物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス) 徒歩9分(グランエアレジデンス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸(185戸(グランエアレジデンス)、97戸(ノーブルエアレジデンス)、別途管理室2戸、集会室1戸、別棟フォレストスイート棟(マルチルーム)1棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階地下1階建(グランエアレジデンス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判
-
485
匿名さん
484さん
刑法233条は「虚偽の風説の流布」を禁ずるだけで「風説の流布」は禁じていません。
483さんはパンフレットの記載をそのまま引用していると思われます。(ただし、私が知る限り、その数値は後に訂正がされ、1万円ダウンくらいになっていますが
、483さんが購入したときには訂正がなかった可能性もあります。)
つまり、483さんの書き込み「虚偽の風説の流布」とまでは言えず適法です。
483さんを脅かして何かいいことありますか?そういう利害関係の人ってもしや…!?
また、たしかに記載の数値を保証するものではないと書かれていますが、そのように書けばなんでもかんでも免責されるわけではありません。
マンションの売り文句の中にうたわれている重要な一部が、現実とはかけ離れたものであれば、信義則上の義務の不履行責任を問う余地はあります。
そもそも、そこまでの法的な紛争になる前に売主側から誠実な対応をすべきです。名のある売主なのですから。
-
486
匿名さん
しかし、まぁ都市ガスとは立米単価が倍以上なのに、給湯費が同等(訂正版による)ですむどういうことなんだろう?
-
487
マンション住民さん
太陽熱で温めらる分だけガスを使用していないからだと思います。
うちはDINKSでシャワーのみで給湯代は1カ月あたり3330円でして、不満はありません。
ただ、夏も冬も給湯代が全く変化しなかった点については理解できていません。
パンフの数字については当時から全く信用していなかったので、なんとも思っていません。
-
488
匿名
-
489
匿名さん
>484
逆に大和ハウスが風説の流布に外用するのでは?
-
490
匿名さん
-
491
匿名
もう買ったんだから
そのぐらい、いいじゃないですか
いきなり住民同士ギスギスしてるのも疲れます
-
496
匿名さん
487さん
すいません。「太陽光で温めらる分だけガスを使用してないからだと思います」というのが今一つ分かりません。
もう少し説明していただけないでしょうか。
-
499
匿名
昨年日本は千年に一度の想定をはるかに超える巨大地震に見舞われた。
この冬の厳しさは想定をはるかに超えるものであり、晴天の日も少なかった
ので、太陽熱パネルも熱効率が悪くてパワーを発揮できなかったのだろう。
光熱費がいくらであろうと、僕は地球温暖化ガス削減に貢献できている
ことだけで満足だ。
-
500
匿名さん
499さん
まじっすか。まじっすか。仏のような人だ!!
すっげーなー。本心からだとしたらすっごい新しいタイプの書き込みだ!!
-
-
501
匿名
はい、光熱費が月四万円として、そのうち1万円は社会貢献であると考えるようにしています。
『自責』という言葉が好きです。
即ち、あらゆる事象が全て自分に責任があると考えることです。
このマンションを選んだのも自分、誰のせいでもありません。
-
502
匿名さん
501さん
う~む、本当に仏だ。
そういう考え方にしてみて、自分とかまわりが変わった?なにがきっかけでそういう考え方にしたの?
カツマーもそんな本だしてたなぁ。
-
503
匿名
全てのことを前向きに考えることができるようになり、ストレスを感じることがなくなりました。
仕事もプライベートもなぜか上手く回るようになりました。何事にも感謝できるようになりました。
今は『自責』の考えを部下や後輩に伝えて、組織の活力を高めることを心がけています。
連続投稿で大変失礼いたしました。
-
505
匿名さん
そうですよね。人のせいにしても結局自分にかえってくる。それならばすべて受け入れて清々しく時間を過ごした方がいいし、それが自然と最善の策になっている。
現実をあるがまま受け入れるという心持ちを見習おうと思いました。
-
506
匿名
みなさんのお宅では、ゴキブリの小さな小さなアカチャン(?)の出現はありませんでしょうか?以前の住居(マンションの低層階)ではゴキブリが家の中にいなかったものですから驚いております。現在、拙宅は中層階です。玄関先とベランダ側窓際で1匹ずつほんとにちっちゃなGを発見してしまいました…。これから暑くなるにつれどうなることやらと憂鬱です。
1Fゴミ置き場は今、鍵がかけられますが、施錠しても隙間がありますよね。これからの季節、ゴミ置き場からもGが出入りするのではといささか不安。
こちらへ転居する前のマンションでは10年以上Gの存在を見ずにすんだものですから、新築のこのマンションにどうして???と不思議です。効果的な対策をご存知の方はお教えください。よろしくお願いいたします。
-
507
匿名
光熱費の件、多少高くなったからって、すぐ訴訟とかやめて欲しいなぁ・・・
もう少し、懐を深くいきましょうよ
そんなに気にいらないなら、他を買い直せばいいだけですし。
必死でローン組んだ世帯が多いの?と思われますよ・・・
-
508
匿名さん
なんだか変な書き込みが多い。住民が自分たちのマンションを悪いように書かないでしょう普通。
-
509
住民主婦さん
507さん
すぐ訴訟になんてなりませんよ。それくらいの準備をして交渉しないと泣き寝入りと同じだということだと思います。
気に入らなければ買い直せばいいというのも極論です。誰が光熱費が不満だから買い直すというのです?また、買い直すかを悩むくらいの大きな不満でなければ、書き込んではいけないという法もありません。
懐を深くというのは、つまり何も声を出さずに泣き寝入りということですね。
必死でローンうんぬんのくだりも、どれだけ人を見下せば気が済むのかっていう感じです。
というか、508さんの言うように、あなた部外者では?口調が明らかに煽っています。
しかも、前に付け焼き刃の間違いの知識で「風説の流布」だとか言っていた人では?
508さん
最近たまに掲示板を見てますが、思いのほか部外者も多いみたいですね。
-
510
住民さんD
506さん
ごみ捨て場のゴキブリがそこまで行くというのは考えにくいですねぇ。
私は夏は未体験ですが、そんなにゴキブリが発生するとは思えないですけどねぇ。
どうなんでしょう?ここのマンションで夏を過ごされた方のご意見を求む!!
-
511
住民
ノーブル中層階です。竣工時にGホイホイ置いてますが、何も引っ掛かってません。見たこともない。いないと思います。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件