グランドミッドタワーズ大宮　契約者用

入居して１週間経ちました。ようやく片付いてきた感じです。入居された方も増えてきましたね。でもまだ少ないので建物内はとても静かで、エレベーターもほとんど待たずに来ます。セキュリティーの高さはありがたいですが、慣れるまでは３回のチェックが面倒でした。夜景もきれいですよ。西側なので空気が澄んだ日は富士山が綺麗です。
朝はメインゲートにガードマンさんが見守っていてくれるので安心感倍増です。
駐車場も思ったよりも広かったので駐車し易いです。もっともフォレストタワー分が埋まるまでかもしれませんが・・・。
すれ違う入居者の方との挨拶もみなさん笑顔で応えてくれています。
気になったのは２４時間換気をしていると風鳴りが一部の部屋でします。最初は何の音なのかわからず気になりました。

私も先週入居したものです。
東側ですが、天気の良い日は埼玉スタジアムも見え、部屋も明るく大満足です！
私も、換気のスイッチを入れるとリビングの窓部分からヒューシューという大きな音がなり続けるのがすごく気になっています。早速アフターメンテナンスシートでクレームをしたのですが、直してもらえるでしょうか？結構不快に感じる音なので、心配です。

２０１です。２４時間換気の風鳴りは正確に言うと風呂場の換気をしているとピーという甲高い音がします。ＬＯＷ設定にすると聞こえませんが、最初のうちは何で鳴っているのかわからず戸惑いました。
記載が正確でなかったことをお詫びします。

浦和の選手が入居しているって本当？
昔は寮になっていたとか？

昔？ここは新築マンションでGMTが建つ前はハタボウルですよ。

浦和ってサッカーですよね？
だったら大宮の選手の方が近くて良い気がしますけどね。

でも今のＪリーグ選手の年俸だとプレミアムプランは限られてきますよね…。

芸能人(有名人)とかもいるんですかね？

誰か会った方います？

入居者の皆さん地震大丈夫でしたか!?
タワマンだと揺れが倍増しそうですけど、どんな様子でした？

206さん

大きい地震でしたね！
けっこう揺れましたが、山積みになった引越し荷物も崩れることなく済みました。

地震の前に、インターホンから緊急地震速報がながれたので、地震に備えることができました。

緊急地震速報は、役に立ちますね！
地震が来るまで何十秒かあるので、突然地震が来るのと違って精神的にも違いますよ。

ご無事で何よりです。私は４月に入居予定ですが、少し安心しました。都内に勤務していますが、今日は埼玉まで帰れず、会社に泊まりです。

私も都内の会社から大宮に帰れず
家の状況が分かりません。

うちも段ボール山積みですが、崩れるほど揺れなかったんですね。

少し安心しました。

今日から九州に出張中で家の状況心配で｡｡｡
ライブな情報ありがとうございますm(__)m

引っ越ししたてで地震地震対策まで手がまわっていない方も多いのでは。
皆さん怪我がなければ良いのですが。

我が家も鏡は立て掛けたまま、カラーボックスは積み重ねたままだわで帰るのが怖いような。

その前にいつ帰れるのかな(汗)

入居予定のものです。

現在都内のタワーマンションに住んでいますが、昨日の地震で外壁のタイルが落下し、室内の壁にヒビが入ってしまいました。

入居までGMTに行くことができないのですが、建物に損傷はありませんか？

また、エレベーターはストップしていませんか？

建物に損傷はないようです。
エレベーターは、地震の後にストップしてしまいましたが、現在は１基のみ稼働しています。
引越し屋さんのお話では、昨日の地震の後、低層階の家には手作業で荷物を運んだそうです。

昨日は、警備員の方が入居者の部屋を安全確認のために１軒１軒まわっていました。
このマンションは警備に関しても非常に安心できますね。

先ほどやっとの思いで勤務先から帰宅できました。

都内の友人からは「本棚が倒れてきたりタンスがひっくり返ったりして凄い揺れだった」という情報を聞いていたので心底心配していたのですが、部屋は昨日の朝出勤した時の状態のままで綺麗なものでした。
液晶TVや全面ガラスのコレクションボードなんかは半ば諦めていたんですけどね。。。

地盤が良いためなのか、マンションの構造がしっかりしているせいなのかわかりませんが、本当に素晴らしいです。

部屋の中無傷で何よりです。
とにかく横揺れがすごくて振り子のように振られてました。まともに立っていられないくらいの揺れを経験をしたのは初めてでした。
買い替えたばかりの50インチテレビが落ちそうなのを見て咄嗟に思った事は、このテレビが落ちたらせっかく大金はたいたのが台なしになって、新品のフローリングに傷がついちゃうって事。必死になってテレビを支える自分がいました。
テレビをつけたら大変な事になっており、その時咄嗟に思ったのが、持ち株処分しなきゃ週明け大暴落するぞって事でした。
心底自分が情けなくなり自己嫌悪に陥りました(涙)。
震災でお亡くなりになった方々のご冥福を心よりお祈り申しあげます。

我が家はクロスのジョイントがはがれて
キッチンと乾式壁の繋ぎ目が動いてクロスが波うってます。
昨日鹿島の方に聞いたら事業主とアフター対応は協議中の様です。
入居者の方、不具合は出てないですか？

