ベリスタ溝の口はいかがでしょうか（2）

図書館とスーパーほんとに欲しい・・・。遠すぎるんだもの。

そうですね！

銀行用度品調達センターなどは、もっと郊外僻地へ行くべし！周辺に不必要な上、銀行のコスト削減のためにも。
あの建物は少しリフォームするだけで、そのままスーパーにふさわしいと思います。

朝鮮学校は、事実として生徒数の減少と資金難で全国的には徐々に閉校が増えています。
1970年代初頭には4万6000人を数えた全国各地の生徒数は、2004年度には1万1500人、2008年2月時点では
1万1000人まで落ち込んでいます。（ウィキペディアより）
将来的に閉校となってもおかしくないですし、民間施設に売られてマンションが建つよりも、公共施設に建て
替わる可能性が高いと思います。まあ、南武線では需要はまだまだありそうなので当分先だと思いますが。
ここいらの人口増に伴って学校施設（幼稚園など）になる可能性もゼロではないかと。

ゼネラルさんも、ここの敷地を売却したくらいですし、もう少し郊外僻地に転居されてコストダウンしても
良いとは思います。ここが転売されたら、おそらくはまた大規模マンションでしょうけど。
この立地で大規模図書館なら確かにすばらしいですね。需要はあるかと思います。
既存のマンションは当たり前ですがそのまま残るに決まってます。

丘の方であれば、バースシティのような新築マンションが増えることは望ましいですね。
こことはマンション差別化されている中で、南口でスーパー等の商業施設需要がさらに増えます。

洗足学園にだけは未来永劫残って欲しいと思います。
あそこに転居されて、大規模マンションが建つことはここの価値にとってものすごいリスクとなります。

インフルにも負けるな！！！

あと１３戸♪

６末で完売かな。がんばれ！

来年の６月ですか？その前に業者間転売されますよ。

はい。スルー。

お気持ちはわかりますが、現実に目を向けましょう。

うらやむ気持ちは分かりますが、真実に目を向けましょう。

うらやんで書き込みするなら他の駅近マンションに行ってますって（笑）。

>>853

羨んで無いって事は黄色い陰湿者？

↑またまた煽っちゃってェ。

いつものあの人ね。

840です。バースシティ溝の口エアーズを見てきましたので追加レポートします。


・天井高が2.5Mと、ベリスタより10CM高く、収納内の高さも2.5Mを確保し広々設計（ハリが少ない）
・リビングのL字サッシュが明るさを演出し開放的
・バルコニーもL字が多く広く感じる
・東向きだが、東南角部屋と他条件の良い部屋については、遮るものも無く眺望も良さそう。かなり
　日当たりも良好そう。
　（部屋によっては完全東からの日照のみ。低層階は東南からの日光は樹木に遮られそう）
・お風呂に窓（西側）あり換気性に優れる。

以上についてはバースシティに優位性がありました。
営業マン曰く、設備仕様は最低限にしていて、ベリスタの方が良い（ディスポーザetc）とのことです。


価格（管理費等も）は6／上旬発表で現時点未決定とのことですが、ここより㎡あたり
の割安感を出すとアピールしていました。（安さの理由は丘の土地安、単独売主ｅｔｃ）


建設現場も見てきました。駅からの徒歩は実測１５分でベリスタと変わりません。坂道の為、より疲れます。
バースシティは下記のマイナスポイントが許せるかどうかで決まると思います。

・溝の口方面物件付近の上り坂（細くて路面も悪い、近隣の建物も下賤な雰囲気）
・高圧電流の鉄塔がすぐ脇にそびえ立つ（健康上の影響が心配）
・駐車場が梶ヶ谷側（丘陵のUPDOWN激しい道をうにょうにょ行く必要がある）
・メインエントランスが梶ヶ谷側の高所にあり（マンションの７Ｆに相当）、溝の口側入口
　はかなりの階段と、回り込む感じの長いスロープを登る必要がある。
・窓から直接見えないが、葬儀場がかなり近い。
・地盤が固いとは思えず、震災時の被害は本当に無いのか心配。

