住民板がなかったようなので作ってみました。
色々と情報交換していきましょう！
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)
検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61
[スレ作成日時]2010-07-26 10:36:09
いよいよ土曜日鍵の引き渡しですね。明後日の残金入金期限に向けて頭金の捻出に持ち株を売却しましたが、今月に入り株価の上昇で思いの他高く売却できました。
浮いたお金で当初はやる予定のなかったフロアコーティングをやろうかと思ってます。
外部業者でお勧めのところがありましたらご紹介いただけませんでしょうか。
フローリングのコーティングはオプションでもなかったし、
内覧会でも確認したら必要なしとのことでした。
うちはフローリングのコーティングは
やめちゃいましたが、ピカピカの床が好きな方は
やられるんでしょうね。
164さん
おー、同志よ。
私も昨年11月頃は株価の下落で頭金の残金をどうやって工面しようか苦悩する日々でした。
1月末にようやく設定金額近くまで戻し、2月に入ってのさらなる株価上昇でようやく難を脱しました。
昨日、住宅ローン用の口座に無事入金することができました。
株を売却してからリビア情勢がやばくなり、この後しばらくは原油価格の上昇などで株価も調整に入るかもしれませんが、引渡しが当初予定の3月中旬だったらやばかったかもしれません。ＧＭＴのおかげで絶妙のタイミングで売り抜けることができました。
164さん同様、私も余ったお金で思い切って家具、家電を新調することにしました。予定していなかったあぶく銭なので、新居購入の記念にこの際パーっと使ってしまうことにしました。
気持ちよく新生活を迎えられそうです。
新聞の件で教えてください。
特定の新聞だと集合ポストではなく、玄関まで持ってきてもらえるとかいうことはあるのでしょうか？
新聞について上記の内容を聞いたのが結構前なので、記憶が定かではないですが、玄関まではこれなかったと思いますよ。
たしか、このマンションは、利便性より、セキュリティをとったと記憶してます。
まあ、はじめはわからないことが多いので、仲良くやっていきましょうよ。
本日引っ越して入居いたしました。
通常のエレベーターを搬入にも使うので、エレベーターは混み混み。
土日しばらくはこの状態が続きそうです。
入居していくつか気になった点。
・お風呂の物干竿が1本しかなかった。やっぱ2本ほしいなぁ。
・床が床暖房必須で想像以上に冷たい。内廊下が吹き抜けだと外の気温がモロで伝わるのかな。
・オプションの棚に凹みがあった。言えば直してくれるかな。
・ネットで住居者専用ページに登録しようと部屋番号入れても、
その部屋は存在しないと出る。明日問い合わせよう。
こんなことはありましたが、
部屋自体は全体で見るといい感じなので、徐々にベランダタイルとかエコカラットとか入れて
イジっていきたいと思ってます。
大宮という場所も駅近でなんでもあるし、裏手はのどかで散歩しやすいし、やっぱいいとこ♪
あとは再開発でもっと住みやすい街になることを期待しています。
>>175さん
おめでとうございます！
わたしもわくわくしてきました。
まだ引っ越し予定が決まらないのですが、どうぞよろしくお願いいたします。
昨日、明かりがついているのを遠くから見て、ああ、入居されている方がいる！
と、ちょっと感動しました。
また、いろいろと教えてください。
ご入居おめでとうございます。引き渡し翌日に引越なんてほとんど一番くじですね。自分はドベに近い方ですから羨ましいです。
すいません、恥を忍んでお尋ねしますが、駅に近い方のマルエツってお惣菜とかお弁当とか夜遅くなると半額とかになるんでしょうか？
デパ地下とかクイーンズ伊勢丹なんて敷居が高くてとてもじゃないけど使えない貧乏もんなもんで。
こないだ駅前のドンキに行ったけど雑貨主体のお店のようで日々の生活にはほとんど使い物にならないなという印象でした。
ルミネのクィーンズ伊勢丹も肉や魚は
割引してるのを見たことありますよ！
あと西口側のルミネにある魚屋は夜値引きしてますね。
うちはお惣菜を買うことが多いので、
エキュートやルミネなどお惣菜やが色々あってうれしいです。
うちは今週入居で引越日がほんと待ち遠しいです！
179です。
今週入居ですか？羨ましいです。あと3週間近くありますわ。まさしく蛇の生殺し状態です(涙)。
今住んでるところの3月分の家賃バカらしくなってきました。早々に入居できてたら、その家賃代でちょっとした家具新調できちゃうって考えると。
マルエツ24時間なんですね。選択肢が少ないので便利な半面、惣菜の割引ないのマジ痛いです。