うちは５階ですが全然大丈夫でした。

エレベーターも地震直後は止まりましたが、今は動いてます。

うちは24階ですが損傷は一切ありませんでした。
ただ揺れは凄かったです！でもゆらゆら揺れる感じで、よってしまいました。
鹿島の方もなにかあればすぐに対応してくださるとのことでしたよ。

うちは中層階ですが、山積みダンボールも崩れてなく
心配だったワイングラスやサイドボード上の置物等も朝の状態のままでした。

3か所に施工したエコカラットも無事で、損傷はありませんでした。
余震が起きても以前住んでいた賃貸マンションより、激しくは揺れない気がします。

会社が築10年たってない35階建ビルですが、
所々ヒビが入っていたのでGMTは大丈夫か心配でしたが建物は大丈夫だったんですね。
安心しました。

緊急地震警報が入ると、大きい余震でないかとドキドキしますね。
この警報の音は小さくできないですよね？

明日から停電予定ですが、やっぱりエレベーター止まりますか？
自分は近々入居予定ですが、高層階です。
引越しとかもどうなるんでしょうか…。

心配です(汗)

下町は、第２グループか第３グループのようですね。
どちらかわかる方いらっしゃいますか？

第２グループは午前９時20分～午後１時と午後６時20分～同10時、
第３グループは午後０時20分～同４時、

http://www.tepco.co.jp/images/saitama.pdf

コンシェルジュの方に確認してみましたが
いつ停電か分からないみたいです。

エレベーターホールに掲示がありましたが
停電時間中はエレベーター、共有部、各住居内の電気、
水道もストップしちゃうみたいです。

高島屋やルミネは軒並みお休みですね。

停電時間を区役所で見て来ました。
ここは、第3グループで、
12：20〜16：00のようです。
何とか持ちこたえましょう。

>>223　さん
情報、ありがとうございます。
今日、区役所の入り口横に張り出されていましたね。

ところで、
このマンション、ラウンジやグランドガーデン等、照明が多い気がするのですが、
こんな時ですし、入居者も少ないのですから
少なくともグランドガーデンのライトアップは、落とすか、なくして良いのではないかと
思うのですが…

皆さんいかがお考えですか？

この辺の判断は、近鉄さんがされているのでしょうか。

そこまで過度に明るいとは思いません。
グランドゲートからの回廊なんかもあれ以上照明おとされると年配の方には危ないですよ。

あえて無駄遣い防止を指摘するなら流れているBGMでしょうかね。

http://www.tepco.co.jp/images/saitama.pdf

輪番停電のグループ番号、時間帯が、また変わったようですね…。

下町
第３グループ　6:20～10:00
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第１グループ　15:20～19:00
第２グループ　18:20～22:00
第３グループ　6:20～10:00
第４グループ　9:20～13:00　
第５グループ　12:20～16:00

確かに地震警報がうるさいですね。
夜中に、何回もたたき起こされたので眠いです。
どうやったら、切れるのでしょう。

警報を切るって・・・。

>>227
耳栓でもしていれば良いんじゃないですかね

確かにせっかくの警報も慣れてくると邪魔に思う人もいるのかもしれませんね
それに揺れると警報が鳴ってもあまり揺れなかったり、多少狼少年化している点は否めません

でも、狼少年の最後の言葉を信じなかった村人もいずれ狼に食い殺されるかもしれないんですよ
そこに家族や近隣住民を巻き込まないでくださいね>>227さん

229さん
警報は、自分のところだけ止めたいです。
マンションの人たちに迷惑をかけるつもりはないです。また、耳栓だと目覚まし時計が聞こえません。それだと、起きれませんからね(笑)。

大きな地震を経験してなたい人はわからないかもしれませんが、本震のあとは余震のみです。
震源地から遠く、わが家は最大の本震でもノーダメージなので、しばらくは静かな方がいいです。

今度は静岡が震源？

東海地震が誘発しておこらなければよいが。

229さんは、大人な対応ですね。

警報でもなんでも、自己責任であるべきだと思います。、
自分の判断で、ｏｎ・ｏｆｆできるべきかと。

でも、できないですよね。

＞230さん
＞大きな地震を経験してなたい人はわからないかもしれませんが、本震のあとは余震のみです。
震源地から遠く、わが家は最大の本震でもノーダメージなので、しばらくは静かな方がいいです。

本震より余震が必ずしも弱く影響が少ないというのは間違いです。

223さん
過去の地震データを基もとに言ってます。
もちろん、例外はあると思いますよ。

今回は、さっき起きた静岡の地震が気になります。別プレートの地震です。もしかして、やばいかも知れませんね。

警報切りたいというのは流石に不謹慎じゃないですかね。
たとえ思ったとしても不特定多数の人が閲覧するような掲示板に書き込むことではないと思います。

不謹慎というのとは
また違うと思います。

もともと警報がない家庭はいくらでもあるわけで。

周りに強制されるものではないですし、自己判断で、構わないと思います。

警報切りたいとは思いませんが、
少し気持ちは分かります。

夜中も数回鳴っててなかなか寝付けず…
音にもなれないので、リビングにいるとき
速報が入るとほんとびっくりします。

音量の調整ができるとよいのですが…

スピーカーにガムテープを貼ったら、音が半減したみたいです。

住民の共通会話に入れない、住民以外の書き込みは、ご遠慮願います。

>>236
あなたが不謹慎だと思わないだけで、周りは不謹慎だと思っていますよ。

ご自分の都合さえ良ければよいというのであれば、どうぞこれからも警報を切る話題で盛り上がってください。

>238
じゃあ警報を切れるようにしろーってデモ行進でもしますか？(笑)
契約者用板とはいえ他の物件検討者も普通に見に来てるんですから、あまりに低レベルな話題を続けているとバカにされますよ

