シェ フルール阿佐ヶ谷 契約者専用スレ作りました。
その1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69321/
所在地：東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目743-54他（地番）
交通：中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.34平米～78.03平米
建物売主：松尾工務店
土地売主・建物売主：マツオプロパティー
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.asagaya-4min.com/
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：和興通商株式会社
[スレ作成日時]2010-07-26 17:05:42
契約者専用みたいですが、契約するかもしれない人も書き込んでいいですか？
こんばんは、はじめまして。来年シェフルールの住人になります！
契約もすでに終わりました。
うちは夫婦、子供一人のファミリー世帯です。
皆さんに仲良くしていただければ嬉しいです。どうぞよろしくお願いします。
はじめまして。うちも子供一人です！
よろしくお願いします！
はじめまして。
うちも一人っ子世帯です。
子持ちファミリー層が多いみたいで、良かったです。
24世帯が入居予定だし、DINKS世帯がいる一方で二人っ子以上の大家族もいるでしょうし、たぶん小さなお子さんが25人くらいいることになるんでしょうね〜。
25人の子どもって楽しそう！
バス貸し切って、さくらんぼ狩りとかに行きませんか？
フリマやったり、近所の方とも仲良くしたいです。
さくらんぼ狩り良いですね、楽しそう！子供が沢山いれば、お互い様になる事もありますよね。多少うるさくても。ホッとします（笑）
マンションの住人がコミュニケーション取って仲良くいられれば、マンション自体の管理もしっかりなりそうですね。
都会のマンションだから、隣近所の付き合いが煩わしいと思う方もいらっしゃると思いますが、なるべく仲良く出来たら良いです。
25人は多すぎかも。子持ちが13世帯くらいで、せいぜい17人くらいでは。
17人でも全然良いですね〜！にぎやかなマンションです♪
楽しみだなぁ。
ちなみに、なかなかこっちは皆さん書きこまないですね（笑）
やはり保育園世代の子供が多いのかな。
我が家はそうなので、同世代の子供がいるといいなあ。
子供好きには賑やかでいいんでしょうけど、子供嫌いには騒々しくてストレスだらけのマンションになりそう。
いくらファミリー向けのマンションと言っても、子供が嫌だという方もいらっしゃると言う事をきちんと念頭に置いて、あまり迷惑にならないように気をつけたいと思います。子供の騒音とかにも配慮しなければ。
ここは三十代の夫婦や子持ちの方が多いのかな？
うちは30代子持ちです、契約会の時に来ていらした方も比較的若そうなご家族でした。皆さん小さなお子さんがいらっしゃるみたいでした。
こんにちは。
小さなお子さんがいらっしゃる方が多そうですね。
ちなみにうちは小学生ですが、小学生のお子さんがいる方はいらっしゃいますか？
うちも30代子持ちで、子供は未就学児です。
小学生のお子さまだと、分別ついて安心ですね。
うちはドタバタしないかとそればかり気になってしまいます。
>>16さん
うちは小学生でもうるさいです(涙)
私も30代なので、やはり30代が多いみたいですね。
子供がドタバタするのは、ある程度仕方のない事ですよ、うちも同じです。親はヒヤヒヤですけどね（笑）
契約者の方々、雑談や相談事はこっちでやりましょう。
入居までの残り9ヶ月、25世帯の小さなコミュニティですし、
ラブ＆ピースを心がけて、温かいスレを目指しましょう。
どんな初歩的な質問、くだらない（と自分が思うような）質問についても、叩いたり煽ったりせずに、
優しく答えてあげるか、気にせず華麗にスルーっといきましょう。
ってな感じで、よろしくお願いしまーす。
突然の質問ですみません！そういえばこちらのマンションは24時間ゴミ出しは可能でしょうか？教えて頂けると助かります。
私も自信ないですが、確か、前日の夜20時以降から可能じゃなかったでしたっけ？
貰った資料確認してみますから、説明書読めとか言わないで下さいね〜♪
あくまで楽しく平和に出来たら良いですね。雑談しながら入居するまで楽しく過ごしたいです！
無用な荒らしとか叩きとか無しにいきましょう！
面白いですが、スルーっと(笑)
ゴミ出しとかって、結構ルール守らないとゴミ庫が酷い事になっちゃうんですよね。
管理人さん大変で･･･。あと、ゴキちゃん沢山で･･･。
