浅草タワー　【契約者・入居者専用】

ココは大変そうですね！
偉そうな人がいて。笑

ていうか、自己中、子育ての開き直り、非常識な親が多そう。

>No. 729さんへ

727 です。言葉が足りなくてすみませんでした。食糧問題ももちろん含みますが、人口が増え続けるのであればさまざまな開発もしていかなければなりませんが、自然環境を維持しながらそれが果たして可能か、という根本的な疑問です。７０億人のうち、ごく一部だけが豊かな生活をして、アジア・アフリカ諸国の多くでは貧困に苦しむ人たちがどんどん増えていくのは、とても悲しいことです。日本が直面している少子化問題も深刻ですが、その解決策として人口を増やすことだけを考えるのが、果たして賢明なのか、大いに疑問です。

偉そうに聞こえるでしょうか。仕事関係でさまざまな国に行きますが、いつも考えさせられる問題です。

ようやく引っ越しの案内が来ましたね。
3月24日に引き渡しということは、
内装工事もそれ以降の引っ越しの最中にやることになるんですね。
やっぱり4月に入ってから引っ越しする人が多いのかな？

先のことですが、皆さん引っ越しの挨拶はどうされますか？
上・下・両隣にはしようと思っていたのですが、最近はされない方も多いですよね。
かえって迷惑になってしまうのかな？と主人とも話していたのですが…。

ここは小さな子供の世帯向きではないので、わりと気にならないと思いますよ。

>No.734さんへ

私も同じく上・下・両隣のつもりでおります。良き伝統は守っていきたいと思って。

必ず挨拶に来て下さい。

なんか、わざと悪い雰囲気を醸し出そうとしている人がいますね。

部外者ですかね。

人口論は難しい話です。アメリカが移民の若い世代を積極的に受け入れる事で解決した問題を閉鎖的な日本が解決出来るか？
確かに移民を無差別に受け入れると治安が悪化しますが日本の企業が安い労働力を求めて海外に進出していて税収が減っている現実を鑑みもっと若い労働者を受け入れるべきとは思います。
世界の人口が増えてもどう活用されるかはその国の風土や施策によると思います。

子供の問題は起こってから話せばいいんじゃない？

まだ起こってもいない問題について先回りしてオフェンシブに釘を刺すのはおかしいし、子供がいる人もそれに対して過度にディフェンシブに応じる必要もないですね。

住んでみて実際に問題が発生したら、具体的に「こんなことがありました」と話を出して議論すれば。

そうすれば、「それは親の管理が悪いだろ」とか「それは我慢の範囲だろ」とか意味のある話ができるんじゃないかな。

なので、子供の迷惑話は当面封印で。

みなさんこんにちは。
色々とスケジュールが決まってきましたね。
当方西側契約したのですが、
西日対策に断熱フィルムを貼ろうか検討をしています。
マンションのオプション会では、断熱フィルムの紹介は無かったようですが・・・

熱割れ等も心配ですが、皆様検討されている方はいらっしゃいますか？

断熱フィルムは自分でも簡単に貼れますよ。
DIYショップに行けば簡単に貼れるキットがたくさんあります。
今のマンションは奥さんと２人で貼りました。
気泡無しでキッチリ貼るのは多少難しいので、
仕上がりを美しくしたいなら業者にお願いした方がいいかもしれませんね。

>738
そうそう、以前から住民を装ってわざと喧嘩を売るような人やネガティブ情報を書いてる人もいますよ。

まーここはフリーの掲示板だから契約者じゃなくてもいくらでも偽ることができるから、

当然、全員が住民だと思って議論しない方がよいですよ。

そうですね。みんなで頑張りましょう。

西日対策には断熱フィルムはあまり暑さには効果がないとも聞きました。遮光やガラスの飛散防止にはなるとききました。
私も西側で西日は不安ですが、断熱フィルムはやめて、シェードでなんとかならないかな・・と思っています。
オプションではないので、入居してから西日の具合を見て検討しても良いかもしれませんね。