まあまあ皆さんピリピリせずに…(汗)

私は入居前ですが、もし震災でクロスはがれたりヒビが入ったりするとどうなりますか？
引き渡し前→保証内？
引き渡し後→保証外？

とかですかね？
※家具が倒れて等は除いてです。

ふ‐きんしん【不謹慎】 ［名・形動］つつしみのないこと。また、そのさま。ふまじめ。

不快に思われた方には、お詫びいたします。

ただ日本語でいう「不謹慎」とはちょっと違うのではないでしょうか、と思っただけです。失礼しました。

>241さん
その場合は保証内（アフターサービス内）に入ると思いますよ。
汚れとか傷とか引越しで付くようなものでなければ、引き渡し後でも
けっこうアフターサービスで対応してくれます。

スピーカーにガムテープを貼るのは名案

停電、きましたね。

何で停電？東電のHPには今日の第3Gの計画停電は中止と書いてあったから帰ってきたのに。
この無計画さは何とかしてほしい。

大宮駅前真っ暗でびっくりしました。被災者の苦労考えたらたかだか3時間くらいの停電くらい耐えねばですね。
緊急地震速報がうるさいとかほざいてるやつ、被災者の気持ちを少しでも考えろ！
この非常時に何甘ったれた事言ってんだ！もうこの板来るな！

第3Gが中止なんて情報あったっけ？東北電力の間違いでは？

ここの住民の認識によると、どうやら大宮は北関東ではなく東北だったようです。

244さん
失礼しました。
ガムテープだと、取れにくくなるので、布テープがお勧めです。

＞241さん「東日本大地震による被害状況」なる用紙が用意してありましたので保障してくれるかと。
まだ提出していませんが。
書類がある旨のアナウンスのしかたはどうかと思いますが、対応の迅速さには安心感を持ちました。

251さん
その紙はどこにありますか？
どの様なアナウンスがあったのでしょうか？

うちの住居内は今のところ被害はありませんでしたが
念のため…

>252さん
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰに各住戸分用意してありました。
別件で行ったら渡されたので｡｡｡
アナウンスの仕方というか、アナウンスされていないのかもしれません。

我が家は目立った被害はないものの、よくよく目を凝らすと…(汗)

253さん

252です。
ありがとうございます。
アナウンスはなかったのですね。


今度確認してみます。

＞251さん
そんな通達あったんですね！はじめて知りました！
ポストに入れとけばいいものの。

今日の朝の5時ごろ、東側から撮りました。すごいキレイでした！

キレイですね。高層階、うらやましいです。

書き込み止まってしまいましたですね。

今日、グランドゲートからの道の左右の大きめの砂利？の間にはいってしまった枯れ葉を、
石をいっこいっこ避けながら、一生懸命掃除されていました。

いつも、ありがとうございます。

お掃除をしていたのは、管理会社から派遣されている方でしょうかね。
入居したら、そのような方に感謝の気持ちを持って接したいと思います！

グランドゲート内の道に植えてある沈丁花が、とてもいい匂いで癒されます。

沈丁花、私も良い香りだと思っていました。
桜がいつ咲くのかも楽しみです。

警備員の方も、出かける時や帰って来た時
「いってらっしゃい」「お帰りなさい」と挨拶してくれてたり
停電の時も、懐中電灯で足元を照らしてくれて、「気をつけて」と声をかけてくれました。

まだまだ、入居が少なく寂しい状態ですが
早くみなさん越してきて、にぎやかになってほしいです。

私も入り口の沈丁花に癒されて通勤してます。

清掃員さんは隅々までしっかり掃除して頂いてますし、
停電時はいつもより多くの警備員さんが見回りしてくれて
多くの方がマンション管理のため頑張って頂いててて
ほんとありがたいですね。

以前、換気扇を入れた時のリビングからの風切り音が気になると投稿したものですが、地震のアフターメンテナンスを含め、鹿島さんがすぐにチェックして下さりすぐに直りました！
対応の早さに大満足です！

オプション…

オプションがどうなさったのでしょうか。

清掃員さんは、ほんと一生懸命で、感謝しております。
先日もグランドゲートからの道の花粉跡を
とても丁寧にブラシで落としてくださっていました。

清掃員さんは、どちらの方なのでしょうか。

質問です。
みなさん換気扇のフィルターはどちらの物を使っていますか？

先日ダスキンの試用期間が終了し換気扇フィルターも回収されたので、今日いくつか店を回ってフィルターを探したのですが適当な大きさのものが見つけられませんでした…。
ダスキンを申し込もうにも料金が高めですし、かといって100均に置いてあるような両面テープで設置するものは糊跡が残る心配がありますし…。

