住民板がなかったようなので作ってみました。
色々と情報交換していきましょう！
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)
検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61
[スレ作成日時]2010-07-26 10:36:09
私も購入した者です。
契約者用の掲示板があったのですね。
どうぞよろしくお願いします。
部屋の採寸ですが、工事の方が使っている
細かい寸法が入った図面表を見せてもらえますよ。
カーテンレールの寸法があったかまでは覚えてませんが、契約した部屋の
食器棚と冷蔵庫のスペースの寸法が詳しく知りたくて見せてもらいました。
通常、建設現場の事務所においてあるものだそうなので、
事前に頼んでおいた方がよいと思います。
最近契約しました。
GMTのグランドゲートから市役所方面に真っ直ぐ歩いて１分くらいにあるタイ料理屋さんに行きました。
ランチセットリーズナブルでおいしかったですよ♪
古い建物内でしたが、また行きたくなりました。
そこのタイ料理やさん、おいしいですよね！
うちも好きで以前から行ってました。
南銀はチェーン店系の居酒屋ばかりですが、
周辺の路地にはイタリアン等のお店やショットバーなど
仕事帰りにちょっと寄って帰れるお店が多くてうれしいです。
そこのタイ料理やさん、おいしいですよね！
うちも好きで以前から行ってました。
南銀はチェーン店系の居酒屋ばかりですが、
周辺の路地にはイタリアン等のお店やショットバーなど
仕事帰りにちょっと寄って帰れるお店が多くてうれしいです。
17です。20さんご返答が遅れてすみませんでした。
サイトありがとうございます。
ホームデコという名前自体を聞いたことがあるのですが
有名なところなんでしょうかね。
それとも気のせい…？
一度問い合わせてみようと思います。
あと、こういう業者さんを探すときの検索は
インテリアオプションと入れたら良いことも分かりました^^
契約が終わってからちょうどやることがなくなったので
今度はこちらの比較の方を頑張りたいと思います。
21さん情報ありがとうございます。
寸法の図面表って見せてもらえるのですね。
これは担当の方にお願いしたのですか？
現場に直接行っても、現場の人が困っちゃいますよね…？
（全く何も分かってなくてスミマセン…）
25さん
21です。
担当営業さんに部屋の詳しい寸法が知りたいと依頼すれば、
見せてもらえますよ。
部屋や収納スペースの幅なども分かるので
家具を探す目安にも便利です。
ただ、図面は更新されていくらしく
箇所によっては若干変更になる可能性もあるそうなので、
あくまでも目安で、とのことでした。
25です。
>箇所によっては若干変更になる可能性もあるそうなので、
そのようですね。
やっぱり人間の手で作るものですから狂いがあるんでしょうか。
作りつけの家具を作るなら、寸法が変わってしまうと少しまずいですが
カーテンとか出来合いの家具だったら大丈夫ですね。
助かりました。
どうもご丁寧にありがとうございます。
エコカラットを検討していますが、どれくらい効果のあるものなんでしょうかね。普通のご家庭には入っていないものだと思いますし、販売の方も経験値としてご存じでないでしょうし。自宅にある方いませんか？いませんよね・・・
民主党代表選で小沢氏有利の報道受けて、長期金利あがりましたからねー
住宅ローン金利にも影響でそう・・・
とか考えたらやっぱりフラットが安心なのかなー
35さん
小沢氏有利で長期金利が上がったのは、今この瞬間だけの話です。
対して、住宅ローンは通常35年も支払い続けることになります。
小沢氏がどうのこうので、決めるべき問題ではないのかも知れませんね。。
個人的には、
・どんどん繰り上げて返済したい→変動金利または短期固定金利（2年など）
・35年かけてじっくり返済する→フラット35
が良いのではないかと思います。
>36さん
どのオプションも、12月のオプション会までは受け付けてるみたいです。
8月のオプション会で食器棚のオプション家具の見積もりをお願いしたのですが、
