プラウド市ヶ谷南町

お～すごいですね
市ヶ谷はやっぱり人気ですね
皆さんでいいマンションにしてください！
私は阪急、東急に期待します～～

全戸完売ですね。素晴らしい。

曙橋も含め、プラウドの人気はすごいですね。
完売すると、皮肉なコメントもなくなってしまい、
次はどのプラウドが誹謗されるのでしょうか。

売れ切れる戸数しか作らないから。ずっとそうだから。

自画自賛はもう止めて。不愉快。

当選された方、おめでとうございます
うちは残念な結果なので、これかまた探さなくては・・・

野村さんのマンションがどんな感じか参考にしたいので、
もしよろしければオプション申し込み、入居前懇談会？等
今後についても色々レポして下さると嬉しいです

売り切れる戸数のマンションは複数あるけどね。
こんなコメントするとまた野村だとか自画自賛とか
言われるんだろうな。

いろんなマンションが売れて、景気がよくなることを願います。

市谷も良いけど、神楽坂エリアにもマンションできないかなー。

神楽坂はいいですよね！
でも、この物件とか三菱の北町なんて神楽坂近いから売れてるんでしょ？
積和不動産ですら売れるんですからね、神楽坂は絶対的な強い需要がありますね。

需要が多いというより供給が極端に少ないんですよ。市ヶ谷の高台エリアは。

でも神楽坂はここ数年で人気が出て、急激に値が上がり過ぎたので、
今後10年以内に結構下がる気がしています

市ヶ谷エリアの方が落ち着いた住宅街＆お屋敷町ということで安定した人気がある分、
値は下がりにくいと思います
中でもここはファミリータイプ住戸（ファミリー需要）が多いので、
幼稚園や学校、スーパーが至近と言う点が評価されて、駅近ではないけど値崩れしにくいのでは
うちは今回は外れましたけど、砂土原より払方町に期待しています

供給が少ないということは
払方町も売れるってことですね～！

また抽選だね･･
神楽坂<市ヶ谷は絶対にないですね！
まぁこのマンションのエリアは神楽坂すぐだからねぇ。

610は神楽坂より市ヶ谷（番町とは反対側）の方が坪単価が高いという意味ではなくて、
値下がり幅は神楽坂の方が今後高くなる可能性がある、というつもりで書いたのですが・・・
文章下手でごめんなさい

加賀町の気にしていた人もいると思うのですが、
ようやくきましたね！

http://www.vc-ichigaya.com/

交通アクセスがやっぱり．．．ですけど、
加賀町は雰囲気いいですよね。

プラウドは渋谷にシフトしたね。恵比寿、代官山、代々木上原と同時にリリースしたから興味がある人は調べて

これまた高そうな人気エリアばかりですね。

東急の砂土原と田町公表されたね
狭いし砂土原は駐車場無くてびっくり
引退後の御年配がターゲットなのかな？
これからこの界隈はどんどん出てきそう・・・

どんどん出てきたら嬉しいな。

3つとも、かなり小規模物件みたい。
短期完売の呪縛に、自らはまってしまったかのごとくです。
この点、野村は独自路線ですよね。

618さんの言わんとすることがよくわからないのですが...

うーん、私もわからない。

>616さん
市ヶ谷エリアで他にも出てくる予定ってあるのでしょうか？
だったら嬉しいですが。

比較検討するにはたくさんあった方がいいでしょうけど、
ポリシーがないですね。
たくさん出てきたら嬉しいなんていってるようじゃ決められないですね。
購入しようという意欲が感じられないなぁ。
もう10物件くらい見学されてますかねぇ


618さっぱり意味不明ですわ･･
何が言いたいのかしら？

大丈夫です。
決められますから。

契約者スレでも見れるかと思ったら、
ふたたび野村の他物件の宣伝。

営業さん、ちょっとやりすぎでしょ。。。

>623さん
そうですよね。
そんな意欲満々出さずとも気に入れば買いますから。
選択肢は多いにこした事ないですよね。

営業らしきコメント、確かにここは目立ちます。

618コメント＞正直、最後はわかりません。
けどスルーで済むのに、これだけ反応があるのは、関係者が
イタイ部分に反応している様にも、見えてしまいます。

本当に業者なのであれば、掲示板マナーに則った投稿を
お願いします。

別にいいんじゃない、営業が書き込んだって。
完売してるんだから、営業のしようがないし。

書き込む理由もないしね。

東急は麻布もそうですけど、それなりの場所でも狭くて、いつもガッカリしてしまいます

加賀町は広めですが、またしても変形LDKですね・・・
正方形に近くてゆったりしたいい土地なのに、本当に残念です
最近長方形で窓が広めにLDKって、タワー以外だと難しいのでしょうか