何処かお勧めの商品がありましたら教えていただけるとありがたいです。

換気扇フィルターはオプションで頼んでいます。高いものではないので、大きさを把握している業者がいいと思いたのみました。来週あたり担当の方が家までもってきてくれるようです。近鉄不動産の担当は、いろいろと相談にものってくれるので、サイズだけでも教えくれますよ。

>266さん
回答ありがとうございます、私は市販のフィルターで十分だと思いオプションは申し込みませんでした…。
知人からは磁石で留められるものが良いと聞いていたのですが、入居後確認してみるとこのレンジフードのフィルターは磁石では着かないのですね。

先日もポストに訪問販売業者のフィルター販売の案内が投函されていましたが、やはり専門業者に頼んだ方が良いのかもしれませんね。
100均のものを試してみてダメだったときにはオプション業者かダスキンに申し込んでみようと思います。

ちょっw
目の前のファミマ閉店？？

誰か知っている方いらっしゃいませんか？

訪問販売うざいですねー

だまされないようにしないと。

これだけのセキュリティがあっても訪問販売来ていますか…。

幸いウチは今まで訪問販売された事は無いのですが、外出中に何度か見知らぬ男性が訪れていた記録が残っていました。
アポイントのある方なら事前に連絡をしてくれるはずなので、もしかしたらこの男性が訪問販売だったのかもしれません。

他にも一度だけなのですが、帰宅時に私がグランドゲートのロックを開けるのを見計らったかのように、後ろからすごいスピードで「いそがしい、いそがしい」と独り言を喋りながら駆け込んでくる男性がいたのですが、あまりに不審だったのか警備員さんが声をかけてくれました。
出入りの際も少し気をつけなければいけませんね…。

3月末にファミマに行ったら、ほとんど何も品物が置いてなくて
3月末で閉店と貼り紙ありましたよ！

次は何になるんでしょうかね〜？

ローソン100とか来てくれると超うれしいのですが。

スーペリアです。

トイレや洗面所の天井にあるダクト用換気扇の
カバーの外し方がわかりません。

爪をかけるところが２ヶ所あるのですが、
上にも下にも右にも左にも、びくともしません。
無理やりすると
壊れてしまいそうで。

ネットで探したのですが、当てはまるものが
見つかりませんでした。

宜しくお願いいたします。

>273さん
私もやってみましたが出来ませんね(泣)
コンシェルジュか近鉄に聞いた方が良いかもしれませんね…。


ところで携帯の電波は皆さんどうですか？
当方高層階ですが、auの電波が少し不安定です｡｡｡

震度4ですか、久々に大きく揺れた気がします。

>274さん
docomoはゲストルームやスカイラウンジでも全く問題ないですね。

ゆれがとても長かったと思います。

上の方は、もっと揺れていたのでしょうか。

高層階ですがゆっくりエレベーターの中の様な感じで揺れていましたよ。

外廊下の天井に亀裂ができてしまったようで、、その補修をしてました。
新築間もないのに、もう傷物になってしまった・・・

とはいえ、本来、修理は、管理組合の負担になるところですよね。
鹿島さんのご厚意？で、修理してくださっているようで
ありがたい限りです。

後で請求書くる可能性も？

ないよ。

初コメです。宜しく御願いします。
自転車の、駐輪場は、1家庭 二台以上は、難しいのでしょうか？
あと、２７階のゲストルーム泊まられた方いらっしゃいますか？

桜ですが咲いています。　ライトアップされて綺麗ですよ
桜はもうだいぶ散っちゃいましたが。。。

まだ小さい木ですが少しづつ大きくなっていくと思いますよ。

>>282
1家庭2台まではOKだったかと思います。
ゲストルームは知人が遊びに来た際に使ってもらいましたが、ベッドの正面の夜景は綺麗だし、アメニティもちゃんと用意してあるし、高級ホテルのようだったと大好評でした。

契約者の方にお伺いしたいのですが…

食器棚はオプションでつけましたか？又、市販か外部にオーダーでつけましたか？

オプションはやはり高く感じ悩んでいます。

回答よろしくお願いします。

探すのが面倒でなければ、
市販の方が…

オプションは高い割りに質はよくないと思いました。

オプション質は良くないのですか…。

対面キッチンなのでオプションの方が統一感がありいいかなと思っていたのですが汗

食洗機つけた方はオプションですか？外部業者だと同じ食洗機が半額位では設置出来ますよね…

食洗機などは、外部で買っても、製品は全く同じですからね。

化粧板部分を気にしないのであれば、安いところでも、と思いますが。

業者さんのよしあしは
口コミでみるしかないですかね。



食器棚は、オプションのものも、キッチンと板の質感が違ったような。
同じでしたか？

食器棚下の台の標準は、違います。更なるオプションでキッチン台と同じものにできます。
いい商売です。

引っ越しをして１ヶ月以上たちますが…共同部分に傷が結構ついてて残念です。例えば駐輪場のエレベーターや自動ドアに自転車で当てた傷がすごいですね。皆さんのマンションですのでもう少しきれいに使ってもらいたいものです。

