ザ・レジデンス千歳船橋〔契約者・住民限定〕

534さん
今日の事故の現場の道路状況は、水道道路に似てますよね。そして、どちらも抜け道として使われ交通量が多い。通学路の標識はありますが、効果は薄そうです。
そういえば、ちょっと前にマンションからすぐのところで警察が現場検証していて、見ると交通事故の後処理をしてました。
警察に水道道路でスピード検問などの対策をするよう総会から要請するとかできないでしょうかね？
あと、水道道路は環八の向こう側はけっこう頻繁に車幅規制のポールが立っています。あれがあるとスピードをその都度落とす必要があるので効果的だと思います。あのポールをマンション前辺りにもつくってほしいなぁ。
事故が起きてからでは遅いですしね。

グランの住民です。
ここ数週間ほぼ毎日夕方16時～18時くらいに、
窓を開けっ放しで弾いているのかなと思うほどの大音量でピアノを弾いているお宅があります。
（部屋の中でテレビを見ていても気付くほどで、窓を開けるとぎょっとしてしまうほどの大音量です。）

管理規約を読むとピアノ演奏禁止なのではと思ったのですが、ピアノ演奏ＯＫなのでしょうか？

深夜など非常識な時間には弾いていないようですが、
音の大きさから考えて、左右上下の部屋にはきっとものすごく響いているでしょうし、
マンション周辺の近隣住民の方でも騒音だと困っている方がいるのではと心配です・・・。

536さん
それは、すぐに管理人さんに伝えるべきです。
私もグランですが私のところには聞こえていません。しかし、おっしゃる通りの音量ならこの件はけっこう有名かもしれませんね。
ほかにも同じようにピアノが大音量で聞こえているの方はいらっしゃいますか？

規約ではたしか他の住民の迷惑にならないよう措置を施せば楽器はokだったと思います。
竣工間もない頃にヤマハの防音工事の業者が入ってたのを見かけましたよ。ノーブルの話です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

536です。

規約では防音対策をしっかりすればＯＫなのですね。
確かに、防音装置をつけたりして騒音にならなければ全く問題無いですからね。

537さんのアドバイスどおり管理人さんに伝えることを考えようと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

ゴキブリの件では、ご回答くださった皆さま、ありがとうございました。
2度見てしまったものは１～2ミリ（掃除＆清潔好きです・笑）のものだったのですが、それ以降は見ていません。
アドバイスありがとうございます。ゴキブリがなにより苦手ですので、これからお目にかからないのを祈る思いです…。

住んでみて、私もこの街が気に入りました。駅からも平たんでのんびりと歩きやすいです。
実は、昨年、契約当日夜に初めてこのサイトの検討版を知りました。仕様の低さ等さんざんに書かれていて、初めは本当にびっくり戸惑い迷い…でしたが、もし気に入らなければ仕様（私はほぼ満足しています）はリフォームの可能です（もちろん予算が許せば、ですが）が、立地条件は自分ではどうしようもないですからね。このマンションの立地は、さすが元ＮＴＴ社宅だわと思っております。
また、こちらのマンションの住人の皆様も、私がお会いした方々はどの方もたいへん感じがよく、このマンションのグレードを感じております。上をみればきりがない、身分相応にと思い、満足して暮らしております。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。

それは良かったです。お部屋を綺麗になさっておられますし、今後は
大丈夫だと思いますよ。
チトフナに長年住んでいる人間にとっては、この街で新生活をスタート
された皆様がこの街を気に入って頂けること、嬉しい限りです。

545さん、気持ちはわかりますが、やはり管理室に伝えて、しかるべき対応を取ってもらうようお願いすべきだと思います。
管理組合もそういう事象であれば動くはずです。
いきなり（組合でもない）他の住民が行くのはよろしくないと思います。

546さん
そうですよね。 いい立地で、かつ、みなさん感じのいい人です。
ここで、スレを荒らしている人ですら、現実にはまっとうな人なんだろうと思います。

当掲示板の管理人さん
Good job!!

