勝どきビュータワー　契約者専用

多分、まだ内乱できる状況じゃないのでは？
かなり突貫工事で工事を進めているようですが、外装もまだ完成していないし、内装も現在進めてる段階ではないでしょうか。

地権者さんはもう内覧始ってますね
知り合いの地権者さんはヘルメットを被ってもう見てきた～とおっしゃってました

地権者さんはいいですね、どうだったか感想ききたいですね

微妙です

外観がいいとわ思えません、これってオシャレ？

検討スレに室内と眺望の写真がでてましたね。

外観はいいのですが、中のテナントがひどすぎですね。
Franc francとかスタバとか揃えて欲しかった。

勝どき郵便局が入ったビルも終わってるのでここもそうなるでしょうね。

>57。

ひどいもなに、もともとそこにあった店だから
嫌ならそこに住まなきゃいいよ

ですね！

勝どきサンスクエアのまんぷくという焼肉屋さん、ネギタン塩の元祖ですっごくおいしいですよね。
テレビでも何度かみましたし。
チェーン店は便利だけれど、こういう個人でやっているおいしいお店もいいと思う。

一昨日ゴールドクレストのローン相談会にいってきました。
上層階は、12月中に引き渡しできそうですと言われました。
たのしみです。

〉61

無理

機構さんからなかなか返事がこないです。

店舗の2階、
真下を歩いてると気がつかないけど、
晴海通りからエアコンの室外機がすらっと並んで
いるのがちょっとチープな感じなんで隠してほしいですね

第二期も即日完売したようですね。
いよいよ最終期でしょうか。

晴海三丁目に、住友のツインタワーが二年後に完成します。
そしたら、勝どきビューの南向きの坪単価は急降下しますね、間違いない。

12月入居という話もありましたが、皆様もう連絡など入っているのでしょうか。12月だとあと2ヶ月なので、引越し準備とかもありますよね。

上層階を契約したものです。

入居が早まることは、私の担当の方も言ってました。

いまの自宅から、ここのマンションを毎日眺めています。本当、入居が楽しみです。

ところで、皆様はローンをどのように決められましたか？

私は、まだどのようなローンか、それと、どこのローンにするかを決めかねています。

フラット35と銀行ローン等いろいろがありますが、ここの皆様にアドバイアスをいただけると幸いです。


よろしくお願いします。

我が家も早まるようなことは言っていましたが、未だ連絡なしです。
ローンはフラット35sにしましたが、正直年齢、頭金、繰上げ返済の予定、収入の安定性、といったところでそれぞれ違うと思います。
私は収入の安定性が今ひとつなので、なるべく預金に回して繰上げ返済しない予定です。(繰上げ返済するといざという時に困るので。)
それなので固定で子供が成人するまでの計画のたてやすいフラット35にしました。フラット35sなら変動との金利差もそう大きくないし。理想は借金の額を預金の額が上回ること。何せ安定性がないので人生で一番安く借りられるだろう住宅ローンのお金は小さい金利コストを払ってでも手元流動性として手元に確保しておきたい。
ある程度安定性があり繰上げ返済が見込める方はやはり金利の低い変動がいいと思いますが。