287さん

食洗機は別の業者にお願いしましたが、
化粧板はキッチンと全く同じものにしてもらえましたよ！

化粧板の型番が分かれば揃えてくれる業者もあります。
うちは内覧会に業者が同行したので、
その場で鹿島に確認してました。

オプションより6、７万位安くやってもらえましたよ。

初めまして。こんにちは。
ゲストルーム土日は激戦で、予約できずでまだ
遠方の友達を呼べてません。
先々の分は、抽選だと言われ、
予約したら、落選し残念です。
夏には、お泊りご招待したいです。

291さん、素敵な情報ありがとうございます！
よろしければ依頼された業者さんをお聞きしたいのですが。可能でしたらよろしくお願いします。

食器棚はオプションで頼みましたが作りは良いと思いますよ！

確かに金額はしましたけど、他の業者に見積もりとってないので比較してませんが…。

うちも食洗機は別の業者さんに頼みました！オプションよりかなり安い&化粧板もキッチンと同じにしてもらいました。うちは見沼区の業者さんです。社長さんはとてもいい人でエコカラットもお願いしました。おすすめですよ。

私は食洗機は知り合いに、面材はシステムキッチンのメーカーに直接発注しました。￥12000程度だったような。
メーカー管理会社に問合せました。

ところで入居済の皆さんは地震保険って使われましたか？

我が家の被害といえばクロスジョイントの剥がれ程度だったし鹿島の方で対応してくれるとの事だったので考えていなかったのですが、ダメもとで連絡してみたら思いのほかって感じでした♪

鹿島の対応にかかわらず損害、損傷が認知されれは相応の保障額が支払われるようです。
家財の損害に関してはシビアなようですが。

せっかく保険料払っていることですし、めったに使はありませんからね。

ウチもクロスの継ぎ目に10cm程の裂け痕があるのが見つかりましたが、鹿島さんが6ヶ月アフターの際に直してくれるとのことでした。というより、裂け痕自体も別件で鹿島さんに来てもらった際に「クロスに少し傷みがあるようなのでアフターサービスの時に直しますね」と担当の見つけてくれたんですよね。

掲示板のスレッドを読んでいると「アフターサービスで不具合を指摘したのにいつになっても業者が来ない」とか「修繕自体を渋られた」なんて話もよく目にするので、鹿島さんの対応は流石としか言いようがないですね。
掲示板ではよく「売主が財閥云々～」といった話もよく目にしますが、一番大事なのはやはり売主より施工業者さんだなと思いました。


ところで>>297さんは「鹿島の対応にかかわらず損害、損傷が認知されれは相応の保障額が支払われる」とのお話ですが、どの程度から損傷とみなしてくれるのですかね？

突然ですが、
こちらのマンション、上階の足音が相当響きませんか？
歩幅の感じからして、子供ではないような気がします。

正直、困惑しています。

うちは逆にまったく聞こえません。
前のマンションとの違いにビックリしてました。

上の階の方が引越しの挨拶にこられたので住まれているはずですか。

うちも隣と上に住まわれている方がいますが、
物音は全く聞こえず逆にびっくりしてます。

今までいくつかマンションを転々とした経験から
多少の音は覚悟してたんですが…

299です。
レスポンスありがとうございます。
うちは入居が早く、まだ上下左右のお宅は入居前でしたので
ご挨拶もこちらからはまだできていない状況です。
しばらく様子を見てみようとは思いますが、
あまり音については気にしないほうがいいのかもしれません。

いつも掲示板を見させていただいています。
現在フォレストタワーを検討している者です。
入居者の方々に質問があり書き込みさせていただきました。
宜しくお願い致します。


スカイタワーの西側にお住まいの方や知っている方がいましたら
是非お聞きしたいです。
当方富士山をベランダから眺望希望なんですが
何階以上でしたら眺望可能でしょうか？
教えていただけたら助かります。

入居者専用のスレッドにお邪魔してしまい申し訳ありませんが
宜しくお願い致します。

>303さん
スカイ西側高層階住人ですが、富士山を見るのであれば15階位～あれば西側の眺望は開けると思います。
西側のマンションはせいぜい10階位の建物だと思いますので…。
あくまでも感覚なので詳しくは営業さんに聞いてみてください。


ちなみに引越ししてきて１ヶ月経ちますが富士山見れたのは一回だけです(汗)
時間帯と天気によると思いますが、最近黄砂か季節的なものなのかわかりませんが遠くの方はガスがかかってますね。

＞３０４さん

３０３です。
検討中の者の質問にご親切に答えていただき
本当にありがとうございました。
入居されている方にお話しうかがえて助かりました。
嬉しかったです。
参考にさせていただき、営業の方にもう一度確かめてみたいと思います。

一か月で一度というのには正直驚きましたが、
毎日この黄砂では、どうにもなりませんよね。
もし、西側の高層階を購入する事ができましたら
見れた日がラッキーｄａｙになるかもしれませんね。