道路、確かに心配ですよね。
世田谷区の財政が厳しいのは聞きましたが、ガードレールをつけてですよね

マンションができたのだから路線ミニバスは仕方ないとして大型トラックは通れなくして欲しい。
あとスピード規制も。ポールを建てたりガードレール、警察か区にお願いしたいです。

552さん
あそこはマンションの私有地だからあまり部外者の自転車が増えて、そこでの事故とかが起きるのを嫌っているんじゃないですかね。
まぁ水道道路で車と事故るよりはいいと思いますが、なかなかくつがえらないような気もします。

住民のみなさん いつも気持ちよく挨拶して
いただき嬉しくおもいます。
ただコンシェルジュの方で少し暗めの感じ
の対応の時があり残念です。

ゴミ置き場の事で書き込みしました。
鍵を設置してあるのは良いと思いますが
できれば自宅のかざすだけの鍵だと 便利
なのにと思います。

マンション住民です。
コンシェルジュの方の挨拶が少し気になります
もっと明るく笑顔でお願いしますと 思うの
は私自身だけでしょうか？

先月の総会の前に配られた仮予算案でＩＴＶリース料が年間133万円とされているのですが、
これって両エントランスに設置されている液晶テレビのことでしょうか。
マンションは無事完売しましたし、もういらないと思いませんか？
複数年契約の縛りでもあるのでしょうか。次の総会で聞いてみます。

554さん,556さん
たしかにね～。私なんかは元気なおばさまと、ちょっとクールなお姉さんと、ノーマルなお姉さんという組み合わせでトータルでありかなと思います。
まぁ完全な個人的な楽しみ方ですので、怒らないでね。
まぁ、クールってのはコンシェルジュとしては不必要というのは分かりますけどね。

でも元気なおばさまは、知ってる住民の方と別の住民の噂をしているのを通りすがりに聞いて、職業を越えて距離なし過ぎると思いました。感じは良いのですが。

あー、たしかに！それは私も思いました。プロとしてはやはり住人とは一線を画した立場で、中立でないと困りますよね。
個人的には、会釈は、声をおさえめで、軽く頭下げるくらいが適度だと思います。
まぁいい人そうだからあれはあれでいいですけどね。
って、コンシェルジュさんもここ見てそうだから、明日から露骨に変わったりして(笑)

住民のわがまま聞いて管理してもらってるんだから、そのぐらいいいじゃないですか。
立場を超えて互いに尊重し合いましょうよ。
ここは管理人相手に見下した態度をとるような階層の住民じゃないでしょうに。

管理人さんの事は言ってません。コンシェルジュの事を言ってるんです。

なんか最近このくらいの時間に物を引きずるような音が少し響いてきます。引っ越してきて片付けしてるとかかなぁ。ちょっと時間的に非常識的だと思う。
あんまり続いたら苦情ださざるをえないなぁ。でも、こういう苦情は誰が言ったか明白になるしいいにくいよなぁ。
この掲示板で気づいてくれたらいいんだけどなぁ。

561さんの立場を越えて尊重って、どういうことですか？ その場にいない人の噂話しているのを聞かれているわけで、それでは噂された人は尊重されてませんよね。
職業とか立場の壁うんぬん以前の話のように思います。

最近、入居したものです。ベランダに毎日のように大きめの蜂がやってきます。どうやら巣を作ろうとしているようです。なんとか寄り付かないよう色々試しているのですが、皆さんのベランダはいかがですか？

GW友達が遊びにきますが、近隣の駐車場や駐輪場があいてない場合もあるので、来客用のものを作ってほしいのですが、いかがでしょうか？
特に駐車場は空いているので、ぜひ検討してほしいです。

また、暇なのか管理人さんとコンシェルジュが午後当たりにだらだら雑談しているのも気になります。
私はコンシェルジュの費用対効果に対して疑問視してるので、そんなに暇なら、廃止•時短•料金交渉してほしいです。