皆さんが言うほど、営業さんって書き込まないと思うけどなぁ。
そんなこともないのかな。

マァどうでもいいですけどね。
購入者はきづいてるでしょうが、プラウドは安いですよ。
だから売れてるんです。

前述にもあるけど7倍なんて今時あり得ないでしょ！
安いといったら失礼かもしれませんが世の中のニーズにあった
価格で販売してます。
売れないマンションはニーズにあってないから売れないだけですよ。

確かに安いですよね
その分仕様も安っぽい物が増えてきたけど・・・
同価格なら仕様が高くて狭いより、
仕様が低くて広い方が今のニーズに合ってるんでしょうね

加賀町はどの程度の仕様で出してくるのか楽しみです

そうでしょうね。
おっしゃる通りで仕様は落ちてますけど
他の物件も仕様がいいものがないから
このくらいで十分なんでしょうね。

仕様が高いのもほしいけど、
お金の限界もありますからね。

そうでしょうね。
おっしゃる通りで仕様は落ちてますけど
他の物件も仕様がいいものがないから
このくらいで十分なんでしょうね。

仕様が高いのもほしいけど、
お金の限界もありますからね。

これからの市谷物件が気になって仕方ない契約者達。

そしてそれらが、どうか自分が買った物より高くて質が悪いようにと願って止まない契約者達。

そして営業。

自分の物件崇めたてまつるのは所詮そんな方々。

価格が高くて質が高いなら、それはそれなんじゃない？
価格が安くて質が高いなら、かなりガックリきますが・・・

そうだね！

不動産って掘り出し物がほんとないよね･･
シティタワー品川くらいじゃない、みんな申込したの。
自動販売機マンション。

どうでもいいですね。

アールブラン南品川やローレルアイ千代田淡路町もじゃない？

シティタワー品川には負けるけど
淡路町はアウトレットでしたね。
南品川はモリモトだからなぁ。


しかし売れるマンションがあるのにどうして
売れないマンションを買っちゃうひとがいるんでしょうね。

買う場所に制約が一切無いなら、お買い得なところしか売れないでしょうけど、
実家に近い、職場に行きやすい、慣れ親しんだ立地、ということになると、
一概に割安な物件がベストとは言い切れないからでしょう。

640さんに同感です
「売れるマンション」は一般的に好まれる条件を備えてはいるけど、
大抵の場合「お買い得」というのが大きいですよね
でも家を探す場合は立地等の「こだわり条件」重視の方も多いですから、
俗に言う「売れ残り」にも入居される方は多いのでしょうね

買う時にベストじゃなくても、その後住みながら
工夫したり発見したりして自分の物になっていく場合も
あるよね。
どう住んでいくかも大切な気がします。
理想を追いすぎて難民になりたくないよ。

南品川やら淡路町やらここと比べる立地ではありません。

歴史に裏打ちされた正真正銘の山の手、都心に残る希少な邸宅街、市ヶ谷の高台エリア指折り一等地、それが南町です。

誰もくらべてないよ？
不動産の掘り出し物の例としてあげただけで･･
言われなくてもだれも比べないし、南町を説明されなくても知ってるし～。

そんな低質な立地のマンションをこのスレで出さないで下さい。お里が知れます。

余裕がない人ほど正真正銘の山の手だの、指折りの一等地だの言いたがりますよね。
まぁ頑張って買ったのだから言いたいんでしょうけど。

３流マンションをチェックしていたあなたこそ無理して買われたのでは？(にっこり)

はいはい
生活レベルも正真正銘の山の手についていけるよう必死に頑張って～

営業おつかれさま。

まあ、南町との比較検討対象として常盤松なら合格ですね。
くれぐれも南品川やら淡路町やらをチェックしている層が紛れ込んでいないことを祈るばかりです。