「100万はいかないけど、それに近い価格になりそう」と言われました。
オプション会の価格はやはり高いですね…
>39さん
浅型タイプ（パナ NP-45MS5S）＋下部収納セット 236,145円＜税込み＞
深型タイプ（パナ NP-45MD5S） 224,910円＜税込み＞
どちらも工事費・面材パネル含みます。
ちなみに８月のオプション会で申し込むと５％の割引でした。
こんばんは。
営業の方からオール電化は無理と聞きましたが、コンロをIH等に変えることはできるのでしょうか…？
低レベルな質問ですみません。
できますよ。ただしご自分で業者さんを探された方が安いでしょうね。
>43さん
スーペリアの部屋でもコンロをIHに変えられますか？
以前営業さんへ確認したら、電気容量の関係で
スーペリアはIHにできないと言われてたので…
（プレミアムはオプションで選べるみたいですが…）
もしIHへ変更できるなら、うちも検討したいです！
インテリアオプションやはり高いですね。。。
私は外の業者に頼もうと思っています。
やはり後々のアフターサービス等も考えて埼玉県内の業者に絞っているのですが、
2社コーティングを頼むと内覧会に無料で同行してくれるサービスをしている業者がありました。
こちらのどちらかで頼もうと思っているのですが、どなたか埼玉の業者に頼まれた方はいらっしゃいますか？？
もう何件か注文を受けているようなので・・・
やっと内覧会の予定が決まりましたね！
埼玉の業者とは見沼区の業者ですか？？
私はエコカラットとフロアコーティングとカーテンを検討していたんですが、インテリアオプションだととんでもない金額だったのでいろいろネットで探していたんですが、こちらの業者で見積もりをしたらセット割引などがありインテリアオプションよりかなり安くすみそうなので注文しました。
内覧会の同行も無料でやってくれるという事なののでこちらの業者に頼みました。
他にも注文している方がいらっしゃるみたいで、私の内覧会は午後からですが、同じ日の午前中にも同行サービスをする方がいらっしゃると言ってました。
47さん
フロアコーティング頼まれましたか？
ここの床はノーワックスタイプみたいで
オプション会でもフロアのコーティングだけはなかったようですが…
仕様書にも専用のワックスを使うよう書いてあり
コーティングしないほうがいいのか迷ってます。
よかったら教えて下さい。
48さん
私も営業の方からワックスフリーのフローリングと聞いたのですが、友達がワックスフリーのフローリングでもコーティングをしていて、うちもチビ達がいるので気になって業者に相談しました。
ワックスフリーにもいろいろ種類があるみたいで、始めからコーティングがされている高級タイプから、
ワックス程度のものはいらないというモノまであるみたいです。
ただコーティングがされている高級タイプは注文住宅などにしか使われてないようで、マンションの場合
ほとんどが後者のようです。
私では判断できないので、最終的には業者さんに見てもらって判断するという事で内覧会の際に見ていただく予定です。
やはり水拭きが出来るのはとても魅力的なのでお願いしました。
他に注文している方も内覧会の時にフローリングを見て最終判断をするみたいです。
うちの場合フロアコーティングが必要ないようなら、その分の予算を諦めていたガラスフィルムとかにまわそうと思ってます！！
会社が見沼区なのでマンションからも近いし、とても良心的に対応してくださったので内覧会が楽しみです！！
49さん
ありがとうございます。
うちも恐らく51さんと同じ業者に他のオプションをお願いしたので
追加で確認してみます。
お隣のライオンズでも施工実績が多いみたいですし、
オプション会より安くお願いできたのでよかったです。
内覧会が楽しみですね！
50さん
以前きた連絡では１２月にもオプション会があるそうですよ。
内覧会は平日なんですね…
よく知らないのですが、内覧会が平日というのは普通のことなんでしょうか…
こんなこと言いたくないのですが、何かと不親切感を感じてしまいます。
部屋内の不具合とか内覧会の時に全て指摘しなきゃならないのでしょうか。やはり専門家に同行してもらった方がいいのかななどとも思ってるんだけど、4〜5万円かかるんですよね。
