| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番） |
| 交通 |
中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
26戸（管理室1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年04月末日
入居可能時期：2011年05月末日 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[建物売主]株式会社松尾工務店
[土地売主・建物売主]株式会社マツオプロパティー
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シェフルール阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
あくまで楽しく平和に出来たら良いですね。雑談しながら入居するまで楽しく過ごしたいです！
無用な荒らしとか叩きとか無しにいきましょう！
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23
匿名さん
面白いですが、スルーっと(笑)
ゴミ出しとかって、結構ルール守らないとゴミ庫が酷い事になっちゃうんですよね。
管理人さん大変で･･･。あと、ゴキちゃん沢山で･･･。
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24
匿名さん
1階を購入された方いらっしゃいますか？？？
湿気対策とか、何か考えていますか？
ドライエリアに実際に日は入るかなんて、建ってみなくちゃ分からないですが、
もぐら生活な感じですかね(笑)
1階という名の地下ですが、楽しく生活したいと思っています。
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25
匿名さん
そうなんですね~ということは,ゴミ収集日の前日の20時以降にしかゴミを出してはいけないということは,24時間ゴミ出し可能の所と違って,ゴミが出来たらすぐに出すというのが出来ないということですね〜。今,住んでる賃貸マンションが24時間ゴミ出し可能で,すごく助かってますので,ちょっと残念です。しかたないですね
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26
入居予定さん
ゴミ出しが24時間出来るのはとても素敵ですね。でも、こちらにも慣れると思います。新築マンションを購入した快適さがあるので、まぁ良しとしましょうよ。マンションによっては当日の朝というのも有りますし。（うちがそうです･･･）
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27
匿名
管理人さんの勤務時間が短いだけに、ゴミ捨てがいい加減だと、その分他の管理が手薄になって、結局我々に降りかかってくるから、ちゃんとしたいですね。
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28
匿名
>>24
エコカラットや珪藻土壁紙とか効果あるみたいですよ。
あとは、カビが発生したら、納豆菌のキムコみたいなのが人気ですけど、実際の効果がどうかは分かりません。
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29
匿名さん
エコカラットや珪藻土壁紙がいいんですね。
やはり、少々高いですが、エコカラットを検討しようと思います。
湿気を吸い取ってくれ、デザイン性も優れていて、部屋のアクセントにもなるなら・・・。
湿気とカビ対策は地下だから、余計にしっかりやらないと(笑)
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30
匿名
エコカラットは吸って吐いてを繰り返すそうですし、そもそも除湿器のパワーには敵わないようですよ。
あとは、クローゼットの洋服や靴箱の靴が危険なので、除湿剤や防カビ剤を使ったり、使わないものは密閉容器に片付けておくとかですかね。
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31
匿名さん
除湿剤、防カビ剤ですね、やはり靴箱危ない感じですか。下手に収納力ありそうだから、こもりそう…。
対策万全にしなくては。丁寧に有難うございました。
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32
匿名
壁紙は変更できないのかなあ。
あれ、安っぽくてイマイチだから、できるものなら珪藻土の壁紙に変更したいなあ。
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33
匿名
入居前に契約者の顔合わせはあるんでしょうか？
モデルルームでの打ち合わせなどで他のテーブルの客は見かけましたが、どんな人達がいるのか気になって。
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34
匿名さん
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35
匿名さん
>>33
管理組合の話し合いとかで顔を合わせる機会はあると思いますけど、
どんな人達がいるのか気になって
ってだけでジロジロみられるのは御免です。
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36
匿名さん
マンションの契約の時も自分な時はジロジロ見てた人なんかいなかったですし。そんな意味ではないと思いますよ。
純粋にどんな層か気になったのでは？（笑）
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37
匿名さん
元のコメントからオビレがついてあやしくなってきたのでここは平和にスルーッと♪
オプション説明会のオプションはどの程度のものなんだろ？オプションカタログ以外も、クロスや、造り付け家具等あるのですかね…、エアコンや、ベランダタイルなども…。
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38
33
不審がられたようで、すみません。
掲示板の書き込みに見ていると少し不安になったので・・・。
まあ、ご近所さんとは挨拶程度の関係で、それ以上深入りする気はないので、大丈夫かとは思っているんですが。
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39
匿名
壁紙について記載がありましたが、マンションの壁紙は、現在の我が家(賃貸)と同じモノなので、安い壁紙なんでしょうね。
難点としては、一度汚れてしまうと、でこぼこに入り込んで汚れが落ちないです。
カビとか生えたら大変です。全然取れないし。
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40
匿名
オプション説明会で壁紙変更もあったらいいな。
もし、変更不可なら、壁紙が劣化した10年後くらいに、リフォーム業者呼んで、漆喰か珪藻土でも塗ってもらおうかな。
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41
匿名さん
壁紙はオプションである方がいいですね。エコカラットなども。
劣化まだ建っていない物件ですし、そういった融通もきくと有り難い。
食器棚もサイズ以外詳細何となくわからないし、オプションももう少し充実してると良いな。
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42
匿名
たしかエコカラットはオプションであると聞きましたよ〜。