>>742さん
なるほど、DIYという方法もありますね。
確かに安価に出来そうです。
やはり、うまく出来るかが心配です。

>>745さん
たしかに、入居前に貼り付けした場合、
BeforeAfterが無いので、
効果が分からないですよね･･･
入居後検討もありですね。

色々とＨＰ等で情報を得ようとしているのですが、
あまり情報が少なくて･･･

皆様どうなされているのかなと思いまして。

741さん

私は契約者ではないので本来書きこむ資格はないのですが（ごめんなさい＞＜）、もし参考になればと思い書かせて頂きます。
窓ガラスの種類によっては適さないようなので注意が必要ですが、もし大丈夫なようであれば、断熱フィルムは貼った方が効果はあると思います。私の場合は、室内の紫外線焼けを防ぐ目的も兼ねて、今の物件を買う時にオプションで住友3Mのフィルムを貼りました。
ただ、やはり一長一短はあります。
長所は、①性能が高い　②長く貼り換えなくて済む（確か最低10年位）　③プロが貼るので綺麗
短所は、DIYより割高だということです。窓ガラスの面積にもよりますが十万単位での出費の覚悟は必要です。
私も以前はDIYで貼っていたのですが、約1年毎に貼り換えなければならないのが苦痛でプロの力を借りることにしました。もしお貼りになるのであれば、色々条件を比較検討して、業者さんに依頼するかDIYにするかお好きな方を選ばれれば良いかな、と思います。

最後に...
タワーマンションである以上、どのような対策を施そうとも西日の当たる部屋は暑くなります^^;; これだけは仕方ないです。

長文失礼致しました。

741です。

>>747さん
有益なご意見ありがとうございます。
折角の新築マンション。
検討できる事はやっておきたいと思いまして･･･
自分も業者で見積を取りましたが、20万Overの見積にびっくりしました。
ただ、3M社の断熱フィルムは値段も高いようで、ある程度仕方ないかと値段はあきらめています。

現在も西向きのマンションに住んでおり、
冬は暖かく暖房要らずですが、夏はクソ暑いです(>_<)

取り付けをする最適な位置を検討しながらお財布と相談してみます。

ありがとうございます。

今日、新宿のINAXエコカラットのショールームに行きました。
現物を見ると付けたくなります！
まあ、オプション会で見積もり取ったらすごく高かったので、
一般の業者に頼むことにしましたが、
タワーマンションの場合、
隣との境の壁はコンクリートではないので、
エコカラットは貼れないそうです。ショックです。

>No. 749さんへ

１箇所、隣との境の壁にエコカラットを付けたいと思ったので、ビルトインオプションで二重壁にすることにしました。業者によっては後からでもできるんじゃないでしょうか。

今から二重壁やると、お金と時間がかかるかもしれませんね。

>No.715さんへ

それはそうですよ。ビルトインオプションの資料をきちん読めば、戸境壁にエコカラットを付けるには二重壁が必要なことは理解できたはずですから。潔く高額でお願いするか諦めるかの、どちらかでしょう。

みなさんもう引っ越し希望表出しました？
40通り希望書かないといけないんですよねえ…。
書く枠は8日分しかありませんでしたが、この日のこの時間は希望するけどこの時間はだめって言う日があると枠足りませんよね。
別紙に書いて一緒に提出してもいいんでしょうか？

推測なのでご確認戴きたいですが、コンピュータで抽選すると思いますので所定のフォーマットに記載してあげないとパンチャーさんが困るんじゃないかと。。

>753さん
確かに、40通りはかけませんよね。

さすがにわたしは、朝8:00からの引越しは
つらいと思います。

自由な日にちと選択時間を20位ぐらいまでを抽選する
方法があればよかったのですが･･･

確かに朝8時っていう枠がありましたが、
これは前日にトラックに積み込むのが前提なんですかね？
その場合は引っ越し料金はどうなるんだろう？

24日と25日が激戦日となるんでしょうね・。
以前の引っ越しで前日の18時頃搬出、翌日8時搬入という形でやりましたが、通常より料金がかなり安かったので
そのプランにしました。

>746
私は南側なのでUVフィルムを検討していますが、
ここは複層ガラスを使っているので、
普通の断熱フィルムを使うと熱割れする可能性があります。
3Mのピュアリフレ87かナノ80Sが対応製品のようですが、断熱効果は薄いようです。
価格は1㎡あたりピュアリフレ87が11,000円、ナノ80Sが14,700円くらいです。
ただ、もともと複層ガラスが断熱効果があるので、
もっと安い普通のUVフィルムで十分という意見もあるようです。
誰かほかに詳しい人がいたら教えて欲しいですね。

