市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。
＜全体物件概要＞
所在地＝東京都新宿区南町12
交通＝都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模＝RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り＝2LDK ～3LDK
専有面積＝59.72～87.35平米
入居＝2011年9月下旬予定
売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業
管理＝野村リビングサポート
[スレ作成日時]2010-07-26 20:15:27
いくらYahoo!とはいえ、荻窪以下と評価されるのはショックです
評価された、、、とかではなく、単にyahooの見落としでは？
別にキャッシュで買うと宣言しなくても、是非にと勧められますよ
先方も分かっているのか、内装についてはこの期に及んでもHPに表示しませんねぇ
内廊下ではないです。ドアとかはごく普通で、シンプルです。でも外見は豪華だね。
食器洗い乾燥機は、標準装備している物件ですか？
なんでハイサッシじゃないの？
この内装レベルと立地（メトロの市ヶ谷徒歩9分）だと、南向きの上の方以外は売る時苦労しそうですね
それでも下層階や東西で倍率がついているようなので、ちょっと驚きました
この辺りを買う人って、子供の学校が近いとかそういう理由で、
資産性度外視で立地重視なんでしょうか
説明会に行ってきました。
無料オプションも少なく、有料オプションもレベルが低く、購入出来たら外部業者を入れようと思っています。
玄関前のインターホンカメラも無いし、食器洗浄機もないし、オーブンもないし、これが野村が言うマスター物件か疑問です。
ある程度お金かけないとなりませんね
玄関前インターホンが無いってシャレですか？？
同じマンション内のお隣さんとか呼ぶ時どうするんだ？
ドア叩くのか？
No.393さん
＞玄関前のインターホンは、ありますが、カメラがないようですよ。
野村は、マスターピースの意味をわかっているのかな？
傑作。名作。ですけどね・・・・。
キッチンは、システムウォール収納ですか？ヒルトップのキッチンは、上部吊戸棚は、フラップアップ戸棚です。
南町のほうが、グレード感あるとおもいましたが・・・外の壁面の壁だけが豪華なのかな？
その場合、修繕費があがりますよね。
申し込み期日が近づくとネガが増えますね。
イロイロ書き込んでも倍率は減らないでしょう。
お疲れさん
元々ネガ要素がそれなりにある物件だから、
倍率がどうとかは別にしても、
購入前に振り返って「本当に良いんだっけ？」って考えるのは
ごく普通の流れだと思いますよ
私も検討者ですがここね書き込みはほとんど参考になりませんね。
でも、面白く拝見しています。
東や西の部屋にも倍率が付いているそうです。
イロイロあるけど、やはり人気あるんですね。
うちは一生住む気は全くないので、逆に投資物件としてどうなのか迷っています
一生住むなら、自分さえ気にいればOKなので、むしろ迷いがなさそうに思うのですが・・・
迷うなら今買う程の物件ではない、ということではないのでしょうか？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