購入できるかわからない私には３０４さんが
とても羨ましいです。

本当にありがとうございました。
素敵なＧＷお過ごしください。
失礼いたしました。

富士山がよくみえる景色は3月頃までだと思います。
3月の晴天の日は綺麗に見えてました。

27階のラウンジからも綺麗な富士山が見れます。

南向きでも高層階だと富士山見れます。
確かに３月は綺麗に見れた日が結構ありましたが
４月は靄がかかって見れない日が殆どですね。

303さん

うちも購入時気になって営業さんに確認した際は
12階辺りから富士山が見えるとの回答でした。

建設会社が撮影したスカイ西側中層いくつかの階からの
富士山の眺めの写真を見せてもらえましたよ。

フォレスト販売時も同じ様に用意してるのでは
ないでしょうか。

３０６さん
３０７さん
３０８さん

ご返答ありがとうございました。
空気の澄んだ冬(３月頃まで）がやはり綺麗に見えるのですね。２７階のラウンジ・南向き住居・１２階辺りからでも見れるという情報をいただき西向きを含め選択できる幅が広がりました。助かりました。

今後、写真を見せていただける事を期待して楽しみにしていようと思います。

３０４さんを含め皆さんのお話を伺えたことに感謝させていただきます。
入居者の方々に快く回答していただき、一層の事入居したい気持が加速いたしました。

本当にありがとうございました。

検討中の者です。
既存の入居者様の方で、インターネットの回線周り等について、
ご存じの方がいらっしゃれば教えていただきたく思います。
(Cyberhomeについては理解していますが、それ以外の部分について…)

・フレッツ光に加入申し込みされた方はいますか？(たぶん組合相談かと思いますが…)
・フレッツADSLに加入申し込みされた方はいますか？
・eモバイルの電波状況はどうでしょうか。
・UQ-Wimaxの電波状況はどうでしょうか。
・ドコモとauさんはいらっしゃるようですが、ソフトバンクとウィルコムの電波状況はどうでしょうか。

質問が多くて申し訳ありませんが、ご存じの部分だけでもご助力いただければ幸いです。

高層階住みですが、ソフトバンク（iPhone）はかなり不安定です。
電話してても途中で聞こえなくなったり切れることは当たり前です。
中〜高層階だと近くの基地局は拾わず、遠くの基地局の弱い電波を
拾ってきてしまうらしいので、電波が不安定になるらしいです。

ソフトバンクで中層階以上であれば、
フェムトセル（ホームアンテナ）設置をオススメします。
自分はちょうど2ヶ月で開通して改善しました。

参考になれば。

>312さん
私も入居前はネット環境について心配していたのでお気持ちはよくわかります。入居された方もだいぶ増えていらっしゃいましたが、今のところネットについて（速度や接続状況）は全く問題なく使えております。無線LANに関しても、マルチメディアポートにルーターを接続すれば問題なく使用できますので、私としては今の環境に満足しています。

ちなみに、なぜか6月まではネット料金が無料ということになっているようです。

>313さん
ふむふむ…やはりバンクはセル設置しないとだめですかね…
そんな気はしていました。高層階を考えていたので参考になります。
ありがとうございます。

>314さん
CyberHomeは居住者が少なければ安定しているかとは思いますが、
仕事の関係でなるべくNTTフレッツを使用したいのです。
ADSLについては回線ひいてから調査できると言われ、困っています。

312です。
セルについて、住民の方向けに参考までに。
http://mb.softbank.jp/mb/service/home_antenna_ft/
http://www.willcom-inc.com/ja/support/home_antenna/

ソフトバンクは無料だったんですね…。
ウィルコムのはなにやら無料キャンペーン中のようです。

今日は引越しのトラックがたくさんでしたが、いよいよモデルルームが棟内へ引越しですかね？

金曜日までスカイの一階に引っ越しらしいですよ。

こんにちは、１ヶ月程前より入居済みです。平日の日中は勤めで不在なのですが、黒いジャンパーの方の訪問がインターホンの履歴で多いです。どちらの方か不明ですがご存知の方いらっしゃいますか？？

アポ無しで何度も訪れているならおそらくNHKですね。

丸顔で七三分けの方ですか？ウチにも来ていたようです。私はちょうど外出していたのですが、応対した妻は非常に態度が悪かったと憤慨していましたよ。妻がインターホンに出ると「NHKです」とだけ言って勝手に入ってこようとしたそうです。用件すら言わないのでロックを解除せずにいると、相手はムッとした態度で「住所変更なんですけど！入れて下さい！」と言ってきたとのこと…。そのときは私が居ないのを理由に帰ってもらったようですが、私もその話を聞いてあまり良い感情は持ちませんでしたね。

以後も何度か来ていたみたいですね、いずれも外出中だったので応対はしていませんが記録に残っていました。

うちのNHKの担当はスーツの人でした。
インターホンの履歴が残るのって良いですね。

このマンションのセキュリティは本当に安心します。

NHKじゃないの

スイマセン、リロードしてなかった

マンション前の元ファミリーマートは100円ローソンになるとの事でした。
ちょっとした買い物に使えそうですね。

この辺りはマンションも増えたので需要も高いと思いますし。

なんか身分証明書でも提示させないと信用できないですね。NHKもいまどき訪問とは、化石みたい。

100円ローソンｷﾀｰ！

できれば食材多めだと嬉しいです！

５月27日オープンてかいてありましたね！

コンビニは駅から帰る間にもう充分あるので
100円ローソンだと便利ですね

>329
職場の先輩で「文句があるならまず自分から率先して行動しろ」という口癖の人がいます。
まったくもってその通りだなと思いました。

>329
マンションの価値を下げるような内容を記載する貴方の民度も同様に低いと思わないのでしょうか？

警備の強化してもらう動きはしましたか？

>330
行動云々の前に思った事をこの掲示板に書き込みしたまでですが。

>333
そうですか、じゃあ口だけじゃないことを願います。

>334
なんちゅう他力本願(笑)