こーゆーことは、どこにいえばいいのでしょうか？

569さん
間違いなく総会です。
たしかに、コンシェルジュ不要論は割とここでもよく見かけます。
私は、効果としては、クリーニングと、ゲストルームの管理と、玄関空間の高級な雰囲気作りとマナー維持があり、その費用としてはこのマンションの戸数で割っているので小さいと思っています。
クリーニングは常に待機することが必要で巡回をする管理人では両立しないと思います。

駐車場についてはゲスト用があればいいですが、そんなにあまってるんですか？あとゲート内でもいいのかなぁとか若干思います。車のないお宅にもゲートのキーと昇降機のキーを交付することになるんですかね？それともコンシェルジュ業務？
とはいえ駐車場のほうはやりようによってはありかなと思います。

個人的な見解にすぎないので、ふぅん、くらいで読んでくださいm(__)m

ここのクリーニングは近隣のお店よりお高いようで、それはフロントで受け取りできるから仕方ないかもしれません。
いっそのことコンシェルジュは廃止でも良いか、とも思います。
住民のお子様の名前を憶え、○○ちゃーーん、と声かけして下さる年輩の感じ良い
コンシェルジュさん、それは良いのか？悪いのか？特定の住民さんと噂話をする。
それはフレンドリーなのか距離なしなのか？取り方によるし悩ましいですね。

コンシェルジュがいることを知って買っているから、という理由だけで廃止派のみなさんを説得できるとは思いません。
しかし、とくに管理費が大きく不足し大幅な値上げを余儀なくされているなどという想定外の事情もなく、経費節減のためだけに廃止というのは、マンションのグレードと不釣り合いだと思います。経緯節減というなら、植樹を全部やめてその管理も全部やめれば相当に費用が浮きます。また、共用廊下の清掃の頻度を落とすことでもいいでしょう。庭の池等の手入れや、ゲストルームもしかりです。
私は、ここが高級なグレードのマンションだとまでは思いませんが、今の現状のグレードは維持してほしいです。あの広い玄関に誰もおらず、コンシェルジュ業務を想定した受付やクリーニングの部屋が閉鎖された景色はあまりにお粗末です。

私のように現状でＯＫって人がそのことをここに書きこむことは稀だろうと感じたので書かせていただきます。

レジデンスは最近のマンションのわりに設備・サービス面は簡素化されているので、
コンシェルジュさんも清掃の頻度も庭の手入れも現状でいいと思います。
これらを削ったら昭和時代の団地ですよ。マンション目指しましょう。

個性のあるコンシェルジュさんは住民に溶け込もうとご本人なりに努力されているのではないでしょうか。
手が空いてるのであれば管理人との雑談くらいいいじゃないですか。

何か意見があれば、総会の場でそのことを発言するなり申し入れの書面を提出すればいいと思います。
何もしないのは現状に賛同しているのと同じです。管理組合がアンケートでもやってくれれば一番言いやすいのですがね。

駐車場については、機械式駐車場は子供が挟み込まれる事故の恐れもありますので、
利用に慣れている駐車場利用者が機械を操作する場合に限り、空きスペースをコンシェルジュに確認した上であれば
利用可とすればいいのかなと思います。
（これも現状で別に構わないので、自分からわざわざ申し入れることはありませんが。）

573さん
572です。私の書き込み、表現が下手で分かりにくかったかもしれませんが、ようするに573さんと同意見です。

経費節減の具体例として挙げた植樹以降は、そんなことをするのはマンションのグレードとして、ますます不釣り合いだということを、反語的に書いたつもりでした。つまりは、現状の体制でいいということです。

余談ですが、管理人さんもコンシェルジュさんもここの掲示板はみてますよね？私がその仕事をしていたなら、こんなに仕事に関係している掲示板は絶対見ますし。

573です。
反語的な表現かなと思いつつ、２８２分の１の意見として書くのはありかと思い書かせていただきました。
あまり気になさらないでください。

こういう掲示板があると、他の住民の意見がわかってありがたい半面、
少数意見が独り歩きすることもありますので、発信する側も受け止める側も注意しないといけないと思います。
私も気をつけます。