悩んでるのですが、実際同行を頼まれた方いらっしゃいますでしょうか。
数ある業者から決められた判断基準などもご教授いただければ幸いです。
やっぱり皆さん同行の業者さんにお願いしているんですね。
私も迷ったあげく見沼区の業者さんにお願いしました！！
皆さんの頼まれた業者さんと一緒だといいんですが。。。
うちは食洗機とエコカラットを注文したんですが、無料で一級建築士の方が内覧会に同行してくれるとの事でした。
カーテンも頼むつもりなんですが、内覧会のときに採寸等をしてくれるそうなのでそのあとに注文するつもりです。
やっぱりインテリアオプション会のあの値段はとんでもない価格でしたね。。。
外部業者さんの見積もりを聞けば聞くほどあの時頼まなくて良かったと思ってます。
ただその業者さんが言うにはキッチンの食器棚なんかのオーダー家具や表札はそんなに価格が変わらないのでインテリアオプションでもいいんじゃないかとアドバイスしてくれました。
外部の業者さんだと少し心配だったのですが、意外と皆さん外部の業者に頼まれているようなのとこちらの会社は電話に出られた方の対応がとても感じがよかったので決めちゃいました！！
こんにちは。私も先日こちらを契約しました。皆様よろしくお願いします。
皆さん同様インテリアオプションの価格に愕然としましたが、こちらの書き込みを見て
外部業者さんに依頼される方も多そうで参考になりました。
ところで素朴な疑問なのですが、外部に依頼しても
入居前に施工してもらえるのでしょうか？
我が家はビルトイン食洗機とキッチン棚を考えているのですが、
コーティングやエコカラットも気になってまして。
それにしても「折角だから」と妥協ポイントを見極めずに散財しそうな自分が怖いです(笑)
56さん
内覧会以外は引き渡しまで部屋へ入れないので
外部業者に頼む場合は、引き渡し後に
工事となりますよ。
うちは引き渡し翌日に外部業者に工事をお願いしてます。
オプション会で注文するメリットは
引き渡し前に工事してもらえることですかね。
56さん
55です。
レスありがとうございます。やっぱり引き渡し後なのですね。
入居後にバタバタするのもなんだか、と思ってしまいましたが
引き渡し〜引っ越し間に済ませればその問題も解決ですかね…？
あとはインテリアの一体感と価格を天秤にかけて、じっくり考えてみようと思います！
書き込みないですね。あまり契約した人いないんでしょうか。本当なら今頃一番盛り上がっているころなのに。
その分検討板が契約者さんたちの書き込みで賑わっていますよ。
内覧会なんですが、みなさん専門家の方と一緒に回られるんですか？
私は自分で見て回ろうと思い、いま何処を見れで回ればいいのか勉強中です。
初めて我が家に足を踏み入れる事ができる瞬間、楽しみですね。
>>61さん
私は業者へ同行お願いします。
内覧会では、１）施工に不具合や傷が無いか確認する。２）家具やカーテンの最終検討をするために
実際の部屋の採寸を行う。３）あと３ヶ月程でこの部屋に住むんだぁ～って想像しながらウットリする。
を同時にこなさないといけないので、１番を業者に任せて２番と３番に集中したいと思いました。
確かに短時間でやらなければいけないことは山積みですね(笑)
営業さんの話ですと「説明の時間など含め全体で2時間ほどで終了」とのことでしたが、とても足りそうにありません…。
同行業者さんを検討した際に、この時間の話をしてみたのですが
「不具合が無いか確認するのはこちらの権利ですので、時間を気にせず隅々まで確認しましょう」と仰っていました。
業者さんの言うことはもっともですが、お世話になった営業さんにあまり迷惑もかけたくなく…
実際に時間の延長は可能なんでしょうか？
一応、延長しやすいように午後の回で申込ましたが。
私も内覧会には業者の同行をお願いしました。
出費は痛いですが安心料ということで。
検討していたオプションを外部業者へ依頼することでその分はねん出（+α）できそうです。
私も時間が気になっていましたが、営業さんも立場上「延長してもかまいませんよ～」とは言えないでしょうし、内覧業者さんはいまだかつて追い出されたことはないとおっしゃっていましたので、何とかなるのではと楽天的に考えています(笑)