でもわかりました。

自分は見てみぬフリは嫌いなんで。

ようやっとダンボール外されましたね！
エレベーターフロアは高級感あると思いました！

スカイの入居率は6割くらいですかね？(夜の灯り調べですが…)

セブンの横に猫が住み着いていますね。
こんな下らない話題で落ち気味の心が癒されます。

セブンの隣の家の犬、朝からワンワン吠えてる事がありますよね。周辺に響き渡ってます。高層階からもうるさく感じるので、低層階にお住まいの方はかなり不快に感じられるのでは？

次は犬に文句ですか・・・

後から住んだというのに図々しいです

西側高層階ですが犬の鳴き声は聞こえた事ないですね。

心地よい電車の音はたまに聞こえます。

ﾀﾀﾝﾀﾀﾝ～ﾀﾀﾝﾀﾀﾝ～

電車マニアであればたまらない眺望でしょうね。

どこにでも文句を言う人もいるよ。
諦めよう。

まあ犬は夕方もうるさいよね。
散歩つれてけーて感じで。
だからといってクレームはないけど。

そろそろ通気口のフィルターが汚れてきたので替えようと思うのですが、
ロフトやハンズでもネットでもなかなか見つかりません。。
このマンションに合うサイズのフィルターがどこに売ってるか知ってる方いましたら教えてください><

たかが大宮で高級感を求めるのが間違いでは？

>>344さん
正規品でしたらこちらのようですね。
http://dkp.shop-pro.jp/
私も追加のフィルタを購入しましたが、GW連休前に申し込んで連休明けに届きました。

入居時に置いてあった資料の中にフィルタの取説も入っていましたので一度ご覧になられた方がいいと思います。ちなみにフィルタは5回くらいならば洗って再使用することができるようですよ。

>345を見る限り住人を装って書き込んでいる人がいるようですね。真剣に検討している方が質問されるのは大いに結構だとは思いますが、検討すらしていないのに覗きに来るっていうのはどこか粗探しに来ているんでしょうね…。人としての程度が低いとしか言いようがありませんね、残念なことです。

>346さん
ありがとうございます！
取説あったんですね。しかも洗えて使えるとは。
勝手に使い捨てだと思ってました(^^;

さっそく検討してみます！

＞347さん
釣られ過ぎ。
荒れない掲示板を目指して頑張りましょう！

人として最低限のルールは守ってほしいものですね。

↑
誰に対しての意見か分からないですが、その手の書き込みは止めましょうよ。
この掲示板を見て気分を害される人もいるわけですし。

あなたもね。

子供が混じってるみたいなので無視しましょう。
ところで今日の門電気が付いていないようですが、節電なんですかね？

昨日の昼食ネタ

店名　とんがらし
ジャンル　パスタ
場所　グランドゲートを出て左（新都心方面）へ徒歩１分ぐらい

http://r.tabelog.com/saitama/A1101/A110101/11001035/

触れ込みでは生パスタの店となっていたが、店内の張り紙によると震災の影響で
粉が入手難で当面は乾麺とのこと。
ただ、乾麺なんだけど結構モチモチした食感で「本当に乾麺なの？」と言う印象。
コシを味わうアルデンテも良いけど、たまにはこう言うモチモチ食感も良いものです。
何より近いのが良い。

>356さん
おー気になってたのでレポ参考になります！
自分はルミネの中にあるラ・ヴォーリァマッタという店がお気に入りです。
http://r.tabelog.com/saitama/A1101/A110101/11001359/
生ハムサラダとマルゲリータが美味しいですよ。