なにかを引きずるような音とがたがたいう音が、絶え間ないなぁ。なにしてんだ!!いつも夜中まで続くじゃないか。
逆サイドの部屋でも聞こえるから、上からのようだ。
子供が遊んでるにしては深夜過ぎる。
大人なら深夜くらい気を付けろよ。まったく。引っ越ししてきたかなんかで片付けか？そもそも上の階に引っ越してきたあいさつも受けてないし、迷惑な馬鹿が上に来たかとおもうと憂鬱。
しかし、なんなんだろう。絶え間ないから椅子とかの生活音ではなく、なにか楽器か、運動かなにかか？本当に迷惑だ。

管理人さんやコンシェルジュさんも現状でかまわないと思います。
管理費もたいした額ではないですし多くを求めてもしょうがないですよ。
それよりも、ゴミ、自転車、喫煙など住民の方が心配です。

夜中の物音はいやですよね。うちはサッシの開け閉めの音が目立つくらいでして、全体的に静かです。

私も昨日の朝、子供のおもちゃの太鼓のような音が数十分続いていらいらしましたが、
途中で鳴りやんだので安心しました。無用の音を出すのは極力控えてほしいです。保護者も注意すべきです。

コンシェルジュさんに関してですが
やはり給料を貰ってるかぎり、フロントでの
長話しは、なしだと思います。
こちらが頭を下げて通りすぎてもお構い無し
では、居ない方が良いと思う時があります。

だからって やはりコンシェルジュはいた方が
安心ですから だだのぼやき になってしまい
ますが。

物音はやはり 毎日続くようであれば
上の方に伝えるか？ですよね

けど、挨拶も来ないなら苛立ちますよね
苦情とかの掲示ばんがあれば良いですが

たまに挨拶して、たまにクリーニングの受付するだけで、月に40万も払う必要あるのでしょうか？
コンシェルジュさんも、こちらを見て書き込みしてるてしょうが、私の知るかぎりそんなに楽そうな仕事はみたことありません。

高級？な雰囲気とクリーニングの取次ぎのコンシェルジュに月40万、年480万、10年で4800万、30年で約1.5億も払うなら、他のことに使いたいですね。
修繕でもエントランスを豪華にするでもら自転車置き場を増やすでも。

あとコンシェルジュの勤務時間はお勤めしている人はまったくかぶらないので、残すのであれば調整してほしいです。

583さん
40万円が高いとは思いません。当然ながらコンシェルジュさんのみに渡るわけではなく、運営会社にも渡ります。マンションであの人を直接雇っているのではなく、サービスを買っているのですから。コンシェルジュさんの収入が月40万円だと想定して発言するのは誤りです。何年でいくらなどという計算の前に40万円の内容を理解すべきです。
サービスを受けるためには、どうしても仲介の価格が含まれます。その部分を削るべきだというならあなたがより安いサービスを探せばいい。しかし、結局そこに人件費相当の労力がかかるので同じことです。もっと言えば、仲介もサービスのうちです。
また、窓口業務というのはその性質上必然的に手待ち時間が生じますが、それもれっきとした労働基準法上の労働時間です。あなたのイメージする仕事のみが仕事だなどとは思わないことです。

物音ってむずかしいのが、いったいどこから響いてきてるのかがわからないとこですよね。
しかも、音を立てている方もどんな音が響きやすいとかが分かりにくいし。迷惑かけたくてしてるなんて人はさすがにいないでしょうしね。

あっ、すいません、あと素朴な質問ですが、コンシェルジュはノーブルにはいるの？いないとしたら、その分の費用はグランのほうのみから出してるんですよね？自分で調べろと言われれば、なんにも言えませんが(-o-;)