個人的には、総合力でベリスタに軍配があがりました。あとは金額差次第です。

マイナスポイントについて営業マンは何と言ってましたか？
高圧電流の鉄塔や地盤のことなど大変重要なポイントですから、当然、見解を伺ったことと思いますが。

質問しましたが、下記のコメントでした。
裏付けのある安心データは示されませんでした。

鉄塔「どうしても気になる方は仕方ない。」
地盤「地表を削って、地下深く（支持層？）まで杭を打ってあるから大丈夫。」
丘陵「現地に行って、溝の口方面と梶ヶ谷方面も実際に歩いて絶対に確認を。それでだめな方は絶対にNG。」

>>857>>859さん
有用な情報ありがとうございました。
助かります。

ベリスタとは比較にならない物件みたいですね。

あと残りはどれくらいなの？

12戸ナリ。
デベは第一四半期の6月完売を狙うでしょう。
ここはそろそろ最後の勝負をかけるタイミングですね。

バースシティ溝の口エアーズですか。。。
あそこの立地はまさに山城。
「風雲溝の口城」とかに名前変えて、それぞれの住戸も一の丸、二の丸とかで呼んで
共用天守閣など造ったら、信長の野望とかやってるマニアに受けるのになー。

ベビーカーや自転車はどこから登るのでしょうかね。
想像がつかないんですけど。

>863

確かに自然と６月完売する可能性はありますが、６月中に売り急ぐ姿勢は
ないと思いますよ。

ここは３月の年度末までに原価の処理が終わってますので、年度が変わり
今上期の売上げは販管費を引いた分、まるまる利益ですから、おいしい
収益源になるはずです。

上半期末の９月末に在庫があるのはまずいけど、四半期の６月はそんなに
気にしないのではないかと。
あせらずじっくり売れば確実に上半期中に完売する物件なので、あんまり
大きな期待をされない方が良いのではないでしょうか。

残り１２戸なら６月中にさばける範囲でしょうけど、以上より７月以降に
持ち越す可能性もあると思います。

ふーん。

そうだ、マンションを買いに行こう！！

残り物には福ありなんでしょうか。それとも残る部屋には残るなりの理由があるのでしょうか。
一番大きな理由ってなんでしょう？値段は勿論でしょうけど、どの棟が条件としてはいいのでしょうか。

モデルルームとは違い実際の部屋や間取りが見れるのはとても良い事だと思います。
自分の目で見て、確かめて納得いく様なら買いではないでしょうか？
実際、住んで生活してみないと分からない事もありますよ。

>>868
いいマンションは高額の部屋が先に売り切れます。
逆は高額の部屋が売れ残っている。
ここはどうでしょうか？

＞８７０

なんでか言ってみ

販売開始当初からずっと売れ残っている部屋は、何か理由があるはず。間取り、部屋の位置、動線、或いは割高な価格設定など。
そうではなく、ローンが通らないなどでキャンセルになった部屋は、残り物に福ありの場合もある。

ここは億ションが買えるような超高額所得者が買うところではないですし、
頭金２割前後であとはローンを組んでいる方がほとんどだと思います。
このご時世で、住宅ローン審査に通らない率がかなり高かったと思われます。
高額な部屋ほどローン額も大きくなり審査が厳しかったということでしょう。

また、昨年１０月～今年３月はあちこちのマンションで価格大暴落があって
安い物件選択肢が増えたために、昨年前半にここを契約した人で、他へ流れた
人も少々はいたはずです。

審査通らない／個人的事情のキャンセルは営業に聞いた話、累計で４０以上ある
とのことですので実際に契約数ベースでは完売４５０以上の成約があったのです。

だから、今残っている＝条件悪いではないと思います。誰かが一度は気に入って
契約をした部屋なので良い部屋もあると思います。
あとは、自分の目で見れるわけですから、実際良いかどうか分かりますよね。