うちもエコカラットどのデザインにしようか悩み中です。
部屋のアクセントになるかな〜と
除湿などの効果はあまり期待してませんが…
ちなみにガスコンロのグレードアップを検討してる方
いらっしゃいますか？
自分で工事すればＩＨに変えることもできるようなので、
ガスかＩＨか悩んでます。
こんばんは。私もエコカラットを検討しているのですが、皆さんやっぱり外部の業者に頼むんでしょうか？？
たぶん皆さんが注文されている業者さんかと思うのですが、見沼区の業者さんに見積もりをしていただいたらオプションの半額近くの見積もりでした。
内覧会にも建築士の方が一緒についてきてくれるようなのでこちらにお願いしたのですが、私の内覧会の日は同じマンション内で混み合っているようで調整してもらっています。
やっぱり皆さんもっと早い時期に準備しているんですね。。。のんびりし過ぎました。。。
皆さん専門業者さんに依頼されているんですね。
私は友人に手伝ってもらって身内だけで内覧会へ行くつもりだったんですが、少し不安になってきました…。
ただ、内覧会まで日もないのでしょうが無いかなと…。
こちら見ている方っていらっしゃいますかね？
一つ教えて頂きたいのですが、オプション会っていつ頃案内が来ましたか？
契約会を終えて2週間近く経ちましたが音沙汰ありません。
営業さんは後ほど郵送されるとおっしゃってたのですが…。
来週からは内覧会も始まってしまいますし、年末なのでスケジュールが慌ただしくなりそうなので困っています。
どなたかいつ頃のタイミングで案内が有雄されてきたか教えて頂けると助かります。
>>72さん
ありがとうございました、とても参考になりました。
私はオプション会が戸別、あるいは少人数で頻繁に開かれているものと勘違いしてました。
契約会を終えて購入が確定したら、順番にお声が掛かるのかな、と。
そうではなく日付を決めて複数回行っているのですね。
自分の予想に反し全く連絡が無いものですから、勝手に焦ってしまっていました、お手数をかけました。
個人的にオプション会で希望しているのがピクチャーレールの設置です。
エコカラットの施工や照明、カーテン、インテリアなどは入居後に他会社でも対応できると思いますが
ピクチャーレールに関しては施工完了前に行ってもらった方が良いかなと思いまして。
（もちろんそれも価格との相談になりますが…）
来月のオプション会が引き渡し前施工の最後の機会との事ですとギリギリ間に合ったという感じでしょうか。
オプション会前になると近鉄住宅管理の方からカタログなどが多量に届くのでしょうか？
あまりオプション会自体の話は良いことを聞きませんが、買う買わないは別として、個人的にカタログ類を見るのが大好きなので楽しみです。
74さん
オプション会の案内と一緒に
オプションのカタログが送られてきますよ。
何のオプションの説明を受けたいか
予め管理会社に提出した気がします。
私は１回目の説明会に行ったのですが、
興味あるオプションを全部説明聞いたら
４時間弱かかりました…
高いので他社に頼む予定ですが、
オプション会はまとめて情報収集できたので、よかったですよ！
検討板の方を眺めてて少し気になったのでお聞きしたいんですが
皆さん修繕積立金ってA案とB案、どちらを希望されるんですか？
自分はてっきりB案多数かと思っていたのですが…
A案を希望される方は出来れば理由も教えていただけると参考になるので助かります。
まあ同行もコーティングもインチキっぽい業者には気を付けたほうがいいですよね。
私はコーティング等はネットで探しましたけど、
近くで良いかなと思って頼んだ業者はＨＰで住所を調べて車で行ったら普通のアパートの一室でした。
メールと電話の対応は良かったけどさすがに信用できませんよね。
アフターサービスも完璧にやりますと言ってはいましたが、
何時電話しても同じ人（うちの担当）が出てたし・・・
ちゃんとした会社とは思えませんでしたので全部キャンセルしました。
私が頼んだときに既にグランドミッドタワーズで頼まれている方が沢山いると聞いていましたが、
皆さんも高いお金を払って後で泣きを見ないように気をつけてください。
本日インテリアオプション相談会の資料やパンフレットが届きました。