584さん
多分半分は派遣会社とかダイワサービスがピンハネしているんでしょうけど、あの程度の仕事ぶりでは私は半分の月20万であっても高いと思います。時給800円だって高い位でしょ？
コンシェルジュという肩書きを使って40万のコストを計上されるなら、ネットばっかりしたりクリーニングや鍵の受け渡しだけじゃなく、いわゆるコンシェルジュ的な、かゆいところに手が届くきめ細かいサービスをしてほしいものです。


586さん
コンシェルジュの費用負担はノーブル住民の方も同等負担ですよ。

５８７さん
８００円でも高いかぁ－。厳しいっすね－。でも、東京都の最低賃金は８３７円ですぜ。
「違法な低賃金で働くコンシェルジュのいるマンション」って言われちゃうｗ
それは、冗談として。
まぁ、業務内容の改善とかはどんどん要望しちゃっていいんじゃないかな？それくらいの対応はすると思うし。

ノーブルの人って、コンシェルジュのサービスを受けるために水道道路を渡るってこと？ノーブルにもコンシェルジュいるんだっけ？（既出と同じ質問をしてすいません）
もし、ノーブルにコンシェルジュいないなら、負担額も差をつけるべきでしょ。私はグランですが、そう思いますよ。
どうです、ノーブルのみなさん？？

ノーブルにはコンシェルジュいませんが、そういうことは購入する前からわかってたことなのでなんとも思ってません。
（コンシェルジュと発熱情報モニターは無駄だとは思いましたが妥協して購入しました。）

コンシェルジュが必要か不要かについては、
解約希望の方に起案していただいて、多数決ではっきりさせたほうがいいと思います。
そのままでも構いませんが、私も月４０万円も支払う価値はないと思っているので、
もし起案されれば解約希望に一票入れます。
ここのコンシェルジュさんたちが悪いのではなく、やってもらいたいことが特にないですよね。
もし外国語が話せるとしてもこの場所では活躍の機会もないでしょう。
コンシェルジュがいないとグレードが下がるとか、仲介もサービスのうちってここで書かれても、
書いてる人が住民なのかなりすましの利害関係者なのかも特定できない以上、説得力がありません。

マンコミュのスレッド検索で「ダイワサービス」を検索して一読しましたが、あんまり評判はよろしくないみたいです。
近所のＤグランセの管理組合もダイワサービスとの契約を打ち切ったって聞きましたよ。

管理人さんは皆さん頼もしいです。
あいさつもしっかりしてもらえますし、細かい質問に対しても規約を出してきてくれて、毎回その場で答えてもらっています。
現役の頃は営業がんばっておられたのかな。

需要と供給ですから、時給800円代でやってくれる人はいないんじゃないの？
バイトならそれはそれで文句言う住民がいそうですし。
コンシェルジュを引き受けてくれる人がいるうちが華ですよ。
目くじら立てるほどの給料とは思いませんよ。

入札で一番安い会社がダイワだったようです。
もっとお金を出せばサービスの向上が求められるのでは。
汚れ役、なり手がいないんですよ。

結論、いなくてもかまわないと思います。

５８９さま
４０万円を２８２で割ると１６００円弱。私はそれくらいはいいですけどねぇ。まぁ人それぞれです。
私個人は、クリーニングと、玄関ロビー内のマナー維持・安心感・防犯のために十分ありだと考えています。
多数決するとどうなるか？は正直ここの書き込みだけでは参考にならないので、興味はあります。なんだかんだ現状維持派が多いんじゃないかなぁ、というのが私の希望的観測ですが。

たしかに、ダイワサービス関係者が、コンシェルジュ賛成派を標榜して書き込むというのは大いにありえます。
そうだとすると、５８９さまのおっしゃっている他マンションでの打ち切り話は是非とも消したい話題でしょうねｗ

あんただよ、今ガタガタ音鳴らしてるあんた!!（｀Δ´）
なんだよ、いちいちそんなにガタガタ音鳴らさないといけないようなものを家の中で使うな!!地面に接してる物で発する音は容易に下の階に伝わることに気付け!!（｀Δ´）
いい加減にしないとここで部屋の位置バラすぞ!!（｀Δ´）