＞８６８

棟だけで比較すると、セントラル＞グランド＞サウス＞ウエスト＝イースト
金額設定もその通りです。

セントラル　両面中庭の恩恵。周辺環境の影響を受けないからダントツ

グランド　　バルコニー側にオータムガーデンの恩恵。北側にライオンズ／駐輪・駐車場などある
　　　　　　ので玄関側の環境はセントラルよりは劣る。

サウス　　　玄関側はスプリングガーデンの恩恵がある。
　　　　　　バルコニー側は道路だが、新築の病院や一戸建てエリアなので南側大きな建物建設リスク
　　　　　　は無い。中庭眺望ではないので、眺望は住戸毎に異なる。
　　　　　　エントランスに近い、共用施設も受付経由なので実際のルートは近い。

ウエストとイーストは、選ぶポジションによって全く条件が異なると思いますのでコメントしません。

>>873

営業が言うキャンセルの数時はどこまで信用できるのかわかりませんよ。
そもそもローン審査が通らないような人が、契約するとも思えません。
そういう人は、契約前の予備審査さえも通らないのじゃないですか？

また、確かに投げ売りされた物件もあったようですが、数百万を捨ててまでも、
乗り換えようと思うような良い物件が他にあったとも思えません。
マンションを買うこと自体を止めた人はいるかもしれませんが。

あと９ですな

たいしたもんだな。
このご時世で。
すると、４１１世帯が、この物件を他と比較して、最終的に購入に至ったということだ。
これだけの数値になると、この物件の魅力を客観的に表すデータになるな。

確かに今残ってる部屋にはあまり魅力的なのはありませんね。どうしてもあの過密具合に割高感が残ります。
道路が平坦というのは、とても良いと思うのですが。
近くに建設が始まった「バースシティー溝の口エアーズ」の眺望も気になるところです。ただ、坂がちょっとね。

あと９？
それは何処からの情報？
それよりももう少し残ってる気がするんですが。

>>880
公式ホームページ見るなり、もう少し自分で情報集めろよw
９という数字が必ず見つかるから。
逆に、『もう少し残っている』と書き込んだ根拠は？
あんたの脳内データはいらんからな。

急斜面の上のマンションと比べないでいただきたいわ。
購買層が全然違うと思うんですけど！

＞881
あなたこそ公式ホームページをちゃんと見た方がよろしいのでは。
ホームページにあった数字は9タイプで販売戸数は12でしたよ。
それにしてもあと12と言う数字はやはり嘘の様な気がする。
ポスティングしてみたら分かると思いますよ。

昨日時点で９戸でしたよ。
電話しても教えてくれます。
マンションギャラリー行ったら、各残住戸の一覧見せてくれます。
数えれば、わかります。
今日で、マンションギャラリ閉鎖で明日からは、棟内モデルルームに
なるみたいです。

>>880,>>883
公式ホームページには、販売戸数９戸の告知がされている。
あんた、ポスティングで契約数がわかると思っているのか？

『あと12と言う数字はやはり嘘の様な気がする。』って、
何度も言うけど書き込んだ客観的根拠は？
単なるあんたの主観なんだろｗ
では、残り正確には何戸なんだよｗ
他人の情報を疑うなら、確実な情報を出すべきだろ？

どっちだって誤差の範囲じゃないの？

バースシティ久地は残り５戸だってさ。

比較する意味がないと思います。

5月の連休明けには完売でしょうなんてテキトーなこといってた人いましたっけね。
最後にきて鈍い動きですね。原因はなんだろ。

あー安かった♪

バースシティ久地じゃない？

比べちゃ気の毒。

しかし、ベリスタに比べてなんであんなに安いのかわからん。

半額以下だよ。

やっぱり土地の値段？　　

あちこちにでかい看板でてるね。

売れ行き好調らしいよ。

中古より安いってどうゆうことよ。
末長組マジック？

血管じゃない？

大雨でながれるよ・

汚染土壌の改良に金かかったとか？

工場跡地でしょ？

バースの土地はきれいだからね。

おいおい、しょせん億ション買えない同じ貧乏人同士、大した差じゃないのに言いすぎじゃない？

他を責めて、こんなとこでクソスレ書いて優越感浸ってるヒマあったら、ゴミ拾いにでもいったら？www

あなたもご一緒にいかが・・・？

同類と見た。

あんた負けず嫌いの典型だな。(^_^;