1階を購入された方いらっしゃいますか？？？
湿気対策とか、何か考えていますか？
ドライエリアに実際に日は入るかなんて、建ってみなくちゃ分からないですが、
もぐら生活な感じですかね(笑)
1階という名の地下ですが、楽しく生活したいと思っています。
そうなんですね~ということは,ゴミ収集日の前日の20時以降にしかゴミを出してはいけないということは,24時間ゴミ出し可能の所と違って,ゴミが出来たらすぐに出すというのが出来ないということですね〜。今,住んでる賃貸マンションが24時間ゴミ出し可能で,すごく助かってますので,ちょっと残念です。しかたないですね
ゴミ出しが24時間出来るのはとても素敵ですね。でも、こちらにも慣れると思います。新築マンションを購入した快適さがあるので、まぁ良しとしましょうよ。マンションによっては当日の朝というのも有りますし。（うちがそうです･･･）
管理人さんの勤務時間が短いだけに、ゴミ捨てがいい加減だと、その分他の管理が手薄になって、結局我々に降りかかってくるから、ちゃんとしたいですね。
エコカラットや珪藻土壁紙がいいんですね。
やはり、少々高いですが、エコカラットを検討しようと思います。
湿気を吸い取ってくれ、デザイン性も優れていて、部屋のアクセントにもなるなら・・・。
湿気とカビ対策は地下だから、余計にしっかりやらないと(笑)
エコカラットは吸って吐いてを繰り返すそうですし、そもそも除湿器のパワーには敵わないようですよ。
あとは、クローゼットの洋服や靴箱の靴が危険なので、除湿剤や防カビ剤を使ったり、使わないものは密閉容器に片付けておくとかですかね。
除湿剤、防カビ剤ですね、やはり靴箱危ない感じですか。下手に収納力ありそうだから、こもりそう…。
対策万全にしなくては。丁寧に有難うございました。
壁紙は変更できないのかなあ。
あれ、安っぽくてイマイチだから、できるものなら珪藻土の壁紙に変更したいなあ。
入居前に契約者の顔合わせはあるんでしょうか？
モデルルームでの打ち合わせなどで他のテーブルの客は見かけましたが、どんな人達がいるのか気になって。
マンションの契約の時も自分な時はジロジロ見てた人なんかいなかったですし。そんな意味ではないと思いますよ。
純粋にどんな層か気になったのでは？（笑）
元のコメントからオビレがついてあやしくなってきたのでここは平和にスルーッと♪
オプション説明会のオプションはどの程度のものなんだろ？オプションカタログ以外も、クロスや、造り付け家具等あるのですかね…、エアコンや、ベランダタイルなども…。
不審がられたようで、すみません。
掲示板の書き込みに見ていると少し不安になったので・・・。
まあ、ご近所さんとは挨拶程度の関係で、それ以上深入りする気はないので、大丈夫かとは思っているんですが。
壁紙について記載がありましたが、マンションの壁紙は、現在の我が家(賃貸)と同じモノなので、安い壁紙なんでしょうね。
難点としては、一度汚れてしまうと、でこぼこに入り込んで汚れが落ちないです。
カビとか生えたら大変です。全然取れないし。
オプション説明会で壁紙変更もあったらいいな。
もし、変更不可なら、壁紙が劣化した10年後くらいに、リフォーム業者呼んで、漆喰か珪藻土でも塗ってもらおうかな。
壁紙はオプションである方がいいですね。エコカラットなども。
劣化まだ建っていない物件ですし、そういった融通もきくと有り難い。
食器棚もサイズ以外詳細何となくわからないし、オプションももう少し充実してると良いな。
たしかエコカラットはオプションであると聞きましたよ〜。
エコカラットオプションになるなら、嬉しいです。
もちろん価格はかなり割高になるとは思いますが、検討したいです。
9月に説明会との話でしたが、お盆明けくらいから連絡等ハガキか、封書でもくるんですかね。
でもエコカラット、オプションだと割高みたいなので、色々ご自身でも探して見たほうがいいかもです。
こんばんは。
私もエコカラットやりたいのですが、たしかにエコカラットだけじゃなくて全て割高ですよね。
いろいろ自分で調べてみたんですが、やはり断然安いです。
何社か見積り依頼しましたが、他社の業者さんの価格は正直どっこいどっこいですね。
有難うございます。
やはり自分で業者に頼む方がよいですよね。マンションのオプション何をつけたらよいのやら…。皆さん、食器洗浄機や、食器棚、ベランダタイルあたりでしょうか。
ベランダタイル、うちはネットで注文、自分で貼ろうと思ってます
かなり安く済むと思う。
ベランダタイル、モデルルームのもそうでしたが、端をぴったりあわせる必要はないです。
ベランダタイルは切り取りが容易なため、ある程度合わせられるので、それで充分なんですよ。
またモデルルームに行く機会があったら見てみては？