もう1時なのに、なんでまだ時々ガタガタ鳴るんだよ!!（｀Δ´）
グランの南向きの住戸だ!!（｀Δ´）

深夜の物音が深刻のようですね。うちは幼い子を持つファミリーに囲まれてるせいか深夜はとても静かです。自分が加害者になるとまずいので真下の部屋に挨拶行って、音がするようなら溜め込まず言いにきてくださいと伝えています（それでも言いにくいでしょうが）。変かなと思いましたがそれくらいやったほうがいいと思います。強制できればいいのですがまず無理だと思います。
大丈夫とは思いますが、仕返しに天井を突くなどなさらず（過去に実際やって大騒ぎになったことあります。騒音は解決しましたが）、管理人に相談する等、冷静に対処なさってください。

595さん
すいません、なんどかぶちぶち文句を言ってる者です。たまにやり返したくもなりますが、それをしたら騒音だしてる人と同レベルになるのでしていません。
決まって今くらいの時間からガタガタ言うんですよね。普通今くらいの時間というだけて気を付けるものだと思いますが、上の人はそうではないようです。
引っ越しの片付け等の一時的な騒音であることを願います。
いまいち管理人にいうのは気が引けますし、音の発生源って響いてるからいまいち特定できないんですよね。

コンシェもネットで苦情を晒す住民相手でかわいそう。
個人が特定されるような書き込みってマナー違反ですよ。

住民の質を世間に公表しているようなもの。一部の人でしょうが止めましょうよ。

まぁ、騒音で怒ってる人もかなり広範囲でしか名指ししてないから特定っていうほどではないと思うがね。そもそも、もっと特定したら自分も特定されるからしないでしょ。あほじゃないんだし。
それに住民の質とか気にしてたら、苦情なんて書けないんですけど・・。

コンシェがかわいそう？そうですか？サービス業ではカスタマーの声は喉から手が出るほどほしいものだと思うから、むしろ助かってるんじゃない？
もっと言えば、大和サービスの社員が見ることで、危機感持つからいいんじゃない？

しかしまぁ、マンションってどうしても真下の部屋に一番音が伝わるから、引っ越したらとりあえず真下の部屋にはあいさつするよね。感じよく挨拶されたら、騒音も大して気にならないというのが人情だし。

あと、タバコについての注意書がきたね。ベランダから芝生に向けてポイ捨てとか勘弁してほしい。お馬鹿なヤンキーでも住んでるのかしら。ちらしのごみ箱もなくて不便じゃねぇか。

集合住宅の宿命ですよ。

どこへ住んでも、色々な方がいますね。

集合住宅の宿命。たしかに、そうですね！
逆にいいところとしては、ゴミをいつだしてもいいところ。共用スペースがいつもきれいに掃除されているところ。玄関がゴージャス。庭も手入れが行き届いている。配達ボックスが便利。クリーニングが同じ建物で出せる。などなど負けず劣らずです！

そういえば、今日のコンシェルジュさんは初めてお見かけした人でした。パッと見だけですが、上品でかつテキパキしてそうなきれいな方でした。

きっとここで不満が出ているのを見て、大和サービスがエース級を投入してきたのでは、などと想像してます!!
な～んて、余計なこと考えて楽しんでます(笑)

そういえば、物音についての注意書も出てましたね。

599さん

チラシのゴミ箱ありますよ、グランエアには。

タバコの吸殻が、ゴミ箱にすててあったから
グランには、ゴミ箱は今ありませんよ。
ほんと、規則を守らないから困ります。

タバコを吸うのはわかりますが、本当常識ない
そのせいで、いらないチラシも部屋まで、持っていかなければいけないし。


吸殻が投げつけられる家の方は、不愉快だと思います。

集合住宅の宿命ですね！
ゴミだしとか清掃満足の方も多いと思いますが
ひとつ気になるのですが、自宅の玄関の前あたりは
自分で水をまいたり、して掃除するのでしょうか？