近くの気持ちわりー旗なんとかならんのか？

まだもめてんの？

↑また出たよ。

ここのデべって営業力がなく値引きで売り切るってもっぱらのうわさ。

いつまで時間かけるつもりなんだか。

早く売りきってくれ。

友人を呼んでる時に血眼な営業がうろうろしているのは

恥ずかしい。

確かに営業さんよく出入りしてるような。。。

現在の値引き額はいかほどでしょうか？？

残り９戸で、動きがないようですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　先週末だったかな、新聞の折込広告は入ってましたが、肝心の価格がありませんでしたね。

物件概要の中には小さい字で売り出し価格の下限から上限までの金額が入ってましたけど。

これって、価格はご相談、てことなのでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ここまできて、なぜパッタリ動かないのか不思議。

近い所に、割安感のある物件が出てきているのも少しは影響しているのかな。

でも週末にはけっこう
夫婦連れとかきてるよ。
営業さんが案内してる。

血眼な営業さんがうろうろ、
なんてのは一度も見たことないですけどね。

あと７だろ？
どこ見てんだよ？

週末に内覧に来ていた方を３組見ましたよ。
営業さんと歩いていました。
９０９さんは住人ですか？

７戸でしたか。大変失礼しました。
時々しか見てなかったもので申し訳ありませんでした。
この板って、なんか喧嘩腰の人が多いですね。
マンションによってこんなに違うんですね。
いろいろと参考にさせていただきました。
ありがとうございました。

さようなら。

それだけ営業も必死ってことだよ。察してやってください（＞＜）

まあ7/420って成績良いだろ。
ま、業種に関わらず、ぽまいらの会社で叩き出せるか？が重要な。

例えばモマエのマンチョン売れ残り2/50なら負けてるワケで。(笑)


話は変わるが420戸もあると変人とかもイパイいるだよ。その点は認めるス。
挨拶すら出来ない椰子大杉。

＞９１４

陳火酢家楼

7月には完売するのかな？？

近くに安いの作っているから影響あるのかね。

今日もたくさん見学に来ていますね。

賃貸でてるね。

http://www.chintai.net/sitemap/kanagawa/102045008/ensen/00000056038059...

しつこく訪問・勧誘、教材販売会社に業務停止命令
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20090515-OYT1T00855.htm?from=ma...

強引な営業手法の不動産会社にもどんどんこういう措置が取られたら良いと思います。
経産省と国交省にはもっと全力を挙げて実態把握とその対策を施してもらいたいです。

あと７！

バースシティの久地はすでに完売！
次は溝の口エアーズだ！

あと６ですね。

この不況下によく売れますね。。。

近くに電磁波＆がけっぷちのマンション作っているみたいですが

まぁ、比較するにも無理があるかと

環境面の話しだったらここも負けていないと思いますが。

デベさんどうしのバトルに水を差すようですが、買う方は周りの環境に配慮しているかどうかなんて
あまり重要視してはいないです。まったくってことではないですけども。
結局、値段がなにより一番なんじゃないでしょうか。
だから久地のような物件が建物完成前にもかかわらず短期間で完売するのでしょう。
鉄塔マンションもきっと売れ行きはいいと思います。
体のことを考えれば国産のほうがいいに決まってるけど、安いから中国産野菜を買うみたいな。
野菜と比べるのは極端かもしれませんけど。

大事なのは幸せかどうかだと思います

気持ちはわかるけど、子供の将来のために、あえて私は国産野菜を買いたい。
だってあとで後悔したくない。自分だけなら電磁波だって平気だけど、子供が大人になってからもし何か
影響が出たらと思うと、そんな無責任なことできない。

