小田急相模原のジーモデーロはどうでしょうか？

ウケる。自分で(笑)とかつけるひと。ここのサイトに張り付いてるんだ。258さんを小馬鹿にしてたけど暇人なだけじゃん。お願いだからあなたみたいな人は購入しないでください。はっきり言って迷惑です

ほんとスレ見てると気持ち悪い。どっか行ってくれ。違うスレいってくれ。

他の物件、地域との比較なんかどうでもいいだろうに。

比較はどうしてもしてしまうよ。勤務先、生活圏など地域を検討して決めるんだもん。私も先にでたような争いはいらないけどね。

>>265のコメントより>>263のコメントの方が気になりますが・・・
検討者ならわかりますが、なぜ部外者？たぶんタワーの契約者ですかね？

素晴らしいマンションにお住まいなんだから、>>265のコメントなんかに反応しない方がいいと思います。

その265から

>>266 うけてる場合じゃないよ？
大野ごときにかなり見下されてるの気付かない？

どっちもどっちじゃないか？

小田急相模原も相模大野もかわんないと思われ。

大野地元民からすると思いますかなり差があると思っているみたい。
おださが地元民は差を認めたくないらしい。
全くほかの地域からみるとたいしてかわらないと思う。
坪単価など世間の評価は残念ながら差をつけているみたい

そうそう他の地域からみたらそれ程差はないですね。
まあ、地元とは人それぞれ思入れみたいのがあるだろうし・・・

私は現在、青葉区内から、両親の都合でこの周辺エリアで探しています。
最終的に相模大野の住友とこことで迷っています。

ここの物件はデザインもよく、比較的リーズナブルで大変気に入っています。一方、相模大野は
駅から近いし、コンシェルジュ等サービスが充実している。また、相模大野は終電も遅くまでありますし
物件と立地を天秤に掛けて迷っています。

あとは、実際住まわれている方も気になりますので、相模大野の方は住民の掲示板を参考にさせて
頂いていますが、こちらに関しては、引渡し後、住まわれた方の掲示板を参考に
させて頂きたいと思います。住民の方の意見交換に期待しております。

おださがの駅のジモデーロ側のしか使わず反対側を気にしないならこちらの方が得。
500万から1000万の差をどうとらえるかでしょ。
腰掛けか一生かでも違うしね

>>261さん

町田とオダサガがどんぐりの背比べっていくらなんでも乱暴すぎでしょう。
急行停車駅か否かってやっぱり相当利便性に差はあると思いますし、
街自体も大きく違います。

私の感覚では
町田＞相模大野＞中央林間＞小田急相模原
一般的にもこれと大きく違うことはないんじゃないかと思います。

あとは町田やオダサガの風紀の悪さを居住地としてどう判断するかとか
その人にとって乗り換えの利便性（町田・横浜線、相模大野・江ノ島線、中央林間・田園都市線）とか
資産価値を重視するのか取得価格を抑えることを重視するのかなど
個々人の事情で選択が異なってくるということだと思います。

おださがって悪いイメージがついてしまったから損だよね。
中央林間はまわりは何もないよ。ただ田園都市線の始発になったから価値があがっただけ。飛行機のうるささは半端ない。おださがみたいな商店街もなし。電車だけ。
相模大野は中途半端、伊勢丹が誇り。北口に比べて南口のさびしさはない。大規模開発で変わるか？
町田は遊ぶところ。ホテル、たちんぼ、発砲事件。居住性は低い。
マイナス面から見てみました。

261です

>>276さん乱暴でしたか。申し訳ございません。
以後気をつけます。

私が中学の時ですかね、中央林間も急行が止まらなかった（小田急、田都ともに）ことを思い出すと、
オダサガが急行止まらないのは不便ですもんね。

もともと、この周辺ならどこでも構わなかったのですが、このジーモデーロに惚れこんで購入したので
利便性に関しては、慣れていくしかないです。
地域に対してのレスだったの、つい出しゃばってしまいました。

276です。

いえいえ、乱暴だと非難したわけではありません。
ずいぶんだいたんに言い切ったなあとびっくりしただけです。

謝っていただく気は毛頭ありませんでした。恐縮です。

鍵引渡しまでわずかですね!入居者はたぶんまだ少ないと思いますが、皆さんテレビは何インチの買う予定ですか？
私は家具家電全て買い揃える予定です。
どっかいい家具、家電あります？