雨あがりの後など ずっと排水の所が汚れていて
定期的に清掃はあるのか 知ってる方いらっしゃいますか？

たしかに、タバコやらゴミ集積所の乱雑さ、自転車などに失望しました。

一部のマナーの守らない住民に対する張り紙を見るたびに、恥ずかしくなります。

自分たちで住宅を綺麗にしていこうという気持ちが大切ですよね。

がんばりましょう。

吸い殻をチラシのごみ箱に捨てる馬鹿がいるなんて信じられません。放火犯とやってることは同じです。馬鹿がやりそうなことを全部洗い出して集合研修でもしないとわからないのか。喫煙者はしっかり自分をコントロールしてくれよ。
ノーブルはこういうことのないよう気をつけましょう。

607さん
あなたのいう馬鹿はあなたの属するノーブルにも必ずいますよ。自分のグループは大丈夫で、悪いことするのはそれ以外の馬鹿どもという書きぶりは穏当ではありません。気を付けなさい。

気分を害させてしまいました。表現に気をつけます。
ノーブルのチラシのごみ箱にも以前に普通のごみが捨てられていて驚いたことがあります。吸い殻もそうなんですが、ごく一部の住民に他の住民や清掃の方への配慮が全然ないんですよね。チラシのごみ箱にチラシ以外のものを捨てられると処理の際に手間が増えるので、清掃の方のためにも絶対に止めてほしいです。チラシのごみ箱がなくなると私たちにとっても面倒です。

民度が低いマンションなどと揶揄されないようお互い気をつけましょう。
防犯カメラで徹底的にやってほしいなぁ。　タバコのチラシ入れへのポイ捨ては放火と同じでしょ。

放火と同じかどうかは分かりませんが、思うのは、庭へのポイ捨てとは性質が違うということ。つまり、チラシのゴミ箱にあったのは袋に入った吸殻ですよね？(直接の吸殻があったならだめですが)つまり、吸ってからかなり時間がたったものを集めて捨てたにすぎず、火災のおそれはない。タバコはやめたと家人に言ったけどこっそり吸った人が捨てたとかじゃないかと。
一方庭へのポイ捨ては吸って間もない可能性があり、火災のおそれはある。
ですので、チラシの方は、念のため耐火性のあるスチール性のゴミ箱にすれば設置していいと思いますが。あの辺は周りに燃えるものもないですし。
監視カメラはさすがにやりすぎなので、コンシェルジュさんから見える位置に設置すればいいですしね。

吸い殻がどのような捨てられていたのかはわかりかねますが、
チラシのごみ箱は住友不動産等の持って上がるまでもないチラシを
さっさと捨ててしまうためのごみ箱としてマンション側が置いてくれているのでしょうから、
チラシ以外は捨ててはいけないと思います。
普通のゴミが入ってたら清掃員の作業効率が下がるでしょう。
あの場所に置くごみ箱にわざわさチラシ以外捨てないでって書く必要ありますかね？

612さんの書いてる意図がいまいちわかりませんが？？注意書きがあるかどうかなんて今関係ないでしょ。燃えるゴミならべつに作業効率もへちまもないと思います。

613さんは資源ごみと普通ごみを分別しないのですか？あそこに捨てるものはチラシとか紙くらいでしょう普通。

ポスト横のごみ箱の吸殻は 想像ですが
車の方のゴミかもしれませんね？

心当たりの方は 管理人さんに伝えるべき
です。

今ガタガタさせてるあなたですよ～。分かりますかぁ。多分下の階の何戸かに響いてますよ。自分がしてることにはやく気づいてください。ほんと迷惑。

仲良くやりましょうよ。
多くの人が住む集合住宅、冷静に意見を出し合いましょう。
住民のためを思い設置した不要なチラシ入れ、吸殻を入れられ寂しかったと思います。

すいません。間違って二回書き込みました。
そして、また今も上がガタガタ。フローリングに直接、イスをひきずってるのか？椅子のあしにフェルトつけるとか絨毯ひくとかしろよな。そういう注意書もあっただろうが。