>759さん
複層ガラスは断熱効果があるんですね。

私は折角の新築マンションなので3Mのナノ８０Ｓを貼ろうと思っています。

でもあまり効果がないんでしょうかね･･･
業者さんに聞けば、それは効果あり！と言われると思いますし･･･
数値化されていると助かるんですがね。

オプション類は色々と考えると優先順位が付かなくなってきてしまい、
全てやめようか？！なんていう考えも出てきてしまいました。

オプション会で注文するオプションは三菱地所へのマージン料金が入って、高いみたいです。
別のところで同じものを作ってもらうことにし、いろいろやると30万前後は節約できそうです。

私もほとんどオプションは頼みませんでした。
でもカーテンだけはサンゲツで見積もりしてもらったのと
値段がほぼ同じだったので、まあカーテンは同じのないから
比較は難しいのですが
オプションで頼みました(めんどくさがりなので)
エアコンは断然量販店で頼んだほうが安いですよね
でも引越し期間中は、あまりエアコン取り付け工事を入れないほうが
皆さんの迷惑にならないかな、と思い
いつ頃取り付けようか悩んでいます。
5月後半かな？

>760　さん
759です。エイチエムオーさんのホームぺージに、
ナノ80Sなどの性能を比較するデータが載っています。
ナノ70Sに比べると断熱性能はやや落ちるのが分かると思いますよ。

今日久しぶりに見に行ったのですが
藤棚の骨格ができあがってましたね！
あまりの大きさにびっくりして、見入ってしまいました笑
私の想像を超えるスケールにびっくり。
あれは名物になりそうですね！
一階・南部分もかなり出来上がってきていて、素敵でした～

藤棚の骨格できたのですか！
あまりの大きさにびっくりされ見入ってしまった程ということは、
完成パースのイメージより良いものなのでしょうか？

７６４さんのおっしゃる

私の想像を超えるスケールにびっくり。
あれは名物になりそうですね！
一階・南部分もかなり出来上がってきていて、素敵でした～

このお言葉だけで、見ていないのに、なんかワクワクしてきちゃいました。

はやく自分も見てみたいものですが、なかなか現地へ行けない。
それがちょっと哀しいです。
いけるとしたら２３日かな、
でも楽しみになってきました。サンクス。

私の今までの藤棚のイメージをはるかに超えていました笑
是非実物を見てご判断ください！
１階の南西角もＣＧよりもゴージャスな印象でした。

今の住まいから浅草タワーはちょっと見えるのですが
最近は暗くなってからも内装工事しているのか
部屋にいっぱい電気がついていて
それも素敵な夜景になっています。


完成がものすごく楽しみになってきました。私もウキウキです。

ちょっと、ちょっと、藤棚そんなにいいんですか？全然期待してなかったので楽しみです！これで東京スカイツリーも完成したら注目度も上がってウハウハですな（笑）

お引越しのスケジュールについてです。
現在は賃貸住宅にお住まいの方もたくさんいらっしゃるのでしょうか。

私は賃貸物件に住んでいるのですが、引越しが抽選漏れで4月下旬とかになってしまったら、今の住居の家賃を払いつつ、ローンの支払いもスタート・・・となってしまうのかと少し不安です。
引越しが遅くなったからといっても、ローンの支払い開始月は変更されないですものね。

希望の日に引越しができるといいのですが。

おおー、、、なんだか皆さんの藤棚のイメージのハードルを上げてしまった気が、、
ちょっと不安になってきました笑　
あまり期待しないで見に行ってください笑
そのほうが感動します！

引っ越し日は私も不安です。
家賃も心配ですが抽選に漏れて希望日じゃ全然なくなったら・・
仕事がどうしても休めない日もあるので。
祈るのみです。

浅草タワーの将来価値について。

今からおよそ３年半後の平成２７年の春に、東北新幹線は函館まで延長されます。
最高速度360km/hの新型車輌により
上野から函館まで乗り換え無しで３時間半弱で結ばれる予定です。

週末にふらっと北海道へグルメツアーに出かけたり、
(メロン、ジャガイモ、アスパラガス、トウモロコシ、雲丹に蟹に鮑、ジンギスカンなどなど)
世界有数のパウダースノーと戯れたり、
首都圏より１月遅い花見や、反対に一足早い鮮やかな紅葉を体感することが可能となります。
雄大な北海道の大自然を体いっぱい、味わうことができるのです。
つまりは、世界的観光地たる北海道への
気軽な週末旅行、そればかりか日帰り旅行が可能となるのです。