ちょっと遠いですけど、参道の先にもマルエツありますけど、あそこも割引ないですか？。
自分でもこんな事聞くの本当恥ずかしいんですけど、結構切実な問題でして(汗)
こんばんは！我が家も引っ越しを間近に控えて毎日カウントダウンしてる状態です。本当に楽しみですね〜今、住んでいる自宅からマンションがよく見えますが入居している方増えてますね。２８日に鍵を頂き早速帰りにマンション寄ってきました！マンション内をウロウロしてきましたが広すぎて迷子になる&ポストをいじったら見事に開かなくなりコンシェルジュに聞きましたがわからず…結局そのままにしてきました。。入居されてる方とすれ違い様に挨拶したりと…実感がわいてきましたね。本当このマンションはセキュリティがすごくて不審者は絶対に入れないな…と思いました。これからこちらに入居予定の方宜しくお願いします！！
183さん
お惣菜なら８時過ぎると、クィーンズ伊勢丹は半額に、
西口側のルミネ１階のお惣菜やも結構割引してますよ！
185さん
うちもポストの鍵の番号が分からずです。
引き渡しにもらった資料の中にあるんですかね〜？
今日は1日ネットに接続できず。
マンションの大元に不具合があったようです(汗)
復旧作業をしているようでしたが｡｡｡
車で外出するときもチェーンゲートが上がらない不具合が
一瞬青ランプが点灯し直ぐに赤、そしてチェーン上昇。
しばらく青ランプが点いている事を確認した方が良さそうですね
初めは色々と起きるかもしれませんがご愛嬌という事で(笑)
>>186
入居時に置いてあった大きなクリアケースの中の書類に郵便受けの説明書が入っていますので、その中に書いてありますよ。
「右○、左□…」といった感じで書いてあります。
シールになっていますので、分かり易い場所(もちろん住戸内の)に貼っておくのも良いかもしれませんね。
>>187
そうだったんですか？
ウチは一応問題なくネット使えていますので一部の方だけの不具合なんでしょうか。
ついでに回線速度をテストしてみましたが、下りで90M近く出ていますので良好な結果です。
もちろんまだ入居が住んでいないご家庭もたくさんいらっしゃるかと思いますので
みなさんの入居が住んでネットを使い出したら回線速度はもう少し下がってしまうかとは思いますが。
>>188さん
一部の住戸のトラブルだったようです。
仮復旧したとのことです。
下り90Mbpsとは驚きの速度ですね！
前の住まいでは160Mbpsプランでも75Mbps程度でしたから。。。
入居者が増えてからの速度が気になるところですね。
本日、入居しました。
みなさんよろしくお願いします。
エレベーター時間が夕方だったので、運ぶだけ、運びこんで、寝床を確保した状態
はじめてで、いろいろ操作に手間どる事ばかりです。
ネットは簡単に繋がりました（笑）
スカイラウンジ、ちょっとだけ、見て来ましたが
やっぱり夜景がキレイでした♪
落ち着いたら、ゆっくり楽しみたいです。
先輩方、続々と入居ですね。うらやましい。
当方は、内覧会チェックでした。
引っ越しは４月になりそうです。どうぞよろしくお願いします。
メインロビーが広々として素敵ですね。風が強かったので、水面がとても綺麗でした。
スカイラウンジに早く行ってみたいです。
１７９さん、
全然恥ずかしくないですよ。ほとんどの人が、いろいろ詰めるところを詰めて、入居するわけですから。
高島屋は７時閉店なので、６時半以降の地下２階は、いろいろなものの値段が下がります。特に、お魚やお刺身。６時くらいから狙っている人たちが、います（もちろん私もその一人）。お肉の値下げは加工物以外はほとんどありませんが、高島屋ミートは決して高くなく、いい品物がありますよ。
あと、地下１階も、お惣菜やお弁当がお店によりますが、下がります。
エキュートも、１０時閉店のところが多いので９時半をすぎると、格段に安くなっています。
それぞれのお店の閉店時間をチェックするのがいいですよ～！
東側に住んでますが、今日の朝、スカイツリーが見えました♪（ちっちゃくですが＾＾；）
東と南側の中高階層に住んでる方は見えると思います。
188さん
ポストの番号はクリアケースにあるんですね！
ありがとうございます。
説明書が大量すぎて、確認してませんでした。
入居後にゆっくり確認してみます。
みなさん続々と入居されてますね！
うちは引越準備のラストスパートです！
メインロビーやスカイラウンジはほんと素敵ですよね〜
早く新居でゆっくりしたいです。
すみません。
インターホン（室内）の画面？に、
ひもでぶらさがっている紙の注意書き。
これ（ひも）は、どうやったらとれるのでしょうか。
無理矢理ひっぱっていいものやら。
壊してしまいそうで。
どこか開いて、とれるのでしょうか。
はずされた方おられましたら、ご教示いただきたく…
警報時の対応が書いてあるので取らない方が良いんじゃないでしょうか。