ご返答頂きました方々、お騒がせいたしました。
色々と眺めているのは楽しいのですが、このように高額な買い物を一度にいくつも…
といった経験が無いので金銭感覚がおかしくなりそうです(笑)
本当に入居時に必要なモノだけ、と考えているのですが、とりあえずは
1.表札 1万円
2.収納家具オプションパーツ(内覧会後必要分増設) 2万円
3.ピクチャーレール数か所 3万円
4.浄水器グレードアップ 12万円
程度を予定しています。
もちろん余裕があればシーグフィルムやエコガード、ベランダタイル設置なども行いたいのですが
あれもこれもといっていると本当にキリがありませんしね…。
>>78さん
どちらの案も今後の修繕計画に支障が無いように作られているとは思うのですが
私もどちらかといえばＢ案でしょうか。
20年後とはいえ一度に50万近くの出費というのは少し抵抗がありますから。
78さん
うちもＢ案希望です。
まとまった金額を支払うのは大変そうなので。
計画的に貯めておけばよい話ですが…
80さん
うちも浄水器のグレードアップ検討中です。
標準の浄水器だと3ヵ月位でカートリッジの交換が
必要みたいなので交換が大変そうで。
やはり他の業者に頼んだ方が半額近く
安くなりそうなので入居後に工事するつもりです。
わが家は明日が内覧会で今からかなりドキドキです。
もうすぐ、内覧会ですね。
そして、そのあとの再内覧会、入居手続き会、引渡し会すべてが平日です。
結構つらいです。
なんで、休日にならないのでしょうか。
>>81さん
半額はすごいですね…
私もいくつか探して2,3万円程安いところは見つけたのですが
入居後の慌ただしい時に業者に来てもらうことに抵抗があったのでOPで依頼しようかと思っています。
ただ半額といわれると迷ってしまいますね…。
>>82さん
恐らく複数の業者が絡んでくるせいではないかと。
売主の三井単独開催であれば融通はしてくれると思うのですが…
内覧会は施工会社と管理会社
入居手続き会は加えて司法書士や引越会社、各共用設備の提供会社に金融機関
引渡会もローン実行で金融機関が絡んできますし…
私も内覧会の都合がつかずに土日を希望したのですが、どうしても平日のみとのことで年休を入れました。
食器洗浄機をつけるかたはたくさんいらっしゃると思いますが、これは一般的な家電量販店では不可能なのでしょうか？ 値段が値段なんで、ポイントがつかない家電なんて…と貧乏性な入居者ですw
>87さん
私もまったく同じ印象です。
何もかもが真っ白。。。
家具が入れば違うのでしょうが。
あわててオプションの検討、家具の選びなおしをしていところです。
内覧会前に決めなくて良かった(^_^;)
内装やインテリア悩みますよね〜
うちも内覧会で部屋を見て
とりあえずエコカラットの施工箇所を増やしました。
ただGMTはモデルルームがシンプルだったので
実際の部屋は予想してた通りって印象でした。
明後日オプション会へ行ってきます。
パンフレットを見ながらあれも欲しいこれも欲しいとリストアップしていたらあっという間に100万円超えてしまいました(笑)
流石にオプションだけでそんなに使うわけにいきませんし、妄想を止めてお財布と相談したところ最終的に20万円程度に抑えられましたが…。
カーテンなどは消耗品と割り切ってニ○リ辺りで安く抑えたいと思うので
明日お台場のヴィーナスフォートに行って色々見てきたいと思います。
本当に今が一番楽しい時期ですよね！
今はいい時期だと思いますよ。
これからが楽しみですし、いろいろと勉強になります。
私もここは楽しみにしていますね。
まだ発展の余地があるかと。
前にエコカラットを外部業者に見積もらせたら、オプション業者のより半額近くになったと書いていた人がいましたが、自分は外部業者2社から見積もりとったけど、逆にそっちの方が高かったです。
バルコニータイルも同じ結果でした。
今考えるとあの書き込みは業者の自演だったのかな。
>>102さん
業者の宣伝ならば企業名とか書くと思いますよ。
ウチはOPで浄水器のグレードアップ(アルカリ水タイプのもの、約12万円)を検討したのですが
他で見積もりをお願いしたところ、本体価格が約8万円＋工事費＋出張費とのことでした。