検討版でも同じことを聞いたのですが、
どなたかご存じでしたら教えて下さい。

ここは、住民と店舗は同一の管理組合なんでしょうか。
それとも分かれているのでしょうか。

> 71さん

メッセージ、ありがとうございます。　

金利は、これからどう動くかは、まったくの未知数ですよね。
フラット35も魅力的ですが、やはり、低金利の変動が良いかなぁと、すこし考えが傾いています。



ところで、私の担当者から、入居希望時期を聞いてきましたけれど、皆さんのところには、来ましたか？

年内になる可能性もあるそうですが

うちはきてませんね。
入居時期もそうですが、そもそも内覧会などを含めたスケジュールが全く知らされていない状況ですね。
担当者によるのでしょうか。

内覧会などのスケジュールは出てこないですね。気になります。

地権者の賃貸物件を見ると、12月上旬に入居可能となっていますが

しかし何の連絡もないですね。
ローンは半年くらい前に終わって、その後は全く連絡なしですね。

やっぱりこれはゴールドクレストだから？

入居説明会は、11/17、18、19、内覧会は、11/27、28、12/4、5と聞きました。

すみません、聞いたというのは電話連絡があったということでしょうか。手紙などで正式に連絡があったのでしょうか。

77ではないですが、私も11月17日からの三日間は入居説明会だと聞きました。電話でです

ありがとうございます。
そうですか、電話連絡ということは担当者次第かもしれませんね。今日にでも聞いてみます。

本当に連絡ないですね。他の販社もこんなもんなんでしょうか？

そういえば、テナントに入るお店ほぼ決まっているようです。
コンビニがあって一安心。

http://www.ur-net.go.jp/kachidokivt/tower/001_001.html

入居までのスケジュール、来ました！！
やっとですね。うれしいです。

ちょっと今更な質問なのかもしれませんが、
みなさんフロアコーティングってどうされる予定ですか？

施工されることがもし決まっている方は
選んだ業者や選んだ理由を教えてもらえませんか？

悩んでいて・・・。

うちは小さい子供がいるのでやることに決めました。
今の賃貸もコーティングのおかげで床に傷がつきにくくなっている気がしているので。
業者はどこでもいいんではないでしょうか。

駐車場、駐輪場については何か連絡きてるんでしょうか。

駐車場、駐輪場は連絡ないまま説明会になりそうですね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

上層階を契約したものです。

No.87さん、こんばんは。お気持ちよくわかります。

うちはこのマンションが３軒目の購入ですが、仕事の仕方と言いますか、みんな違うと思います。
私はこの物件で一番、悩みました。（最初の物件価格表から、入居までのスケジュールなどの対応を含め。）
悩んでいると、買わなくて良かったのにって思うときもあります。
そういう時は、私は担当の人に電話でいろいろ細かく聞きます。
いまのところ、ほぼ私のベースになっています。


何かありましたら、とにかく担当の方に電話で聞いてみましょう。


せっかく高いお金を出して買った自分の家なので、入居することを楽しみたいと思っています。

入居後は、よろしくお願いします。

うちもフラット35なので、来年に回されました。
ただ今から銀行ローンに切り替えるなら年内もありですと言われました。
住宅ローン減税もあるので迷いましたが、結局フラット35で来年入居にしました。
うちも年内のつもりでいたのでがっかりですが、丸い客なのか、まあしょうがないし来年のほうがゆっくり引越し準備もできるしと考えてます。まあそれも含めて縁だと思っています。

昨日入居説明会に参加してきました。
うちは12月引き渡し入居です

91とかくらいの内容でも削除になるのですね。
私は90を書き込んだのですが、特に気にしていなかったのでちょっとびっくり。
削除しなくても放置して置けばいい程度の気もします。どうせパンチの足りない嫌がらせだったので。

やっと我が家からの夜景みれました！
多少ビルの間からでもお台場や遠く舞浜やスカイツリーもみえて最高!!
ロビーは想像してたより地味というか落ち着いてました！
まだ引っ越しの為、あちこち段ボールで養生しているからかも？
19階はフロアー中心部がコミュニティ広場になっていでベンチテーブルや小さな舞台もありちょっとしたミニイベント出来そうでした。
この階から吹き抜けで明るい｡
部屋自体はそれぞれ違うので感想は控えますが、私的には満足です。
早くお店開店するといいですね｡
とても便利な生活がおくれそうです!!

皆様、インターネットはntt、auどちらにしましたか。nttのほうが早いんですよね。

速い、の間違いでした。

９５さん、こんばんは。
うちは、良し悪しがわからず、nttにしましたけれど、auは、毎月1000くらい安いそうですね。
皆さんはどこのを選んでますかね

98さん
ありがとうございます。
月1000円の違いなら速さですかね。どれくらい違うものやら。
あとはどこで申し込むかでキャッシュバックが違うくらいですね。ヨドバシか価格コムで申し込もうかと考えてます。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】