シェ フルール阿佐ヶ谷　契約者専用

そうなんですね~ということは,ゴミ収集日の前日の20時以降にしかゴミを出してはいけないということは,24時間ゴミ出し可能の所と違って,ゴミが出来たらすぐに出すというのが出来ないということですね〜。今,住んでる賃貸マンションが24時間ゴミ出し可能で,すごく助かってますので,ちょっと残念です。しかたないですね

管理人さんの勤務時間が短いだけに、ゴミ捨てがいい加減だと、その分他の管理が手薄になって、結局我々に降りかかってくるから、ちゃんとしたいですね。

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>>24
エコカラットや珪藻土壁紙とか効果あるみたいですよ。

あとは、カビが発生したら、納豆菌のキムコみたいなのが人気ですけど、実際の効果がどうかは分かりません。

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エコカラットは吸って吐いてを繰り返すそうですし、そもそも除湿器のパワーには敵わないようですよ。

あとは、クローゼットの洋服や靴箱の靴が危険なので、除湿剤や防カビ剤を使ったり、使わないものは密閉容器に片付けておくとかですかね。

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壁紙は変更できないのかなあ。
あれ、安っぽくてイマイチだから、できるものなら珪藻土の壁紙に変更したいなあ。

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入居前に契約者の顔合わせはあるんでしょうか？
モデルルームでの打ち合わせなどで他のテーブルの客は見かけましたが、どんな人達がいるのか気になって。

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>>33
なにかと勘違いしていませんか？

>>33
管理組合の話し合いとかで顔を合わせる機会はあると思いますけど、

どんな人達がいるのか気になって

ってだけでジロジロみられるのは御免です。

不審がられたようで、すみません。
掲示板の書き込みに見ていると少し不安になったので・・・。
まあ、ご近所さんとは挨拶程度の関係で、それ以上深入りする気はないので、大丈夫かとは思っているんですが。

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壁紙について記載がありましたが、マンションの壁紙は、現在の我が家(賃貸)と同じモノなので、安い壁紙なんでしょうね。
難点としては、一度汚れてしまうと、でこぼこに入り込んで汚れが落ちないです。
カビとか生えたら大変です。全然取れないし。

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オプション説明会で壁紙変更もあったらいいな。
もし、変更不可なら、壁紙が劣化した10年後くらいに、リフォーム業者呼んで、漆喰か珪藻土でも塗ってもらおうかな。

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たしかエコカラットはオプションであると聞きましたよ〜。

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でもエコカラット、オプションだと割高みたいなので、色々ご自身でも探して見たほうがいいかもです。

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こんばんは。

私もエコカラットやりたいのですが、たしかにエコカラットだけじゃなくて全て割高ですよね。

いろいろ自分で調べてみたんですが、やはり断然安いです。
何社か見積り依頼しましたが、他社の業者さんの価格は正直どっこいどっこいですね。

ベランダタイル、うちはネットで注文、自分で貼ろうと思ってます

かなり安く済むと思う。

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>>47
タイルを自分でやる場合、端をピッタリのサイズに合わせるのとか、排水口部分や凸凹している部分を合わせたりするのって、結構難しくないですか？

ベランダタイル、モデルルームのもそうでしたが、端をぴったりあわせる必要はないです。

ベランダタイルは切り取りが容易なため、ある程度合わせられるので、それで充分なんですよ。

またモデルルームに行く機会があったら見てみては？

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また、非常口や排水口は、通常ベランダタイルは敷きませんので、そこまで気にしなくてもよろしいかと思いますよ。

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ただ並べて敷くだけですから、素人でも問題ありませんよ。
心配なら、小さめのベランダタイルもありますよ。

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10センチ四方のベランダタイルと30センチや20センチ四方のベランダタイルと上手く組み合わせて敷くといいですよ。

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ベランダタイル、すのこみたいな、ウッドデッキみたいなのを敷きたいなと考えてますが、同じような方いますか？

本当は、煉瓦やテラコッタを敷いて雰囲気を出したいけど、さすがにそれはムリ？

インテリア雑誌なんかを見ると、煉瓦やテラコッタでベランダを素敵に演出していて、憧れてしまいます。

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本物のテラコッタお洒落ですね。
ベランダタイルにもテラコッタ風というのがありますが、まったく風合いが異なりますよね〜。

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ゴキブリホイホイのタイミングについて考えています。

引っ越してからはやりたくないし、引っ越す前だと連れていっちゃいそうだし。
悩みどころです。

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引越業者によっては、荷物の運搬中、トラックの中でバルサン炊いてくれますよ。