お返事、ありがとうございます。
でも、ちょっと邪魔ではないですか？
見栄えも…
日々の雑貨は、北方向にあるマルエツの２階に百均があるので、そこが良いかもです＾＾
良く利用します＾＾
我が家は今週入居です！家具や家電が新しくきたりで毎日ちょこちょこと出入りしていますまた新たにフローリングの凹みを見つけ修復お願いしたり…と慌ただしい日々を送っていますガス床暖房いいですね〜温かいしガス代もお得で大変気にいってます。今住んでいるマンションが電気床暖房なのですが余りにも電気代が高すぎて…料理もやっぱりガス火ですよね。
入居して１週間経ちました。ようやく片付いてきた感じです。入居された方も増えてきましたね。でもまだ少ないので建物内はとても静かで、エレベーターもほとんど待たずに来ます。セキュリティーの高さはありがたいですが、慣れるまでは３回のチェックが面倒でした。夜景もきれいですよ。西側なので空気が澄んだ日は富士山が綺麗です。
朝はメインゲートにガードマンさんが見守っていてくれるので安心感倍増です。
駐車場も思ったよりも広かったので駐車し易いです。もっともフォレストタワー分が埋まるまでかもしれませんが・・・。
すれ違う入居者の方との挨拶もみなさん笑顔で応えてくれています。
気になったのは２４時間換気をしていると風鳴りが一部の部屋でします。最初は何の音なのかわからず気になりました。
私も先週入居したものです。
東側ですが、天気の良い日は埼玉スタジアムも見え、部屋も明るく大満足です！
私も、換気のスイッチを入れるとリビングの窓部分からヒューシューという大きな音がなり続けるのがすごく気になっています。早速アフターメンテナンスシートでクレームをしたのですが、直してもらえるでしょうか？結構不快に感じる音なので、心配です。
２０１です。２４時間換気の風鳴りは正確に言うと風呂場の換気をしているとピーという甲高い音がします。ＬＯＷ設定にすると聞こえませんが、最初のうちは何で鳴っているのかわからず戸惑いました。
記載が正確でなかったことをお詫びします。
浦和の選手が入居しているって本当？
昔は寮になっていたとか？
昔？ここは新築マンションでGMTが建つ前はハタボウルですよ。
浦和ってサッカーですよね？
だったら大宮の選手の方が近くて良い気がしますけどね。
でも今のＪリーグ選手の年俸だとプレミアムプランは限られてきますよね…。
芸能人(有名人)とかもいるんですかね？
誰か会った方います？
206さん
大きい地震でしたね！
けっこう揺れましたが、山積みになった引越し荷物も崩れることなく済みました。
地震の前に、インターホンから緊急地震速報がながれたので、地震に備えることができました。
緊急地震速報は、役に立ちますね！
地震が来るまで何十秒かあるので、突然地震が来るのと違って精神的にも違いますよ。
ご無事で何よりです。私は４月に入居予定ですが、少し安心しました。都内に勤務していますが、今日は埼玉まで帰れず、会社に泊まりです。
今日から九州に出張中で家の状況心配で｡｡｡
ライブな情報ありがとうございますm(__)m
引っ越ししたてで地震地震対策まで手がまわっていない方も多いのでは。
皆さん怪我がなければ良いのですが。
我が家も鏡は立て掛けたまま、カラーボックスは積み重ねたままだわで帰るのが怖いような。
その前にいつ帰れるのかな(汗)
入居予定のものです。
現在都内のタワーマンションに住んでいますが、昨日の地震で外壁のタイルが落下し、室内の壁にヒビが入ってしまいました。
入居までGMTに行くことができないのですが、建物に損傷はありませんか？
また、エレベーターはストップしていませんか？
建物に損傷はないようです。
エレベーターは、地震の後にストップしてしまいましたが、現在は１基のみ稼働しています。
引越し屋さんのお話では、昨日の地震の後、低層階の家には手作業で荷物を運んだそうです。
昨日は、警備員の方が入居者の部屋を安全確認のために１軒１軒まわっていました。
このマンションは警備に関しても非常に安心できますね。
先ほどやっとの思いで勤務先から帰宅できました。
都内の友人からは「本棚が倒れてきたりタンスがひっくり返ったりして凄い揺れだった」という情報を聞いていたので心底心配していたのですが、部屋は昨日の朝出勤した時の状態のままで綺麗なものでした。
液晶TVや全面ガラスのコレクションボードなんかは半ば諦めていたんですけどね。。。
地盤が良いためなのか、マンションの構造がしっかりしているせいなのかわかりませんが、本当に素晴らしいです。
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2・65.52m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