>>280

周辺家具屋で低価格なら、ニトリ、村内、クラスティーナ、ノーチェ、フランフラン、横浜行けば、ワールドポーターズとかありますね。高価なものはこの周辺では知りません。そーいえばお台場にジーモデーロで使用していたベッドがありました。すみません家具詳しくないので…
まあなんだかんだネットが安いですよね～
コイズミ照明なんか70%近く引いてましたから。あやうくオプション会で買うとこでした。

家電選びは一番難しいですね～前のコジマは無しでしょうね～(5%値引き券もらいましたが…)

すべて揃えるなら、青葉台のヤマダで家電を購入し、ポイントで生活家電を購入。 または、町田のヨドバシも今安くなってました。15日以降エコポイント発生するみたいですが、たぶん新作の限られた商品だけでしょうね～

まずは、価格ドットコムで欲しい商品をピックアップし、量販店での交渉がいいかと思いますが。


捕捉、
ヤマダはテレビ、PCにはポイントが高いが冷蔵庫なんかにはポイント無し。値引き可

コジマ＝ポイント少ないが現金値引き幅が多い(単体で買うなら有りかと)

ヨドバシ＝バランスがとれてる。

入居できてよかったねー。迷惑駐車だけはしないでね。

じろーらも

Ｐ社はメトリスって新会社に移行するらしいね。
そろそろか・・・
そうなると、アウトレットマンションとなり、駅近の物件のように1000万は下がるかもね。

セキヤマみたいなもんか？あ、中古自動車屋みたいなもんか？

夜には駐車場外壁の照明が映えますね。
でも入居者の明かりはまだ少ないです。ここ、あと何戸くらい残ってるんでしょう。

まだ半分弱残ってましたよ。でもなかなか値引きはしてくれませんでしたが。
もしアウトレットに出たら、本当に１０００万も下がるの？？？買うの、もう少しまってみようかな。
でも待ってて売れちゃったら悲しいですね。
すでに住んでる方、住み心地どうですか。エアコン設置するのに大変そうな造りみたいでしたが、工事料金や設置可能な機種等々、よかったら教えて下さい。

噂では森さんが新会社を設立し、現在の業務を移行し、再スタートを図ろうとしている。

そうなると、P社はなくなるが、事実上の売主変更ではなくなるのでアウトレット化はないのでは？

外構の植栽も枯れていて入居間もないのにイメージが悪いですよねぇ。マンションの質も？どうなんだろう、と近所ながら余計な心配をしています。

しかしここの物件はいつが買い時なんだろう…
半年前から買おうか迷っており、売主が代わるのを待っていましたが…株価は上がってるし、メトリスとかの噂もあるし、はっきりしない会社だ…
待ってる人って結構いるんですかね？ってこんなとこで聞いてもわかるわけない…

入居者です。
ご検討中の方もいらっしゃるみたいなので、少し嬉しいです。
２８７さん
住み心地との事ですけど、今の所は不便に感じたりって事は特に無いですよ。
小田急の音は窓を開けていると確かに結構聞こえますが、もう慣れました(笑)
それに、サッシュを閉めてたら、殆ど気にならない程度です。　エアコンの取り付けが大変なのは一部の部屋(リビング)で、我が家は富士通ノクリアを無事に設置しました。
その他の部屋は見栄えを気にしなければ（配管等を隠す等）、どこの業者でもＯＫみたいです。
（我が家は配管等も全て隠しましたが）
工事料金は頼む業者によってまちまちだと思うので、幾らとは言いにくいですけど、因みに私はネットでエアコンを買って、業者もネットで見つけて、リビングと主寝室の2台を設置しましたが、量販店でリビング用エアコン１台を設置するのと同等の金額になりました（エアコン代、設置費用で）

２８９さん
おっしゃる通りで、私も気になっていたのですが、植栽が枯れてきてるのはみっともないので、明日管理会社に連絡したいと思います。　少しでも良いイメージになる様に、我々住人も頑張らないといけないですよね。ご指摘ありがとうございます。