我が家はその作戦で行こうと思ってます。

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ゴキブリホイホイ　＝　バルサンのことですよね？

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手作りホウサン団子、効きます。
なぜか解らないけど、市販のホウサン団子より手作りが効くのが不思議なんですが。

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やはりバルサンを引越時にトラックの中で炊いてもらうのが一番かもですかね？

シェフで初めてゴキブリに出会ってしまったら卒倒しそうです。

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ゴキも嫌だけど、蚊が心配。
ベランダで刺されるのも嫌だし、マンション出入りする度に刺されたら嫌だなあ。

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夕方物件に行くと、本当に一気に刺されるんですよね。
ホント、ハンパないです。

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外出する度に蚊に刺されるなんて、そのうち引きこもりになりそうw

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今度やるオプション会って、どんな物をやるんでしょうか？

壁紙とかやってくれたらいいんだけど。

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オプション会、どこでやるんですかね？

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自分は春から秋までベランダライフを楽しもうと思っていて、蚊が多いとなると、蚊取り線香必須かな。

蚊取り線香の匂いは季節を感じますよね。

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吊るしの虫除け剤とか殺虫灯とかもありますよね。

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夜間や早朝にジョギングするのが習慣なのですが、このマンションの近くにジョギングにお勧めの場所はありますか？
だいたい5〜7程度走れればいいので、マンションからの距離は1.5以内くらい。
善福寺川緑地あたりしかないですかね。

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上の書き込みの数字、打ち込んだはずが機種依存文字だったからか「km」（キロメートル）が消えてしまいました。

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>>75
コメントありがとうございます。
青梅街道のように空気悪い所を走るのは、逆に不健康ですね(笑)
どこか空気が綺麗な所はないんでしょうか。
（大きめの公園くらいしかないんでしょうけど）

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ピクチャーレールってオプションにないんですかね？

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うろ覚えですが、説明会では管理会社に連絡が行き、警備員が駆け付けると言っていたような気がします。

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ベランダタイルの件ですが非難ハッチがが部屋の目の前にあることが解りました。

ベランダタイルを敷くと、部屋がもう一つあるかのごとく、明るいきれいなベランダになる反面、ベランダタイル、ウッドデッキ、すのこ共に、虫の温床になるそうです。
特にゴキブリの巣になりやすく、冬場は格好の住みかで脱皮？したような脱け殻や卵、灰色の小さい虫がウジャウジャいたりと身の毛がよだつ光景に絶対なるそうです。

うちもベランダにタイルを敷くことを検討しておりましたが、お隣さんに迷惑をかけてはいけないので止めます。

また我が家の隣人さんもどうかこの書き込みを呼んでくれますように。

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ベランダ、　虫　とかでググルと出てきますので、みなさま是非ご一読を。


自分はかなりびびりました。
また床とタイルの間にたまった水辺からはボウフラが湧き、蚊もたくさん発生するそうです。
簡単に掃除出来るわけではないし、虫の温床は怖いですよね。

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>>81
定期的に殺虫剤をばら蒔けばいいのでは？
ウッドデッキは腐ったり、虫の棲みかになりそうですけど、樹脂製のタイルだと定期的な洗浄、殺虫でなんとかならないかな。

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その定期的な洗浄が面倒なんだそうです。

一年に一、二回度だと虫の住みかとなり、回数を多くすると、毎回タイルを剥がし洗浄殺虫、床とタイルの感想で大変面倒。
また樹脂のジョイントの隙間に砂、誇り、枯れ葉、糸くずなども入り込んで灰色の小さい虫の餌になるそうです。

一番よいのはタイルをコンクリで張りつけることですが、共有部分なのでそれも出来ません。

顆粒の殺虫剤をまくという手は、タイルをあげることが面倒ですし、掃除好きならともかく、むき不向きがありますね。

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いっぱい誤字があり、申し訳ないです。

特にベランダガーデニングされる場合は、土に蟻やだんご虫が必ずいますし、せっかく無農薬で家庭菜園、野菜を育てているのに、殺虫剤が万が一入ったら台無し。

やはり我が家はタイルを断念します。

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ちなみにゴキブリは排水口をつたってくるそうです。

ですのでうちは排水口に目の細かい網を付けることにします。

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ホウ酸団子でも置いておけば〜。

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>>87
排水口の網が詰まって雨水が溢れ返らないように気を付けてください。
溢れた水が1階テラスに滝のように落ちていくか、貴方の住戸のガラスサッシの隙間から流れ込んで床上浸水してしまいますよ。
そういえば、西川史子先生の億ションが後者の原因で台無しになったのが話題になりましたね。

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ゴキブリのことはここの100番目ぐらいから書いてあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15443/