まだ完売してないんですか^^;
いいかげん疲れませんか？
少し休憩しましょう

ホントに国産かな。。。
そこから間違ってるような。。。
間違っても中国産を高くかうようなことはないかとおもいますからいいですが。。。

高い割りにメリットが少ない？

団地みたいに見えるもんね。
建物と建物の間が狭すぎるんじゃないかな。
息苦しくなりそう。

団地は川の字だけど、もう1本線が入ってＥになっている！

風通し悪そう。
だから家の中がカビちゃうんですね。

最近、ただの悪口が増えてきたな。
残り少しみたいなんだから、ほっとけばいいじゃないの。
それともここが売れると困ることでもあるのかな(笑)？

今月中には完売すると思いますよ。心配しなくても。
購買層からして、バースとは競合しないでしょう。
価格が全然違うんだし。

かなり値引きしているようですから遠からず完売でしょう。
逆に、これでも完売しないようだと後がきつい。

いくら？？

かなりの値引きとは？
価格によっては購入したいと考えております。

直接ご相談しましょ。
手間を惜しんじゃダメですよ。

▲500万以上でしたよ

いつぐらいの話ですか？最近でしょうか？

残りあと５戸♪

＞918

賃貸19.8万円／月がソッコーで契約済になったようです。
いけるもんだね～！
その金額なら利回り出るかも。

完売は早くて今月中。
どんなに遅くとも9月中。
これ間違いなし。

投売りですね。

たたき売り？

いくらくらいですか？
今度MRいって見よう。そのときの交渉材料にしたいと思います。
参考までに教えてください。

ついに、今日から東急大井町線の溝の口始発が開始されました。
座って通勤っていいですね！

痛勤地獄から解放される。

ここはあと５戸で、週末に１～２件成約しているでしょうけど、完売への
カウントダウンが始まりましたね。

ド〇ッセ青葉台なんて駅近３分なのに、平成２０年８月竣工からまだ残って
いますよ。しかもあと７戸＋キャンセル隠し住戸だからまだまだ長引きそう。
ベリスタはキャンセルを明確にした上であと５戸なので、順調に上半期中の
完売が確定しましたね。
あとは、急がず期末（９月）までに妥当な金額で売り切るのか。急ぐのか。

以前、駅近サイコー！とか言って、ここを駅遠扱いしていた奴らは駅近の
高いマンション買えたのだろうか。。。

渋谷までいく所要時間（通勤時）を考えれば、ベリスタが費用対効果に優れて
いることがすぐに分かるっての。

ド〇ッセ　激込み田都で３７分＆駅から徒歩３分　所要４０分～
ベリスタ　激込み田都で２０分＆駅から徒歩１５分　所要３５分～

>>950
営業の方って通常業務終えたあともこうして地道な活動をされているんですね。
自前の物件を持ち上げると同時に他物件をこき下ろす。なかなかのテクニックです。
でもそのお陰でもう少しですよ、がんばってください。心から応援しておりますw

値引きしているから完売して当たり前なのでは。
そうでなければ炭友不動産のマンションで時々見かけるようなヤツになる。

上半期中の完売がそんなにめでたいことだとは。
ずいぶんハードル低くなっちゃたんですね。ベリスタ溝の口。

ドレ〇セ青葉台は駅近だけど246の隣で環境が悪いって条件があるから苦戦してるんじゃないですか？

なんで比較対象がドレッセ青葉台なんでしょうか？価格帯も違うし…

ドレ〇セ青葉台は駅近だけど246の隣で環境が悪いって条件があるから苦戦してるんじゃないですか？

なんで比較対象がドレ〇セ青葉台なんでしょうか？価格帯も違うし…

＞９５４

田都の竣工済み大規模マンションでは比較対象自体が少ないんですよ。

ク〇ストシティ宮崎台（駅徒歩１７分）との比較なら分かるかな？
０８年１２月竣工済み、現在１７戸先着順販売中、未入居率５０％以下？（これはスレ情報）
駅遠徒歩圏の大規模では、ここの方がよっぽど健闘していますよね。