２９０さん
最近週末には見に来てる人も結構多いみたいですよ。　売れてるかどうかは分らないのですが、今日も２組の見学者と会いました。既に入居している者としてはとにかく早く空きが埋まって欲しいです。

って事で、現在の所はそこそこ満足している住人でした。

291さん、貴重な意見ありがとうございます。
エアコンの件、是非是非参考にします。
やっぱりマンション買う時って、このご時世だから要らぬ心配をしてしまいますが、心強い文面でした。

まぁ電化製品と同じで買い時って言うのはなくて、あるとすれば自分が欲しい時が買い時なんでしょうね。。。あまり慎重になりすぎると一生賃貸ですものね。

このマンションとは関係ないけど、座間市のゴミの分別がかなりややこしいです。
特に燃えるゴミ・・・なぜプラスチック類（CD、洗面器、バケツ等）が燃えるゴミなのか・・・
もう一つ挙げるなら、紙類の分別もよくわかんないです。

只今猛勉強中ですが。

私は以前検討していたものですが、駅近のモデルルームなくなったんですね。実際のマンション内での販売らしいですが、行かれた方、いらっしゃいますか？
思ってた通り安くなったので気になります。そろそろ本格的に検討しようと思うのですが、あと何戸くらい残ってるんですかね？
遠方なものでなかなか行けなくて…

明かりがついてる部屋が点々としてるとこみると、まだ半分以上は残ってるんじゃないですかね？
しかし、あんなに堂々と販売価格を下げられてるのを見てると、先に契約した方も気の毒ですね。
私なら怒りに満ち溢れると思う…

>>295
普通に入居できただけでも奇跡に近かったですから、いいんじゃないですかね。
無事入居できたので安堵してると思いますよ＞既購入者さん

まだ半分ですか～
デザインも良いし(モデルルームは)、価格も下がったのにまだ売れ残ってるとなるとまだ不安材料はありそうですね。

様子見の人はかなりいるんでしょうね。そして決算発表後売れだしたり。
発表次第かな？

決算発表あったみたいですね。まずはおめでとうございます。
しかしまだまだトンネルは抜けられそうにないですね。
ここの物件も一部引き渡したみたいだし、既にアウトレットマンション
となったようです。

中古物件か～買い時かな？

ピピッとくる物件に出会えずマンション探しを１年近くしていたのですが、先月なんとなく
この物件を見に行ってかなり気に入ってしまった者です。私の中では今までで見た中で１番（笑）

･･･が、仕事の都合で妻となかなか休みが合わずなくて家族で見に行けず、依然検討中の身です；

みなさまの書き込み通り、この周辺にはないようなデザイン性（？）と設備の良さを感じて
かなり前向きに考えてます!!（妻の意見にもよりますが）

無事引き渡しも終わり、みなさまの生活も落ち着いてきた頃だと思いますが
実際に住まわれた感想はどうでしょうか？？
植木のことも少し書かれていたのですが、管理体制や住民の雰囲気などはどうですか？？
小さい子供もいるので、やっぱり住んでから感じる周辺の環境や雰囲気が気になります。

姉が数年前に完成前の物件を購入したのですが、隣に住んでいる子供が騒いでる声が気になる･･･
なんて話を聞き、分譲マンションでも差があるのかと少し不安になりました。
うちの子供も夜泣きあるので、上下左右の住人同士の騒音が聞こえるかなどもすごく心配して
しまいます･･･自分も気になりますが、周りに迷惑になってしまうのも気を遣ってしまいます。

良かったら良い点や気になる点も含めてみなさまの感想を聞かせていただけたらと思います。

>>301
このマンション小さなお子さんがいるご家庭が少ないと思います
ですが防音に優れた構造になっているようなので、夜泣きぐらいなら
気にしなくても平気だと思いますけど・・
ちなみに私は今現在住んでいて窓を閉めてればうるさいなと感じた事はありません。
住民の雰囲気ですが、あまり住人に会うことがないです・・夜に夫婦で帰ってくる方や
若い方と会ったことがあるぐらいです。
あと植木ですが私も気になります・・・笹みたいな草？が枯れているまんまなのですごく気になります・・
あとエントランスにあるトイレに蜘蛛がいたり・・管理人さんが見えないのでちゃんとお仕事してるのかな？
ってのは気になりますね＾＾；
奥様と見に来れないのは残念ですね、女の方だから気になるところとかもあると思います。
いくら安くなっているからと言っても大きな買い物なので家族で見に来て検討した方がよろしいかと
思います。

