パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

>460
いや、意外に定年退職後こそすべて揃っていたほうがいいように思いますが。
車の運転もできなくなるし、通勤がなくても全く駅を使わないわけではないから、あえて何かはずさなくても‥引っ込んでしまうと生活が単調になって、余計ぼけそうな気が‥あくまで主観です。

老後のスレ違いすみません。

耐震基準の改正は気になりますね。

どっかで大地震あれば、つられて資産価値がガタ落ちしそうです。
今回は景気への悪影響が懸念され適用されませんでしたが、
また改正の動きあれば売り抜けた方が良いかもしれません。

>>461
介護なしでは歩行も食事もできない状態になると、
建物やその敷地からでることは殆どありません。
車椅子のまま施設のバスで移動です。

病院の個室も値段はピンキリです。

>>459

10年も住めばそんなもんですよ。
タバコ吸わなくても壁紙も結構汚れてます。
水回り設備や壁紙なんかは10年毎にリフォーム＆プロ清掃すれば、また、気持ちよく住めます。
マンションに限らず、戸建てでも同じです。
気持ちよく住むには、10年程度毎にリフォームするか、引越すかです。
どちらを選ぶかは人それぞれでしょう。

問題は、躯体や配管取り回しなどの基本部分が粗悪なものですね。
これは諦めて引越すしかないでしょう。

２４時間の介護付きの優良な介護施設に入居するには、
ちょっとした片田舎でも(医療費用は別で)１人３０００万円以上必要です。

その資金が確保できるかが重要です。

痴呆などで病院を追い出されないなら終身保険が目一杯効く間は
保険料を個室ベッド代に回して、病院にしがみつきたいところです。

ただ高齢化対策としてのベット増床は、現状期待できない状況なので
消費税や介護保険をアップしないと、２０年後は病院を追い出された
行き場のない老人が溢れる厳しい状況になると予想されています。

↑二重投稿してしまい、すみません。削除依頼出しました。

超駅近マンション購入は、長生きリスクの軽減に役立ちます。

>>459
週一くらいでトラップに溜まった髪の毛を取り除けばパイプマンで溶かすような事態にならないと思う。
薬剤に頼るのは、奥のほうで詰まったと思われるときですかね？
でも自分の経験では本当に詰まってしまうとその手のものはあまり効かず、
トラップなどを全部ばらして物理的に排除するしかなかった、ものすごい髪の毛の塊が取れたな。

専有部分の汚れ傷みはマンションだから発生するという問題ではなくて戸建てでも同じですね。
内装汚れの解決策としては、
１．まじめに掃除して延命する。がんばってもMAX20年でしょうけれど。
２．リフォーム、ハウスクリーニングする。
３．引越す。
　　　こういう人はあえて所有せず賃貸したほうがよいように思いますが・・・
　　　昔みたいに猫も杓子も持っていれば値上がりする時代ならいざ知らず

どんな風に老いていくかは結局わからないわけで、元気な老人が住むにしても、介護つきに移行するにしても、ここなら間違いないですね。

‥3000万出して介護施設に入居って言ったら、子供にもったいないって怒られそうだ‥。
相続分が減る～って。

相続したい場合は戸建ての方がいいですよ～

相続税を考えたらマンションです。

法人所有だよ～

相続対策は生きている間にやっておくことが重要です。
タックスヘイブンを利用した迂回などは規制される恐れがあるので注意しましょう

東京機械の移転は　2011年１月木更津市に移転予定、2010年度入社の方が新しい工場・研究所の一期生になるようですね。
就職情報に記載がありました。

http://job.mynavi.jp/10/pc/search/corp53804/employment.html

昨年発表に予定より移転先の工場の稼動が１年以上延伸したようです。
まだまだ先の長い話ですね～

このままズルズルと・・・

ロータリーと駅前商業施設が出来れば、もうそれで充分です。
こんなに便利で素晴らしいところに住めるなんて、幸せ過ぎます。

しかも街が変なブランドに染まってないから適正価格、賢い買い物です。

武蔵小杉でもパークシティは立地・デベ・ゼネコン・仕様・構造・共用施設など考えると安い物件だったと思えます。

総合的に近隣マンションを凌駕しています。
但し一般的な比較であって特別なこだわりある人にはあてまりません。
例としては、
・床暖房はガス
・駐車場は自走式
・地震は免振
・東急は殆ど利用しない
・線路の側は嫌だ
など