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オプションの請求書って、いつ頃届くのでしょうか？

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お盆明けと聞いたような気がするけど、まだ来ないですね。

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子供の小学校、区立ならどこがいいかな。
中学については、阿佐ヶ谷中学は微妙らしいし、やっぱり私立かな。
住宅ローン抱えて大変だけど。

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杉並第一は駅の向こうだから遠く感じるけど、実際のところ、距離は第七と大差なさそうな気がしますが、どうなんでしょう？
第七は歩道がない道を車とすれ違ったりするのは怖いですし、それなら中杉通りの歩道が通学路の第一の方が安全かなと思ったりします。
それに、教育など第一は評判いいですし。

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>>96
コメントありがとうございます。

第七の親の関わりって例えばどんなことですか？
PTAの会合が多いとか？
ホームページ見たところ、オヤジの会？があるそうですね。

第一は、低学年の子供の足だと通学時間は12〜15分くらいですかね？

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>>98
平日の午前中ですか。
しかもお手伝いもあるとは。
結構大変ですね。

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近くに幼児のお稽古や小学生の塾はにありますか？
中杉通りに絵画などのアトリエはあるみたいですけど、水泳やピアノ教室などはありますか？
塾は荻窪や中野まで行かないと大手や評判の良い塾はなさそうですね。

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うちはバレエをならわせたいと思ってます。まだお教室は探してないけど、近くにあるといいなあ。　
沿線でもいいし。

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>>102
いろいろと情報ありがとうございます。
意外？と阿佐ヶ谷っていろいろあるんですねー。
荻窪や中野まで遠出を覚悟していたので、安心しました。

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うちは男の子がいるので、格闘技を習わせたいです。
やるなら空手か合気道、剣道あたりかなあ。
第七小だと通いやすくていいですね。
それか、本格的に道場通いもいいかも。

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公文に通わせたいけど、調べたところ、
すぐ近所にはないみたいですね。

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>>107
どうもありがとうございます。
お返事遅れて、すみません。

スレ見てると、結構いろいろ充実しているんですね。
区役所所在地も伊達じゃないか(笑)

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オプションで案内された食洗機は、当初の和興と今回のヤマギワはどちらも同じものですか？
資料を紛失してしまったので・・・。

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>>111
お返事ありがとうございます。

オプション高いですよね〜。

洗濯機上の釣り戸棚などは、入居前に取り付けてもらうのもありかなとは思いますが、エアコンなど専門店に頼んだ方がはるかに安いですし。

ベランダタイルはどうしようかな。30万円台はさすがにきついけど、オプションで頼む方が採寸ピッタリにできるから、他所で頼むよりもいいのかなとも思えます。

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さっきテレ東「ガイアの夜明け」でマンション管理特集をやってるのを見ましたが、「マンションは管理を買え」という有名な言葉のとおり、マンションは管理が非常に大切だなと強く思いました。

このマンションの管理会社である和興通商さんが管理費に見合う分きちんと働いてくれるのか非常に気になるところです。

デベの系列という立場に胡座をかかず、管理会社の担当者も管理人もしっかりやって欲しいですし、一方で、我々も他人任せにせず、主体的に管理組合の一員として、しっかり目を光らせないと。

その前に、欠陥無しにちゃんとマンションが建つのかの心配もあるし、自分の住戸が不良品じゃないかも気になるし、まだ住んでいなくても、いろいろ心配は尽きませんね(笑)。

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ヤマギワさんにお願いしないかたは、全部のオプションをいっぺんに同じ業者(工務店)にお願いするのですか？
それとも、各業者さんに個々にですか？

特に食洗機はうちも付けたいのですが、付けるタイミングは入居後でしょうか？
ベランダタイルなども、入居後に業者から見積もりをとるのでしょうか？

色々お伺いしてすみません。差し支えない範囲で教えていただけたら幸いです。

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＞＞116さん、ありがとうございます。
内覧会の時に見積もってもらえばいいんですね！気が付きませんでした！
うちも業者さん探してみます！

それにしてもヤマギワさんは高いですよね。
その分、ローン返済に回したいぐらいの金額ですね。。。

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エコカラット、激しく付けるか悩んでいます。
部屋ではなくて、クロゼットや、バスの隣の部屋にも付けたいのですが、湿度を調整してくれる画期的な壁紙とかあればいいのに。

特に湿気がこもりそうな収納が心配ですが、収納にエコカラット付けたらもったいないし、何かいい案はないかと考え中です。

押し入れや靴箱の中がカビるのは、今の家で最後にしたいものです。。。

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我が家もオプション会は見合わせました。
だって、あまりに高いですし。
島忠と家電量販店、イケア、ケユカ、無印あたりで、安く済ませるかなあ。

>>116さん
どんな業者に頼まれたんですか？リフォーム業者ですか？

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