確かに他でお願いした方が若干安く済むのですが、入居後の工事や手間を考えOPでお願いしました。
OPでお願いするのは他と比べて決して安価ではないですけれど
事前に工事施工が住んでいる点、他の住戸とまとめて工事をしてしまえるので(?)出張費などがかからない点でメリットがあると思います。
一方、カーテンや家電など広く市販されているものは明らかに割高になるのでOPで申し込まない方がいいと思いましたね。
ですので、ウチとしては金額に納得できるのならOPで申し込むのも全然ありだと結論付けました。
103さんに禿しく同意です。施工が絡むものに関しては、特にエコカラットなどは大量発注できる、同時期に複数の部屋を施工できるという面で、外部業者が単発で施工するのに比べ一日の長がありますよね。
だからこそ、読み返してみるとたしかにあの○○区の業者ですねというレスは自演の臭いプンプンですわ。
INAXからの卸値はさほど変わらない訳だから半額近くなんて有り得ないですよね。
エコカラットの卸値というよりも、OPはマンションの販売会社などマージンをとる
中間業者が多くなるから、外部業者に直接依頼するより高くなります。
更に同時期に複数の部屋を施工しなければいけないので、
多くの仕事をこなすためOP業者から他の下請け業者に発注し、
更にマージンが発生する・・・
OPが外部業者より高い仕組みはこんな感じだと思います。
うちは3社に見積もりとりましたが、どこもOPよりは安かったですよ。
価格は業者によりけりですね。
話は少しそれますが、私は内覧会終了後グランドゲートを出たところでフロアコーティングの営業に話しかけられました。
OP会の指定業者に選ばれなかったところは地道な営業努力をしているんですね。
ですので>>106さんのおっしゃるマージンの話もわかります。
ただそのマージンをそのまま価格転嫁してくるかどうかはその業者さんによるでしょうし
上にも書きましたが多少他と比べ割高でも、入居前に工事が終わっているなどのメリットがその価格に対して妥当であるならばOPに申し込むのも一つの手段だと思います。
ただ、割高なOP会指定業者より外部業者で安くすませた方が良いという方は間違いなくいらっしゃるでしょう。
ですので>>106さん、是非そのOP会よりも安かったという3社の社名を教えていただけませんか？
ウチは2㎡4万円～という価格に折り合いがつかずエコカラットの導入を諦めたので、もし安く上がるのでしたら是非際検討したいと思っています。
それに実は私も「あの○○区の業者ですね」という書き込みがあった時は
本当にそんなに安いのなら業者の名前をはっきり教えてくれてもいいのに、と思っていましたので…(^^;
マージンの話で言うと、内覧会にいた新聞屋なども
契約数によって販売会社にマージンを支払うようになってます。
なので内覧会で契約するよりも、
個人的に契約した方が特典色々つけてもらえるようです。
確かに以前個人的に新聞を契約した時にもらった特典の方が、
GMTの入居者特典より全然よかったので…
OPにしても新聞にしても、OP会や内覧会でお願いした方が
契約の手間などが省けるのはメリットですけどね〜
外部業者に施工してもらうとなると、施工中部屋にいないとならないし、その時間的損失をどう見るかですね。
私はエコカラット、造作家具、ベランダタイル（ハンディウッド）で外部業者から見積もりとりましたが、OP業者の提示した金額は法外な金額ではないと判断し、OP業者に施工してもらう事にしました。
ブログで配布している年賀状兼引っ越しハガキですが、せっかくなので年賀状に使わせていただくことにしました。
ただ、枠にあるコピーの一文が少し気取っているように感じるんですが、考えすぎですかね…。
そういえばオプション会の話で思い出したんですが、成約キャンペーンでオプション商品券の抽選ってありましたよね。
あれの結果ってもう出たんですかね？
今月12日成約分で締め切ったみたいなので、何も送られてこないってことはハズレたんでしょうけど…。
ホントにすこーしだけ期待していたりしたんですが。
オプション100ポイントって100万円じゃなくて10万円なんですか？
勝手に勘違いしてました…