ド〇ッセ美しの森シ〇フィーノなどは今後の竣工ですし、現売れ行きが良く分かりません。

ドレッ〇青葉台の価格帯なら、ここの価格帯に駅近係数を掛けたくらいの差ですよ。
つまり価格差と徒歩差が比例しているので比較対象として見てもよいのでは。
竣工からの経過日数と、売れ残り数からしても、ベリスタが優勢だろう。

二子玉川ライ〇や三軒茶屋グランド〇ルズ、池尻大橋MASTERVIEW RESIDENCEなどの高額物件
比べてもナンセンスですけど。

＞９５２、９５３
そういうご時世なのですよ。良くても大規模は完売し難い。
もちろん多少のサービスは小規模・大規模問わずどこだってやっている。

5月のゴールデンウイークまでには完売するなんて豪語していた人達、
どこへ行ってしまったのでしょうか。

ハーイ、仰るとおり５月までに完売しませんでしたね。はずれました。ゴメンなさいね。
でも快適に住んで居ますし、残りは適当な時期に適当な価格でやってもらって結構です。

快適なわりには住人板は荒れていますね。

残り５戸の訳ないですよね。だって夜は電気もついてない部屋が多くてがらがらですもの。
組合の総会の時に藤和さんの持ち分が明らかになるので、はっきりした数字がわかるでしょう。

残り５ではなく、販売戸数が５ってことですね

>960,961

960はなりすましの投稿お疲れ様です。
実際に建物に来てよ～くご覧になり、人の往来を実感して下さい。
そりゃリビングの電気はついてなくても、カーテンもあり人が住んでいます。

ちなみに残り４戸ですね。

来月には「完売」の二文字をご覧いただけることかと思います。

あれ、またハードル下げて
今度は8月完売ですか？

>963

だって、ＭＲ閉鎖（建物内事務所で対応中）＆広告減少（マンションズに載らなくなった）
で週１戸ペースの販売だから、今の予測として残り４戸で８月完売くらいが妥当でしょ？

それにローン審査とかで１戸キャンセルが出るだけで影響あるし、７月中と言い切れない
のは見逃してよ。

売れる価格まで値引きしているのだからすぐに完売しますよ。
まあ見ていてください。

間取り図を見ると、西向きのタイプがかなりお買い得な価格みたいですね。
ある程度の値引きもあるとすると。

バルコニーが深いみたいだけど、西日の影響はどうなんだろう。

№９６０の住民さんに教えてもらえば？
よく知ってるでしょうから。

962と964＝967は住民の方ですか？
バルコニーでタバコ吸ってそうなタイプですね。
もしくは中庭を食堂がわりにしてる家族の方ですか？
なんかいやな感じですね。（釣ってますが・・・）笑

うるさい住民に囲まれて、せっかくの中庭でくつろげませんね。

衆人環視の中でよくくつろいでいられるなといつも感心してます。
上の方って、話の中身まで聞こえちゃうんですよ。
聞きたくないのに響いちゃって。
最近は冷房つけてるからましだけど、
ガーデンでは静にくつろいでね。
って、住民版怖い人がいるからついこちらに書いちゃいました。

防音はしっかりしてますか
実際どんなかんじでしょうか

バースより安い！

でも西向きだったら、やめておきます。

＞973
「西向きだったら、やめておきます」ってことは、南向きなら買う気がありそうな言い回しですね。
　南向きの最上階が売りに出ていますのでどうぞ。

>>974
売りに出ている部屋とは、中古物件？

ここの西向きを買う人はいないでしょう。

そりゃ、だいたいが入居済みですよ。
420戸のうち残り数戸なんだから。
わざわざ残りの西向きを買うかどうかってこと言ってるんじゃない？　№976さんは。

西側はいずれマンションか何か建ちそうなので、やめておきます。

建ちそうにないから止めておいた方がよいのでは。
ここの住人さんって、勇気がありますね。
尊敬します（笑）。

この掲示板は、ナンバー３までいくかな？

あと２戸って聞いたけど本当？
とりあえず近くのマンションの悪いとこばっか話されて
あまりいい気分じゃなかったから。
住人さんも怖い感じｗ
一緒に住めないね。
怒って当たり前か。値引きすごいんでしょ。