検討しています。
>>301さん、どうも最近は住まわれてる方はこのスレ見てない気がしますよ。
書き込みがかなり前に止まってますから。それかスルーしているか。

私がなかなか購入に至らない点は､騒音が酷かった。窓は開けていたいですから。また、寝室が県道側なんで深夜とかどうなんですかね…

あとは値引きされた私達は先に住まわれてる方からみてどう思われるか心配です。
他のマンションですが表面上はないですが、影でいろいろ言われてるとの噂も聞きますし…

まあゆっくり考えるとします。

>>301さん >>303さん
おっしゃる通り深夜の騒音(バイク、トラック、時々酔っ払いの叫び声､付近マンションからの叫び声)は気になります。管理に関しては昼間居ないので正直よくわかりませんね。24時間管理だとまた別なんでしょうけど。
マンション自体はすごく気に入っています。しかしまさかここまで値引きされたのはショックです。まぁ誰を責めるではなく選んだ自分が悪いと…
もし、売却等考えているようでしたらお勧めはしません。正直､資産価値は低いと思われます。

３０２さん、３０３さん、３０４さん、ありがとうございます。

>>３０２さん
小さい子供のいる世帯は少なそうなんですね；
たしかにあのおしゃれな雰囲気だとＤＩＮＫＳのイメージはありますが･･･
広さ的には充分ファミリー向けですよね。
調べたら二重床・二重天井や防音サッシなどの構造ですし、あとは基本ですが
自分たちが気を付けるようにすることですね。･･･なかなか夜泣きは止められないのですが(--;
ぜひ妻とも９月の連休などで休みを調節できれば見に行きたい!!と思います。

>>３０３さんも検討中なんですね。
私はリビング側からの電車の音がちょっと気になりましたが、今住んでいるマンションが
国道沿いでかなりの交通量なので、それと比べれば慣れていけそうかなと感じました。
ここも道路沿いとはいえ少し中に入ってることと、「交通量がものすごく多い！」という訳でも
ないですよね！？あまり周辺環境を知らないので夜などが気になりますが･･･
たしかに値引きの件、複雑な感じはありますよね；
もし縁あって入居できる時は皆様とうまくやっていきたいと思うのですが、受け入れて
もらえるのか不安はあります･･･でも、悩んでいるうちに売れてしまうのも不安ですね；

>>３０４さん
今住んでる場所も大型トラックが通ると深夜は特に気になるのですが･･･前の道路も深夜の
交通量や騒音はけっこうひどい方ですか？それから質問続けで申し訳ないのですが、資産価値が
低いというのはどんな点で感じるのでしょうか？
私も子供が生まれて手狭になってきたので買い換えを検討してるのですが、同じマンションが
今年の初めに中古に出た時にその値段の低さに落ち込みました。
ファミリータイプのマンションじゃないですし、もろ国道沿いですし･･･この不況なので仕方ない
のですが(><;)
今は全体的に不動産を購入するのもお得になってますが、逆に売るのも本当に安くなって
しまいましたね。私事ですが、複雑な気持ちです。。。

>>３０４さん
･･･ちなみに、酔っ払いの叫び声は居酒屋などのイメージでなんとなく想像出来るのですが
「付近マンションの叫び声」とはなんなのでしょうか？？
暴走○系、○力団（組）系、異○者（変質者系）･･･!？

>>304
オダサガの治安はだいたい把握してますが、叫び声はさすがに気味悪いですね。未だに時代に逆行した輩もいるから妻は心配してました。

資産価値は仕方ないですよね…お察し致します。

304です。
叫び声は少し大げさだったかもしれませんが、土日どちらかの朝方に聞こえてくるんですよね。よくそれで起こされていました。(最近よく事件にもなってる○薬でもやってるんですかね)ですから最近は窓を閉めています。しかし相変わらず夜中の車は気になります。夜中の交通量は少ないですが、逆に車やバイクの走る音(タイヤや原付のかん高いエンジン音)は響いてきます。
リビング側の電車は閉めれば気になりませんが、開けているとうるさいので夏場はクーラー必須です。
資産価値に関しては>>307さんのお察し通りだと思います(笑)
私は今回初めて住宅を手にしたのでよくわかりませんが、実際住んでみて想像よりは劣りますが、そこそこ満足はしています。
あっ…そういえば…エントランスの鍵や自転車置き場のドアの鍵､少し壊れてるような気がします。管理会社は気付いているのかな～…