うーん、それだと結構選べるものも限られてきそうですね。
「選択できるものは後日決定」とありましたけれど、どのような物があるのでしょうか？
未練がましいようで申し訳ないのですが…
>>113さん
おめでとうございます
オプション会終了後に追加で10万円選んでくださいと言われても、なかなか10万円分のオプションって選びにくいですよね？
せめてオプション会の前であれば「これはポイント、これは現金」と選択肢の幅も広がったのでしょうけれど
オプション会はこれから何回もあると思いますので、まだまだ選択肢はあると思います。
それより、いろいろ買うので金銭感覚がおかしくなってきますね。
10万円じゃ足りないって感じです。
確かに10万円って以外に選択肢少ないですね。
オプション価格表見た限りだとビルトイン食洗機・コンベックなどの後付家電は予算オーバーですし、フロアコーティングやガラスフィルム、バルコニータイルなども全室は不可能。
エコカラットやピクチャーレールなどを何処か数か所程度が限界でしょうか…
どうせならオプションではなく家電製品プレゼントとかならみんな期待したかも知れませんね。
ウチも当選しました！
今日案内兼申込書が郵送されてきましたよ。
…分かってはいたことですが、選択肢は少ないですね。
そしてオプション会で必要なものは粗方注文済のウチにとっては更に選択肢が狭まる事になってます。
贅沢言って申し訳ないですが、出来ればオプション会で申し込む前に教えてほしかった…。
今年も残すところあと僅かですね。
来年はいよいよ入居…本当に楽しみです。
ところで7日の駐車場と引越日時の抽せん会ですが、行かれる方はいますか？
私はてっきり7日に引越日が決まるものだと思い、仕事を休んでも行こうと思っていたのですが
内覧会の時に近鉄住宅管理さんの方から決まるのは優先順位だけなので無理をして参加されなくてもよいとのことを伺い、迷っています。
駐車場はともかく、引越日が決まらないことには中々引っ越す準備も進められませんよね…。
契約者さんの中で、フレッツを申し込んだ方はいますか？
希望数があればNTTがすぐに引っ張ってくれると思うので、
そのあたり参考にしたいのですが…。
>>119
フレッツ光HPのQ＆Aからの引用です。
>Q.マンションタイプについて、一人でも申し込みはできますか？
>
>A.同一の集合住宅やオフィスビル単位で、プラン1では8契約以上見込めること、プラン2では16契約以上見込めることが必要となりますが
>お申し込みをご希望の場合は、お1人さまからでもご相談ください。
>なお、集合住宅やオフィスビルの敷地内の共用スペースに弊社通信設備を設置させていただきますので
>管理組合さまやオーナーさまの承諾が必要となります。
後述の「集合住宅やオフィスビルの敷地内の共用スペースに弊社通信設備を設置」の部分がネックになるかと思います。
私も素人ですので、どの程度のスペースが必要になるのか見当もつきません。
もし相当のスペースが必要となるならば、共用施設を一部廃止しなければならなくなります。
その場合、管理組合で賛同が得られるかどうかについても正直不透明ですね。
また現在のネット環境はFNJに全面委託という形をとっているかと思いますが
当然フレッツ導入ということになればFNJとの契約内容を変更する必要がありますので、これに関しても管理組合で承認をとる必要があるかと思います。
加えて単純に金銭面での各戸の負担を考えても、FNJの場合は1,500円以下で繋ぎ放題、フレッツ光の場合は接続料とプロバイダ料合わせて約4～5千円でしょうか。
ネット環境にこだわりがあるご家庭が多くなければ、既存のままを希望される方の方が多くなる気がします。
…と、否定的な事ばかり書いてしまいましたが、私としましてはフレッツ光導入に賛成です。
ただ、FNJがどの程度使い勝手かというのも不透明ですので、入居後にあまりにFNJの使い勝手が悪いということであれば管理組合でフレッツ光の導入を提案してみようかなと思っております。
FNJが通信品質に問題なく使えるということであればそのままでもよいと思っていますが。
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