また、非常口や排水口は、通常ベランダタイルは敷きませんので、そこまで気にしなくてもよろしいかと思いますよ。
全くの素人でも出来るものなんでしょうか？
ただ並べて敷くだけですから、素人でも問題ありませんよ。
心配なら、小さめのベランダタイルもありますよ。
並べて敷くだけならできそうですね。
オプションでつけると、かなり高そうですもんね。
有難うございます
10センチ四方のベランダタイルと30センチや20センチ四方のベランダタイルと上手く組み合わせて敷くといいですよ。
ベランダタイル、すのこみたいな、ウッドデッキみたいなのを敷きたいなと考えてますが、同じような方いますか？
本当は、煉瓦やテラコッタを敷いて雰囲気を出したいけど、さすがにそれはムリ？
インテリア雑誌なんかを見ると、煉瓦やテラコッタでベランダを素敵に演出していて、憧れてしまいます。
本物のテラコッタお洒落ですね。
ベランダタイルにもテラコッタ風というのがありますが、まったく風合いが異なりますよね〜。
ゴキブリホイホイのタイミングについて考えています。
引っ越してからはやりたくないし、引っ越す前だと連れていっちゃいそうだし。
悩みどころです。
引越業者によっては、荷物の運搬中、トラックの中でバルサン炊いてくれますよ。
我が家はその作戦で行こうと思ってます。
ゴキブリホイホイ ＝ バルサンのことですよね？
私もゴキ対策なら何でもやります。死ぬほど嫌いなので。ゴキブリホイホイ以外で何か効果絶大なものはありますか？出来れば死骸も見たくなくて…
手作りホウサン団子、効きます。
なぜか解らないけど、市販のホウサン団子より手作りが効くのが不思議なんですが。
やはりバルサンを引越時にトラックの中で炊いてもらうのが一番かもですかね？
シェフで初めてゴキブリに出会ってしまったら卒倒しそうです。
会わない事はないでしょうが、その機械を極力減らしたいですよね。
引っ越し車中バルサン試してみます。
ゴキが今の季節一番こわいよぉ
ゴキも嫌だけど、蚊が心配。
ベランダで刺されるのも嫌だし、マンション出入りする度に刺されたら嫌だなあ。
蚊も嫌ですね〜。私は、虫全般が嫌なのですが（笑）あと、マンション周りの花壇が蜘蛛の巣だらけとかも厳しいです。
管理人さんに期待します。
夕方物件に行くと、本当に一気に刺されるんですよね。
ホント、ハンパないです。
外出する度に蚊に刺されるなんて、そのうち引きこもりになりそうw
蚊もずっといるわけではないので、一時の我慢と、何か良い対策を考えていきましょう！
引きこもりはもったいないです（笑）せっかく購入したマンションなので、色々阿佐ヶ谷も開拓すると面白いのではと思います。
今度やるオプション会って、どんな物をやるんでしょうか？
壁紙とかやってくれたらいいんだけど。
オプション会、どこでやるんですかね？
自分は春から秋までベランダライフを楽しもうと思っていて、蚊が多いとなると、蚊取り線香必須かな。
蚊取り線香の匂いは季節を感じますよね。
吊るしの虫除け剤とか殺虫灯とかもありますよね。
夜間や早朝にジョギングするのが習慣なのですが、このマンションの近くにジョギングにお勧めの場所はありますか？
だいたい5〜7程度走れればいいので、マンションからの距離は1.5以内くらい。
善福寺川緑地あたりしかないですかね。
上の書き込みの数字、打ち込んだはずが機種依存文字だったからか「km」（キロメートル）が消えてしまいました。
ジョギング素敵ですね。健康的ですし。やはり善福寺川が無難なところです。
あとは青梅街道沿いを走るかですかね。
>>75
コメントありがとうございます。
青梅街道のように空気悪い所を走るのは、逆に不健康ですね(笑)
どこか空気が綺麗な所はないんでしょうか。
（大きめの公園くらいしかないんでしょうけど）
ピクチャーレールってオプションにないんですかね？
ピクチャーレールあるといいなぁ。自分も欲しいと思ってました！
絵とか飾りたいです。
あと、全然違う話ですが、窓に付いている防犯センサーって音が鳴るだけですか？何処かに連絡されたりはないんでしょうか？すいません、わかってなくて。
うろ覚えですが、説明会では管理会社に連絡が行き、警備員が駆け付けると言っていたような気がします。
79さん
有難うございます。
自分も依然そんなような事を聞いた気もするのですが、その後、音が出て、抑止力になります、と他の担当者の方が隣の相談者に話してたので気になってました。
ベランダタイルの件ですが非難ハッチがが部屋の目の前にあることが解りました。
ベランダタイルを敷くと、部屋がもう一つあるかのごとく、明るいきれいなベランダになる反面、ベランダタイル、ウッドデッキ、すのこ共に、虫の温床になるそうです。
特にゴキブリの巣になりやすく、冬場は格好の住みかで脱皮？したような脱け殻や卵、灰色の小さい虫がウジャウジャいたりと身の毛がよだつ光景に絶対なるそうです。