３０１・３０５です。

そうですね、確かにオダサガの治安や雰囲気は駅周辺を歩いたり調べてなんとなくわかってはいたのですが
その叫び声はちょっと気になりますね；

ただ、今後の駅周辺の再開発の話や、ジーモデーロに行く途中はそんなに風俗的なお店もなかった感じだったので
大丈夫かな…とプラスに考えてました。（でもこの不景気で再開発もどうなることかですし、駅の逆側の風俗街には
ちょっとびっくりしました…廃れてる感もありますが）

私はマンション自体を気に入ってしまったのでかなり前向きに考えているのですが、３０７さんのおっしゃる通り
治安などの面で妻が見たらなんというか…妻には反対されるかもしれないですね；
気に入ってしまった分、反対されたらさらに悩みそうです。

深夜の交通量は少ないと聞きちょっと安心ですが、やはり道路沿いは音は気になりますよね。

でもこの仕様やデザイン性に立地まで理想を追及してしまうと、今度は価格がはね上がりますよね(--;)
いくらでも予算があれば全部とりたいのですが、予算内では理想１００％の物件は買えないので
どこに重きを置いて決断すべきか悩みますね…

きっとここを購入された方は、立地や街よりもマンション自体に重きを置かれたのですよね！？
今の私もそこに傾きつつあるのですが…先に購入された方には申し訳ないのですが、前回書いたように
今住んでいるマンションの売値が思っていたよりも安くなってしまった為、値下げされた今の価格でも
予算的に正直ちょっと悩んでしまうところがあるので…
ただ子供も増えて今のままでは手狭で引っ越しは必須なので、賃貸にすべきか、はたまた安値で売るのは
悔しい思いもありますが、その分この低金利とローン優遇、税金控除などの好条件の今に買い換えてしまおうかと
迷っているときにここに出会い、賃貸ではこういうマンションには住めないよな～とすごく惹かれてしまいました。

どの物件でも色々なマイナス面はありますが、引き続きここも検討していきたいと思っているので
また住み心地や情報などあったら教えていただけたらと思います^^/

入居済みの住人ですが、その叫び声のようなものに気付いたことはありません。
住まいの場所にもよるのかもしれませんね。

叫び声は看板がついている少し古めのマンションからですね。朝だいたい４時くらいだと思います。

私は結構満足しています。治安の心配はありましたが、住んでみると意外にいい街です。(これから実感するかもしれませんが。)座間キャンプの近くに結構大きな公園？のような緑に囲まれた場所もあるし、住んでる方も優しそうな方ばかりですし、何よりマンションのデザインが未だに気に入っています。家具もそれに合わせ買い揃え、今度は観葉植物やアート的な飾りも考えています。
決して営業ではありませんが、今ご検討中の方は買い時かもしれません。(デザインが気に入った方は特に。)
私は正規の価格で買い､少し残念な気持ちですが、何よりこのマンションの住民が増えることを願っています。

ジーモデーロの購入を検討している者ですが、通勤の事だけ気になってます。

入居された方はどの辺にお勤めでしょうか？
上りだと相模大野か町田で乗り換えだと思うのですが、接続とかはどうですか？

ちなみに私は池袋方面です。

私は付近に住んでいましたので慣れていますが､初めての方にとってはしんどいかもしれませんね。
乗り換えは時間帯により相模大野、町田、新百合ヶ丘、代々木上原です。
朝なら準急に乗れたら代々木上原で急行が待っていますので乗り換えはスムーズ。各駅なら相模大野で3分も待たずに急行に乗れると思います。
ちなみに新宿までなら朝は一時間かからないです。
隣駅の相模大野だと少し楽なんですが…それでも新宿まで数分の差ですからね…

通勤重視だとこの付近はどこも大変だと思いますが…