あと、イタリアンだと最近はサルバトーレが新都心と大宮に進出してきてるので
時間あったら行きたいなと思ってます。

大宮は食もいろいろ増えてて楽しいですよね♪

>357さん

そうなんですよ。
大宮は食べるところには事欠かない、って言うか沢山ありすぎて
迷っちゃうのが難点ですね。

他にもお気に入りの店が何件が出来てるので、ボチボチレポートして
いきたいと思います。

大宮の飲食店は居酒屋系が多く、食事を取れるところは以外と少ないですよ。
食べログを見ると口コミもあるので手っ取り早いですので、是非ご利用を。

大宮で少ないと言われると埼玉県で何処が多いの⁇
って声が聞こえてくるように思います。

知らないだけでしょう。それを開拓するのが楽しいのに。

イタリアンなら、氷川参道の「CASA　CARINO」も良かったですよ♪
ランチのパスタセット、パスタも美味しいけど
サラダが格別です！

ワインもいろいろありそうなので
今度、夜も行ってみたいです。

最近できたパン屋さんが絶対のおすすめ！
Blissというお店で、1階がパン屋さん、2階がランチと夜はバルっぽい雰囲気です。

http://r.gnavi.co.jp/gahz800/

すでに、昼間はかなり混んでます。

先日郵便受けに入れられていたフリーペーパーにも載っていたお店ですね。明日あたりちょっと行ってみようかな。

そろそろ皆さん入居して落ち着いてきたせいか、結構飲食店開拓されている方多いんですね。

氷川参道沿いのプロヴァンスヴェールという南仏料理は絶品です。
特にランチとか鬼コスパを発揮するので是非お試しを！

プロヴァンスヴェールの上のイタリアンも、結構いけます。

あと、マルエツの斜め前の、ふくろうという中華が
実はおいしい。野菜いためと餃子はテイクアウトできます。

皆さんと一緒にランチ会とかしたいですね。
コミュニケーション活動はいつから出来るかご存知でしか？
早く友達を増やしたいです

話は変わりますが、お部屋にピアノを入れられた方はいらっしゃいますか？
その方又はその上下左右の方に質問です。
昼間にピアノを引いた場合、音はお隣などに響いているのでしょうか？
将来的に自分の部屋にも入れたいと思っているので、よろしければ教えてください。

ピアノはやめられた方が良いですよ。
管理規約の確認は必要ですが、隣人とのトラブル必須と思います。

奏でる側はメロディと思っても隣人からは騒音としか思えないですから。

373さんのおっしゃるとうりです。
マンションですから音には注意してもらいたいです。
372さんのように、ピアノ置き、弾語りでカラオケ三昧だと隣はたまりません。

管理規約には、昼間は大丈夫だと書いてあります。
また、営業の方にも防音室なしでも問題ないといわれました。
しかしながら、実際はどうなのかわからないので、ここで質問しました。

ピアノを引く時は、窓を開けないようにすれば大丈夫だと思います。管理規約がＯＫなら禁止はできないと思います。

>375
実際はどうか、と言われれば他の方のおっしゃる通りではないでしょうか。

確かにこのマンションの防音性は高いです。近隣の住戸でペット(犬)を飼われている方もいらっしゃいますし、小さなお子さんがいるご家庭もあります。しかし今のところ鳴き声や騒ぎ声などがウチにまで聞こえたことはありません。内部からの音にはとてもしっかりした造りだと思いました。

ですが、窓を開けたりすれば外からの音は当然入ってきます。この夏は特に節電が必要な関係で、窓を開け放して風を通そうとするご家庭も多いでしょう。そうなれば全く音がしないというわけにはいかないと思います。

もちろん趣味を楽しむことは大切なことだと思います。せっかくの新居なのにピアノが弾けないとなったら残念だという気持ちもよく分かります。ですので「規約に問題ないから大丈夫」ではなく「できるだけ近隣のご家庭に迷惑をかけないように楽しむ」といった手段を考えることが大事なのではないでしょうか。


話の流れが>375さんを批判する形になってしまったので補足します。これは別にピアノに限った問題ではないですよね。深夜にTVを大音量で見たり、大きな声で騒いだり、そういったことも含めて皆さんが考える必要のあることではないでしょうか。特にピアノだけをやり玉に挙げる必要はないと思います。

377です。長文お見苦しいうえ申し訳ないのですが、もう一つだけ付け加えさせてください。

私の実家は地方都市の一戸建てです。戸建というのはマンションと違い気密性が低いので近所のご家庭の生活音がとてもよく聞こえるのです。4,5軒隣の家の子供の泣き声なんかもよく聞こえていました。ですので逆に今より近所に音で迷惑をかけないよう注意していましたね。家に電子ピアノもありましたが必ずヘッドホンを使用していました。

集合住宅に住むからこういう問題が起こるんだとは思われたくなかったので駄文で申し訳ありませんが書かせていただきました。

まぁ今は電子ピアノとかもあるから弾きたければヘッドホンを付けて回りには聞こえない配慮は必要かもしれないですね。
隣の方がピアノ演奏者でないことを祈ります。

そういえば以前ピアノを搬入しようとしてたのを見かけた事があります。

これたけの戸数のマンションですからピアノを持ってらっしゃる方もいるかと思いますが、電子ピアノじゃダメなんですかね？今はかなり本物のピアノに近いタッチの電子ピアノもありますしね。
ピアノの先生とかプロのピアニストだったらアレですが…。

私もピアノ経験者で音楽は好きですが、ピアノの音が自分の部屋まで漏れてきたらやっぱり気になりますね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

削除していただいたようですし、話題変えましょ。

ピアノ問題は問題のままでは困ります。

ランチの話しより各諸問題に対するご意見の方が有益です。

そういえば、ランチの話題で出てきたお店って南仏料理とかイタリアンとか洋食ばかりですね。さいたま市はスパゲッティの消費量が多いって聞きますけど、やはり洋食が盛んなのでしょうか。ぜひとも和食の店も開拓してみたいですね。

そういえばマンション前の韓国料理屋さん行かれた方いますか？結構賑わっているようですが。

>398さん

行きましたよ。
ランチンのサムゲタンとか結構美味しかったですよ。

ピアノは、電子ピアノ以外でも許可されているわけで、弾くなと言うのは無理ですから、弾く方は、ピアノを隣の住居の壁にくっつけて置かないとか、遮音マットを敷くとか、二重窓にするとか少し対策をとったらいいんじゃないんでしょうか。