そして、東北(北海道)新幹線への起点たる上野駅の新幹線ホームは上野駅の入谷口近くにあります。
入谷口は、その名前のとおり、台東区入谷近くにあるので
山手線等で上野駅に到着しても、新幹線改札口まで１３分程度かかってしまいます。
だから、上野駅に着いてもアクセス面で意外や面倒です。
とりわけ重い荷物同伴だったら、アップダウンもあるのでかなり大変です。

しかしながら、入谷口からのアクセスであれば、新幹線改札口までは３分程です。

そして、羽田空港へのアクセス、面倒な搭乗手続き、出発までの時間待ち、
飛行機特有の欠航や遅延を考えたら、
優位性は、時間に正確で気軽に乗車できる新幹線に遙かに歩があります。

ところで、浅草タワーは、上野駅入谷口から徒歩２０分。
ほぼ平坦な道を真っ直ぐに歩けば到着してしまいます。

歩ける距離内に北海道へ直接アクセスできる新幹線ターミナル駅があるということは
実は物凄く凄いことなのです！

これ、モデルルームでは全く説明されていないことなのですけど(気付いていない)、
２年後には間違いなく資産価値ＵＰに直結するであろう
購入者にとってはめちゃ有利な事情なので
こっそり、ここで告知させて頂きます。

北海道へ直接アクセスできる新幹線ターミナル駅徒歩２０分以内で、かつ
充実した共用施設と万全なセキュリティーの整った２４時間有人管理の
大規模マンションは都内あるいは首都圏でいったい全体いくつあることでしょうか？

３年後、北海道が大ブーム、まず間違いないことです。
そしてダイレクトアクセスの有り難味にほくそ笑むここの購入者は必ずや多いと思います。

770さんのお話、何か嬉しいですね～
今までのクチコミ見ると資産価値にやや不安が有りましたが、長く住むにせよ住まないにせよ、
先のことは分からないわけだし、やっぱりないよりはあったほうがいいですよね。

スカイツリーの効果もあり、タワーが今後建つ見込みがない、免震ということで浅草タワーは見込みがあると踏んで購入したので。（もちろん都心にはかなわないですが・・）

でも資産価値の知識はあまりないので、直感で購入したんですけどね・・

ところで、シネコンとか近くにあるんですかね？

>769さん
コメントありがとうございます。
3月中に引越しできたらいいんですけどね～

8時～20時までが抽選対象になっていますが、それ以外の時間帯は好きに荷物を運び込んでいいと思っているので夜中にがんばろうと思います！
（大きい荷物ではこまごましたものです。）

とりあえず、引渡し日には一度部屋に入ってテンションあげたいです。
ゲストルームも早く見てみたいし。

＞772さん

現在も浅草タワー近辺に住んでいるものです。

近く・・・をどこまで言うかはありますが、シネコンは近所にはないと思います。

私の場合は、映画を見に行くときは有楽町か新宿に行ってます。

映画と関係ないので蛇足ですが、書籍類について。
浅草タワーの向かいに台東区の中央図書館があり、それなりの蔵書量です。
またROX内ある書店でほどほどものは購入できます。
ちょっとした専門書となると、つくばエクスプレスで秋葉原に出て、ヨドバシカメラの有隣堂または書泉ブックタワー。
それでも間に合わないときは、銀座線で日本橋まで出て丸善、八重洲ブックセンターあたりで大体間に合います。

有楽町だと銀座線で銀座までって感じですかね？ありがとうございます！
ちなみにMOVIX亀有ってのを発見したんですけど亀有まで行くのはめんどくさいのかな～？

えっ夜中とかなら引越ししていんですか？早朝深夜って近所迷惑にならないですかね？

あぅ。すみません。。。

行き慣れているところで薦めてしまいました。
買い物や食事も兼ねて行くことが多いので、
どうしても有楽町や新宿に行きがちです。
有楽町なら銀座線で銀座から徒歩、または上野・神田あたりでJRに乗り換えて有楽町駅下車しています。

スクリーンが多くて近場ということであれば、亀有のほか豊洲なんかにもシネコンはあるみたいですね。

今検索してみました、ユナイテッド・シネマ豊洲ですね。有楽町も豊洲も映画を見るためには行ったことが無いので両方行ってみたいと思います。
たしか有楽町にビックカメラありましたね。ここでエアコン買おうかな。

藤の花楽しみにしていたのですが、祖母に「藤の花は古くから家に植えるとその家が不幸になると言われて
普通は人が暮らすとこにはないほうがいい」と言ってます。みなさんは迷信は信じるほうですか？
私は、急に怖くなっています