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43
匿名さん
エコカラットオプションになるなら、嬉しいです。
もちろん価格はかなり割高になるとは思いますが、検討したいです。
9月に説明会との話でしたが、お盆明けくらいから連絡等ハガキか、封書でもくるんですかね。
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44
匿名
でもエコカラット、オプションだと割高みたいなので、色々ご自身でも探して見たほうがいいかもです。
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45
契約済みさん
こんばんは。
私もエコカラットやりたいのですが、たしかにエコカラットだけじゃなくて全て割高ですよね。
いろいろ自分で調べてみたんですが、やはり断然安いです。
何社か見積り依頼しましたが、他社の業者さんの価格は正直どっこいどっこいですね。
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46
契約済みさん
有難うございます。
やはり自分で業者に頼む方がよいですよね。マンションのオプション何をつけたらよいのやら…。皆さん、食器洗浄機や、食器棚、ベランダタイルあたりでしょうか。
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47
匿名
ベランダタイル、うちはネットで注文、自分で貼ろうと思ってます
かなり安く済むと思う。
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48
契約済みさん
>>47
タイルを自分でやる場合、端をピッタリのサイズに合わせるのとか、排水口部分や凸凹している部分を合わせたりするのって、結構難しくないですか？
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49
匿名
ベランダタイル、モデルルームのもそうでしたが、端をぴったりあわせる必要はないです。
ベランダタイルは切り取りが容易なため、ある程度合わせられるので、それで充分なんですよ。
またモデルルームに行く機会があったら見てみては？
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50
匿名
また、非常口や排水口は、通常ベランダタイルは敷きませんので、そこまで気にしなくてもよろしいかと思いますよ。
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51
匿名さん
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52
匿名
ただ並べて敷くだけですから、素人でも問題ありませんよ。
心配なら、小さめのベランダタイルもありますよ。
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53
匿名さん
並べて敷くだけならできそうですね。
オプションでつけると、かなり高そうですもんね。
有難うございます
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54
匿名
10センチ四方のベランダタイルと30センチや20センチ四方のベランダタイルと上手く組み合わせて敷くといいですよ。
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55
匿名
ベランダタイル、すのこみたいな、ウッドデッキみたいなのを敷きたいなと考えてますが、同じような方いますか？
本当は、煉瓦やテラコッタを敷いて雰囲気を出したいけど、さすがにそれはムリ？
インテリア雑誌なんかを見ると、煉瓦やテラコッタでベランダを素敵に演出していて、憧れてしまいます。
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56
匿名
本物のテラコッタお洒落ですね。
ベランダタイルにもテラコッタ風というのがありますが、まったく風合いが異なりますよね〜。
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57
匿名
ゴキブリホイホイのタイミングについて考えています。
引っ越してからはやりたくないし、引っ越す前だと連れていっちゃいそうだし。
悩みどころです。
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58
匿名
引越業者によっては、荷物の運搬中、トラックの中でバルサン炊いてくれますよ。
我が家はその作戦で行こうと思ってます。
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59
匿名
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60
匿名さん
私もゴキ対策なら何でもやります。死ぬほど嫌いなので。ゴキブリホイホイ以外で何か効果絶大なものはありますか？出来れば死骸も見たくなくて…
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61
匿名
手作りホウサン団子、効きます。
なぜか解らないけど、市販のホウサン団子より手作りが効くのが不思議なんですが。
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62
匿名
やはりバルサンを引越時にトラックの中で炊いてもらうのが一番かもですかね？
シェフで初めてゴキブリに出会ってしまったら卒倒しそうです。
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63
匿名さん
会わない事はないでしょうが、その機械を極力減らしたいですよね。
引っ越し車中バルサン試してみます。
ゴキが今の季節一番こわいよぉ
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64
匿名
ゴキも嫌だけど、蚊が心配。
ベランダで刺されるのも嫌だし、マンション出入りする度に刺されたら嫌だなあ。
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65
匿名さん
蚊も嫌ですね〜。私は、虫全般が嫌なのですが（笑）あと、マンション周りの花壇が蜘蛛の巣だらけとかも厳しいです。
管理人さんに期待します。
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66
匿名
夕方物件に行くと、本当に一気に刺されるんですよね。
ホント、ハンパないです。
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67
匿名
外出する度に蚊に刺されるなんて、そのうち引きこもりになりそうw
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68
匿名さん
蚊もずっといるわけではないので、一時の我慢と、何か良い対策を考えていきましょう！
引きこもりはもったいないです（笑）せっかく購入したマンションなので、色々阿佐ヶ谷も開拓すると面白いのではと思います。
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69
匿名
今度やるオプション会って、どんな物をやるんでしょうか？
壁紙とかやってくれたらいいんだけど。
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70
匿名
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