連続ですみません。今もガタガタ音と物をひきずってる音が続いています。しかも、今日のが一番しつこくつづく感じです。
もういい加減腹立ってきたので、明日あたり管理人さんにお願いしようかなぁ。あの程度の音なら下の階の何戸かには聞こえてるだろうから特定もされないかなと思うのですが。
もう寝ようというこの時間にガタガタと音をたてるのは本当に許せません。
しかも、なんでこっちがわざわざ管理人さんに余計な仕事増やすようなことをたのまなけりゃいけないんだ。

チラシのゴミ箱に一度、出かける前にAmazonの袋を捨てて
中身だけ持って行きました。反省します。宛名が書いてるので管理人さんに特定されてしまいましたね。

騒音は管理人さん相談してからの方が…
住民同士で話すして互いに感情が入ると…事件に？
先ずは 穏やかに
ダメですかね？

624さん
心配かけてすみません。直接は言いませんよ。ここで、文句いって気づいてもらうのがよかったのですが、どうも通じないみたいです。
管理人さんにいうのも結構ストレスなんですよ。間接的でもだいたい誰が文句いったかは特定されますから。穏当にというわけにはいきません。

なんか、色々問題ありますよね。前の住宅の方が精神的に休まりました。
気にしなければいいのだけど、光熱費の件、住民マナーの件などここを見て考えちゃうと疲れます。
これから自由に住む場所を選べる人が羨ましいですよ。（本音）

627さん
まぁ、あれじゃないですか？住めば都。慣れればどこでも大差ないですよ。こういう掲示板は基本的にネガティブなものですから、ここを見ない方が精神的に健康でいられると思います。
問題といっても、＊＊＊が住んでるレベルの大問題はないし大したことないですよ。
タバコは家事のおそれはありますが、未然に対策がなされていて、実際に火事にはならなさそうですし。
ピアノの苦情もなくなりましたし、おそらく解決したのでしょう。
なんだかんだで、私はここ、大満足ですよ!!

あっ、ビックリ!!勝手に伏せ字にされちゃった(笑)そんな機能あるのね。まぁ大したこと書いてませんのでお気になさらず゜゜(´O｀)°゜゜゜(´O｀)°゜

あっ、626さんに書いたつもりが間違えました。さらに、「家事」は、「火事」の誤植ですm(__)m

明日からまたがんばりましょ
ゴミと騒音は、お互いに気を付けましょう(^^)/

騒音は本当に気を付けないとダメですね。部屋の中で、運動したり、体動かすゲームするのは、マンションでは許されないも思います。子供が駆け寄ることですら注目に書かれているのですから自明です。一軒家とは訳がちがいます。
あと、イス等動かすことのある家具には防音対策はかならずしなければなりません。風呂のふたも荒々しく扱うと容易に騒音が伝わります。
苦情でたらやめようなどというのは間違いです。苦情なんてよっぼどじゃないと出しにくいのですから、出された時点で相当数の人に重度の不快感を与えていて、そのような目で見られたりしてもやむをえません。失った信頼は不作為だけでは到底回復できません。

すいません。631の前半の「注目」は「注意書」の誤りです。

＞627さん

残念ながら、ピアノの騒音は現在でも続いてます・・・。
（いままさに大音量で演奏しています・・・）

暖かくなって日中窓をあけて過ごす日も出てくるようになってきたので、
「窓を閉めるのはもちろん、他にも防音対策をちゃんとしたうえで演奏してください」と
そろそろ管理人さんから注意していただこうかなと思ってます。

おやまぁ。まだピアノの騒音は続いていたのですね。
演奏してる人もさすがに多くの住民に迷惑かけてることを知ってあえて演奏してる訳ではないでしょうから(故意だったら最悪ですが)、早めに注意してもらった方がいいですよ。
まぁ、でもこちらが迷惑被っていたって、苦情を出すのはなかなかストレスですよね。