うちもベランダにタイルを敷くことを検討しておりましたが、お隣さんに迷惑をかけてはいけないので止めます。
また我が家の隣人さんもどうかこの書き込みを呼んでくれますように。
ベランダ、 虫 とかでググルと出てきますので、みなさま是非ご一読を。
自分はかなりびびりました。
また床とタイルの間にたまった水辺からはボウフラが湧き、蚊もたくさん発生するそうです。
簡単に掃除出来るわけではないし、虫の温床は怖いですよね。
そうなんですか？
泣きそうです。
うちもゴキブリは死ぬほど嫌なんで、やめます
上が81さんならいいなぁ
その定期的な洗浄が面倒なんだそうです。
一年に一、二回度だと虫の住みかとなり、回数を多くすると、毎回タイルを剥がし洗浄殺虫、床とタイルの感想で大変面倒。
また樹脂のジョイントの隙間に砂、誇り、枯れ葉、糸くずなども入り込んで灰色の小さい虫の餌になるそうです。
一番よいのはタイルをコンクリで張りつけることですが、共有部分なのでそれも出来ません。
顆粒の殺虫剤をまくという手は、タイルをあげることが面倒ですし、掃除好きならともかく、むき不向きがありますね。
いっぱい誤字があり、申し訳ないです。
特にベランダガーデニングされる場合は、土に蟻やだんご虫が必ずいますし、せっかく無農薬で家庭菜園、野菜を育てているのに、殺虫剤が万が一入ったら台無し。
やはり我が家はタイルを断念します。
ちなみにゴキブリは排水口をつたってくるそうです。
ですのでうちは排水口に目の細かい網を付けることにします。
ホウ酸団子でも置いておけば〜。
>>87
排水口の網が詰まって雨水が溢れ返らないように気を付けてください。
溢れた水が1階テラスに滝のように落ちていくか、貴方の住戸のガラスサッシの隙間から流れ込んで床上浸水してしまいますよ。
そういえば、西川史子先生の億ションが後者の原因で台無しになったのが話題になりましたね。
オプションの請求書って、いつ頃届くのでしょうか？
お盆明けと聞いたような気がするけど、まだ来ないですね。
子供の小学校、区立ならどこがいいかな。
中学については、阿佐ヶ谷中学は微妙らしいし、やっぱり私立かな。
住宅ローン抱えて大変だけど。
近いのは杉並第七。杉並第一もありですね。
中学は昔は阿佐ヶ谷中学よかったんですけどね…。今は評判下がってしまったともっぱらの噂です。私立か中高一貫の公立ですかね。
杉並第一は駅の向こうだから遠く感じるけど、実際のところ、距離は第七と大差なさそうな気がしますが、どうなんでしょう？
第七は歩道がない道を車とすれ違ったりするのは怖いですし、それなら中杉通りの歩道が通学路の第一の方が安全かなと思ったりします。
それに、教育など第一は評判いいですし。
第一は評判いいですね。PTAもしっかりしてる感じです。距離的にはどちらもありですね。
第七は学校緑化など、様々なモデル校になったり、こじんまりとしていますが、教育は比較的熱心です。ただ親の学校への関わりは多いです。
>>96
コメントありがとうございます。
第七の親の関わりって例えばどんなことですか？
PTAの会合が多いとか？
ホームページ見たところ、オヤジの会？があるそうですね。
第一は、低学年の子供の足だと通学時間は12〜15分くらいですかね？
PTAの会合は多くないですが、平日の午前中。執行部になると忙しいみたいです。
あと、学校の授業でのお手伝いで借り出されたりが結構多いです。
おやじの会は色んなイベントやってくれます！
第一はそこまで遠くはないと思います。
どちらも良い学校だと思います。
近くに幼児のお稽古や小学生の塾はにありますか？
中杉通りに絵画などのアトリエはあるみたいですけど、水泳やピアノ教室などはありますか？
塾は荻窪や中野まで行かないと大手や評判の良い塾はなさそうですね。
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.10平米～62.74平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～74.40平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6598万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台 |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4398万円～6298万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
60.06m2～71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