完売目前ですね。

>982
住民からみても、入居して欲しい客か
新しく入居して欲しくない感じの悪い客か
すぐに判断できたんでしょうね。

祝！完売御礼
って垂れ幕出る？

後１戸

いよいよあと１戸ですね！
748号室（ウエストの2LDK+2WIC+SIC+マルチルーム、4,398万円）を残すのみ。

この板もついに閉鎖依頼出すときがきましたね

そりゃあ、あれだけ値引きすれば売れますよ。
市場原理ですな。
そんなことよりも、住人板の諍いを何とかされてはどうですか。

最後の売れ残りを誰が買うのでしょうね。
のちのちまでの語り草になりそう。
７４８号室だそうですよ、皆さん。

やっぱり最後は西向きだと思ったな。

今の時期、西日が強くなるもんね。

住民板を見るといろいろあるみたいだけど、
売れたのは値下げの効果なのかな。

748号室はいったいいくらまで値下げするのでしょうね。

４３９８万円からいくらの値引きか、注目の的だね。

500万円くらいですか？

もう一声！

500万円引き、100万相当の家具付きという
チラシが入ってましたよ

本当に売れ残りは748号室だけなのかな。
あきらかにずっと人の気配がまったくない部屋があるんだけど。

１０００ＧＥＴ！！

スレッドも完売。パート３は不要ですね。
そろそろ閉鎖依頼だしますか？

>999
目が悪いか、記憶力の無いやつだな。
いつの話をしているの？
カーテンのついている部屋には人が住んでいるんだよ。

完売までこの掲示板で見届けたかったな。
それなりに盛り上がったのだろうか？

カーテンついてないけど。

検討者の方は住人板をご覧になった方がいいと思いますよ。
入居した後のここのマンション生活が手に取るようにわかります。

住民板で些細なことって言ってる奴がいるけど、
割れ窓理論って知ってるのかね？

検討者といっても、あとたったの一戸だけでしょう？

７４８号室ね。

割れ窓理論？
特に聞きたくもないですから、
教えてくれなくてけっこうですよ。

前に週末モデルルーム行ったら、走り回ってるガキを全く注意しない親がいたからな。住民板の内容も納得だわ。

それは、このマンションに限ったことではないだろ。

この掲示板はどこまで続く？

まだ、物件残ってるからナンバー３は必要でしょう。

残り１戸は、売れてしまったのでしょうか？

>>1010
価格が安く、ファミリー層が多いマンション限定。

748号室に今日は見学者
来るんですかね。
日曜日だし。

カーテンのない部屋はどうなった？

カーテンのない部屋は、どこですか。
どこの棟のどの階の端から何番目ですか？
カーテンがなくても表札やエアコンが設置してあるかもしれないし。
見てみます。

１０００マンはいけるだろ

いぁー無理だろ。

今日は、いい天気だしベリスタ見学日和ですね。

併せて付近の環境をよくご覧になることをお勧めします。
値引きに惑わされてはいけません。

付近の環境に特段の問題はないと思われますが？

バースシティ溝の口が崖から崩れたとしても
ここまでは被害はおよばないでしょう。

意味がわからないのですが。

これを環境良好というのですか。
いくらなんでもそれは・・・

売れた？

まだですね。

元工場でも土壌洗浄しているでしょう

根拠はあるのですか？

ついに完売しました。

完売御礼！！！

この板ももう不要。閉鎖しましょう。

http://www.b-420.com/

まだ中古は出ていないのかな？

売れる価格まで下げたのだから売れて当然なのでは。
最後に買った人は住人板を見たのかな。

もう、ベリスタ溝の口の住民さんたら。
バースシティ溝の口の書き込みに飽きたと思ったらいつもの‥‥‥

それにつけても完売おめでとうございます。

バースも完売目前のようです。

完売おめでとうございます。
閉鎖依頼出しました。

祝　完売！
こんなに書かれても完売したからには勝ち組ですね。
表示価格を最後まで下げないで完売したからには、それなりの評価はできるのでしょうね。

おならプ～

完売しましたか