角部屋が売れたんだね。
１７階だし、眺望はいいんだろうね。ま、場所もいいしね。

やっぱり売れてしまったか…。
栄だしな。

中古があるよ2戸。

結局あと何戸？

昨日の新聞折り込みチラシの中で、１４階角部屋５，９９０万で
売りに出されてましたよ。未入居だって。

販売価格にかなり上乗せしてて、強気やなあ～。
でもここなら売れるんだろな。。。

賃貸もつかないし、悲惨と言うしかない
中区に住みたがるのは、若者とかの低所得者が多いよね

そう、君みたいな奴ら。
２ＤＫのアパート暮らし。
田舎帰れよ。

伏見は薬局とかあって意外と住みやすいですよね。
オフィスが伏見なので徒歩通勤憧れます。

徒歩通勤だと、台風や大雪でも遅れずに出勤できるよ

かっこ悪いからな、中古も売れないし
住みたきゃ賃貸

そう、君が買えるのはせいぜい中古のもっさいブラック・プラセシオン。
中身は田舎名古屋丸出しの丸美産業アパートだし、腹黒な君にぴったり！

中古のプラセシオンすら買えないヤツらが、かっこ悪いとかケチつけて
ウサばらししてんだよな

5～6000万出して買える人達は、栄に住もうと思ったらサクっと買ってく
なのに、賃貸、賃貸って何か哀れ…

たくさん出てる中古は売れましたかね？

中古も売れ行き絶好調

中古は３つ出て消えたのは1つ
この一つは売れたのかな？賃貸に出したのかな？

今その中古はどうなりました？。