鉄筋コンクリート地上17階 地下1階建て、THE SAKAE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市中区栄2丁目612番（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩7分
間取：1LDK＋DEN～3LDK
面積：61.87平米～76.96平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産 名古屋支店
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-07-30 12:57:06
先々週号の情報でば９５戸中最終期分としての販売戸数が未定。
このマンション買う人って風呂サイズ１４１８と１６２０、
どっちを選ぶ人が多いのかなぁ？。
名古屋は都心って割に人気ないからね
駐車場が高いじゃん（笑）とかいう理由で
下手すると名東区あたりより安い
最近やっと理解されてきたんでしょう
車の持たなくていい合理的な生活環境って奴が
＞かえって新築時より値上がりしてるんですね…凄い。
2005年以降の物件をウォッチしてるが、そんなのはない
ここの捏造トークは得意技だから仕方ない
イトーピア久屋 ホワイトメイツは
分譲時1500万位で
今は2700万位だから値上がりしてるよ
いつの話だよ
30年前の物件ですね
かなり苦戦してるようですよ。電話で、しつこく申込を進めてきます。段々、信じられなくなってしまいました。
この物件に限らず、抽選とは名ばかりだよ。
売主が買ってほしい人にあたるようにできている。
つまりは仕組まられた、出来レース。
抽選会に行けばいいじゃん
この抽選ネタは内部の告発じゃないのか？
公正な取引きしてない臭いがするな
数年前にプラウドを購入しましたが抽選になりました。
営業マンからは「外れたらスイマセン」とか「別の部屋に移動しますか？」とかさんざんネガティブなことを聞かされましたが、結果的には当たりました。
出来レースもあるのかもしれませんが、さすがにそればかりでは無いと思いますよ。
だから 「それは公正ではない」 と思う
公正でなくても
それが現実
世の中そんなもんです
この物件のはなしではなくて
他もみんなそんなもんですよ、きっと、たぶん。
裏がわからないですもんね。
この物件はセカンドとして検討していますが将来的な資産価値を考えると
賃貸に出した場合はあまりいい利回りは期待できないかもしれません。
この物件の契約者は将来は賃貸に出す人が多いと思います。
ＤＩＮＫＳ世帯でも間取りが狭すぎる。
ロケーションが三蔵通沿いで栄駅・伏見駅にも中途半端な距離。
生活の為のスーパー等がなくデパートのみ。
廻りがオフィスビルばかりで間近にあるので低中層階は圧迫感がある。
将来は「夜の商売」の方に安い賃料で賃貸に出すしかないかもしれません。
そうなると住民のモラルもなくなってしまい荒れそうです。
投資目的であれば検討の余地はありますがちょっと高額なのでリターンが期待できないかもしれません。
セカンドとして所有する覚悟がまだない状況です。
A
間取り 3LDK+納戸+WIC
専有面積 76.96m2
価格 4459万円～5469万円
B
間取り 1LDK+DEN+WIC+SC
専有面積 61.87m2
価格 3239万円～3849万円
C
間取り 3LDK+納戸+WIC
専有面積 68.46m2
価格 3559万円～4259万円
D
間取り 2LDK+WIC
専有面積 65.29m2
価格 3429万円～4129万円
E
間取り 2LDK+WIC+SC
専有面積 61.87m2
価格 3239万円～3879万円
F
間取り 3LDK+納戸+WIC
専有面積 75.39m2
価格 3929万円～5359万円
まわりラーメン屋多いね
客層も悪そうかな
仲間割れか？
ここの住民の3％はあなたの親族なんですねｗ
。
どこのマンションでも、きれいなのも、きたないのもいますから、
きれいなのだけ見るようにしましょ
(＾＾；)
ここは、不動産やさんばっかり・・・不自然・・・。
凄い近所に風俗があるのがなぁ…
アインスはこことは構造が違うからじゃない？アインスは実際バルコニーがあまり大きくないしね。立地だけで資産が決めるのではなく住んでみてその違いがわかる。野菜や果物と一緒や。
アインスって？
志村けん？？
そんな昔の物件と価格比較してどうすんのよ（笑）。
ここは1LDKが3,239万円なのでしょうか。
二人住まいなら2DKの方がいいけど
一人なら1DKの方が便利だぞ
ていうか、まだ売れ残ってるんですか??
本来の姿かな？苦戦・・・。まだまだタワーマンションが出てくるね〜比較するとここは、ランク下かな
だな
まだ売れ残ってるのか。
１８：4420、3350
１７：4220、3180
１６：4200、3160
１５：4180、3140
１４：4160、3120
１３：3960、2940
１２：3880、2890
１１：3850、2870
１０：3780、2850
０９：3760、2830
０８：3740、2810
０７：3710、2790
０６：3660、2740
０５：3620、2700
０４：3570、2650
０３：3500、2600
０２：3430、ﾎｰﾙ
０１：ﾎｰﾙ、ﾎｰﾙ
左、Ａタイプ ４ＬＤＫ 西南
占有面積／88.22
バルコニー／22.98
右、Ｂタイプ ２ＬＤＫ 南
占有面積／71.50
バルコニー／12.20
角部屋でもマンションがピッタリくっついているとこ？
場所が悪い部屋だね。これ。
でも、それが、中古では、いくらになってるの？
値上がっているとか・・・。
＞値上がっているとか・・・。
割高、高値掴みです
10年後は古臭く見えます
公式サイト、「最終期 抽選受付中」から
単なる「モデルルーム公開中」に変わってる･･･
勢いある物件だと思ったのに、微妙に哀愁を感じるな
13戸残ったんだね。
yahoo不動産だとまだ29戸ですね。
一気に半分以下というのは今の時期ならではなんでしょうか。
年度末＆決算時期だからね
まだ売ってるの？
完売するのだと思ってたけど、単身者がいなかったのかな。
どちらかというと男性単身者向きですよね
設備、仕様が大して変わらないアインスより高すぎる
仕様に関してはアインスのいい点すらある（エレベーターホール部は内廊下、13階以上は北向きガラス張り）
そうなんは建てた所に言えばいいんちゃう
２年以内なら瑕疵ちゃうの？
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