インターネットとケーブルテレビが別会社でやりにくいね。
IP電話なんかが。

「凌駕」ってのも言いすぎな気がしますが。
仕様は普通だし。

まあ、総合的に見ていい物件だったのは確かでしょう。

営業さん、お疲れさま笑

東京機械跡地延期の件、ＭＳＴ住人としては南側にタワーマンションが建たないので、それでＯＫ
ＳＦＴにとっては残念でしょうが

東京機械の業績が極端に悪化するか契機良くならないと
当分動きはないでしょう。

>483
ＳＦＴですが、残念というほどでもないですよ。
ＭＳＴ住人さんのお気持ちはよくわかります。

商業施設はあればあったでいいくらいで、今でも十分便利だし、なによりこのマンションでの生活に満足しています。

このマンションは免振ですか？
チラシに載ってません。

根本的にベランダのガラスのところのテープのような目張り？！
所有者はかっこいいと思ってるのかな。

あれがないと怖い。

>>４８８
同意見。
ベランダに出た時、真下が見えなくなって丁度よいですね。

高いところ恐いですが、我慢して住んでます。

あのベランダのテープ？！
外からみるとチープ感がほかのマンションを凌駕してるような。。。

また「凌駕」ですか。
チープ感漂わせて申し訳ないですねー。
住んでる方としては、あれがちょうどいい目隠しになってありがたいんで。

住んでいますが今のベランダのトレンドとしては目隠ししないクラッシーの様な完全なクリアープレートが流行りですよ。
怖いなんて負け惜しみにしか聞こえない。

目隠しなしのクリアーで景色が見える方が絶対にいいと思う。

嫌なら自分で取ってみれば。
規約違反だが誰も気がつかないっしょ。

確かに気が付かないね。やってみようかな。

クラッシーに住んでます。
剥がしたテープを頂けませんか？

うちは透明で恐いので貼ってみます。

塗装されているわけじゃなくて、簡単に剥がせるテープなんですか？
購入するときに説明を受けたと思われますが、
そもそもの目的はなんなんでしょう？やはり目隠し？

ベランダは共有部分だと思うけど。剥がすとか張るとかやっていいのか？

原状回復できればよいんじゃないですか。
ベランダも共有部分ですが、保護のためにタイル敷いたりする人いますよね？

あのテープがないと、高層階はほんと怖いよ。
子供は、いまだにベランダに出ようとしないし・・
みんな、住んでる人？
部屋の中から外を見ても、テープは気にならないと思うんだけど。
デザインは好みだけど、機能的にはうまく考えられているというのが我が家の評価。

このマンションは本当に住みやすいですね最先端のマンションにいるんだなと日々実感しています。

フーディアムは最近所得のある人がどんどん越してきているせいか、品揃えが本当に良くなりました。
お肉も最初はオージーだのアメリカ産の肉がほとんどだったのに、国産の良い肉がかなり置かれるようになって来ました。
魚も神奈川県産の物とかもかなり見るようになって来ましたし、このあたりのスーパーらしからぬ品揃えになってきました。
24時間営業のおかげでエレベータを降りれば水を夜汲みにいけますし本当に便利です。

フーディアムの質、どうかなあ。格安スーパーの域を出ないと思いますが。
どう考えても大野屋のほうが普通な品質のものが置いてある気がします。

店の見た目の作りは質が良さそうなイメージなんですが。

武蔵小杉で生鮮食料品の質が良いスーパーはどこになりますか？
下のスーパーも駅のスーパーもちょっとがっかりのレベルなので、
いまのところ勤務先周辺で購入しています。
同じ系列スーパーでも店によって質が違うのですね。。

んー、難しい。現状無いかな。渋谷のfoodshow とかで偶に買って帰るけど、ここのレベルに達してるスーパーすら無いような気がする。魚とかだったら、逆に個人の魚屋さんとかのほうが良いかも。等々力緑地の方に一軒歩けど、行きかたの説明が難しい。あと新丸子の駅前に無農薬自家栽培の野菜とか売ってますよ（立ち食い蕎麦屋：醍醐の隣）。

失礼、無農薬じゃないみたい。朝収穫して、その日に売ってるようです。新鮮なのは間違いないと思います。しかも安いです。

スポーツオアシスの近所に、然というラーメン屋があります。和風で、魚介・動物の合わせスープで、美味しいです。ツケメンがお勧めです。今までは、新丸子と武蔵小杉の間の電車沿いにある宮城野にちょくちょく行ってましたが、残念なことに値上げして量が減ったような気がするので最近は、然によく行きます。まだ開店したばかりで、オペレーションに不満は有りますが、味が良いので、人気店になると思います。

>>504

ありがとうございます。
そのうち武蔵小杉駅周辺にも質の高いスーパーが出現することを期待してます。。。

>>503さん
私は大野屋さんで購入しています。
質が良いとはいいきれませんが、他のスーパーに比べたらましというレベルです。

住んでみて思ったのですが・・・最初はあこがれた内廊下なのですが、いまいち空気がこもってる気がしてなりません。

窓を開けても家の空気がさーっと変わらないし、意外と外廊下の方が良かったのかなって思います。皆さん住んでみてどう感じてますか？？？

うちは、界隈の別のマンション（内廊下）ですが、エアコン付いてないんですか？