匿名さん
[更新日時] 2009-08-24 18:51:30
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
レジってデベのイニシアが事実上破綻してるじゃん。
確か私的整理じゃなかった？
金融機関と交渉決裂なら民事再生だよ。
コスタは駅から遠すぎて話にならない。
サッシが単板ガラスの時点で有り得ない。
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422
匿名さん
ほとんど完売しているこの物件を執拗なまでに持ち上げてる人って、
おそらく高値転売狙い組もいるんだろうけど、もしかしてクラッシィとか
シティハウスの営業妨害をしようとしているのか？
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423
匿名さん
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424
匿名さん
たしかにここは投資目的の購入者が多そうですね。
ＳＦＴもまだ電気が付かない部屋がたくさんありますね。
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425
匿名さん
だって入居が始まる前の一時、物凄い数の賃貸物件が出ていて驚いた
思うように借り手がつかなかったり、資金繰りが苦しくて転売に走るオーナーもいるだろうね
釣りだと思うがコンラッド並みとか笑わせるにもほどがある
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426
匿名さん
そういう意味では、仕様も立地も良かったのにかわいそうな物件でしたね。
時期が悪かったとしか。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
ちなみに、熱交換型の換気もパークシティ武蔵小杉だけです。
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429
匿名さん
立地、仕様、デベ(ゼネコン含む)を総合的に判断するとパークシティが
割安と感じるね。
まあ、あとは個人の志向ですけど。
平均坪単価
コスタ：２１０
レジデンス:２１８
パークシティ：ＳＦＴ２４０、ＭＳＴ２５０
シティハウス:２５０
クラッシー：２５０
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430
近所をよく知る人
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431
匿名さん
転売の販促、お疲れ様です。
パークシティの素晴らしさに感動しました！
しっかり塩漬けして、色褪せないように頑張って下さい。
紙のカーテンじゃ味気ないです。
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432
匿名さん
プッ、紙のカーテンって何すか？燃えちゃうんじゃない？
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433
匿名さん
ＭＳＴも入居が始まってもうすぐ一ヶ月だけど、ガラガラ
どうしちゃったんだろうね
やっぱり資金繰りが厳しいのか？
早く入居完了して養生外して欲しい
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434
匿名さん
パークシティの売り物件のチラシが入ってきてますが、
どれも１割ぐらい利益を見込んだ強欲な価格だよね。
世の中は不景気なんだからむしろクラッシーと坪単価合わせるぐらいしなきゃダメでしょ。
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435
匿名さん
>>434
転売物件は、アフターサービスないんだから、
その分クラッシィよりも安くしないと。
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436
匿名さん
>>433
＞ＭＳＴも入居が始まってもうすぐ一ヶ月だけど、ガラガラ
どうしちゃったんだろうね
↑
？？？
ガラガラどころか順調に入居してますよ。
一日に引越できる人数に限りがあります。
どうしちゃってもいないし普通です。
どうしても心配もしくは早く入居を終わらせたいならサカイのお手伝いしてあげて下さい。
くれぐれも足手まといにならないようにね。
頑張ってね。
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437
マンション投資家さん
>>436 出て行く人も順調ですか？そうなら、ダブルでてんてこまいでしょう
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438
匿名さん
縦に同じタイプの部屋が並んでいるのを反映してか、縦に灯りが入っているように見える。
そこがリビングってわけで、寝室になりそうな部屋にはあまり灯りが入らない。
そういう観点で見れば、結構入居しているように見えるけど。
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439
匿名さん
闇にうごめく者は、眩しい光を見ると自分が攻撃されたと勘違いしてしまう。
光はただ光っているだけで攻撃なんかしてないのに。
別にこのマンション買えて住めたからどんな悩みが良く分からないけど、早くお天道様の下を胸張って歩けるようになれると良いですね。
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440
匿名さん
普通に住む分にはとてもいいマンションだけど、投資物件としては時期が悪く、まわりに比べてイマイチだったってだけでしょ。
住民は騒がない、騒がない。
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